اخبار ايجابية قادمة لدار الاركان ان شاء الله

[سليمان السويطي]

الحمد لله تحقق الخبر الاول والمصدر تداول وباذن الله تسلسل الاخبار الايجابية سيكون بنفس الترتيب وبالنسبة للاخوان المعترضين والمنتقدين والمشككين فاكبر عقاب لهم هو عدم الاستفادة من هذه الاخبار لذلك لن التفت لهم ونتابع التدبيلة لدار الاركان خلال 2017 باذن الله

جزاكم الله خيرا

[بترونس]

عندما ذكرت ان الشعار سيكون رئيسا لدار الاركان قال بعض محترفي التشكيك لا يمكن ان تفرط شركة داماك بالشعار وانها مجرد احلام وعندما تاكد الخبر بحثوا عن اعلانات انخفاض ارباح داماك خلال 2016 للتشكيك في قدرات الشعار وهذا ديدنهم التضليل والكذب لتحقيق مبتغاهم في توجيه مستثمري دار الاركان لشركات القمار المضاربية التي تختفي الواحدة بعد الاخرى

الحقيقة ان زياد الشعار قاد شركة داماك لتحقيق قفزة هائلة في الارباح ويكفي ان نعرف ان ارباح داماك خلال فترة ادارة الشعار للشركة خلال 2012 كانت 780 مليون درهم وفي 2013 ارتفعت الارباح الى 1.203 مليون وقفزت في 2014 الى 3.234 مليون وبلغت ذروتها في 2015 حيث بلغت 4.514 مليون وفي عام 2016 بالرغم من انخفاض اسعار النفط حققت الشركة ارباحا بلغت 3.694 مليون
علما ان قيمة اصول داماك اقل من نصف قيمة اصول دار الاركان

[سليمان السويطي]

عندما ذكرت ان الشعار سيكون رئيسا لدار الاركان قال بعض محترفي التشكيك لا يمكن ان تفرط شركة داماك بالشعار وانها مجرد احلام وعندما تاكد الخبر بحثوا عن اعلانات انخفاض ارباح داماك خلال 2016 للتشكيك في قدرات الشعار وهذا ديدنهم التضليل والكذب لتحقيق مبتغاهم في توجيه مستثمري دار الاركان لشركات القمار المضاربية التي تختفي الواحدة بعد الاخرى

الحقيقة ان زياد الشعار قاد شركة داماك لتحقيق قفزة هائلة في الارباح ويكفي ان نعرف ان ارباح داماك خلال فترة ادارة الشعار للشركة خلال 2012 كانت 780 مليون درهم وفي 2013 ارتفعت الارباح الى 1.203 مليون وقفزت في 2014 الى 3.234 مليون وبلغت ذروتها في 2015 حيث بلغت 4.514 مليون وفي عام 2016 بالرغم من انخفاض اسعار النفط حققت الشركة ارباحا بلغت 3.694 مليون
علما ان قيمة اصول داماك اقل من نصف قيمة اصول دار الاركان

يعطيك العافية .. معلومات مهمة ودافعة للسهم .. وإن شاء الله يسر ملاكه ..

[بترونس]

وفقا لتقرير مجلس ادارة دار الاركان يتوقع ان تصدر موافقة الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض على منح التراخيص النهائية اللازمة لمشروع شمس الرياض الاكبر على مستوى الشرق الاوسط والاخبار الايجابية ان الشركة وبدعم من وزارة الاسكان وبعد تعيين مكتب استشاري عالمي حصلت على مساحات بناء اضافية تمكنها من تقليل كلفة الارض وبناء وحدات اكثر باسعار اقل وهذا سيعود على الشركة بالنفع وسيمكن المواطن من الحصول على سكن باسعار اقل ...

[محتاااروالله]

وفقا لتقرير مجلس ادارة دار الاركان يتوقع ان تصدر موافقة الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض على منح التراخيص النهائية اللازمة لمشروع شمس الرياض الاكبر على مستوى الشرق الاوسط والاخبار الايجابية ان الشركة وبدعم من وزارة الاسكان وبعد تعيين مكتب استشاري عالمي حصلت على مساحات بناء اضافية تمكنها من تقليل كلفة الارض وبناء وحدات اكثر باسعار اقل وهذا سيعود على الشركة بالنفع وسيمكن المواطن من الحصول على سكن باسعار اقل ...

كفو تجيب العلم

[ابوليانو]

وفقا لتقرير مجلس ادارة دار الاركان يتوقع ان تصدر موافقة الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض على منح التراخيص النهائية اللازمة لمشروع شمس الرياض الاكبر على مستوى الشرق الاوسط والاخبار الايجابية ان الشركة وبدعم من وزارة الاسكان وبعد تعيين مكتب استشاري عالمي حصلت على مساحات بناء اضافية تمكنها من تقليل كلفة الارض وبناء وحدات اكثر باسعار اقل وهذا سيعود على الشركة بالنفع وسيمكن المواطن من الحصول على سكن باسعار اقل ...

في الاجتماع الاخير صرح الشلاش بانه من الصعوبه القبول باسعار الوحدات اللي تطالب به الوزاره واعتقد مع هالجزئيه يمكن يتم ترغيب الشركه فالشراكه ونقول يارب

[فهد بن عبدالله]

وفقا لتقرير مجلس ادارة دار الاركان يتوقع ان تصدر موافقة الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض على منح التراخيص النهائية اللازمة لمشروع شمس الرياض الاكبر على مستوى الشرق الاوسط والاخبار الايجابية ان الشركة وبدعم من وزارة الاسكان وبعد تعيين مكتب استشاري عالمي حصلت على مساحات بناء اضافية تمكنها من تقليل كلفة الارض وبناء وحدات اكثر باسعار اقل وهذا سيعود على الشركة بالنفع وسيمكن المواطن من الحصول على سكن باسعار اقل ...

جزاك الله خير على نقل مثل هذه الأخبار المفيده للملاًك.

[SUPER ADMIN]

بارك الله فيك وجزاك الله خير

[فهد بن عبدالله]

للرفع،،

[الشلاش]

السهم تجميع وفرصه بسعر ٦ ريال لي شخصيا

[بترونس]

لخبر الاول تعيين مدير تنفيذي جديد ويقال انه زياد الشعار المدير التنفيذي والعضو المنتدب لداماك العقارية وهي شركة راسمالها نصف راسمال دار الركان وارباحها السنوية حوالي 4 مليار بسبب الادارة الجيدة والسياسة التسويقية الممتازة والتي يتمتع بها المدير التنفيذي الجديد ان صحت التسريبات

التعليق والمتابعة: الخبر الاول تم اعلانه على تداول رغم نفي البعض والتندر على الخبر في حينه

الخبر الثاني الحصول على تراخيص البناء لمشروع شمس الرياض وانضمام الشركة للشركاء مع وزارة الاسكان من خلال برنامج البيع على الخارطة

التعليق والمتابعة: الخبر الثاني لازال ينتظر اعلان هيئة تطوير الرياض على الموافقة ويمكن اعلانه في اي وقت وهذا الخبر هو الاقوى للشركة لوجود هامش ربح مرتفع جدا للمشروع بسبب احتساب سعر الارض في دفاتر الشركة بسعر منخفض جدا مقارنة بسعر ارض المشروع الحالي

الخبر الثالث ارتفاع ارباح الربع الثاني عن الاول بفضل مبيعات مشروعي القصر والتلال والتي تم تحويلها من وحدات معدة للتأجير الى وحدات معدة للبيع ومن يتحدث عن تحقيق دار الاركان لخسارة خلال 2017 فهو اما مضلل له مصلحة او جاهل جهل مركب والايام بيننا

التعليق والمتابعة: اعلنت الشركة للربع الثاني ارباح 10 ملايين والربع الاول 12 مليون وكان يمكن ان تكون ارباح الربع الثاني افضل من الربع الاول لو تم اضافة مبيعات مشروعي القصر وتلال المدينة ولكن مبيعات المشروعين ستدخل في ارباح الربع القادم ان شاء الله وثبت من اعلان ارباح الربع الثاني ان الشائعات التي تتحدث عن اعلان خسائر او انخفاض في القيمة الدفترية والتي اسهمت في بيع البعض لاسهمهم وانخفاض سعر السهم كلها شائعات ليس لها اساس من الصحة بشهادة اعلان تداول

للمعلومية: نقطة القوة في شركة دار الاركان هي اصول الشركة وقيمتها الدفترية مقارنة بسعر السهم والتي تمكن الشركة من تحقيق ارباح كبيرة وقفزة سعرية اذا قررت بيع احد مشاريعها المربحة ولكن الشركة خلال الربعين الماضيين لا تبيع المشاريع ذات هامش الربح المرتفع بسبب التعديلات على مخطط مشروع شمس الرياض والتي ستنعكس بالايجاب على الشركة مستقبلا ولكنها ادت لتاخير تحقيق الارباح وعندما تقترب الشركة من بيع المشاريع ذات هامش الربحية المرتفعة ستكون الطيور طارت بارزاقها وسهم الشركة حقق ارتفاعات كبيرة ووفقا لتقرير مجلس ادارة الشركة فان مشروع شمس الرياض يتوقع ان يحصل على الموافقة قبل نهاية الربع الثاني ولذلك يمكن ان يكون الاعلان في اي وقت خلال الفترة القريبة القادمة وسيتبعة مشاركة وزارة الاسكان في المشروع والاخبار الايجابية التي ستنقل سعر سهم الشركة لمستوى جديد ان شاء الله وسنرى ذلك خلال 2017 بمشيئة الله

[ابو حمد]

جزاك الله خير يا شيخ بترونس

[بترونس]

من خلال القوائم التفصيلية للربع الثاني يتضح وجود زيادة في القيمة الدفترية العادلة للشركة خلال النصف الاول من 2017 بقيمة مليار ريال تقريبا (960 مليون) كأرباح غير محققة والتي من المفترض اعتمادها وفقا للمعايير المحاسبية الجديدة ولكن الهيئة رأت تأخير التطبيق لثلاث سنوات مضى منها سنه وهذه القيمة تعكس القيمة الحالية لعقارات واصول الشركة والارباح الربعية غير المحققة



وبنهاية الربع الثاني من 2017 زادت القيمة العادلة لاصول الشركة كما يلي



كما زاد النقد من 500 مليون بنهاية 2016 الى 2.6 مليار بنهاية النصف الاول
الحقيقة ان الارقام كلها تشير الى ان وضع الشركة ماليا ممتاز مقارنة بسعر السهم ولكن المساهم يريد مؤشرات على انعكاس هذا النمو في الاصول على الارباح المحققة والتوزيعات والشركة قادرة على تحقيق ذلك خلال الفترة القادمة مع انطلاق المشاريع الكبرى وخصوصا مشروع شمس الرياض

[الحدس]

جزاك الله خير الجزاء على ماتقدمه لإخوانك

[بترونس]

الحمد لله تحقق الخبر الاول والمصدر تداول وباذن الله تسلسل الاخبار الايجابية سيكون بنفس الترتيب وبالنسبة للاخوان المعترضين والمنتقدين والمشككين فاكبر عقاب لهم هو عدم الاستفادة من هذه الاخبار لذلك لن التفت لهم ونتابع التدبيلة لدار الاركان خلال 2017 باذن الله

مبروك لملاك السهم ما شاء الله
السهم قطع شوط جيد للتدبيلة رغم ظروف السوق