دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )

[ابوليانو]

المفروض تحفظ الأرباح المبقاة للمساهمين وعدم المساس بها تحت أي مبرر وأن تكون مخصصة فقط لضمان سياسة توزيع الأرباح الدوري المجدول والذي يطالب به ملاك السهم.
لان غالبية الأرباح وكما هو ظاهر في القوائم المالية للشركه تتوجه لتسديد فوائد الصكوك العالية وسدادها فلذلك ملاك دار الأركان يطالبون بالاستفادة من مخزون الأراضي لدى الشركة لتمويل مشاريع الشركة بديلا عن اللجوء لطرح الصكوك وبفوائد عالية .

سبق وذكرت ان الناتج من سداد هذه الصكوك هو الارتفاع للقيمه الدفتريه للسهم
الارباح توزع كماهو معروف من حضر القسمه فليقتسم

[ابو خالد]

وهذا هو وقت الخطر على البعض

وهو اللحاق بسهم طالع وبقمه يصرف وترك سهم بقاع يتجهز لاخذ دوره

وبذلك يكون هو عصفورين صادوهم بحجر اعطاهم سهم يجمعون به واخذ منهم سهم يصرفونه

ويجتمع عليه مصيبتين خساره بسهم لحقه بقمه وقاعد ينزل به وحسره على سهم فرط به بقاعه وقاعد يصعد بدونه

جعل من جابك للجنه ابو عبدالله استفادوا من طلوع الاسهم التي واكبت المؤشرودبلوا مرةومرتجعن والان يرون وياذونالاركا يكسبون معا ان شاءالل

[ابوليانو]

حبيبي لو دققت فالجدول بتلقى كل خانه مفصل تحتها المقصود
الموجودات الغير متداوله هي العقارات الاستثماريه والمطوره لاكثر من عام وتشمل المعدات والسيارات والمباني اما الموجودات المتداوله فهي النقد والذمم المدينه والعقارات المطوره لعام واقل
بالنسبه للارباح المبقاه هذي اللي خلت سمعة الشركه جيده فالسوق وتستطيع من خلالها اصدار الصكوك ولا يلزم ان تكون كلها كاش فيمكن ان تكون عقار ايضا اما شروط الاحتفاظ بالارباح فهو الاحتياط النظامي على الا يزيد عن 30% من راس المال
اما بخصوص التمويل فالشركه تفضل استغلال الكاش فالعقارات واذا عندها مشروع تصدر صكوك وبكذا الشركه يكون عندها رصيد اراضي ضخم اكثر مما لو استغلت الكاش فالتمويل
مثال عندي مليون اقدر اشتري فيه 3 اراضي واذا بغيت ابنيها طلعت لي صكوك بقيمتها وبنيتها ومن خلال البناء اسدد الصكوك ولكن لو قررت اشتري ارض واستخدم الباقي من الكاش في تمويل مشروعي فراح يقل عندي الربح لاني استخدمت الكاش فالتمويل طبعا فالصكوك الربح ما يتعدا احيانا 6 او7% بينما لو استغليت الكاش فالتمويل بيروح علي نص الكاش او ثلثه وهذا اكثر خساره من ال7 % اللي قلنا عشان كذا الشركه تعمد عالصكوك لانها ارخص فالتمويل ممالو استخدمت اموال الشركه

المفروض تحفظ الأرباح المبقاة للمساهمين وعدم المساس بها تحت أي مبرر وأن تكون مخصصة فقط لضمان سياسة توزيع الأرباح الدوري المجدول والذي يطالب به ملاك السهم.
لان غالبية الأرباح وكما هو ظاهر في القوائم المالية للشركه تتوجه لتسديد فوائد الصكوك العالية وسدادها فلذلك ملاك دار الأركان يطالبون بالاستفادة من مخزون الأراضي لدى الشركة لتمويل مشاريع الشركة بديلا عن اللجوء لطرح الصكوك وبفوائد عالية .

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

[مرهف]

بارك الله فيك ونفع الله بك وجزاك الله خير

[ابو خالد]

يابو عبدالله حفظك الله تكمله لاقتباسي يرجعون وياخذون الاركان ويدبلون ان شاء الله معنا الشرهه على صانع السهم الذي دمر الناس اكثر الاسهم ارتفعت الا سهمنا الله يعوض صبرنا واخواننا

[ابوعزيز]

وهذا هو وقت الخطر على البعض

وهو اللحاق بسهم طالع وبقمه يصرف وترك سهم بقاع يتجهز لاخذ دوره

وبذلك يكون هو عصفورين صادوهم بحجر اعطاهم سهم يجمعون به واخذ منهم سهم يصرفونه

ويجتمع عليه مصيبتين خساره بسهم لحقه بقمه وقاعد ينزل به وحسره على سهم فرط به بقاعه وقاعد يصعد بدونه

نصيحه من ذهب ،
جزاك الله خير اخونا الغالي ابوعبدالله على هالجهود والنصائح والله يكتب لك الاجر ويسعد الجميع

[بن بريك]

جزاكم الله خير

[عواصصف]

متى تتوقع راح يتم بدأ موجة دار الأركان اخوي بو عبد الله

[أحمد الحسن]

https://www.tadawul.com.sa/Resources...5-41-15_Ar.pdf

استمتعوا مع التقرير السنوي للشركه

أكثر ماشد انتباهي هو تخصص البكالوريوس لمديرة العمليات في شركة دار الأركان العقارية ( أدب إنجليزي) من جامعة القصيم.

كذلك رئيسة إدارة المبيعات في شركة دار الأركان العقارية بكالوريوس دعوة من جامعة الإمام ..

[الوسام 4507]

اول مشاركة ويشرفني ان تكون بينكم ومع القامه بالتحليل الاخ ابو عبدالله

[الخوزباشا]

ابو عبدالله بدية اشك ان هذا الحجز ليصعد به مباشره 24 وينهي الثالثه بصدور الاكتتاب الذي نوهو عنه والله اعلم

انت خطير....ولا شفتك اتفاءل خير....بعد الله ولايهون عرابنا....

[فهد بن عبدالله]

الله يبارك فيك حبيبنا الغالي ابو عبدالله.
ولله الحمد نزود كمياتنا بكل طمأنينه ولا ذعر بفضل من الله ثم بتحليلك ومصداقيتك... وأبشرك دبلت الكميه لأني بهذه الاسعار أنظر فقط لزيادة الكميه..
وفقك الله لكل خير وأعانك على فعله وتقبل عملك هذا وجعله بموازين حسناتك..

[Assalimi]

يابو عبدالله حفظك الله تكمله لاقتباسي يرجعون وياخذون الاركان ويدبلون ان شاء الله معنا الشرهه على صانع السهم الذي دمر الناس اكثر الاسهم ارتفعت الا سهمنا الله يعوض صبرنا واخواننا

نعم الله يرزقهم
لكن اللي يبي يبيع اسهمه المرتفعه ويجي بشتري بالسهم لاتكون انت من باعه السهم بقاعه واشترى منه سهمه بقمته
وهذا اللي اعنيه

[Assalimi]

ابو عبدالله بدية اشك ان هذا الحجز ليصعد به مباشره 24 وينهي الثالثه بصدور الاكتتاب الذي نوهو عنه والله اعلم

وهذا يابو رغد من الاشياء التي تدعم هدف الموجه الثالثه
لانه لايمكن الاكتتاب بعلاوة اصدار والسهم قريب من ١٠
وسعر السهم السوقي هو الذي افشل الاكتتاب واجلو الكلام عنه
حينما ادركو ان الموجه الاولى لايمكن تحقق سعر سوقي مغري للاكتتاب بعلاوة اصدار
لكن هدف الثالثه عندما يستقر بين ٢٤ و ٣٠ عندما يعرض الاكتتاب في ١٧ يكون مغري

[$أبوتركي$]

معقولة يابوعبدالله 16 شهر حتى يصل 20 ؟

هل ممكن يحقق موجة الذيب في فترة أقل ؟

طيب اذا وصل المؤشر هدفه 11200 كم يجب أن يكون سعر السهم ؟