دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )

[جريح الصمت]

الارباح المبقاه موجوده حسب حساب المكاتب المحاسبيه اللي تجرد عالشركه كل ربع سنوي وبدليل تهافت البنوك والشركات الماليه لتغطية **** صكوك الشركه كل فتره
الشركه تحافظ على الارباح باعادة استثمارها فالشركه وعن طريقها تقدر الحصول على تمويلات وصكوك بعكس لو وزعتها واللي بسبب هالسياسه وصلت حقوق المساهمين قريب من راس المال

مساء الخير يابو ليان
وزد على ذلك
لماذا الدولة تختارها شريك لها ؟؟؟
لأن عندها النقد الجاهز وهي الأرباح المبقاة
ولا أستبعد زيادة رأس المال سهمين لسهم بعد ارتفاع السهم وزيادة الارباح المبقاة لتغطي ذلك

[أفوكآدو]

هذا ما اراه بتجرد بغض النظر كوني أملك في السهم والله تعالى أعلم

يعطيك العافية ابو فارس .

[أفوكآدو]

الارباح المبقاه موجوده حسب حساب المكاتب المحاسبيه اللي تجرد عالشركه كل ربع سنوي وبدليل تهافت البنوك والشركات الماليه لتغطية **** صكوك الشركه كل فتره
الشركه تحافظ على الارباح باعادة استثمارها فالشركه وعن طريقها تقدر الحصول على تمويلات وصكوك بعكس لو وزعتها واللي بسبب هالسياسه وصلت حقوق المساهمين قريب من راس المال

كلام سليم ..
يعطيك العافية ابو ليان .

[ابوليانو]

مساء الخير يابو ليان
وزد على ذلك
لماذا الدولة تختارها شريك لها ؟؟؟
لأن عندها النقد الجاهز وهي الأرباح المبقاة
ولا أستبعد زيادة رأس المال سهمين لسهم بعد ارتفاع السهم وزيادة الارباح المبقاة لتغطي ذلك

ولا استبعد وجود احد صناديق الدوله وهو اللي خلا هيئة سوق المال تتدخل بقوه لمعاقبة ال22 محفظه

[ابوليانو]

كلام سليم ..
يعطيك العافية ابو ليان .

يعافيك ,,,ناقصك منقا وتكتمل هههه

[ابوليانو]

ابوعبدالله نموذج مثلث توسعي والا انا غلطان

[جريح الصمت]

ولا استبعد وجود احد صناديق الدوله وهو اللي خلا هيئة سوق المال تتدخل بقوه لمعاقبة ال22 محفظه

بارك الله فيك
هذا ما أجزم فيه

[عبدالعزيز1]

منح الشركات العقارية المدرجة في سوق الأسهم امتياز الاجتياز المباشر لبرنامج تأهيل المطورين العقاريين المعتمد من "وافي" .

[ابو فارس]

[QUOTE=فيض العطا;871935]

هذا ما اراه بتجرد بغض النظر كوني أملك في السهم والله تعالى أعلم

شكرا ابو فارس
ماقصرت هذا هو المتوقع الله يجيب الخير ..

يعطيك العافية ابو فارس .

الله يعافيكم جميعًا

الشركة بدأت البيع في مشروعها في جدة
وسعر المتر يبدأ من 2000
كما في المنشور وهو منقول من حساب مسوق عقاري

[Assalimi]

[أخوعمر]

بارك الله في جهودك

[أبو ريااض]

مساء الخير أبو عبدالله

هل نفهم يا أبو عبدالله أننا كنا بفرعيات الأول من الثالثة الرئيسية
وتبين الآن أنهم غيروا خطتهم بالموجة , وتحولت التي كنا نعتقد أنها فرعيات الأولى من الثالثة الرئيسية إلى فرعيات الثالثة الرئيسية 1و2و3و4 ونحن الآن ببداية الخامسة المجنونة من الثالثة الرئيسية
وهي إن ثبتت ستكون مربحة جداً وسريعة لعل الله يكتب لنا خيرها

[Assalimi]

ابوعبدالله نموذج مثلث توسعي والا انا غلطان

لا ما انت غلطان يابو ليانو

هو مثلث توسعي

وهو احد النماذج التي يراوغ عليها

كان التشكيل مثلث منكمش وعندما تم كشفه حوله الى توسعي

وهذه حدود مناورته

وكما قلت سابقا وكررت المثلث من علامة الموجه الرابعه

لان لا تاتي مثلثيه الا الموجه الرابعه ولا تاتي اي موجه غيرها مثلثيه

[ضد التيار]

خبر محفز لشركات التطوير العقاري
وخاصةً دار الأركان



أعلنت لجنة البيع والتأجير على الخارطة "وافي"، عن توقيعها اتفاقية مع مجموعة تداول السعودية "تداول"؛ لمنح الشركات العقارية المدرجة في السوق المالية السعودية، امتياز الاجتياز المباشر لبرنامج تأهيل المطورين العقاريين المعتمد من "وافي".

وقّع الاتفاقية من جانب "وافي" رئيس اللجنة المهندس عبدالعزيز محمد المحيميد، ومن جانب مجموعة "تداول" السعودية المدير التنفيذي للمجموعة محمد سليمان الرميح.

وأوضح البرنامج أن الاتفاقية تهدف إلى تشجيع شركات التطوير العقاري المدرجة في السوق المالية السعودية لتوسيع أنشطتها الاستثمارية، وحث شركات التطوير العقاري غير المدرجة في السوق للعمل على الإدراج في السوق المالية، كما تهدف إلى تحفيز الشركات للحصول على رخصة البيع على الخارطة المعتمدة من برنامج "وافي" والاستفادة من ميزة الاسترداد الضريبي للتوريدات العقارية.

وشملت الاتفاقية منح امتياز الاجتياز المباشر لشركات التطوير العقاري المدرجة في السوق المالية، كما تضمنت إقامة ورش عمل مشتركة بين الطرفين للشركات العقارية المدرجة في السوق المالية، إضافة إلى جذب وتحفيز الشركات غير المدرجة في السوق، ودعوتهم للتعرف على المزايا التي تقدّمها رخصة المطور العقاري المؤهل المعتمد المقدمة من برنامج "وافي".

من جانبه أوضح المهندس المحيميد، أن الاتفاقية تستهدف تحفيز وتشجيع شركات التطوير العقاري المدرجة في السوق المالية؛ للمسارعة في الاستفادة من مزايا رخصة المطور العقاري المؤهل، وتوسيع الاستثمارات في المجال العقاري؛ منوهًا بأن هذه الاتفاقية تسهم في تحفيز شركات التطوير العقاري غير المدرجة في السوق المالية لطرح وإدراج أسهمها، لتحسين أداء القطاع العقاري عبر الشراكات الفاعلة لرفع الإسهام في الناتج المحلي وتذليل العوائق التي قد تحول دون إدراج الشركات العقارية في السوق المالية السعودية؛ مما يعزز حوكمة القطاع العقاري تماشيًا مع رؤية المملكة 2030.

يُذكر أن برنامج "وافي" للبيع أو التأجير على الخارطة يمنح تراخيص بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة بمختلف أنواعها، ورخصة تسويق العقارات الخارجية على الخارطة، ورخصة بيع الأراضي الخام على الخارطة، ورخصة تسويق العقارات الداخلية على الخارطة، وكذلك رخصة عرض الوحدات العقارية على الخارطة في المعارض الخارجية، كما أقر مؤخرًا قواعد الترخيص للمشاريع الصغيرة والمتوسطة

[Assalimi]

مساء الخير أبو عبدالله

هل نفهم يا أبو عبدالله أننا كنا بفرعيات الأول من الثالثة الرئيسية
وتبين الآن أنهم غيروا خطتهم بالموجة , وتحولت التي كنا نعتقد أنها فرعيات الأولى من الثالثة الرئيسية إلى فرعيات الثالثة الرئيسية 1و2و3و4 ونحن الآن ببداية الخامسة المجنونة من الثالثة الرئيسية
وهي إن ثبتت ستكون مربحة جداً وسريعة لعل الله يكتب لنا خيرها

التي نحن بها هي رابعه

اما ان تكون الرابعه من الثالثه من الاولى من الثالثه الرئيسيه

بهذا الكلام نتكلم عن فرعيه من فرعيه من فرعيه من رئيسيه

لكن المده الطويله التي قاربت الان الشهرين في هذا الاتجاه الافقي تجاوزت المده المثاليه لفرعيه من فرعيه من فرعيه من رئيسيه

والمده الطويله التي جلس بها السهم من قاع كرونا الى الان تجعلني استبعد ان التذبذب لفرعيه من فرعيه من فرعيه من رئيسيه

ولذلك بديت الان اميل الى ان الثالثه من الثالثه الرئيسيه قد انتهت وما نحن به منذ شهرين بهذا التذبذب الافقي هو الرابعه من الثالثه الرئيسيه

وانا اقتربنا من الدخول بالخامسه من الثالثه الرئيسيه

واذا كان الامر كذلك فهذا يعني انه لم يحدث امتداد لا بالاولى ولا بالثالثه من الثالثه الرئيسيه

فحتما سيكون الامتداد بالخامسه وهذا يعني انا سندخل موجه خامسه مجنونه لان الخامسه اصبحت حره تمتد لاي سعر لان الثالثه لم تكن الاقصر

وعادة اذا امتدت الثالثه تكون الخامسه تساوي طول الاولى

واذا تساوت الثالثه مع الاولى تمتد الخامسه

الان الثالثه = طول الاولى حيث ان كل منهما طولها 2.96 ريال

من هذا التشكيل اعتقد انهم ينوون وصول السهم الى اسعار عاليه تكون مغريه للاكتتاب الذي سبق وان اعلنو عنه وما منعه الا سعر السهم السوقي المتدني

فاذا كنت متوفق في قرأة افكارهم من خلال سلوكهم فهم فكرو بان لو جعلو الامتداد والصعود القوي بالثالثه لباعو الناس السهم بقمتها لان الكل يعتقد ان الثالثه هي الاطول في اغلب الاحيان

اؤرادو ان يخالفو المعتاد ويجعلو الامتداد بالخامسه لانهم بذلك يستطيعون ان يوصلو السهم لاي سعر يرغبون به دون قيود موجيه

الدرس الذي استفادوه من الموجه السابقه هو الرش الذي اتاهم بقمة الثالثه عند 15.26 وانقطاع الخامسه دون ان تصل للسعر الذي كانو يطمحون له لاقرار الاكتتاب في 30 % من راس مال الشركه لذلك سكتو عنه لحين وصول السهم بالموجه الثالثه الرئيسيه الى 30 او حولها