متابعة الموجه الرئيسيه الاولى لدار الاركان حتى تنتهي

[بورصة]

اشكر الجميع على متابعتهم

واشكر جميع المحللين الذين شاركونا بالنقاش

تصبحون على خير

غدا إن شاء الله نلتقي لمتابعة المؤشر والسهم

جزاك الله خير ابو عبدالله على ماتقدمه وتبذله من تحليل وتوجيه ومناقشة ونشكر المحللين الذين شاركو في التحليل والنقاش

وايجار 10 سنوات ليش ما حسبته ضمن ربحك !!!!!

صحيح المفروض من باب العدل والانصاف ان يذكرها كلامه ناقص هداه الله

[لحظه وداع]

انت بتسكن ولاتأجر ؟

انا حسبتها على اني بسكن وهو حسبها مع اï»»يجار مليون وثمانمائه
وحتى لو في مستثمر يبي يأجر فلا اظنه بيدفع مليون في فله في جنوب الرياض مساحتها 300
وحتى التشطيبات تجاري من اردى الانواع الى يبي يتأكد يدخل على اليوتيوب تجدها معروضه
وحتى انت يبو ليان ما اظن ان تدفع مليون في فله بهذه المساحه وهذا الموقع اذا انت صاحي
شوف اعلانات تارسه الموقع عن فلل شمال الرياض تشطيب سوبر لوكس وبعضها مع شقق مسروقه وبمليون ولا حد اشترى

انا ما ادري ليه تدافعون عن ادارة الشركه
اداره الشركه فشلت حتى بتسويق منتجاتها
الفلل هذه لها اربع سنوات من اكتمالها وعارضينها عند مكاتب عقار حتى دعايه واعلان ماقدروا يسوون زي الناس

[مهند]

لا أدري لماذا يراودني الشك أن مضارب الأركان
يضحك على المساهمين ولن يتحرك السهم بل سيظل
يدور في مكانه يرتفع إلى 7:50 مثلا ثم يهبط به مرة أخرى
إلى 5 و صغار المساهمين تضيع أموالهم وهو يربح عن طريق المضاربة

[ابوليانو]

انت بتسكن ولاتأجر ؟

انا حسبتها على اني بسكن وهو حسبها مع اï»»يجار مليون وثمانمائه
وحتى لو في مستثمر يبي يأجر فلا اظنه بيدفع مليون في فله في جنوب الرياض مساحتها 300
وحتى التشطيبات تجاري من اردى الانواع الى يبي يتأكد يدخل على اليوتيوب تجدها معروضه
وحتى انت يبو ليان ما اظن ان تدفع مليون في فله بهذه المساحه وهذا الموقع اذا انت صاحي
شوف اعلانات تارسه الموقع عن فلل شمال الرياض تشطيب سوبر لوكس وبعضها مع شقق مسروقه وبمليون ولا حد اشترى

انا ما ادري ليه تدافعون عن ادارة الشركه
اداره الشركه فشلت حتى بتسويق منتجاتها
الفلل هذه لها اربع سنوات من اكتمالها وعارضينها عند مكاتب عقار حتى دعايه واعلان ماقدروا يسوون زي الناس

الحسبه على انك بتسكن والا بتاجر كلها فالاخير تعتبر جدوى استثمار حتى لو بتسكن معناها انك بتوفر قيمة الايجار على نفسك لانه معروف الايجار يعتبر مدفوع وانتهى عكس التملك يبقى قيمته لك مدى العمر
اما باقي كلامك عن جنوب الرياض او شماله فهذي عدة امور تحكمها منها الكثافه السكانيه ومنها الخدمات فالموقع ومنها العائد عالعقار سنويا واشياء كثيره
اما بخصوص شغل تجاري ونشوف اليوتيوب فما ادري بصراحه كيف هالحكم واستغرب هالطرح تماما !!!!!
اما بخصوص ان لها 4 سنوات وعارضينها فمع احترامي لك الموقع كان مؤجر سكن لاطباء فارجو انك تتحرى قبل طرح نقاطك
وعلى طاري مليون وهل احد بيشتري اقلك ايه الموقع يعتبر من احد اكثر الاحياء ازدحاما فالرياض وموقعه يأهله للاسعار هذي واكثر بالاضافه للخدمات اللي حول الموقع من حديقه ومول تجاري ومراكز طبيه وايضا اسواق غذائيه

[بورصة]

6.66-----------

[لحظه وداع]

يبو ليان مانبي نخرب الموضوع على الاخوان الى يتابعون السهم فنينا
ولكن لاانت ولا غيرك بيدفع مليون في مثل هذه الفلل خل الكلام عنك لامساحه ولا موقع ولا تشطيب يشفع لها
وانت تقول انها مسكونه من قبل والاعلان يقول جديد وتقول ان الاحياء المزدحمه افضل هذا عليه علامات استفهام كبيره
اجل منفوحه افضل من احياء الشمال للسكن وخصوصا الفلل !

[بورصة]

6.67-----------

[ابوليانو]

يبو ليان مانبي نخرب الموضوع على الاخوان الى يتابعون السهم فنينا
ولكن لاانت ولا غيرك بيدفع مليون في مثل هذه الفلل خل الكلام عنك لامساحه ولا موقع ولا تشطيب يشفع لها
وانت تقول انها مسكونه من قبل والاعلان يقول جديد وتقول ان الاحياء المزدحمه افضل هذا عليه علامات استفهام كبيره
اجل منفوحه افضل من احياء الشمال للسكن وخصوصا الفلل !

مع احترامي لك والله النقاش معك متشعب دخلنا بجدوى الاستثمار وحرفت النقاش الان لامور اخرى وللاسف حتى النقاط الثانيه تتشعب فيها
بخصوص الاحياء المزدحمه ايه حبيبي المساله عرض وطلب كاستثمار اما انها افضل فالسكن فماهو نقطة نقاشنا وارجع اقول لك الكثافه السكانيه للاحياء هي احد اسباب ارتفاع الاستثمار
اما باقي الامور الثانيه اللي تتحدث عنها تشطيب وشراء بمليون فهذي قناعاتك الشخصيه فلا تعممها عالناس كلها وتبقى قناعه شخصيه لا يقاس عليها جدوى الاستثمار

[abumeshal01]

[F

[FONT="Comic Sans MS"

صباح الخير ... تحديث النموذج
6.65 6.73

تحديث للسهم 6.67 -6.68 القمة السابقه

[/FONT]

[بورصة]

يبو ليان مانبي نخرب الموضوع على الاخوان الى يتابعون السهم فنينا
ولكن لاانت ولا غيرك بيدفع مليون في مثل هذه الفلل خل الكلام عنك لامساحه ولا موقع ولا تشطيب يشفع لها
وانت تقول انها مسكونه من قبل والاعلان يقول جديد وتقول ان الاحياء المزدحمه افضل هذا عليه علامات استفهام كبيره
اجل منفوحه افضل من احياء الشمال للسكن وخصوصا الفلل !

مخطط القصر يختلف عن منفوحة أولا نموذجي وليست خرايب وثاني شيء الفئة المستأجرة أطباء ومهندسين من شركان وأجهزة حكومية فيها فرق وكذلك الخدمات الموجودة تختلف موظفي وزارة الخارجية يكفينا كفئة راقية مستأجرة

[Assalimi]

الاتجاه العام للسهم هابط فلماذا اطوع الموجات لتكون دافعه واحكم على نهايه الاتجاه

قسم داو الاتجاه الى 3 اقسام

1- هابط 2- عرضي 3- صاعد





وهذا يعني ان السهم لازال في المرحله الثانيه ولم يدخل في موجه صاعده كما تظن

اخي الكريم

اشوف تناقض بين مداخلاتك

مداخله تقول باتجاه عام هابط واصريت عليك من امس ترسم لنا شارت يبين الاتجاه الهابط ولم تستطع
وجبت شارت تقول فيه الاتجاه جانبي

انت بشارتك تقول قمة 7.40 قمه هابطه

بعد هذه القمه هل سجل السهم قاع جديد ؟؟؟ ارجو الجواب

لان داو يقول القمه الهابطه هي التي يعقبها قاع اقل من القاع الذي قبلها

[Assalimi]

وانا اقول ليه ارباح الشركه مدحدره

من حسبتهم ذي اشتري الفله بمليون واستخدمها 10 سنوات وابيعها بمليون وثلاثمائه ههههههههه
الناس تبيع فلل جديده ب600 و700 الف واطلق
من فللهم وذا يبي يقنعني اني ببيعها بمكسب 300 فوق المليون

عقول مصديه متوقفه عن الحركه وللاسف تدير شركه راس مالها مليارات

الله يخلف على الاقتصاد

هل دخلت هذه الفلل وقيمتها لتقارن
فيه فلل لو تعرض علي في 300 الف ما اشتريت
وفيه فلل لو تعرض علي في مليون و 500 الف شريت

اتضح لي انك في كل مناقشاتك تحاول تقلل من قيمة السهم

خلك محلل نزيه او لا تناقش بهذا الموضوع

هذه المداخله وغيرها كشفتك

مع السلامه

[أبو فراس]

6.66-----------

ثبات فوق 6.66 نقول وداعا 6.45

[أبو فراس]

بعيدا عن العاطفة

الدااار سيسعدكم

وقريبا ان شاء الله

[Assalimi]

كلاهما متساويان

50 % للشارت الاول
و 50 % للشارت الثاني

-----------------------------------------------------------------------------------------