دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )

[ابن المجمعة]

فيه واحد لو يفكنا من لقافته كل شغله يعيد كلام أو يعلق على الأعضاء كان افتكينا من نصف صفحات الموضوع وسهل البحث فيه والمشكلة ما يدري عن نفسه وينقز في أي نقاش حتى اللي يمدحهم استحوا منه

[Assalimi]

اذا قالو ماهي مشاريعكم التي انتم شركاء بها

قولو ادخل هذا الرابط وستعرفون التفاصيل

https://www.daralarkan.com/ar/projects

[ابوسند]

جزاك الله وجعلها في موازين حسناتك وحسنات والديك

[Assalimi]

فيه واحد لو يفكنا من لقافته كل شغله يعيد كلام أو يعلق على الأعضاء كان افتكينا من نصف صفحات الموضوع وسهل البحث فيه والمشكلة ما يدري عن نفسه وينقز في أي نقاش حتى اللي يمدحهم استحوا منه

لا تشغل نفسك باحد

اترك ادارة الموضوع علي

[Assalimi]

[ابو شهاب 1]

صورة مؤلمة للمساهم
المساهم يشاهد أمام عينيه أن أصحاب الصكوك يتقاضون أرباحهم سنويا
وهم كمساهمين لا يطالهم شيء
بل على العكس فكل الارباح تقريبا بتروح لأصحاب الصكوك
فبيطير عقله ويجن

فما الذي يحدث فعليا ؟؟؟
الشركة حقيقة لا تفرط باصولها التي ( لم تحقق أهدافها )
فهي تبيع فقط العقارات التي تحقق أهدافها ، ونظرا لقلة العقارات المباعة
فتظهر الارباح قليلة

ولكن الارباح الحقيقية مازالت مخزنة في العقارات الغير مباعة
والمسجلة حسابيا بقيمة تكاليفها فقط

وتقوم بعدها الشركة بسداد فوائد هذه الصكوك
التي تستهلك معظم الارباح من العقارات المباعة
فيظن المساهم أن المستفيد الوحيد هو حامل الصكوك
وهو غير مستفيد
فيكره السهم ويشكك بادارة الشركة ونزاهتها
فيرمي السهم الذي قيمته 30 ريال
باقل من 10 ريال

هل وضحت الصورة ؟

نصيحة
أخي المساهم : أرباحك موجودة في العقارات التي لم تباع حتى الان
والتي مازلت أنت تمتلكها بأسهمك
وليس في ما قد تم بيعه
فتمسك بسهمك لتتمسك بأرباحك

جزاك الله خير اخي بسام على الاضاخ وتستاهل التقييم

[قرصان]

الغريب كأن مافي السوق الا شركة واحدة وهي دار الاركان تركوا 200 شركة

[سلطان زمانه]

يجب أن لا ننسى سنن يوم الجمعة من غسل وتطيب والذهاب مبكراً للمسجد والصلاة على النبي صلى الله عليه وسلم وقراءة سورة الكهف والسواك ولبس الجميل من الثياب وكثرة الدعاء وفق الله الجميع لما يحبه ويرضاه

[ابوليانو]

الغريب كأن مافي السوق الا شركة واحدة وهي دار الاركان تركوا 200 شركة

لانها مليانه مليارات ارباح يبغونها لحالهم

[NA9R_SA]

بكل الأحوال رديت عليه بدرس مالي جديد
بس عساه هالمرة يفهم
إن كنت معتدي بلفظك بسوء علي فأنا ماني مسامحك
واعلم ايضا أني رح آخد من ( حسناتك ) كأرباح مخزنة عندك
أقبضها منك يوم القيامة ان شاء الله
برأيك بكون كذا خسران والا ربحان
كونك لا توزع حسنات بالدنيا ، وهي مخزنة عندك
أقبضها منك يوم القيامة ؟؟

ما شاء الله تبارك الله .. اخلاقك وكلامك يجذب القلوب اليك
علم ومنطق واسلوب محبب للقلب .. الله يسعدك

نصيحة من اخوك الصغير .. لا تعود هناك ولا تكتب اي رد عليهم
تجاهلهم وكأنهم لم يخلقو نهائياً .. نريد ان نكون هنا وهنا فقط
جزاك الله خير

[قرصان]

طيب يروحون شلة التحليل الفاشل لارامكو اكثر ارباح واقوى شركة يروحون لسابك كثير شركات قوية وملائتها المالية افضل من دار الاركان ويتركون لنا دار الاركان وان كانوا خايفين علينا فظهر حبهم بالإساءة لنا

[ضاري]

مجرد توقع

والله اعلم اذا حافظنا على ال11159
فان المؤشر سيتذبذب بين هذا الرقم و12000 بشكل عرضي
تصعد فيها الشركات التي لم تاخذ حقها في الارتفاع
لحين اختراق ال12000 بزخم عالي ايذانا بتصحيح يعود بنا مرة اخرى الى 11159

[فهد بن عبدالله]

الله يبارك فيك ابو عبدالله ويجزيك خير الجزآء بما سخرت لمتابعينك بعلمك وجهدك ووقتك وخلقك..
الله يحفظك ويسعدك بالدارين ووالديك ومن تعول..

اللهم صل وسلم على نبينا محمد

[شاهر]

مشكلتكم انكم تنظرون للمتبقي من الارباح فقط وتنسون ما سددت به الشركه من قروضها

ما تراه هو الفائض

اضرب لك مثال
لديك منزل بعته بربح 100 الف ريال

لكنك قبله عليك بقية ديون قدرها 75 الف

من ربح 100 الف سددت دينك

وبقي معك 25 الف

اذا سألك احد وقالك كم ربحت بالبيت الذي بعت

هل تقول ربحت 25 الف او تقول ربحت 100 الف

اكيد بتقول ربحت منه 100 الف وسددت ولله الحمد دين على قدره 75 الف وبفي معي 25 الف

ويقولك طيب والعماره الثانيه ؟

بتقول والله عارضها للبيع وتسام الان بربح 100 الف

ولا علي دين يعني كل الربح 100 الف لي

هذا هو حال دار الاركان

زين تفيض ارباح بعد سداد مليارات من القروض

والا منين يسددون القروض لو ما عندهم ارباح تقابل ذلك

كلام جميل يبو عبدالله علي هذا التوضيح
ولكن الي متي بتبقى الإدارة بهذا الأسلوب تربح وتروح معظم الأرباح لحقين الصكوك مرت ١٥سنة تربح الشركة وكل الأرباح تذهب لحملة الصكوك من حق المساهم في الشركة ان يربح فيها هل ينتظر الملاك ١٥سنة أخرى حتى يخلصون من سالفة الصكوك الي تلتهم معظم أرباح الشركة الا يوجد طرق أخرى ترفع من العائد على السهم نتمنى كل التوفيق لملاك السهم بالنسبة لحركة السهم كثير مرات دخلته وخرجت سواء قبل كرونا او بعدها ولكن اشوف السهم مضغوط بشكل مبالغ فيه لأول مره اشوفه محجوز شهور لعلها خيرها يمكن هناك اخبار محفزه للشركة لم تظهر والله اعلم

[ااحمد]

الهيئة العامة للعقار:

يُحظر مامن شأنه المساس باستقرار السوق العقاري أو الإضرار به، أو إحداث إرباك للعموم بهدف تحقيق مصالح خاصة.