دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )

[الكرت]

ربع سنوي

ملف مرفق 7193

شهري

ملف مرفق 7194

أسبوعي

ملف مرفق 7195

كتب الله اجرك ان قدرت توضح الصور شويه خاصه الكتابة ماهي واضحه .

[البرقاوي]

ابو عبد الله سلمك الله وكتب اجرك
في هذا الشارت الجميل وضعت ان المستهدف هو ظ£ظ¦ وليس ظ¢ظ¦ كما في السابق هل ذلك بسبب النزول الاخير مع طول المدة الزمنيه ..
شاكرا ومقدرا مسعاك اثابك الله ورحم والدينا ووالديك

+1
وجزاك الله خير الجزاء

[reyadd]

ربع سنوي

ملف مرفق 7193

شهري

ملف مرفق 7194

أسبوعي

ملف مرفق 7195

جزاك الله خير

[reyadd]

جزاك الله خير

[ألفيصل]

كتب الله اجرك ان قدرت توضح الصور شويه خاصه الكتابة ماهي واضحه .

غريبةليه ! مع الجميع !
ممكن اغير طريقة التنزيل
حاول تكبر الشاشة توضح!

[ابو فيصل ابراهيم]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخواني الاعزاء
الدين النصيحة
ارجوا افادني عن هذا الاعلان
(تداول السعودية تعلن عن احتساب نسبة التذبذب لسهم شركة فواز عبدالعزيز الحكير وشركاه على اساس سعر 20.82 ريال)

لانهم خفضوا راس المال
علمان ان كلفة السهم علي ب 47.68
ماذا يحصل على باقي الاسهم المخفظة؟
وجزاكم الله خير

[السريحي]

‏ستدفع الشركة 3 مليارات ريال في أربع سنوات بواقع 750 مليون ريال في السنة ( خدمة للدين ).


‏لا أعلم ماالفائدة التي جنتها الشركة من هذه الصكوك خلال السنوات الماضية.


‏يبدو أنّ الأربح لملاك دار الأركان الاستثمار في صكوك الشركة فهو أفضل من الاستثمار في سهمها.


‏#الاسهم_السعودية
‏#تاسي

[السريحي]

[سلطان زمانه]

آخر ساعة من يوم الجمعة فإنه لا يوافقها مسلم يسأل الله إلا اعطاه إياه نسأل الله التوفيق في كل أمورنا

[المضارب الصغير]

‏ستدفع الشركة 3 مليارات ريال في أربع سنوات بواقع 750 مليون ريال في السنة ( خدمة للدين ).


‏لا أعلم ماالفائدة التي جنتها الشركة من هذه الصكوك خلال السنوات الماضية.


‏يبدو أنّ الأربح لملاك دار الأركان الاستثمار في صكوك الشركة فهو أفضل من الاستثمار في سهمها.


‏#الاسهم_السعودية
‏#تاسي

و هذه الحقيقة المرة
تركوا الاسهم علشان ما توزع و اخذوا صكوك علشان تعطي فلوس
حسبي الله عليهم
عند الله تجتمع الخصوم

[يحب الخير]

اللهم صّلِ وسَلّمْ عَلۓِ نَبِيْنَامُحَمد ﷺ

[حسام]

‏ستدفع الشركة 3 مليارات ريال في أربع سنوات بواقع 750 مليون ريال في السنة ( خدمة للدين ).


‏لا أعلم ماالفائدة التي جنتها الشركة من هذه الصكوك خلال السنوات الماضية.


‏يبدو أنّ الأربح لملاك دار الأركان الاستثمار في صكوك الشركة فهو أفضل من الاستثمار في سهمها.


‏#الاسهم_السعودية
‏#تاسي

السلام عليكم
مسيت بالخير اخي الفاضل والحاضرين

تعقيبا على ما نقلت
اولا لم اطلع على تفاصيل الصكوك للشركة ولا اعلم مصدر النقل الذي اعتمدت عليه
لكن من باب التفنيد فقط
هذا المبلغ لا يمكن يكون فائدة نضرا لضخامته
في الغالب هو قيمة سداد الصكوك مجموعا عليها الفائدة
ثانيا فيما يخص الصكوك فاعتقد ان هذا الموضوع اشبع طرحا ونقاشا في المنتديات وحتى عن طريق مجلس ادارة الشركة في اكثر من ظهور اعلامي
النشاط العقاري يحتاج ضخ سيولة عالي وارباحه شبه مضمونه لكن يعيبها ان تدفق الارباح بطيئ والدولة مشكورة سمحت بنظام البيع على الخارطة لمساعدة الشركات العقارية ولو لم تسمح لكان وضعهم اسوأ حاليا
ذكر رئيس مجلس الادارة انهم يرغبون بالاقتراض العادي لكن يواجهون تحديات مع البنوك المحلية لذلك لجؤوا الى الصكوك
ما يراه معظم المساهمين خطأ وتضييع لارباح الشركة اراه انا بوجهة نضري المتواضعة تصرف حكيم من الشركة بمساهمتها بشركة الخير والاعتماد عليها في الصكوك

اخيرا المبلغ الذي ذكرت انه يذهب سنويا للصكوك يحل محله اصول في دفاتر الشركة وتكون انت مساهما فيها
يعني الشركة اخذت مليار على سبيل المثال واشترت اراضي بسعر اليوم او طورت مشاريع. انت فعليا كمساهم في الشركة لم تمتلك هذه الاصول لانها اشتريت بدين
بمجرد ما يتم سداده اصبح هذا العقار باسمك كمساهم في الشركة ( بل انه اصبح باسمك بسعره اليوم يعني كسبان)
يعني خبر سداد الصكوك المفروض انه يسعدك كمساهم

طبعا الشرح اعلاه ليست هي الطريقة المتبعة في الدفاتر المحاسبية لكن لغرض ايصال المعلومة بابسط شكل

ختاما
اسطوانة الصكوك ليست في محلها ما دامت اصول الشركة تزيد كل سنة
واذا فيه اي مساهم يستطيع ان يتواصل مع البنوك او جهات التمويل المحلية لتامين تمويل بمئات الملايين للشركة بفائدة اقل فليتواصل مشكورا مع ادارة الشركة واتوقع انهم سيسعدون بالتجاوب معك لانك ستوفر عليهم ملايين ( يمكن يعطونك حق السعي بعد)

اتمنى اني اوصلت الفكرة واعتذر عن الاطالة

[جريح الصمت]

‏ستدفع الشركة 3 مليارات ريال في أربع سنوات بواقع 750 مليون ريال في السنة ( خدمة للدين ).


‏لا أعلم ماالفائدة التي جنتها الشركة من هذه الصكوك خلال السنوات الماضية.


‏يبدو أنّ الأربح لملاك دار الأركان الاستثمار في صكوك الشركة فهو أفضل من الاستثمار في سهمها.


‏#الاسهم_السعودية
‏#تاسي

الفائدة
أصول وعقارات دخلت على الشركة برخص
والان في محفظتها الاستثمارية قيمتها أضعاف قيمة مشتراها
وسوف تظهر بشكل واضح مع احتساب تقييم العقارات بقيمتها السوقية

[جريح الصمت]

و هذه الحقيقة المرة
تركوا الاسهم علشان ما توزع و اخذوا صكوك علشان تعطي فلوس
حسبي الله عليهم
عند الله تجتمع الخصوم

شخص
أخذ تمويل من البنك لمدة خمس سنوات طبعا بفائدة
واشترى سهم دار الاكان ب 8 الان السهم ب11 مكسب 50% والى الان يقسط البنك لم ينتهي التمويل
بعد أنتهاء التمويل متوقع سعر السهم 25 كم ضعف ربح من راس المال الذي اخذه من البنك
هنا يبيع ويوزع أرباحه على عياله باي طريقة يراها نقدا او زيادة عقارات لهم
المهم انه كون ثروة وهو لا يملك سيولة اصلا وانما السيولة من البنك الذي كثير من أصدقاه نهوه عن هذا التصرف

أرى بان هذا الشخص صورة طبق الأصل
لشركة دار الأركان التي كونت محفظة أستثمارية ضخمة من العقارات التي سوف تفاجأكم بسعر تقييماتها السوقية ان شاء الله قريبا
من سيولة البنوك والصكوك على مدار عدة سنوات فقط
والتي جعلت الدولة ممثلة بصندوق الاستثمارات تتطلع لتكون شريك لها

ملاحظة
البعض لن يروق له مثل هذا الكلام وسوف يحاول الازعاج بالتقييمات
اقول له افعل مابدأ لك نحن مقتنعين به ونحب للناس مانحب لأنفسنا
ومن باب النصح نذكره أبتغاء الأجر من الله

[جريح الصمت]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخواني الاعزاء
الدين النصيحة
ارجوا افادني عن هذا الاعلان
(تداول السعودية تعلن عن احتساب نسبة التذبذب لسهم شركة فواز عبدالعزيز الحكير وشركاه على اساس سعر 20.82 ريال)

لانهم خفضوا راس المال
علمان ان كلفة السهم علي ب 47.68
ماذا يحصل على باقي الاسهم المخفظة؟
وجزاكم الله خير

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

عدد اسهمك ينقص 45%

قسم راس مالك على عدد الاسهم بعد التخفيض يطلع لك كلفت السهم الواحد