دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )

[نعناع]

حياك الله بقولك طريقة بس فيها مخاطرة مع خسارة بسيطة
ولا أنصح أحد يسويها إلا وهو عنده استعداد بتحمل
جرب اشتر مبلغ بسيط وبعه بارتفاع هلله أو هللتين أو بنفس
سعر مشتراك طبعا راح تكلفك عمولة بيع وعمولة شراء
أهم شي لاتبيع بأقل من سعر الشراء بأي حال من الأحوال
زي ماقلت لك يابنفس سعرها ياارتفاع أيا كان
يعني تحط لك مبلغ على جنب وتنساه ومستعد بخسارته
اللي هو قيمة العمولات في حالة بعت بنفس السعر
وبكذا تكون التكلفة الأساسية لكميتك السابقة تنزل مع
كل شراء بس تراها خطيييرة مرة لكن إذا بتجرب بمبلغ بسيط أشوفها ممكن تجيب لك نتيجة مع الصبر لأنه يبغى لها روقان ومدة طويلة
وللأمانة أنا سويتها مرات قليلة ماتذكر بسبب خطورتها
والله يوفقنا ويرزقنا وإياكم من واسع فضله
واللي تضبط معاه لاينساني من دعواته..

اتمنى اهل الخبره توضيح الطريقة هل هي صحيحة أم لا ؟
لاني اللي اعرفه انك جالس تنزل المتوسط على الشاشة فقط ، أما فعلياً لم يتغير شيء والخساره هي الخساره والمتوسط ثابت !!

ارجوا التوضيح لا نجرب ونجيب العيد ههههههه

[رابح على طول]

اللي دخل بفلوس ولا هو في حاجتها ما عنده أي مشكلة
أما من دخل وهو يتوقع ان السهم راح يرتفع بين يوم وليلة
فما نقول الا الله يكون في عونه ،،،

[المتحد]

لو فرضنا أن ملاك السهم الكبار مع المضارب يمتلكون 500 مليون سهم و هم بلا شك يمتلكونها و أكثر بالتأكيد ... فإن خسارتهم الإجمالية الآن تعادل 10 ريالات لكل سهم (على أساس القيمة الدفترية للسهم) .... بمعنى أنهم الآن خاسرون

500,000,000x10 = 5,000,000,000

خمسة مليارات ريال

هل تتصورون هذا الرقم , و لذلك تجدون نفسياتهم سيئة الآن , هم ركعوه لهذا السعر و لم يجدوا بائعين و لن يتحملوا بقاءه بهذه الأسعار مدة طويلة .

صبركم أقل كلفة بكثير من صبرهم

احسب الارباح الموزعة للسهم من ادراجه بالسوق

واطرحها من القيمة الاسمية للسهم

يطلع لك سعر المستثمر الاساسي

وقارنه بسعر السهم الان

بغض النظر عن منح الاسهم المجانيه

[أبورزان]

اللي دخل بفلوس ولا هو في حاجتها ما عنده أي مشكلة
أما من دخل وهو يتوقع ان السهم راح يرتفع بين يوم وليلة
فما نقول الا الله يكون في عونه ،،،

كل واحد يحتاج فلوسه يا اخوي رابح
وطوارئ الحياة كثيرة
وودي انك سليت خواطرنا شوي
بدل ما تضيق خواطرنا
يكفينا مضارب السهم وجلده للسهم
لكن رزقنا الله الصبر.
وابو عبدالله كلماته كذلك تثبتنا دوما.
وإن كان هاليومين قلت مشاركاته كثير.
لكن بما انه طيب وبخير فالحمد لله.

[ابو فارس]

اتمنى اهل الخبره توضيح الطريقة هل هي صحيحة أم لا ؟
لاني اللي اعرفه انك جالس تنزل المتوسط على الشاشة فقط ، أما فعلياً لم يتغير شيء والخساره هي الخساره والمتوسط ثابت !!

ارجوا التوضيح لا نجرب ونجيب العيد ههههههه

اخي الكريم بعد التعديل يتبين لك متوسط سعر السهم اي بيع تحت المتوسط يعتبر خسارة
مثال عندك 1000 سهم بسعر20 ريال القيمة 20000
نزل السهم وعدلت واشتريت 1000 سهم بسعر7 ريال القيمة 7000
نجمع الآن 20000+ 7000 = 27000
نقسم المجموع على عدد الأسهم الكلي
27000قسمة 2000 = 13.50 تكلفة السهم الواحد
اي بيع تحت 13.50 يعتبر خسارة فوقه ربح .

[رابح على طول]

كل واحد يحتاج فلوسه يا اخوي رابح
وطوارئ الحياة كثيرة
وودي انك سليت خواطرنا شوي
بدل ما تضيق خواطرنا
يكفينا مضارب السهم وجلده للسهم
لكن رزقنا الله الصبر.
وابو عبدالله كلماته كذلك تثبتنا دوما.
وإن كان هاليومين قلت مشاركاته كثير.
لكن بما انه طيب وبخير فالحمد لله.

ابورزان الله يعطيك الصحة والعافية
والله ما ودي اضيق خاطر أحد ولكن هذآ
واقع السهم ومضاربه يعشق طريقة التطفيش
من واقع خبرة سنين مع دار الأركان وعلاجه
هو الصبر ولا بعد الصبر إلا الفرج بإذن الله تعالى
بإذن الله راح يسعدك يا الغالي ،،،

[هيموو]

الله يعين بنصبر لين نشوف اخرتها مع هالمضارب العنيد

[الزايدي]

لا جديد

بمقابلاته عندما كان السهم فوق ١٤ كان يميل للتطبيل
والان وكالعاده بالقاع مقابلاته تميل للارجاف

ولاحظته ركز على التخويف من الضريبه
بالنسبه لي كلام الشلاش لايقدم عندي ولا يؤخر
لان جميع مقابلاته تتغير بحسب سعو السهم السوقي وهذا الذي لاحظته بمتابعه دقيقه للسهم لسنوات عديده
والمقابلات موجوده وبالتاريخ
وعند تاريخ اي مقابله ارجعه الى سعر السهم السوقي وسترى ذلك

الله يعطيك العافية يابوعبدالله
مرورك ومداخلاتك وإن كانت رؤوس آقلام إلا أنها تعطينا دفعه للأمام
لك منا كل تحية وإحترام،،،

[عاشق الحور]

لا إله إلا الله وحده لا شريك له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير...
لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم..
نسأل الله تعالى التوفيق والسداد و ان يرزقنا جميعا رزقاً حلالاً طيباً و ان يبارك لنا فيه...
ابشروا بإذن الله صعود يسر الكل... واضح ان هنالك شراء حقيقي في السهم من إحدى المحافظ و هذا ما ازعج المضارب و يحاول بالاخبار و اللقاءات ان يخوفهم و لكن لن يكون حل الا باستئناف الصعود عسى أن يتساقط الناس في الطريق كلما وصل احد الي تكلفته و ستكون رجة قوية صاعد و هابط ليندم الفرد على عدم المضاربة و من ثم فجأه يكون في منطقة أعلى لكي يسبق من باع و ينزل من لم ينزل بعد... الفطن من قفل محفظته و ارتاح و وضع أمر البيع فوق ال٢٠

يارب أرزقنا بغير حساب

[مساعد الاول]

كل الأسهم تخوف الا الاركان في قاع القاع حتى لو استمرت أزمة كرونا لاتعثر لسنتين قادمة للشركة حسب تصريح رئيس مجلس الإدارة
والناس في السهم ما لها إلا الصبر والتعديل على دفعات و السهم في قاع واذا اعطى اعطى بسخا وعوض الخساير
التصويت في الجمعية كشف للجميع ان 90 ٪ من الأسهم ملك الصناديق وكبار المساهمين ومتوسط أسعار السهم لسنتين اعلى من الأسعار الحالية
خطتي للتعامل مع دار الأركان في الأيام القادمة
بيع أرامكو بعد المنحة ونعدل متوسط أسعارنا في دار الأركان
أسعار إقفال امس
سعر أرامكو سعر دار الأركان
32.25 / 7.33 = 4.4 سهم
ارجع لأرامكو ان شاء الله اذا صار كل ثلاثة اسهم من دار الأركان تعادل سهم واحد من أرامكو

شعارنا لا للبيع نعم مع تزويد الكمية

[رعد]

مشاركة رائعه يا مساعد

[ابو طارق]

السلام عليكم

الاخ المحترم راص عروض بيع باكثر من مليونين وربع على 7.45 واتوقع ما رح يخليها ورح يسحبها قبل ما يبداء التنفيذ على السعر .
فلننتظر ونرى ماذا سيفعل ؟؟

[رابح على طول]

رئيس "دار الأركان": مبيعاتنا تأثرت بشكل كبير بسبب "كورونا" وسيولة الشركة تكفيها لعامين

2020/06/08 أرقام

قال يوسف الشلاش، رئيس مجلس إدارة شركة "دار الأركان"، "إن عام 2019 كان جيدا للقطاع العقاري، وكنا متفائلين جدا خلال عام 2020، بأن هذا النمو سيستمر على الأقل لمدة 4 إلى 5 سنوات، لكن أزمة كورونا أربكت القطاع العقاري وكافة القطاعات".

وأضاف الشلاش، في تصريح لتلفزيون "سي إن بي سي عربية"،  أن أزمة "كورونا" أثرت بشكل كبير على القطاع العقاري، وأن مبيعات الشركة تأثرت بشكل كبير خلال الأشهر الثلاثة الماضية، مُشيرا إلى أن الشركة أطلقت البوابة الإلكترونية للمبيعات قبيل أزمة "كورونا" في نهاية يناير الماضي، وسجلت مبيعات بشكل جيد خلال فترة الحظر ولكن ليس كالسابق.

وبسؤاله عن تأثير رفع ضريبة القيمة المضافة إلى 15% في السعودية على القطاع العقاري، أفاد الشلاش بأن رفع الضريبة سيؤثر بشكل سلبي على المشترين وليس المطورين، لأن المستهلك من يتحملها.

وأشار إلى أن قرار رفع ضريبة القيمة المضافة سيدفع المطورين لخفض أسعار العقارات ولكن بنسب ضئيلة، لافتا إلى أن الأسعار سترتفع بشكل كبير وسينخفض حجم المبيعات.

وأضاف الشلاش أن هناك عوامل أخرى سيكون لها تأثير ولكن أقل على القطاع العقاري، تتضمن رفع الرسوم الجمركية على بعض المنتجات، لأن العديد من المقاولين سيتجهون إلى السوق المحلي لاستبدال المنتجات الخارجية، موضحا أن مشاريع الشركة تحت التنفيذ تم إعادة العمل فيها بعد توقفها بسبب "كورونا"، وهما مشروعا "شمس الرياض" وبرج "آي لوف فلورنس" في دبي.

وذكر أن القطاع العقاري يواجه صعوبة في التمويل قبل أزمة "كورونا"، لأن معظم البنوك لا تتجه إلى تمويل المشاريع العقارية طويلة الأجل، لذلك اتجهت الشركة إلى إصدار الأوراق المالية، مُشيرا إلى أن السيولة النقدية في الشركة جيدة جدا وتغطي التزاماتها حتى العامين المقبلين، وأن الشركة ليس لديها أي التزام سداد مالي حتى عام 2022.

[استثمار]

رئيس "دار الأركان": مبيعاتنا تأثرت بشكل كبير بسبب "كورونا" وسيولة الشركة تكفيها لعامين

2020/06/08 أرقام

قال يوسف الشلاش، رئيس مجلس إدارة شركة "دار الأركان"، "إن عام 2019 كان جيدا للقطاع العقاري، وكنا متفائلين جدا خلال عام 2020، بأن هذا النمو سيستمر على الأقل لمدة 4 إلى 5 سنوات، لكن أزمة كورونا أربكت القطاع العقاري وكافة القطاعات".

وأضاف الشلاش، في تصريح لتلفزيون "سي إن بي سي عربية"،  أن أزمة "كورونا" أثرت بشكل كبير على القطاع العقاري، وأن مبيعات الشركة تأثرت بشكل كبير خلال الأشهر الثلاثة الماضية، مُشيرا إلى أن الشركة أطلقت البوابة الإلكترونية للمبيعات قبيل أزمة "كورونا" في نهاية يناير الماضي، وسجلت مبيعات بشكل جيد خلال فترة الحظر ولكن ليس كالسابق.

وبسؤاله عن تأثير رفع ضريبة القيمة المضافة إلى 15% في السعودية على القطاع العقاري، أفاد الشلاش بأن رفع الضريبة سيؤثر بشكل سلبي على المشترين وليس المطورين، لأن المستهلك من يتحملها.

وأشار إلى أن قرار رفع ضريبة القيمة المضافة سيدفع المطورين لخفض أسعار العقارات ولكن بنسب ضئيلة، لافتا إلى أن الأسعار سترتفع بشكل كبير وسينخفض حجم المبيعات.

وأضاف الشلاش أن هناك عوامل أخرى سيكون لها تأثير ولكن أقل على القطاع العقاري، تتضمن رفع الرسوم الجمركية على بعض المنتجات، لأن العديد من المقاولين سيتجهون إلى السوق المحلي لاستبدال المنتجات الخارجية، موضحا أن مشاريع الشركة تحت التنفيذ تم إعادة العمل فيها بعد توقفها بسبب "كورونا"، وهما مشروعا "شمس الرياض" وبرج "آي لوف فلورنس" في دبي.

وذكر أن القطاع العقاري يواجه صعوبة في التمويل قبل أزمة "كورونا"، لأن معظم البنوك لا تتجه إلى تمويل المشاريع العقارية طويلة الأجل، لذلك اتجهت الشركة إلى إصدار الأوراق المالية، مُشيرا إلى أن السيولة النقدية في الشركة جيدة جدا وتغطي التزاماتها حتى العامين المقبلين، وأن الشركة ليس لديها أي التزام سداد مالي حتى عام 2022.

حديثه لايوجد فيه شي سلبي كله في صالح الشركة ومركزها المالي

[رابح على طول]

7.29 .. الآن