دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )

[ابن المغيره]

بوووووم ماركت 8.09

[العقيلي]

ان شاء الله نشوف التدبيله في اقل من 6 شهووور

الله كريم ويتحقق كلامك. رب حظ اطيب من جهد

[ابو عبدالرحمن]

السوق يرتد و السهم مضغوط بينفجر للأعلى اخر التداول ننتظر

يعجبني تفاؤلك ولو استدمت قول إن شاء الله لكان أفضل

[ابن المغيره]

ان شاء الله يا ابو عبدالرحمن

[الهيلوم]

دخلت المحافظ هههههههه

احسن خلهم ياخذون اسهمه بأبخس لاثمان

[البحر الأزرق]

حياك الله اخوي أبورزان

انا هنا اقصد الاستثمار في سلعة جيدة أياً كانت وأفضلها العقار كالمباني وما هو في حكمها.

سهم دار الأركان سهم عقاري وبالنسبة للمستثمر يعتبر سلعة كامل أصولها عقارية كالمباني والمراكز وما هو في حكمها بالإضافة الى بعض الاستثمارات الأخرى واحتياطي نقدي يعادل راس مال الأصول أي ان أصولها مضاعفة.

الاستثمار يحتاج دراسة وخطة استثمارية تحتوي على التالي:

- راس مال مخصص للاستثمار فقط لا غير.
- تحديد الهدف من الاستثمار. (الحصول على عوائد سنوية او انتظار ارتفاع السعر السوقي).
- تحديد مدة الاستثمار. (قصير – متوسط – طويل الاجل)
- اختيار السلعة المناسبة للاستثمار.
- اختيار سعر السلعة المناسب للبدء بالاستثمار بها.
- اتخاذ القرار في الوقت المناسب بدون تردد.

الاستثمار النادر هو الذي يعيد لك راس مالك مضاعف في خمس سنوات.
الاستثمار الممتاز من 5-10 سنوات.
الاستثمار الجيد جداً من 10-15 سنة.
الاستثمار الجيد من 15-20 سنة.
واعلى من ذلك يعتبر استثمار للحصول على العائد السنوي فقط.

الاستثمار الذي لا يمس راس المال بخسارة يعتبر جيد ولو طالت مدته وهذا أفضل من بقاء النقد الفائض بدون الاستفادة منه.

طالما إنك مهتم بالأركان فلاحظ من اشترى السهم بأسعار حول 5 ريال ولم يبيع حتى الان فمازال استثماره ناجح بسعر السهم الحالي وفي مدة اقل من 5 سنوات كاستثمار من النوع النادر الذي تم ذكره بالأعلى، فما بالك لو باعه بسعر 15 في اقل من 5 سنوات بكثير حيث كان في بداية 2016 بسعر 4.30 وفي اقل من سنتين اصبح السعر ضعفين ونصف راس المال فماذا يعتبر هذا النوع من الاستثمار؟

لا شك انه من الطبيعي ان يتأثر اي استثمار بالمتغيرات السلبية المحيطة حسب نوعها كما نرى هذه الأيام ولكن سرعان ما يعود بعد زوالها ولا ننسى انه ايضاً يستفيد من المتغيرات الإيجابية ويعود القرار الى مدى ثقة المستثمر بالسلعة المستثمر بها.

انا هنا لا اطبل للسهم ولكن وضحت حسب طلبك والسهم طالما انه ورقة مالية بأصول موجودة وقوية استثمارياً وكذلك ملائة مالية فيحكمه العرض والطلب ويسير وفق موجات في الارتفاع والهبوط وله اهداف عليا ودنيا في سعره السوقي ضمن سوق يحكم توجهه ، فإن اي خسارة وقتية في راس المال ومازالت ضمن المدة المحددة للاستثمار بسبب وقت دخول خاطئ او بسبب ضغط السوق الذي هو بداخله تعتبر خسارة ورقية وستزول بإذن الله مالم يتم البيع.

حاولت الايجاز ولكن سامحني على الاطالة.

الله يثيبك اجر وخير ابوحاتم فعلا سهم الدار فرص تتكرر للاستثمار اضافة للقيمة الدفترية الله يبارك لملاك السهم والله يكتب لك الخير آمين

[عبدالله السويد]

ذعار عسى ما تعبت من اول مشاركة تدور المشاكل

[ابوسند]

ذعار ذعار ذعار

ذعاااااااااااااااااااااااااااااااااااااار

[لغة القلم]

النظره الشموليه في هذه الحاله ان يكون لديك سلعه استثماريه بدل الكاش بالبنك
هل تعتقد اذا تدهور الاقتصاد ان كاشك سيكون له نفس القيمه
الكاش يفقد القوه الشرائيه
في نفس الوقت السلعه الاستثماريه تزداد قيمتها

العقار بمثل هذه الظروف هو الافضل لانه نشاط محلي
وبالمثال يتضح المقال

من كان عنده كاش 100 الف ريال قبل 40 سنه واشترى بها ارض بالعليا كم قيمة هذه الارض الان
ومن وضع 100 الف ريال بالبنك هل يستطيع ان يشتري بها ارض بالعليا الان

يعني القوه الشرائيه للـ 100 الف قبل 40 سنه ليست كالقوه الشرائيه الان

الادخار والكاش ليس مجدي لانه ينقص ما يزود
اما الاستثمار هو الذي ينمي الكاش
فاستغرب ان احد يتكلم عن الازمه الاقتصاديه ويظن تحويل استثماره الى كاش وكإن الكاش بمأمن من الازمات الاقتصاديه

في الازمات الاستثمار افضل من الادخار

ومن بين دخان الازمات تصنع الثروات

الازمات هي التي توجد لك السلع الاستثماريه على طبق من ذهب

والعقار هو افضل سلعه لانها سلعه محليه لا تتاثر بما يقع خارج حدودها

والعقار يمرض لكنه لا يموت
وكما يقال العقار هو الابن البار

دار الاركان سعر تكلفته 17 ريال والان يعرض عليك في 8 ريال اليس هذا استثمار

و 17 هي سعر التكلفه وليسة القيمه العادله التي هي اكثر من ذلك بكثير

لان التكلفه لاراضي غير مطوره
والقيمه العادله هي ما تستحقه بعد التطوير

السلام عليكم
مارأيك يابو عبدالله اذا كان الكاش يزيد بشكل شهري الا يكون مجديا خصوصا عندما يستغل جزء منه للاستثمار ويستمر الجزء المتبقي يزيد كل شهر بمبلغ طيب

[وجدي]

حسبنا الله ونعم الوكيل

[ابو ابراهيم]

السلام عليكم
الوباء الحمد لله بدات بشائر الخير حيث اعلنت المانيا السيطرة على الوباء
وايطاليا اليوم اعلن وزير خارجيتها التغلب على العدوى
والاردن كذلك اعلن الحالات صفر
ومن الملاحظ ان الاعداد بدات في الانحسار في العالم
واتوقع كذلك في المملكه بأذن لله اننا وصلنا الذروة وسينزل العدد في الايام القادمة
بفضل لله ثما بفضل المسح الميداني الذي اختصر الكثير .
وبالامس صار في النفط حركات مثل حركات هواميرنا
واثر سلبا على المؤشر اليوم في رايي من الناحية النفسية للمتدوالين
وكتحليل فني لا اعلم <<<<< غريبه
السهم دار الاركان
والله من يومين بغيت اقول لـ ابو عبدالله فيه نموذج دبل توب على السهم
لكن ترددت في هذا الشارت
https://up4net.com/uploads/up4net-%D...7%D9%86-24.png

نحن الان عند القاع 2
وابو ليانوو يلمح لقاعين صاعدين
يعني تشكل لنا نموذجين صاعدين الله يسر لنا ولكم الخير
والله مادري يمكن دبل توب هو القاعين لكن ابطمن نفسي وابطمنكم
هذي على حد علمي ممكن اكون اقرب للخطا من الصواب <<<< ابصم بالعشرة
والله يبلغنا رمضان ونحن في صحه وعافيه
وسهمنا يشق طريقة للاعلى .

وننتظر ابو عبدالله يصحح لي او الثانية
ولاعاد احلل واشيل عفشي وامشي

كن ابوعبدالله جاء

[الفولاذ]

جزاك الله خير يابو ابراهيم ، لا والله كلام علمي طيب وخلك عندنا لاتشيل عفشك بس نبي ابوعبدالله يؤكد هالتحليل اذا صحيح أو قابل للتعديل

[سلطان زمانه]

اللهمَ بلغنا رمضان لا فاقدين ولا مفقودين وافرج الغمة عن الأمة رحماك ربي جل جلالك

[التميےمـيے™]

السلام عليكم
الوباء الحمد لله بدات بشائر الخير حيث اعلنت المانيا السيطرة على الوباء
وايطاليا اليوم اعلن وزير خارجيتها التغلب على العدوى
والاردن كذلك اعلن الحالات صفر
ومن الملاحظ ان الاعداد بدات في الانحسار في العالم
واتوقع كذلك في المملكه بأذن لله اننا وصلنا الذروة وسينزل العدد في الايام القادمة
بفضل لله ثما بفضل المسح الميداني الذي اختصر الكثير .
وبالامس صار في النفط حركات مثل حركات هواميرنا
واثر سلبا على المؤشر اليوم في رايي من الناحية النفسية للمتدوالين
وكتحليل فني لا اعلم <<<<< غريبه
السهم دار الاركان
والله من يومين بغيت اقول لـ ابو عبدالله فيه نموذج دبل توب على السهم
لكن ترددت في هذا الشارت
https://up4net.com/uploads/up4net-%D...7%D9%86-24.png

نحن الان عند القاع 2
وابو ليانوو يلمح لقاعين صاعدين
يعني تشكل لنا نموذجين صاعدين الله يسر لنا ولكم الخير
والله مادري يمكن دبل توب هو القاعين لكن ابطمن نفسي وابطمنكم
هذي على حد علمي ممكن اكون اقرب للخطا من الصواب <<<< ابصم بالعشرة
والله يبلغنا رمضان ونحن في صحه وعافيه
وسهمنا يشق طريقة للاعلى .

وننتظر ابو عبدالله يصحح لي او الثانية
ولاعاد احلل واشيل عفشي وامشي

كن ابوعبدالله جاء

[ابوشادي]

السلام عليكم
الوباء الحمد لله بدات بشائر الخير حيث اعلنت المانيا السيطرة على الوباء
وايطاليا اليوم اعلن وزير خارجيتها التغلب على العدوى
والاردن كذلك اعلن الحالات صفر
ومن الملاحظ ان الاعداد بدات في الانحسار في العالم
واتوقع كذلك في المملكه بأذن لله اننا وصلنا الذروة وسينزل العدد في الايام القادمة
بفضل لله ثما بفضل المسح الميداني الذي اختصر الكثير .
وبالامس صار في النفط حركات مثل حركات هواميرنا
واثر سلبا على المؤشر اليوم في رايي من الناحية النفسية للمتدوالين
وكتحليل فني لا اعلم <<<<< غريبه
السهم دار الاركان
والله من يومين بغيت اقول لـ ابو عبدالله فيه نموذج دبل توب على السهم
لكن ترددت في هذا الشارت
https://up4net.com/uploads/up4net-%D...7%D9%86-24.png

نحن الان عند القاع 2
وابو ليانوو يلمح لقاعين صاعدين
يعني تشكل لنا نموذجين صاعدين الله يسر لنا ولكم الخير
والله مادري يمكن دبل توب هو القاعين لكن ابطمن نفسي وابطمنكم
هذي على حد علمي ممكن اكون اقرب للخطا من الصواب <<<< ابصم بالعشرة
والله يبلغنا رمضان ونحن في صحه وعافيه
وسهمنا يشق طريقة للاعلى .

وننتظر ابو عبدالله يصحح لي او الثانية
ولاعاد احلل واشيل عفشي وامشي

كن ابوعبدالله جاء

اهلا بشيخ المحللين ابوابراهيم
قصدك قاعين مترادفين وليس قمتين .... لكن
لايمكن الحكم على تشكيل النموذج مالم يثبت القاع الثاني ومنطقة 7.91 لم يثبت الى الان انها قاع .. والنموذج لايكتمل الا باختراق قمته وهي 8.72 علما ان اي هبوط تحت 7.73 انسى ان يكون هناك نموذج قاعين مترادفين .
من ناحية اخرى ... وحسب مأراه :
لو افترضنا جدلا تكون النموذج واكتماله ... عندها ستكون الرابعة من c لم تنتهي ونهايتها هي هدف النموذج عند 9.47 واغلب الضن انها لن تتعدى 8.90 وفي احسن الاحوال لن تتعدى 9.03
ومن ثم يعود السهم لتحقيق اهدافه الهابطة .
للمعلومية الهدف القادم الان ان لم يحدث الارتداد المؤقت هو 7.32
قلتها من قبل لابد من صنعة ولو طال السفر 5.85

تحياتي
ابوشادي