متابعة قطاع الصناديق العقارية

[رعد السحاب]

إعلان إلحاقي من شركة أصول وبخيت الاستثمارية بخصوص توقيع مذكرة تفاهم مع شركة مدارس الرقي الأهلية بغرض تشييد مبنى تعليمي على موقع تداول بتاريخ 20/5/2020

إلحاقاً لإعلان شركة أصول وبخيت الاستثمارية (مدير صندوق المعذر ريت)، المنشور بتاريخ 06/07/1441 هـ الموافق 01/03/2020م، بشأن تمديد توقيع مذكرة تفاهم مع شركة مدارس الرقي الأهلية بغرض تشييد الصندوق لمبنى تعليمي في حي الزهرة جنوب مدينة الرياض على أرض تبلغ مساحتها 7000 متر (سبعة الاف متر مربع)، مقابل قيام شركة مدارس الرقي الأهلية باستئجار كامل المجمع (الأرض والمبنى) لمدة 26 عاماً وحيث تنتهي صلاحية المذكرة بتاريخ 31/05/2020م.
تود أن تنوه شركة أصول وبخيت الاستثمارية انه تم الاتفاق على تمديد مذكرة التفاهم حتى 31/10/2020م، لإتاحة الفرصة لاستخراج التراخيص اللازمة، مع بقاء جميع بنود وشروط مذكرة التفاهم على حالها دون تغيير.

الجدير بالذكر أنه لا توجد أطراف ذات علاقة أو أثر مالي مترتب على تمديد مذكرة التفاهم، وستقوم الشركة بالإعلان لاحقا عن أية تطورات جوهرية أخرى قد تحدث بهذا الخصوص.

[رعد السحاب]

تحديث صندوق ملكية ريت .. حيث تم تسجيل قاع هابط جديد عند 7.84 ريال .... علما أن القاع التاريخي عند 7.52 ريال تم تسجيله بتاريخ 23/10/2018

[رعد السحاب]

تحديث على قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت ليوم الاثنين 18/5/2020

[ابو رغد]

وفقك الله ابو بندر

[رعد السحاب]

وفقك الله ابو بندر

آمين و وفقك الله أخي الغالي أبو رغد ومرورك أسعدني

[رعد السحاب]

إعلان إلحاقي من شركة مسقط المالية بخصوص إعلان شركة مسقط المالية عن تطور جوهري على صندوق المشاعر ريت على موقع تداول بتاريخ الخميس 21/5/2020

تعلن شركة مسقط المالية بصفتها مدير صندوق المشاعر ريت بأنه الحاقاً لإعلان المنشور بتاريخ 2020-04-07 والمتضمن تلقيها أخطار من مستأجر عقارات صندوق المشاعر ريت (شركة إسكان للتنمية والاستثمار) طلباً للتنازل عن الايجارات المستحقة إعتباراً من 1مارس2020م، تود شركة مسقط المالية ان توضح انه تمت مناقشة الموضوع مع المستأجر والتوصل الى البنود التالية :
● دفع الأجرة المستحقة للفترة (01/01/2020م وحتى 14/03/2020م) بقيمة 7,727,400 ريال (سبعة مليون وسبعمائة وسبعة وعشرون ألف وأربعمائة ريال سعودي) بالإضافة إلى 5٪ ضريبة القيمة المضافة والبالغة 386,370 ريال (ثلاث مائة وستة وثمانون ألف وثلاثمائة وسبعون ريال سعودي) ، إجمالي المبلغ 8,113,770 ريال (ثمانية مليون ومئة وثلاثة عشر ألف وسبعمائة وسبعون ريال سعودي ).

● الموافقة على اقتراح المستأجر بتأجيل دفع الإيجار المستحق عن الفترة من (15/03/2020م وحتى 30/06/2020م) على أن يتم سداده بعد أن يتم تقييم الايجار نهاية شهر يونيو.

● عدا الاستثناء الممنوح للفترة أعلاه (15/03/2020م وحتى 30/06/2020م)، الاتفاقيات الإيجار الحالية الموقعة ما بين شركة المشاعر ريت العقارية وشركة إسكان للتنمية والاستثمار والخاصة بالأبراج الثلاثة، تعتبر نافذة وسارية المفعول بالكامل بما فيها من الالتزامات تجاه الأطراف وباقي البنود.

و يتوقع أن تنخفض العوائد الإيجارية مما سيؤثر سلباً على توزيعات الصندوق بشكل عام والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال الربع الثاني من العام 2020م

[رعد السحاب]

إعلان إلحاقي من الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال) عن تطور جوهري على صندوق سدكو كابيتال ريت على موقع تداول بتاريخ الخميس 21/5/2020

إلحاقاً لإعلان الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية ("سدكو كابيتال") المنشور بتاريخ 26 / 08 / 1441 هـ‍ الموافق 19 / 04 / 2020م على موقعها الإلكتروني وعلى موقع تداول، وبالإشارة إلى ما تم ذكره عن احتمالية إبرام عقد تحوط لتثبيت سعر السايبور والاستفادة من انخفاض سعره الحالي، تود سدكو كابيتال بصفتها مدير صندوق سدكو كابيتال ريت ("الصندوق") الإعلان عن توقيع اتفاقية تحوط متوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية مع شريكها الإستراتيجي مصرف الراجحي بتاريخ 18 / 05 / 2020م، وذلك لتثبيت رسوم التمويل السنوية لجزء من التسهيلات بقيمة 240 مليون ريال سعودي (والتي تمثل 49% من إجمالي التسهيلات الممنوحة للصندوق) بنسبة ثابتة لسعر السايبور مقدارها 1.69% سنوياً، وذلك لتقليل مخاطر تقلبات أسعار الفائدة بشكل جزئي للتسهيلات الممنوحة للصندوق حتى تاريخ 16 / 10 / 2023م.
ويندرج هذا الإجراء ضمن مبادرات مدير الصندوق التي تسهم في تحسين الأداء التشغيلي للصندوق وحفظ مصالح مالكي الوحدات. وسيستمر مدير الصندوق بتقييم فرص إمكانية إبرام عقد تحوط للجزء المتبقي من التسهيلات خلال الفترة القادمة، على أن يتم الإعلان عن أي تطورات بهذا الخصوص في حينه على موقع تداول والموقع الإلكتروني لمدير الصندوق.

[رعد السحاب]

إعلان الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية عن تفاصيل تغييرات مهمة في شروط وأحكام صندوق سدكو كابيتال ريت بتاريخ الخميس 21/5/2020

تعلن الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية عن تغييرات مهمة في شروط وأحكام صندوق سدكو كابيتال ريت على أن يكون سريان التغيير بتاريخ 1441/11/07 هــ الموافق 2020/06/28م وتفاصيل التغيير المهم هي:
1.تم تعديل الأهداف الاستثمارية في ملخص الصندوق لتتضمن سياسة توزيع الأرباح المحدثة

2..تم تعديل سياسة وتوقيت توزيع الأرباح في ملخص الصندوق

3.تم تعديل بند أهداف الصندوق ليتضمن سياسة توزيع الأرباح المحدثة

4.تم تعديل بند وصف لأغراض الصندوق وأهدافه الاستثمارية ليتضمن سياسة توزيع الأرباح المحدثة

5..تم تعديل بند توزيعات الأرباح والتوزيعات الأخرى

6..تم تعديل بند كيفية الإعلان عن قيمة صافي أصول الوحدة الواحدة

7.تم تعديل بند مجلس الإدارة وذلك لاستقالة العضو نواف جمجوم وتعيين العضو عبد الوهاب عابد كعضو غير مستقل بديلا عنه

8.تعديل بند مجلس إدارة الصندوق - تم تحديث الصناديق الأخرى المدارة من قبل أعضاء مجلس إدارة الصندوق

9.تم تعديل بند القوائم المالية

وكما يمكن الاطلاع على الشروط والأحكام المحدثة من خلال الرابط التالي:

https://bit.ly/3bSh8Ay

[رعد السحاب]

تحديث قائمة كبار ملاك صندوق دراية ريت الثلاثاء 19/5/2020

[رعد السحاب]

تحديث على قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت ليوم الاثنين 18/5/2020

تحديث على قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت الثلاثاء 19/5/2020

[رعد السحاب]

تحديث التغيرات في قائمة التملك في صندوق الخبير ريت

[رعد السحاب]

4337 صندوق المشاعر ريت
عدد الوحدات 57.24 مليون

1- لايوجد تغيرات في نسبة التملك لكبار الملاك أو المساهمين لآخر ثلاث أشهر



صورة أوضح : http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/3bd7de2c2c

2- حققت الشركة صافي أرباح عن العام 2019 مبلغ 24.44 مليون ريال

3- اعلنت الشركة عن توزيع 0.26 ريال لكل وحدة عن النصف الثاني من عام 2019 وكان تاريخ الأحقية 21/1/2020

4- اعلن الصندوق عن تلقيه طلب من شركة اسكان للتنمية والاستثمار بالتنازل عن الايجارات المستحقة من تاريخ 1 مارس 2020 نتيجة جائحة كورونا وتداعياتها و توقع الصندوق تاثر نتائجة سلبيا الفترة القادمة.... علما أن شركة اسكان للتنمية و الاستثمار نسبة تملكها في الصندوق 47.70 %

من الملاحظ هبوط اسعار الوحدات خلال الثلاث اشهر الاخيرة من سعر 8.32 ريال وصولا الى 6.67 ريال مع اغلاق اخر يوم تداول بالقرب من القاع المسجل بتاريخ 23/3 عند 6.65 ريال .. فهل سيصمد القاع أم سيسجل قاع جديد

تحديث صندوق المشاعر ريت

[ابو رغد]

زادك الله من فضله متابعه روووعه

[رعد السحاب]

زادك الله من فضله متابعه روووعه

امين و من يقول أخي ابو رغد و من يقرأ

[رعد السحاب]

التغيرات على قائمة كبار ملاك صندوق دراية ريت يوم الخميس 21/5/2020