+ + خطورة الاستثمار في الشركات العقارية بعد انهيار أسعار العقارات + +

[سعود بن فهد]

الحقيقة قد تكون مؤلمة

ولكن يجب أن نواجه الواقع كما هو وليس بالأماني

العلم محمود والجهل مذموم

والتصرف السليم هو عدم السير عكس التيار

نحن نشاهد انهيار بطيء في أسعار العقارات ولا نعلم متى يقف هذا النزول في أسعار العقارات

والنزول البطيء مؤلم وقاتل لملاك العقارات

ولكن ما هو موقف الشركات العقارية مع نزول أسعار العقارات

طبعاً وبدون أدنى شك أن الأصول العقارية في الشركات العقارية سوف تنخفض وبهذا ستنخفض أسعار أسهم الشركات العقارية ولا يختلف على ذلك أي عاقل .


نلاحظ في هذا العام عمليات مدروسة ومنظمة لتصريف العقارات عن طريق ما يسمونه " الريت " وأسهم " ريت " هي عبارة عن وحدات عقارية تمثل جزء من أملاك عقارية تم تقييمها بأسعار عالية ثم يتم تصريفها على من لا يملك المعلومة المستقبلية عن الاتجاه في أسعار العقارات النزولي والهبوط المؤكد

.

.

[فارس الصحراء]

يابو فهد الاسعار مثل ماهي ماتغير عليها شي
وتكلفة البناء مرتفعه

[مسمار]

الريتات عمليه ملتويه لتصريف العقار

عجزوا يصرفونه بالطريقه العاديه لذلك لجأوا لسالفة الريتات

[اركان]

العقار الفلة 300 م تمويل عقاري من البنوك المحلية 2400000 ريال وتقول انهيار العقار ههههه

[abu rakan]

امس تقول اشترو بالخفيف من الريتات


واليوم تقول انهيار وخساير

طيب وين الاتجاه العام لك ( نشتري ولآ انهيار ونبتعد )

[mansur555]

بارك الله فيك

العقار ما ادري عنه لكن ركزو في قادم الأيام على بنات فوتسي !!!

إذا فيه إرتفاع قادم للمؤشر فهو عن طريقهن إن شاء الله

[ابو حمد]

صباح الخير

فنياً وبالارقام اعتقد واجزم ان هناك طفرة لسهم او اكثر بهذا القطاع في سوقنا وليست بالضرورة الادراج في الاسواق العالمية لهذه الاسهم ولكن تحتاج شوي صبر

ليس لدي تفاصل اكثر ولكن لانخلط بين التدوال في السوق والتحليل الفني وبين اداء الشركة او القطاع .. هذا باختصار والله اعلم