شركة دار الاركان لماذا طرحت اصولها في شركة ولم تطرح في صندوق (ريت)؟

[ابوعزوز 888]

كما في العنوان

لماذا لم تطرح صندوق بالتعاون مع احد الشركات المالية؟

سؤال فقط

نحتاج عصف ذهني ونقاش مثمر يستفيد منه الجميع

الشركة ذكرت ان بعض من الاصول لازالت اراضي وسوف تبني عليها وتوجد اصول مدرة للدخل وتمثل نسبتها اكثر من الاراضي

ليست توصية شراء او بيع


ولكن تفكير بعد الصعود الصاروخي والهبوط السريع

التمعن في الاعلان ومقابلة الشلاش والبرج المزعوم في دبي والارباح الخيالية في الربع الثالث


ما الفرق بين الصندوق والشركة؟
هل الصندوق يفرض عليه عمولة ادارية فوق سعر السهم اسوة بالشركات اللتي تقيم بعمولة اداراية او علاوة اصدار


نريد اهل الخبرة حتى يتمكن القارئ الاستفادة من طرح الاراء في هذا الموضوع

بالتوفيق للجميع

[ابو رغد]

وفقنا الله وياك ابا عزوووز

[السريع]

المعلومات المتداوله على نطاق ضيق ان دار الاركان بتكون لها علاقه بالاداره في شركة بن لادن عندما تكون للدوله والله اعلم

[ابو شهاب 1]

ياليت الي عنده معلومه يطرحها هنا لأخونه ليستفيد الجميع

[وديع الوديع]

قرأت عن أنظمة صناديق الريت لأن معلوماتي شحيحه

نظامها قوي ويمنع تلاعب مجالس إدارتها بها

ويلزمها توزيع أرباح بنسبة 90% كل ستة أشهر من صافي أرباحها وشفافية في الأصول ودخلها وأسعار وتقييم الأصول كل 6 أشهر

بالإضافة إلى تعيين أمين حفظ ورقابة خارجية والكثير من الأنظمة التي تتعارض من مصالح وتغرير مجلس الإدارة الحالي الذي يخفي عن المساهمين أحوال الشركة

[وديع الوديع]

المعلومات المتداوله على نطاق ضيق ان دار الاركان بتكون لها علاقه بالاداره في شركة بن لادن عندما تكون للدوله والله اعلم

هذه إشاعه تويتريه متداوله لانعلم صحتها

ولكن لايوجد مقارنه بين شركة بن لادن العملاقه وشركة الشلاش دار الاركان

بن لادن شركة دولية وأصولها وحجم أعمالها بمئات المليارات وأنجزت مشاريع ضخمه منها مطارات بماليزيا وغيرها بالإضافة إلى الحرمين والمشاعر


لا يوجد وجه مقارنه بين الشركتين من وجهة نظري

[السريع]

قرأت عن أنظمة صناديق الريت لأن معلوماتي شحيحه

نظامها قوي ويمنع تلاعب مجالس إدارتها بها

ويلزمها توزيع أرباح بنسبة 90% كل ستة أشهر من صافي أرباحها وشفافية في الأصول ودخلها وأسعار وتقييم الأصول كل 6 أشهر

بالإضافة إلى تعيين أمين حفظ ورقابة خارجية والكثير من الأنظمة التي تتعارض من مصالح وتغرير مجلس الإدارة الحالي الذي يخفي عن المساهمين أحوال الشركة

اخي الكريم لانقدر نؤكد ولاننفي انت محق في كلامك عن شركة بن لادن ولكن الامور تغيرت والمصالح تتغير

[Assalimi]

ارتفاع سعر السهم الصاروخي عرفنا سببه بعد اعلان بيع 30%

توقعنا انه شام ريح خبر توزيع ارباح واثره بيع اصول

والصعود مفتعل ليكون الاكتتاب مغري

الشركه من يوم طرحت للاكتتاب وهمهم هو كيف يحصلون على كاش والمساهم ياغافل لك الله

مرت الحيل بالحصول على الكاش بثلاث مراحل

المرحله الاولى / منح اسهم مجانيه بدل الارباح للتكويش على ارباح المساهمين ونزل سعره السوقي باقل من قيمة الاسهم التي منحوها بكثير (منحو مرتين بدل توزيع ارباح )

المرحله الثانيه / عندما لم يمكن منح مزيد من الاسهم طاحو بالصكوك كلما تم سداد صك طلعو اخر ونحن ننتظر

المرحله الثالثه / بيع 30 % من راسمال الشركه بعد ان كان من الصعوبه بمكان الحصول على صكوك جديده من اجل الكاش وبدل ما كنا ننتظر توزيع ارباح صبحنا الشلاش بخبر بيع 30% من راس مال شركتنا من اجل الكاش

وياترى ماهي المرحله الرابعه في قصقصة جناحي الشركه ياخ يوسف الشلاش

والى متى يالشلاش تحصلون على كاش وارباح ماهناش

صبرنا كثير وقلنا يمكن

دافعنا كثير وقلنا يمكن

وثقنا كثير وقلنا يمكن

وبالاخير ترفعون ارباح الربح الثالث بطريقه كبيره ومقصوده بواسطة بيع جزء كبير من اصول الشركه وتطبلون للشركه بكل قناه ووسيله اعلاميه من اجل رفع سعر السهم بطريقه سريعه ومخيفه ونكتشف بالاخير ان ذلك كله مقصود لانجاح بيع 30% من شركتنا والذي اعلنتم عنه بعد ما وصل سعر السهم 15ظنا منكم ان المساهم البسيط سيهجم يشتري ويرفع السهم

لا ياعزائي المساهم باعلانكم عرف لماذا ارباح الربع الثالث جعلتموها ملفته وفجئه وبهذا الوقت الذي يعيش به القطاع العقاري ركود وعرف لماذا رفعتم السهم بهذه الطريقه السريعه بالتدوير

من الذي يشتري ملايين الاسهم كل يوم من 6 الى 15

اين تملكه اذا كان مشتراه حقيقي لماذا لم يتملك 5 % ويظهر اسمه

عدم ظهور متملك احد امرين لا ثالث لهما

1- اما ان يكون تدوير وهو الرفع الصوري بعدم نية التملك
2- او ان من يرفعه محافظ متوزعه السهم بينها على شكل قروب لايسمح لكل محفظه بالوصول الى 5 % وانتم تعرفونها

نحن لنا الذي يدور امامنا من حركه للسهم ومقابلات واعلانات وربط كل هذه الامور وتحليليها تحليل منطقي لا يترك شارده او وارده صغيره او كبيره الا ويجمعها بخلطه تعطي الحقيقه التي اكتشفنا انها مره للاسف

[ابوعزوز 888]

بارك الله فيكم جميعاً


نحتاج مداخلات اكثر

اثراء الموضوع خير للجميع بأذن الله

[السريع]

ارتفاع سعر السهم الصاروخي عرفنا سببه بعد اعلان بيع 30%

توقعنا انه شام ريح خبر توزيع ارباح واثره بيع اصول

والصعود مفتعل ليكون الاكتتاب مغري

الشركه من يوم طرحت للاكتتاب وهمهم هو كيف يحصلون على كاش والمساهم ياغافل لك الله

مرت الحيل بالحصول على الكاش بثلاث مراحل

المرحله الاولى / منح اسهم مجانيه بدل الارباح للتكويش على ارباح المساهمين ونزل سعره السوقي باقل من قيمة الاسهم التي منحوها بكثير (منحو مرتين بدل توزيع ارباح )

المرحله الثانيه / عندما لم يمكن منح مزيد من الاسهم طاحو بالصكوك كلما تم سداد صك طلعو اخر ونحن ننتظر

المرحله الثالثه / بيع 30 % من راسمال الشركه بعد ان كان من الصعوبه بمكان الحصول على صكوك جديده من اجل الكاش وبدل ما كنا ننتظر توزيع ارباح صبحنا الشلاش بخبر بيع 30% من راس مال شركتنا من اجل الكاش

وياترى ماهي المرحله الرابعه في قصقصة جناحي الشركه ياخ يوسف الشلاش

والى متى يالشلاش تحصلون على كاش وارباح ماهناش

صبرنا كثير وقلنا يمكن

دافعنا كثير وقلنا يمكن

وثقنا كثير وقلنا يمكن

وبالاخير ترفعون ارباح الربح الثالث بطريقه كبيره ومقصوده بواسطة بيع جزء كبير من اصول الشركه وتطبلون للشركه بكل قناه ووسيله اعلاميه من اجل رفع سعر السهم بطريقه سريعه ومخيفه ونكتشف بالاخير ان ذلك كله مقصود لانجاح بيع 30% من شركتنا والذي اعلنتم عنه بعد ما وصل سعر السهم 15ظنا منكم ان المساهم البسيط سيهجم يشتري ويرفع السهم

لا ياعزائي المساهم باعلانكم عرف لماذا ارباح الربع الثالث جعلتموها ملفته وفجئه وبهذا الوقت الذي يعيش به القطاع العقاري ركود وعرف لماذا رفعتم السهم بهذه الطريقه السريعه بالتدوير

من الذي يشتري ملايين الاسهم كل يوم من 6 الى 15

اين تملكه اذا كان مشتراه حقيقي لماذا لم يتملك 5 % ويظهر اسمه

عدم ظهور متملك احد امرين لا ثالث لهما

1- اما ان يكون تدوير وهو الرفع الصوري بعدم نية التملك
2- او ان من يرفعه محافظ متوزعه السهم بينها على شكل قروب لايسمح لكل محفظه بالوصول الى 5 % وانتم تعرفونها

نحن لنا الذي يدور امامنا من حركه للسهم ومقابلات واعلانات وربط كل هذه الامور وتحليليها تحليل منطقي لا يترك شارده او وارده صغيره او كبيره الا ويجمعها بخلطه تعطي الحقيقه التي اكتشفنا انها مره للاسف

كثر الله خيرك يابو عبدالله فعلا كلام كبير واسئله تستحق التوقف عندها الله اعلم الى اين