** دار الأركان ** نظره مالية وفنية للسهم **

[ابو تركي 680]

[هنا]

تجميع الموجه الثلثه حدث بين 10 و 6.68 قاع كرونا

يعني متوسط تجمبعها 8
وعندما صعدت الى 19.50 اعطتهم اكثر من تدبيله
وهم حولو التشكيل الى قطري تتشكل به الموجه الاولى
وانا بموضوعي كنت متابع لكل حركه لهم ونبهت لذلك عند 19

اللي جمعوه بمتوسط 8 صرفوه
ويريدون اعادة تجميعه بالقرب من 10
ولا يكسبون الا بهذه الطريقه
ا
تقول الهدف الثالثه الذي حددته خدعنا
فاقول يخدعك لو حددته وتركتك لكن انا متابع يومي لمراقبة ما يحدث واخبرتك ان الموجه انتهت عند 19.50
لكن عاطفتك اتجاه السهم جعلتك لاتاخذ الا كلامي الذي تميل له عاطفتك حتى لو نبهت ان الموجه انتهت قبله
انا لو فيه شي اكيد ما تابعت يوميا وحددت الهدف وسكت
لكن فيه متغيرات مستمره اتابع من اجلها فلا تلومني عندما لاتتابع ما اقوله عن المتغيرات

انا اقول ما يقوله الشارت والشارت كل يوم ينطق بجديد انا اواكبه

هذا الترقيم اذا فيه احد عنده ترقيم اخر يسدحه لي واكون سعيد بمناقشته

ليتك تعذرنا يا ابو عبدالله قبل تسع جلسات ويوم اخترق واقفل فوق 15 اعتقدت إن السهم سلك الطريق المخالف لك وخصوصا مع شارتات تويتر المحفزة لموجة تخترق 19 .. لكن بالنهاية لا يصح إلا الصحيح ولا عراب للإركان إلا السليمي حصراً .. السهم انعطف نزولاً واقفل دون 14 وإنا من المنتظرين ل c

[سعد 1]

اللهم إنا ندعوك أن تحفظ مالنا وان لا نخسر فوق خسارتنا . اللهم حقق آمالنا وأجب رجائنا . اللهم أبدل حزننا فرحا وبهجه .

[sendibad512]

ليتك تعذرنا يا ابو عبدالله قبل تسع جلسات ويوم اخترق واقفل فوق 15 اعتقدت إن السهم سلك الطريق المخالف لك وخصوصا مع شارتات تويتر المحفزة لموجة تخترق 19 .. لكن بالنهاية لا يصح إلا الصحيح ولا عراب للإركان إلا السليمي حصراً .. السهم انعطف نزولاً واقفل دون 14 وإنا من المنتظرين ل c

العشر مباركه عليك اخي الكريم
و نصيحتي لك ان تتعلم التحليل الفني والمالي و تتخذ قرارك بنفسك و لا تعتمد على محللين تويتر و لا على اخونا ابو عبدالله السليمي فالمال مالك و الربح والخساره لك وكلها بعد امر الله سبحانه وتذكر دائما ان ارزاقنا مكتوبه لكي لا تأسوا على ما فاتكم ؛؛؛ بالتوفيق للجميع

[هنا]

العشر مباركه عليك اخي الكريم
و نصيحتي لك ان تتعلم التحليل الفني والمالي و تتخذ قرارك بنفسك و لا تعتمد على محللين تويتر و لا على اخونا ابو عبدالله السليمي فالمال مالك و الربح والخساره لك وكلها بعد امر الله سبحانه وتذكر دائما ان ارزاقنا مكتوبه لكي لا تأسوا على ما فاتكم ؛؛؛ بالتوفيق للجميع

وعليك تباركت
نصيحة في محلها
لكن لا يوجد ما يمنع من سؤال أهل العلم فاسألوا اهل الذكر ان كنتم لا تعلمون
ثم حتى لو اتقنت هذا العلم فالمشورة امرها محمود
وفوق كل ذي علم عليم

[sendibad512]

وعليك تباركت
نصيحة في محلها
لكن لا يوجد ما يمنع من سؤال أهل العلم فاسألوا اهل الذكر ان كنتم لا تعلمون
ثم حتى لو اتقنت هذا العلم فالمشورة امرها محمود
وفوق كل ذي علم عليم

نعم لا مانع من الاستشاره ولكن علم التحليل المالي والفني قآئم على الاحتمالات والتنبؤ بما سيحدث بالمستقبل وليس علم قطعي يوجب النفاذ فإذا ضبطت معك مره فقد يخالفك مره مهما بلغ علمك او علم من اخذت بمشورته

[ابو تركي 680]

كسر 12400 سلبي جدا للمؤشر

[ابو تركي 680]

كسر 12400 سلبي جدا للمؤشر

[ابو تركي 680]

[ابو تركي 680]

[ابو تركي 680]

[ابو تركي 680]

للأسف صعود لم يصاحبه سيولة

مازال يحتاج دعم مالي حتى يصعد
ضعف واضح

[Assalimi]

للأسف صعود لم يصاحبه سيولة

مازال يحتاج دعم مالي حتى يصعد
ضعف واضح

لا يزال كل ما يحدث من ارتدادات هي ارتدادات تصحيحيه

[ابو تركي 680]

[رابح على طول]

أكدت وكالة "موديز" التصنيف العائلي للشركات (cfr) على المدى البعيد في الفئة b1، وتصنيف احتمالية التعثّر (pdr) في الفئة b1-pd لشركة "دار الأركان للتطوير العقاري" السعودية.
وأكدت الوكالة في بيان لها صادر مؤخراً على تصنيف السندات المتوسطة الأجل (mtn) الأساسية غير المدعومة بأصول لبرنامج إصدار شهادات الائتمان لشركة صكوك "دار الأركان" في المحدودة في الفئة b1(p) وتصنيفات شهادات صكوكها الأساسية غير المدعومة بأصول والمضمونة في الفئة b1، وأبقت النظرات المستقبلية مستقرة للكيانين.
وقالت الوكالة إن النظرة المستقبلية تعكس توقعها أن تكون شركة "دار الأركان" قادرة على تحسين تغطية الفوائد بمرور القوت وأن تواصل إدارة السيولة بحصافة.
وترى "موديز" أنه يمكنها رفع تصنيف "دار الأركان" إذا أصبحت إيرادات الشركة وأرباحها قبل دفع الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء مستقرة ويمكن التنبؤ بها، وإذا تراجعت نسبة الدين/رسملة الدفتر إلى نسبة في منتصف العشرينات واتجهت تغطية فائدة الأرباح قبل دفع الفوائد والضرائب إلى مستوى أعلى من 3 أضعاف على نحو مستمر شريطة ألا تتراجع السيولة بشكل كبير.
وأشارت الوكالة إلى أن تأكيد تصنيف شركة "دار الأركان" يعكس وجهة نظر "موديز" التي ترى أن رصيدها العالي من الأراضي غير المرهونة وسجلها التاريخي في الحفاظ على سيولة قوية يوازيان تغطية الفائدة الضعيفة نوعاً ما وإمكانية التنبّؤ المحدودة بالأرباح قبل دفع الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء وبالتدفقات النقدية التي تحققها الشركة.
ولفتت النظر إلى أن التصنيف يأخذ في الاعتبار أساسيات السوق العقارية الإيجابية على المدى الطويل في السعودية (a1، نظرة مستقبلية إيجابية)، بما في ذلك المعطيات الديمغرافية المؤاتية والنمو في تكوين الأسر المعيشية وسط الندرة الهيكلية للسكن، بالإضافة إلى القيمة المرتفعة لرصيد الشركة من الأراضي العقارية مقارنة بدينها الإجمالي ومستوى سيولتها القوي وسجلها التاريخي من الإدارة الحصيفة للسيولة بما في ذلك تراكم الاحتياطات النقدية قبل بلوغ آجال استحقاق الديون المقبلة.
وذكرت أن التصنيف يراعي أيضاً تركيز أصول وإيصالات "دار الأركان" في بلد واحد من ناحية تعرض الشركة لمخاطر القطاع العقاري الدوري والمتطلب لرأس مال كثيف والتقلب وإمكانية التنبؤ المحدودة بالإيرادات، والأرباح قبل دفع الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء والتدفقات النقدية وتحركات رأس المال العامل بسبب محدودية الرؤية الخاصة بموعد بيع وشراء أراضي الشركة وتغطية فائدة الأرباح قبل الدفع الفوائد والضرائب الضعيفة نوعاً ما والمعدلة من "موديز" وبلوغها 1.5 ضعف في 30 أيلول/سبتمبر 2023.
ولفتت الانتباه إلى أنها يمكنها تخفيض تصنيف "دار الأركان" في حال أي ضعف مستمر في السوق العقارية وبيئة الاقتصاد الكلي في السعودية أو إذا تراجعت سيولة الشركة قبل بلوغ آجال استحقاق ديونها، أو إذا ارتفعت نسبة الدين/رسملة الدفتر إلى أكثر 35 في المئة وظل مستوى تغطية فائدة الأرباح قبل دفع الفوائد والضرائب أدنى من 2 ضعف على نحو مستقر.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية