دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )

[عبدالله السويد]

للإحاطة الدعم الفني العضو سامر اعتقد انه تم حظره وهو يستحق ولكن يوجد خلل لديكم لانه لون اليوزر الخاص به تحول الى لون آخر غير الاسود

محظور وتغير لونه احمر

[ابو رغد]

لا تقتبس الا خير فقط بلغ عن المشاركة الغير لائقه

[سلطان زمانه]

مشاركه لي الليله في موضوع خاص بالنفط

احسنت بارك الله فيك طيب خام برنت الخاص ببترول السعودية وبشكل عام مجموعة اوبك في حدود 25 ماذا يعني وهل هو في صالح المنتجين وعائده على السوق ومدى تاثيره

[ابو خالد .]

للإحاطة الدعم الفني العضو سامر اعتقد انه تم حظره وهو يستحق ولكن يوجد خلل لديكم لانه لون اليوزر الخاص به تحول الى لون آخر غير الاسود ولم يتم حظره فعليا

نعم صدقت .........

[أبوخليل]

الرياض ماشاء الله امطار واجواء زينه ترد الروح وذا جاي يدور المشاكل الله يعافيه ولا يبلانا

[الفولاذ]

والله للأسف يا اخوان تلقى الواحد أب لعيال وعمره تجاوز ٣٥ والأربعين ويسقط بالكلام على صاحب الموضوع او احد أعضاءه بكلام لايليق برجل ،. ياخي احترم ع الأقل الشعر اللي في وجهك
أي محلل ليس بِمَلَك ، وجميع اللي هنا مقتنعين بمايقدمه أبو عبدالله لأنه في التحليل أقرب إلى الصواب بعد توفيق الله
فأتمنى من الجميع مراعاة الكلام الصبياني ولنرتقي في هالمنتدى بالألفاظ النبيله ،. ولو الأمر بيدي أوقفت ردود الأعضاء ماعدا بعض الاعضاء الذي يستفيد من مداخلتهم صاحب الموضوع وهم لايتجاوزون ال ١٠ اعضاء تقريبا
الكلام لسامر ومن هم على شاكلته

[عبدالله السويد]

يابوعبدالله لو رفعتوا الحظر عن الموقفين كلهم هو لا ترفعون عنه الحظر اللي مايصون لسانه منحط اخلاقيا ولا نبي ننحدر معاه

[عبدالله السويد]

لا تقتبس الا خير فقط بلغ عن المشاركة الغير لائقه

ان شاءالله يابورغد

[ابو رغد]

والله للأسف يا اخوان تلقى الواحد أب لعيال وعمره تجاوز 35 والأربعين ويسقط بالكلام على صاحب الموضوع او احد أعضاءه بكلام لايليق برجل ،. ياخي احترم ع الأقل الشعر اللي في وجهك
أي محلل ليس بِمَلَك ، وجميع اللي هنا مقتنعين بمايقدمه أبو عبدالله لأنه في التحليل أقرب إلى الصواب بعد توفيق الله
فأتمنى من الجميع مراعاة الكلام الصبياني ولنرتقي في هالمنتدى بالألفاظ النبيله ،. ولو الأمر بيدي أوقفت ردود الأعضاء ماعدا بعض الاعضاء الذي يستفيد من مداخلتهم صاحب الموضوع وهم لايتجاوزون ال 10 اعضاء تقريبا
الكلام لسامر ومن هم على شاكلته

جزاك الله خير ونتعاون جميعنا على بني هذا المنتدى بالاحترام المتبادل ونشر العلم

[أفوكآدو]

لا تقتبس الا خير فقط بلغ عن المشاركة الغير لائقه

احسنت بارك الله فيك .

[أبوخليل]

مشاركه لي الليله في موضوع خاص بالنفط

أبوعبدالله أنت نفطنا وانت تزود وماتنقص استمر وعين الله ترعاك اذا قلت لنا خفضوا الانتاج خفضنا واذا قلت لنا زيدوا زودنا والله يحقق لنا ولك مانتمنى

[رسام]

طيب كرما ابوعبدالله هل لانخفاض النفط الامريكي تأثيرات على الاسواق العالميه بشكل عام ام فقط على السوق الامريكي

[الزايدي]

[ابوحاتم]

النظره الشموليه في هذه الحاله ان يكون لديك سلعه استثماريه بدل الكاش بالبنك
هل تعتقد اذا تدهور الاقتصاد ان كاشك سيكون له نفس القيمه
الكاش يفقد القوه الشرائيه
في نفس الوقت السلعه الاستثماريه تزداد قيمتها

العقار بمثل هذه الظروف هو الافضل لانه نشاط محلي
وبالمثال يتضح المقال

من كان عنده كاش 100 الف ريال قبل 40 سنه واشترى بها ارض بالعليا كم قيمة هذه الارض الان
ومن وضع 100 الف ريال بالبنك هل يستطيع ان يشتري بها ارض بالعليا الان

يعني القوه الشرائيه للـ 100 الف قبل 40 سنه ليست كالقوه الشرائيه الان

الادخار والكاش ليس مجدي لانه ينقص ما يزود
اما الاستثمار هو الذي ينمي الكاش
فاستغرب ان احد يتكلم عن الازمه الاقتصاديه ويظن تحويل استثماره الى كاش وكإن الكاش بمأمن من الازمات الاقتصاديه

في الازمات الاستثمار افضل من الادخار

ومن بين دخان الازمات تصنع الثروات

الازمات هي التي توجد لك السلع الاستثماريه على طبق من ذهب

والعقار هو افضل سلعه لانها سلعه محليه لا تتاثر بما يقع خارج حدودها

والعقار يمرض لكنه لا يموت
وكما يقال العقار هو الابن البار

دار الاركان سعر تكلفته 17 ريال والان يعرض عليك في 8 ريال اليس هذا استثمار

و 17 هي سعر التكلفه وليسة القيمه العادله التي هي اكثر من ذلك بكثير

لان التكلفه لاراضي غير مطوره
والقيمه العادله هي ما تستحقه بعد التطوير

بارك الله فيك ابوعبدالله

بعيداً عن مايخص سهم دار الاركان وليس تطبيلاً له فما خطته اناملك درس حقيقي مختصر لمن يعيه ومن واقع تجربة وخبرة حقيقية لي فالاستثمار في سلع مدروسة وقد يكون افضلها العقار افضل بمراحل من الادخار فالاقتصاد تمر عليه ازمات ومنها التضخم الذي يفقد النقد قيمته بينما السلعة وان تأثرت فسيكون التأثير محدود بشرط ان يكون سعر شرائها في مناطق طيبة.

الاستثمار المدروس مقرون بالصبر ومن لا يملك الصبر فالاستثمار غير مجدي له.

النصائح الجيدة توزع بدون مقابل ومن يستفيد منها المنصوح وليس الناصح فقد انعم الله علينا وميزنا بعقول لنتدبر بها والانسان خصيم نفسه.

[fadi2000]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

مهندس مخططات الرياض بعد "الطفرة" يروي تفاصيل حياته بين زمني البناء والمساهمات العقارية
الموسى:تجارة البيوت الطينية و"المسلح" كانت بدايتي لدخول العقار ومساهمتا "الفوطة والملز" مهدتا لقفزتي الكبرى في أراضي العليا والشرق

مقابلة قبل 12 سنة

http://www.alriyadh.com/230281