دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )

[ابوليانو]

5مليون اخصم منها 40%منها خدمات
يتبقى 3 مليون اضربها في 2600 ريال مجموعها يصل إلى 7مليار و 8 ميه مليون
اذا انباع كامل المشروع اخصم منه القيمة الدفترية وقيمة التطوير وشف الربح كم

أعلنت الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) عن شراء جزء من الأراضي السكنية بمشروع "شمس الرياض" في منطقة شمال غرب الرياض والمملوكة لشركة دار الأركان للتطوير العقاري.

وقالت الشركة أن المساحة الإجمالية للأرض المباعة تبلغ 1.85 مليون متر مربع تم بيعها بسعر 400 ريال للمتر الواحد بمبلغ إجمالي بلغ 741.7 مليون ريال. وأضافت أن الأرض ستستخدم لبناء مجمع سكني لموظفي سابك. من جهتها قالت شركة (دار الأركان) أن هذه الصفقة ستنعكس بشكل إيجابي في نتائج الشركة خلال الربع الثاني من العام الجاري.
http://www.alriyadh.com/738352

[مشاااري]

أعلنت الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) عن شراء جزء من الأراضي السكنية بمشروع "شمس الرياض" في منطقة شمال غرب الرياض والمملوكة لشركة دار الأركان للتطوير العقاري.

وقالت الشركة أن المساحة الإجمالية للأرض المباعة تبلغ 1.85 مليون متر مربع تم بيعها بسعر 400 ريال للمتر الواحد بمبلغ إجمالي بلغ 741.7 مليون ريال. وأضافت أن الأرض ستستخدم لبناء مجمع سكني لموظفي سابك. من جهتها قالت شركة (دار الأركان) أن هذه الصفقة ستنعكس بشكل إيجابي في نتائج الشركة خلال الربع الثاني من العام الجاري.
http://www.alriyadh.com/738352

الخبر هذا عام 2012 ابو ليانو

[ابوليانو]

الخبر هذا عام 2012 ابو ليانو

نعم صحيح بس حبيت انوه لاخونا سلمان المساحه المتبقيه من المخطط بعد بيع جزء من المخطط لسابك

[الاركان]

5مليون اخصم منها 40%منها خدمات
يتبقى 3 مليون اضربها في 2600 ريال مجموعها يصل إلى 7مليار و 8 ميه مليون
اذا انباع كامل المشروع اخصم منه القيمة الدفترية وقيمة التطوير وشف الربح كم

بعد خصم مساحة سابك يبقى. 3,150,000
القيمة الدفترية. لنفرض أن الأرض خام على الأركان بــ 200 ريال
3,150,000x200 = 630,000,000
نخصم 40% خدمات 3,150,000x40/100=1,260,000
يبقى 1,260,000–3,150,000=1,890,000

الأراضي السكنية أقل سعر 2600 وهناك تجاري معروض للبيع فلنجعل متوسط السعر 4000 ريال
4000x1,890,000=7,560,000,000
نخصم القيمة الدفترية للارض من مجموع البيع
630,000,000–7,560,000,000=6,930,000,000
نخصم قيمة التطوير 250x1,260,000=315,000,000
315,000,000–6,930,000,000=6,615,000,000
الارباح تقريبية 6,615,000,000
ربح السهم
6,615,000,000/1,080,000,000=6,125
هذا ربح السهم 6,125 ريال

والله اعلم واحكم

[العوفي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاركان

بعد خصم مساحة سابك يبقى. 3,150,000
القيمة الدفترية. لنفرض أن الأرض خام على الأركان بــ 200 ريال
3,150,000x200 = 630,000,000
نخصم 40% خدمات 3,150,000x40/100=1,260,000
يبقى 1,260,000–3,150,000=1,890,000

الأراضي السكنية أقل سعر 2600 وهناك تجاري معروض للبيع فلنجعل متوسط السعر 4000 ريال
4000x1,890,000=7,560,000,000
نخصم القيمة الدفترية للارض من مجموع البيع
630,000,000–7,560,000,000=6,930,000,000
نخصم قيمة التطوير 250x1,260,000=315,000,000
315,000,000–6,930,000,000=6,615,000,000
الارباح تقريبية 6,615,000,000
ربح السهم
6,615,000,000/1,080,000,000=6,125
هذا ربح السهم 6,125 ريال

والله اعلم واحكم




المشكلة الفلوس والمليار هذا لا يستفيد منها المستثمر ( الشلاش ) يلقى لها طريق او مبررات لصرفها على مشاريع دون الاستفادة للمستثمر
سياسة وسخة لا توزيع ارباح ولا تعود للمستثمرين لا بارتفاع للسهم ولا يتوزيع ارباح فيه مشكلة
اين هيئة سوق المال وحماية المستثمرين
الشلاش يلعب بالسيوله العالية النقديه للشركة
المضارب لاعب بسعر السهم ومنزله بالحظيظ
المفترض شركة مثل الاركان سعرسهمها فوق 35 ريال ان ماكان اعلى من ذلك
لاني اجد بالسوق شركات هملق ومسجلة خسائر متراكمه وطالبين زيادة راس مال على حساب المستثمرين ومع ذلك فى بحر 25 ريال و30 ريال والاركان مكاسب بالمليار وسهم ادني من عشرة ريال غريب والله غريبه هالشركة وغريب المضارب الى متى يضل الوضع هكذا دون حسيب ولا رقيب وهيئة سوق المال

[رابح على طول]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاركان

بعد خصم مساحة سابك يبقى. 3,150,000
القيمة الدفترية. لنفرض أن الأرض خام على الأركان بــ 200 ريال
3,150,000x200 = 630,000,000
نخصم 40% خدمات 3,150,000x40/100=1,260,000
يبقى 1,260,000–3,150,000=1,890,000

الأراضي السكنية أقل سعر 2600 وهناك تجاري معروض للبيع فلنجعل متوسط السعر 4000 ريال
4000x1,890,000=7,560,000,000
نخصم القيمة الدفترية للارض من مجموع البيع
630,000,000–7,560,000,000=6,930,000,000
نخصم قيمة التطوير 250x1,260,000=315,000,000
315,000,000–6,930,000,000=6,615,000,000
الارباح تقريبية 6,615,000,000
ربح السهم
6,615,000,000/1,080,000,000=6,125
هذا ربح السهم 6,125 ريال

والله اعلم واحكم




المشكلة الفلوس والمليار هذا لا يستفيد منها المستثمر ( الشلاش ) يلقى لها طريق او مبررات لصرفها على مشاريع دون الاستفادة للمستثمر
سياسة وسخة لا توزيع ارباح ولا تعود للمستثمرين لا بارتفاع للسهم ولا يتوزيع ارباح فيه مشكلة
اين هيئة سوق المال وحماية المستثمرين
الشلاش يلعب بالسيوله العالية النقديه للشركة
المضارب لاعب بسعر السهم ومنزله بالحظيظ
المفترض شركة مثل الاركان سعرسهمها فوق 35 ريال ان ماكان اعلى من ذلك
لاني اجد بالسوق شركات هملق ومسجلة خسائر متراكمه وطالبين زيادة راس مال على حساب المستثمرين ومع ذلك فى بحر 25 ريال و30 ريال والاركان مكاسب بالمليار وسهم ادني من عشرة ريال غريب والله غريبه هالشركة وغريب المضارب الى متى يضل الوضع هكذا دون حسيب ولا رقيب وهيئة سوق المال

يعطيك العافية يا ابو ليانو
قوة الشركة لا يختلف عليه اثنان
العيب في الإدارة سيئة للغاية
الغريب في الأمر مافيه من يحاسبهم
نحن الآن في عهد الحزم والعزم والتلاعب انتهى ،،،

[ابوسند]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاركان

بعد خصم مساحة سابك يبقى. 3,150,000
القيمة الدفترية. لنفرض أن الأرض خام على الأركان بــ 200 ريال
3,150,000x200 = 630,000,000
نخصم 40% خدمات 3,150,000x40/100=1,260,000
يبقى 1,260,000–3,150,000=1,890,000

الأراضي السكنية أقل سعر 2600 وهناك تجاري معروض للبيع فلنجعل متوسط السعر 4000 ريال
4000x1,890,000=7,560,000,000
نخصم القيمة الدفترية للارض من مجموع البيع
630,000,000–7,560,000,000=6,930,000,000
نخصم قيمة التطوير 250x1,260,000=315,000,000
315,000,000–6,930,000,000=6,615,000,000
الارباح تقريبية 6,615,000,000
ربح السهم
6,615,000,000/1,080,000,000=6,125
هذا ربح السهم 6,125 ريال

والله اعلم واحكم




المشكلة الفلوس والمليار هذا لا يستفيد منها المستثمر ( الشلاش ) يلقى لها طريق او مبررات لصرفها على مشاريع دون الاستفادة للمستثمر
سياسة وسخة لا توزيع ارباح ولا تعود للمستثمرين لا بارتفاع للسهم ولا يتوزيع ارباح فيه مشكلة
اين هيئة سوق المال وحماية المستثمرين
الشلاش يلعب بالسيوله العالية النقديه للشركة
المضارب لاعب بسعر السهم ومنزله بالحظيظ
المفترض شركة مثل الاركان سعرسهمها فوق 35 ريال ان ماكان اعلى من ذلك
لاني اجد بالسوق شركات هملق ومسجلة خسائر متراكمه وطالبين زيادة راس مال على حساب المستثمرين ومع ذلك فى بحر 25 ريال و30 ريال والاركان مكاسب بالمليار وسهم ادني من عشرة ريال غريب والله غريبه هالشركة وغريب المضارب الى متى يضل الوضع هكذا دون حسيب ولا رقيب وهيئة سوق المال

يقول المثل سمنهم في دقيقهم الي يبغوة يسير والي مايبغوة مايسير

[سطام الحربي]

الصبر ثم الصبر
اغلب الاسهم دبلت مره ومرتين وماباقي غير ثقيل الدم
الصبر

[ابو غايب]

من جد ثقيل دم وغثيث وحسود

[أبورزان]

نرجو ان يكون ابو عبدالله بصحة وعافية.

[ابو مشاري خالد]

ابشروا بالخير

هانت ،، السهم جاهز للعطاء واي ضغط على السهم خلال هالاسبوع
هو اخر مجال للضغط على السهم قبل الانتقال لمستوى سعري جديد صعوداً
بإذن الله

تفاءلوا بالخير وابشروا به

وموفقين ان شاءالله

[وديع الوديع]

يعطيك العافية يا ابو ليانو
قوة الشركة لا يختلف عليه اثنان
العيب في الإدارة سيئة للغاية
الغريب في الأمر مافيه من يحاسبهم
نحن الآن في عهد الحزم والعزم والتلاعب انتهى ،،،

الله يعافيهم جميعا

كاتب الرد الأخ العوفي. وأنا أقرأ الرد توقعته حبيبنا ابو ليانو كعادة تميزه بلون الخط لكن بعد سطرين جزمت أنه ليس هو لإختلاف الأسلوب الذي يستخدمه
طبعا كل هذا قبل أن اشاهد اليوزر للكاتب
تحياتي للجميع

[زهران الدوسي]

سبحان الله وبحمده
سبحان الله العظيم

[سلطان زمانه]

اللهم افتح لنا أبواب الخير اللهم عليك التكلان اللهم صل وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين

[اعتدال]

شكرا لك .. مشاركة مميز ومفيدة ..

شرفتني أخوي .. الله يبارك لك في مالك