متابعة القطاع العقاري فنيا وماليا

[عالم-نفس]

جزاك الله خيرا
نحن لم نتكلم او نحلل بعاطفة بل بتحليل معتمد دوليا
اما بالنسبة لنتائج الشركات
اخوك يحمل ماجستير بتخصص المحاسبة
يعني لن اتكلم وامدح بسهم الا بعد الدراسة التفصيلية بقوائم الشركات ( قائمة المركز المالي وقائمة الدخل والتدفقات النقدية وحقوق الملكية )
وفي النهاية لك مني كل الشكر على حرصك على اخوانك

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..

حياك الله أخوي غسان .. والجميع ..

سؤالي :

ألا يستطيع المحلل الفني ــ أو المحلل المالي ( الجزم ) بتحقق الهدف .. ( لإي

سهم !! ) ؟؟ ..

أو إعطاء تحديد مناطق سعرية يمكن (( للمتداول )) الإستفادة من تذبذب السهم ؟؟ ..

ـــــــــــــــــــــــــــــ

شخصياً : وبقياساتي أعرف أن هدف سهم ( دار الأركان ) هي في بحر

( 6 ريال .. أو أقل ) هذا هو هدف السهم عندي ..

ومن الطبيعي سيكون التراجع .. (( على مراحل )) .. وفي كل مرحلة نطاق

للتذبذب ..

ولكني لا أغفل ((( هدف السهم بحر الــ 6 ريال ))) والذي حددته لمستقبل السهم ..

ـــــــــــــــــــــــــــــــــ

وبالتأكيد (( سيكون تحقق هدف السهم )) بحسب الظروف التي تسمح بإرتفاع

السيولة في السوق .. وهي من تحكم بتوجه السوق ..

ــــــــــــــــــــــــــــــــ

القصد عندي :

أنه من الظروري لفت إنتباه المتداول .. بأن السهم متجه لهدف متدني عن سعره

الحالي .. ويجب أن أضع هذا الهدف في حساباتي ( ولا أغفلها ) .. وأتعامل مع

السهم بأنه (( سهم مضاربي )) وليس (( للأستثمار )) ..

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ

وهي ليست دعوة مني (( لا بشراء ــ ولا ببيع )) ولكن من باب النقاش والتحاور

ليس إلا ..

وبالتوفيق لك و للجميع ..

[د سليمان عبدالباسط]

اخ غسان

موضوعك جميل واتمنى لك التوفيق مع هذا السهم العنيد

[عبدالله السويد]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..

حياك الله أخوي غسان .. والجميع ..

سؤالي :

ألا يستطيع المحلل الفني ــ أو المحلل المالي ( الجزم ) بتحقق الهدف .. ( لإي

سهم !! ) ؟؟ ..

أو إعطاء تحديد مناطق سعرية يمكن (( للمتداول )) الإستفادة من تذبذب السهم ؟؟ ..

ـــــــــــــــــــــــــــــ

شخصياً : وبقياساتي أعرف أن هدف سهم ( دار الأركان ) هي في بحر

( 6 ريال .. أو أقل ) هذا هو هدف السهم عندي ..

ومن الطبيعي سيكون التراجع .. (( على مراحل )) .. وفي كل مرحلة نطاق

للتذبذب ..

ولكني لا أغفل ((( هدف السهم بحر الــ 6 ريال ))) والذي حددته لمستقبل السهم ..

ـــــــــــــــــــــــــــــــــ

وبالتأكيد (( سيكون تحقق هدف السهم )) بحسب الظروف التي تسمح بإرتفاع

السيولة في السوق .. وهي من تحكم بتوجه السوق ..

ــــــــــــــــــــــــــــــــ

القصد عندي :

أنه من الظروري لفت إنتباه المتداول .. بأن السهم متجه لهدف متدني عن سعره

الحالي .. ويجب أن أضع هذا الهدف في حساباتي ( ولا أغفلها ) .. وأتعامل مع

السهم بأنه (( سهم مضاربي )) وليس (( للأستثمار )) ..

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ

وهي ليست دعوة مني (( لا بشراء ــ ولا ببيع )) ولكن من باب النقاش والتحاور

ليس إلا ..

وبالتوفيق لك و للجميع ..

بارك الله فيك بس انشاءالله ما يتحقق هدفك

[عالم-نفس]

بارك الله فيك بس انشاءالله ما يتحقق هدفك

وفيك أخوي عبدالله سويد .. وفي الجميع ..

عندما أضع تقديراتي لإي سهم بالتأكيد أني أضعها بقياساتي التي أعتمدها

وأعمل بها ..

ـــــــــــــــــــــــــــــــ

وبخصوص : سهم (( دار الأركان )) فلا يخدمه (( إلا : إن تحسنت نتائجه

للربع الأول .. والربع الذي بعده )) ..

(( أو : إن تصاعدت السيولة في السوق )) وبشكل مُلفت وإيجابي .. ولو حصلت

هذه الفرضية أي ( تصاعد السيولة ) .. فعندها حتماً ستكون معظم أسعار شركات

السوق مرتفعة جداً .. وبكذا لن يكون في منأى عن البقية في بعض التحسن ..

ـــــــــــــــــــــــــــــ

أما إن كان السوق بهذه ( الظروف ) وهذا المستوى في التذبذب الحذر : فتقديري

للسهم في طريقه لتحقيق هدفه لـ ( 6 ريال ) (( وعلى مراحل )) هذا والله أعلم ..

أيضاً أُكرر وأعيد :

هي فقط .. تقديراتي وغير مُلزمة لإحد ..

وبالتوفيق للجميع ..

[ghassan2008]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..

حياك الله أخوي غسان .. والجميع ..

سؤالي :

ألا يستطيع المحلل الفني ــ أو المحلل المالي ( الجزم ) بتحقق الهدف .. ( لإي

سهم !! ) ؟؟ ..

أو إعطاء تحديد مناطق سعرية يمكن (( للمتداول )) الإستفادة من تذبذب السهم ؟؟ ..

ـــــــــــــــــــــــــــــ

شخصياً : وبقياساتي أعرف أن هدف سهم ( دار الأركان ) هي في بحر

( 6 ريال .. أو أقل ) هذا هو هدف السهم عندي ..

ومن الطبيعي سيكون التراجع .. (( على مراحل )) .. وفي كل مرحلة نطاق

للتذبذب ..

ولكني لا أغفل ((( هدف السهم بحر الــ 6 ريال ))) والذي حددته لمستقبل السهم ..

ـــــــــــــــــــــــــــــــــ

وبالتأكيد (( سيكون تحقق هدف السهم )) بحسب الظروف التي تسمح بإرتفاع

السيولة في السوق .. وهي من تحكم بتوجه السوق ..

ــــــــــــــــــــــــــــــــ

القصد عندي :

أنه من الظروري لفت إنتباه المتداول .. بأن السهم متجه لهدف متدني عن سعره

الحالي .. ويجب أن أضع هذا الهدف في حساباتي ( ولا أغفلها ) .. وأتعامل مع

السهم بأنه (( سهم مضاربي )) وليس (( للأستثمار )) ..

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ

وهي ليست دعوة مني (( لا بشراء ــ ولا ببيع )) ولكن من باب النقاش والتحاور

ليس إلا ..

وبالتوفيق لك و للجميع ..

وفيك أخوي عبدالله سويد .. وفي الجميع ..

عندما أضع تقديراتي لإي سهم بالتأكيد أني أضعها بقياساتي التي أعتمدها

وأعمل بها ..

ـــــــــــــــــــــــــــــــ

وبخصوص : سهم (( دار الأركان )) فلا يخدمه (( إلا : إن تحسنت نتائجه

للربع الأول .. والربع الذي بعده )) ..

(( أو : إن تصاعدت السيولة في السوق )) وبشكل مُلفت وإيجابي .. ولو حصلت

هذه الفرضية أي ( تصاعد السيولة ) .. فعندها حتماً ستكون معظم أسعار شركات

السوق مرتفعة جداً .. وبكذا لن يكون في منأى عن البقية في بعض التحسن ..

ـــــــــــــــــــــــــــــ

أما إن كان السوق بهذه ( الظروف ) وهذا المستوى في التذبذب الحذر : فتقديري

للسهم في طريقه لتحقيق هدفه لـ ( 6 ريال ) (( وعلى مراحل )) هذا والله أعلم ..

أيضاً أُكرر وأعيد :

هي فقط .. تقديراتي وغير مُلزمة لإحد ..

وبالتوفيق للجميع ..

الاخ عالم

شكرا على طرحك ولكن الكلام والكتابة اسهل منها مافي
لذا اتمنى منك اخي العزيز ان تضع لنا تحليل علمي بحت
لكي نستطيع ان نبني عليه قراراتنا وشكرا

[ghassan2008]

اخ غسان

موضوعك جميل واتمنى لك التوفيق مع هذا السهم العنيد

حياك الله دكتور سليمان
اذا هو عنيد فنحن أعند هههههه

[عالم-نفس]

الاخ عالم

شكرا على طرحك ولكن الكلام والكتابة اسهل منها مافي
لذا اتمنى منك اخي العزيز ان تضع لنا تحليل علمي بحت
لكي نستطيع ان نبني عليه قراراتنا وشكرا

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..

أخوي غسان .. الله يرعاك .. والجميع ..

يبدو أنك ما ركزت في كلامي زين !!!!!!!! ..

أنا سألتك في أول مداخلتي معك وقلت : (( ألا يستطيع المحلل الفني ( الجزم )

بتحقق الهدف .. ( لإي سهم !! ) ؟؟ ..

أو إعطاء تحديد مناطق سعرية يمكن (( للمتداول )) الإستفادة من تذبذب السهم ؟؟ ..

ــــــــــــــــــــــــــــ

وبعد كذا .. قلت لك : قياساتي أنا (( تعطيني تحديد الهدف )) ..

وبعد كذا سويت مداخله ثانية .. لأوضح لأخي الذي علق على مداخلتي الأولى ..

ومع هذا .. نعيد السؤال :

ألا يستطيع المحلل الفني ــ أو المحلل المالي ( الجزم ) بتحقق الهدف .. ( لإي

سهم !! ) ؟؟ ..

أو إعطاء تحديد مناطق سعرية يمكن (( للمتداول )) الإستفادة من تذبذب السهم ؟؟ ..

[ghassan2008]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..

أخوي غسان .. الله يرعاك .. والجميع ..

يبدو أنك ما ركزت في كلامي زين !!!!!!!! ..

أنا سألتك في أول مداخلتي معك وقلت : (( ألا يستطيع المحلل الفني ( الجزم )

بتحقق الهدف .. ( لإي سهم !! ) ؟؟ ..

أو إعطاء تحديد مناطق سعرية يمكن (( للمتداول )) الإستفادة من تذبذب السهم ؟؟ ..

ــــــــــــــــــــــــــــ

وبعد كذا .. قلت لك : قياساتي أنا (( تعطيني تحديد الهدف )) ..

وبعد كذا سويت مداخله ثانية .. لأوضح لأخي الذي علق على مداخلتي الأولى ..

ومع هذا .. نعيد السؤال :

ألا يستطيع المحلل الفني ــ أو المحلل المالي ( الجزم ) بتحقق الهدف .. ( لإي

سهم !! ) ؟؟ ..

أو إعطاء تحديد مناطق سعرية يمكن (( للمتداول )) الإستفادة من تذبذب السهم ؟؟ ..

الله يحييك ومازلنا نريد توضيح منك ماتم تحديده بالاخضر اخي الكريم عالم

[ghassan2008]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..

أخوي غسان .. الله يرعاك .. والجميع ..

يبدو أنك ما ركزت في كلامي زين !!!!!!!! ..

أنا سألتك في أول مداخلتي معك وقلت : (( ألا يستطيع المحلل الفني ( الجزم )

بتحقق الهدف .. ( لإي سهم !! ) ؟؟ ..

أو إعطاء تحديد مناطق سعرية يمكن (( للمتداول )) الإستفادة من تذبذب السهم ؟؟ ..

ــــــــــــــــــــــــــــ

وبعد كذا .. قلت لك : قياساتي أنا (( تعطيني تحديد الهدف )) ..

وبعد كذا سويت مداخله ثانية .. لأوضح لأخي الذي علق على مداخلتي الأولى ..

ومع هذا .. نعيد السؤال :

ألا يستطيع المحلل الفني ــ أو المحلل المالي ( الجزم ) بتحقق الهدف .. ( لإي

سهم !! ) ؟؟ ..

أو إعطاء تحديد مناطق سعرية يمكن (( للمتداول )) الإستفادة من تذبذب السهم ؟؟ ..

حياك الله
في البداية لابد تحدد نوع تجارتك هل هي مضاربية ام استثمارية
ان كانت مضاربية فكلامك صحيح نستطيع استغلال اي سهم في حالة تذبذبه

اما في حالة الاستثمار فلا يصح المضاربة في السهم بل ننتظر نهاية الموجة ثم البيع بمناطق البيع والشراء بمناطق الشراء
اما من يريد استثمار من نوع اخر فهنا ليس مكانه ( اقصد بالنوع الاخر هو الحصول على ارباح سنويه والاحتفاظ بالسهم مدة طويلة )

[د سليمان عبدالباسط]

حياك الله دكتور سليمان
اذا هو عنيد فنحن أعند هههههه

وفقك الله قدها إن شاء الله ههههههههه

[عالم-نفس]

حياك الله
في البداية لابد تحدد نوع تجارتك هل هي مضاربية ام استثمارية
ان كانت مضاربية فكلامك صحيح نستطيع استغلال اي سهم في حالة تذبذبه

اما في حالة الاستثمار فلا يصح المضاربة في السهم بل ننتظر نهاية الموجة ثم البيع بمناطق البيع والشراء بمناطق الشراء
اما من يريد استثمار من نوع اخر فهنا ليس مكانه ( اقصد بالنوع الاخر هو الحصول على ارباح سنويه والاحتفاظ بالسهم مدة طويلة )

طيب سؤالي يا غالي ( على ما لونته باللون الأحمر ) :

كيف لك كمحلل .. أن تحدد الموجه ونهايتها !!؟؟؟ ..

وأهم شيء : لا تقول لي إن سهم ( دار الأركان ) سيُحقق مثلاً 20 ريال ..

وتوصيني أن أبقى في السهم حتى يتحقق هذا الهدف 20 ريال .. وبدون وقت معين

أو فترة زمنية ..

ـــــــــــــــــــــــ

للتوضيح أكثر :

أي هدف أو موجه لأي سهم .. (( يجب أن يكون لها : زمن محدد .. ولو تقريبي )) ..

فمثلاً : سهم دار الأركان ( محبوب الجماهير ) صار له سنتين وأكثر غير قادر

أن يُحقق أهدافه المذكوره من محبيه المحللين الـ 20 والـ 26 ريال ..

[ghassan2008]

في امر مهم لابد ان نعرفه

النماذج على اللحظي غالبا لاتصدق فانتبهو منها

وضعتها هنا فقط للمتابعة وليس للمضاربة

موفقين

[ghassan2008]

طيب سؤالي يا غالي ( على ما لونته باللون الأحمر ) :

كيف لك كمحلل .. أن تحدد الموجه ونهايتها !!؟؟؟ ..

وأهم شيء : لا تقول لي إن سهم ( دار الأركان ) سيُحقق مثلاً 20 ريال ..

وتوصيني أن أبقى في السهم حتى يتحقق هذا الهدف 20 ريال .. وبدون وقت معين

أو فترة زمنية ..

ـــــــــــــــــــــــ

للتوضيح أكثر :

أي موجه تُحدد لأي سهم .. (( يجب أن يكون لها : زمن محدد .. ولو تقريبي )) ..

فمثلاً : سهم دار الأركان ( محبوب الجماهير ) صار له سنتين وأكثر غير قادر

أن يُحقق أهدافه المذكوره من محبيه المحللين الـ 20 والـ 26 ريال ..

ابشر راح اجاوبك على استفسارك

لكن يهمني ويهم جميع المتابعين توضيح قياساتك
التي حددت بان السهم متوجه الى 6 ريال
بارك الله فيك

[عالم-نفس]

ابشر راح اجاوبك على استفسارك

لكن يهمني ويهم جميع المتابعين توضيح قياساتك
التي حددت بان السهم متوجه الى 6 ريال
بارك الله فيك

أخوي غسان .. حفظك الله .. موضوعي وقياساتي .. خل نؤجلها بعدين ..

لإن الكلام فيها يطول شوي .. وإذا فضيت وخاصة مع هالحضر راجع في

صفحاتي ..

لكن الآن :

ياليت تجاوبني على سؤالي الأخير .. إذا ما يضايقك طبعاً طريقة إستفساراتي ..

[ghassan2008]

طيب سؤالي يا غالي ( على ما لونته باللون الأحمر ) :

كيف لك كمحلل .. أن تحدد الموجه ونهايتها !!؟؟؟ ..

وأهم شيء : لا تقول لي إن سهم ( دار الأركان ) سيُحقق مثلاً 20 ريال ..

وتوصيني أن أبقى في السهم حتى يتحقق هذا الهدف 20 ريال .. وبدون وقت معين

أو فترة زمنية ..

ـــــــــــــــــــــــ

للتوضيح أكثر :

أي هدف أو موجه لأي سهم .. (( يجب أن يكون لها : زمن محدد .. ولو تقريبي )) ..

فمثلاً : سهم دار الأركان ( محبوب الجماهير ) صار له سنتين وأكثر غير قادر

أن يُحقق أهدافه المذكوره من محبيه المحللين الـ 20 والـ 26 ريال ..

طيب خلينا نبدأ بالتحليل الزمني
هو علم مستقل فلن اتكلم فيه لانه يحتاج الى مواضيع خاصة

اما التحليل المالي والفني فهما علمان لايستهان بهما في تحديد مناطق البيع والشراء
نستطيع من خلالهما تحديد القيعان والقمم طبعا القمم و القيعان هما مناطق الارتداد تحسب
بطريقتين الاولى ماليه وهي التي اعتمد عليها اولا ثم الفنية وهي تكمل المالية
الخلاصة
نعم نستطيع تحديد سعرمناطق للشراء وسعر مناطق للبيع