متابعة الموجه الرئيسيه الاولى لدار الاركان حتى تنتهي

[فهد بن عبدالله]

بتحليل اقفال امس اعلاه توقعت الصعود الى 6.58 ثم النزول وهو تحليل حركه فقط وليس تشجيع على البيع

اليوم صعد الى 6.56

المتوقع يلامس غدا 6.58 لتاكيدها كمقاومه ثم معاودة الهبوط الى ما بين 6.45 و 6.42

كل النطاق الذي اتكلم عنه نطاق ضيق وبسيط وهو مشروط بتواجد السهم تحت 6.58

هذا النطاق الضيق وهو ما بين 6.58 و 6.42 هو هامش المناوره لصناع السهم

فقد يتذبذب السهم بهذا النطاق من اجل بيع الصغار وفجئه يشد السهم وبسرعه متجاوزا 6.58 ومواصل صعوده

لا تامن هذا الخداع

انا هنا فقط ابين لك النطاق الفني والذي هو ضمن تلاعب صناع السهم وليس تشجيع على المضاربه

كما انصح اخوانا المحللين هنا عدم التركيز بتحليلهم على المفاصل القصيره لحركة السهم لان ذلك يخدم صناعه ضد الملاك الصغار

قد يبيع متداول السهم من اجل فارق صغير ثم يشد الصناع السهم ويضطر اللحاق به بفارق اكبر من سعر بيعه بعدد اسهم اقل

الله يحفظك،،
ولايحرمك الأجر ولا يحرمنا منك.

[فهد بن عبدالله]

محد يقدر يفيدنا !!!!!!!!!

ابو ليانو
أرسلت لأحد الاخوه من نفس المنطقه وانتظر الرد منه..
مع انه وحسب علمي خلف مخطط دار الاركان من الجهه الغربيه شعيب الوصيل
والله اعلم.

[ابن الجراح]

قبل كم سنه يابوعبدالله

هل قصدك هذا الخبر ام غيره


نشرت الهيئةُ العليا لتطوير مدينة الرياض -عبر موقعها الإلكتروني- خريطةً تفاعلية توضحية لمواقع “نزع الملكيات” التي ستسخدمها لصالح مشروع الملك عبدالعزيز للنقل العام، في عدد من المواقع والمخططات في أحياء مدينة الرياض.



يشار إلى أن القطع العقارية المطلوب نزع ملكيتها وصلت إلى 32 قطعة في أحياء العارض وحطين والغدير والربيع وقرطبة وغرناطة والجنادرية والمعيزلية والورود والخليج والأندلس والسليمانية والنسيم الشرقي والسلام والجزيرة والفاروق وحي الفوطة والدحو والبديعة والعريجا والسويدي الغربي وطويق والملز وحي العود والفيصلية والعزيزية والمنصورية والإسكان وحي الدار البيضاء والمروة وحي الحزم.

[فهد بن عبدالله]

هل قصدك هذا الخبر ام غيره


نشرت الهيئةُ العليا لتطوير مدينة الرياض -عبر موقعها الإلكتروني- خريطةً تفاعلية توضحية لمواقع “نزع الملكيات” التي ستسخدمها لصالح مشروع الملك عبدالعزيز للنقل العام، في عدد من المواقع والمخططات في أحياء مدينة الرياض.


يشار إلى أن القطع العقارية المطلوب نزع ملكيتها وصلت إلى 32 قطعة في أحياء العارض وحطين والغدير والربيع وقرطبة وغرناطة والجنادرية والمعيزلية والورود والخليج والأندلس والسليمانية والنسيم الشرقي والسلام والجزيرة والفاروق وحي الفوطة والدحو والبديعة والعريجا والسويدي الغربي وطويق والملز وحي العود والفيصلية والعزيزية والمنصورية والإسكان وحي الدار البيضاء والمروة وحي الحزم.

هذي الأحياء يبو فارس داخل مدينة الرياض.

[ابومنتصر]

بتحليل اقفال امس اعلاه توقعت الصعود الى 6.58 ثم النزول وهو تحليل حركه فقط وليس تشجيع على البيع

اليوم صعد الى 6.56

المتوقع يلامس غدا 6.58 لتاكيدها كمقاومه ثم معاودة الهبوط الى ما بين 6.45 و 6.42

كل النطاق الذي اتكلم عنه نطاق ضيق وبسيط وهو مشروط بتواجد السهم تحت 6.58

هذا النطاق الضيق وهو ما بين 6.58 و 6.42 هو هامش المناوره لصناع السهم

فقد يتذبذب السهم بهذا النطاق من اجل بيع الصغار وفجئه يشد السهم وبسرعه متجاوزا 6.58 ومواصل صعوده

لا تامن هذا الخداع

انا هنا فقط ابين لك النطاق الفني والذي هو ضمن تلاعب صناع السهم وليس تشجيع على المضاربه

كما انصح اخوانا المحللين هنا عدم التركيز بتحليلهم على المفاصل القصيره لحركة السهم لان ذلك يخدم صناعه ضد الملاك الصغار

قد يبيع متداول السهم من اجل فارق صغير ثم يشد الصناع السهم ويضطر اللحاق به بفارق اكبر من سعر بيعه بعدد اسهم اقل

بارك الله فيك وجزاك الله جنة عرضها السموات والارض

[ابوليانو]

هذي المنطقه اللي اقصدها يا شباب اذا ماني غلطان انها حوالي 90 مليون متر مربع شمال طريق الملك سلمان

[البيرق]

ليس هناك فرق

اذا تملك بدار الاركان فانت تملك عقار

جميع اصول دار الاركان عقاريه وقيمة السهم في هذه الاصول 16 ريال

فتخيل انك تشتري سهم بهذه العقارات في 6 ريال وقيمته العادله 16

اليست هذه مساهمه رابحه

اذا تشتري سهم عقاري قيمته 16 بسعر 6 ريال فانت ذكي

والغبي هو من باعك سهم قيمته 16 ريال بسعر 6 ريال

ابو عبد الله اللي فهمنا من كلامك ان العلاقة بين السعر السوقي لأي سهم مع القيمة
العادلة لأصوله علاقة طردية سواء في الإرتفاع او الإنخفاض ، أي كلما ارتفعت القيمة
العادله للأصول ارتفع السعر السوقي للسهم والعكس ، وهذا هو المفروض و على هذا
يفترض ان يكون سعر اي سهم ، وهو ما نشاهده في الاسواق العالمية المتقدمة
لكن للأسف هذا لا يطبق في سوقنا ، بل نلاحظ العكس من ذلك تماما
لنأخذ على ذلك بعض الأمثلة
أمانة عندما وصل السهم فوق 200 كم كانت قيمته العادله قد تكون تحت 10 ريال وتهامة عندما تجاوزت 400 كم كانت القيمة الدفترية للسم حينها
وشمس والشرقية والصادرات و غيرها الكثير
وفي المقابل يفترض أن يكون السعر السوقي لدار الأركان على الأقل 16 التى هي
قيمته العادلة
فالاسهم في سوقنا يتحكم فيها العرض والطلب
فيرتفع السهم بدخول السيولة عليه وزيادة كميات الطلب على العرض
وينخفض بخروج السيولة وزيادة كميات العرض على الطلب
الخلاصة كلامك صحيح 1000% لكن في غير سوقنا المبجل
ملاحظة وحبيت طرحها

[ابن الجراح]

هذي الأحياء يبو فارس داخل مدينة الرياض.

نعم صحيح انا بحثت بقوقل لم اجد خبر نزع ملكيات بالرياض غير هذا

[فهد بن عبدالله]

هذي المنطقه اللي اقصدها يا شباب اذا ماني غلطان انها حوالي 90 مليون متر مربع شمال طريق الملك سلمان

هذي المنطقه المحدده حسب معرفتي لا تقع خلف مخطط الاركان، هذي في الجهه المقابله،، وتقع بين طريق القصيم شرقاً وصلبوخ غرباً، ويدخل من ضمنها مخطط الجوهره وقوة الأمن الخاصه وفي نفس المنطقه يُقام فيها مشروع سكني ومستشفى
وأعتقد ولا أجزم انها تابعه لوزارة الداخليه.
أرجو ان أكون أفدتك .
تحياتي

[ابوليانو]

هذي المنطقه المحدده حسب معرفتي لا تقع خلف مخطط الاركان، هذي في الجهه المقابله،، وتقع بين طريق القصيم شرقاً وصلبوخ غرباً، ويدخل من ضمنها مخطط الجوهره وقوة الأمن الخاصه وفي نفس المنطقه يُقام فيها مشروع سكني ومستشفى
وأعتقد ولا أجزم انها تابعه لوزارة الداخليه.
أرجو ان أكون أفدتك .
تحياتي

نعم انا اختصرت الوضع وحددت المنطقه تقريبيا لكن نسيت والله وضعها بالضبط هل امانة الرياض اللي ضمتها او وزارة الاسكان او صندوق الاستثمارات ,,,الموضوع نسيته بالمره

[الحدس]

https://www.madarib.com/vb/showpost....4&postcount=34
https://www.madarib.com/vb/showpost....6&postcount=54
https://www.madarib.com/vb/showpost....7&postcount=55
https://www.madarib.com/vb/showpost....1&postcount=56
((( الّلهم فاشهد ))

[الحدس]

https://www.madarib.com/vb/showpost....4&postcount=34
https://www.madarib.com/vb/showpost....6&postcount=54
https://www.madarib.com/vb/showpost....7&postcount=55
https://www.madarib.com/vb/showpost....1&postcount=56
((( الّلهم فاشهد ))

(( يلمّح داااائما أنّه يدير محافظ )) (( انتبهوا من الطّعم أيا رعاكم الله ))

[ابوليانو]

هذي المنطقه المحدده حسب معرفتي لا تقع خلف مخطط الاركان، هذي في الجهه المقابله،، وتقع بين طريق القصيم شرقاً وصلبوخ غرباً، ويدخل من ضمنها مخطط الجوهره وقوة الأمن الخاصه وفي نفس المنطقه يُقام فيها مشروع سكني ومستشفى
وأعتقد ولا أجزم انها تابعه لوزارة الداخليه.
أرجو ان أكون أفدتك .
تحياتي

تخصيص جزء منها لمشاريع الإسكان
نقل ملكية 190 مليون م2 ألغيت صكوكها لصندوق الاستثمارات


هذا هو الخبر يابوعبدالله اخيرا لقيته

[أبو فراس]

نموذج هارمونيك AB=CD على فريم الساعة

هدف النموذج 6.89

يعتبر النموذج لاغي بكسر 6.47 والتداول تحتها

[IMG][/IMG]

[فهد بن عبدالله]

تخصيص جزء منها لمشاريع الإسكان
نقل ملكية 190 مليون م2 ألغيت صكوكها لصندوق الاستثمارات


هذا هو الخبر يابوعبدالله اخيرا لقيته

ممكن جداً،، لأن هذه المنطقه عموماً يطلق عليها Alriyadh view