متابعة الموجه الرئيسيه الاولى لدار الاركان حتى تنتهي

[الحدس]

شكل 4 قريبين منها والله يستر
ونشطب من التداول نهائيا

(((( مرحلة الإفلاس))) مسوّي مستذكي باختيار:: المعرّف:: المخيف:: ههههههههههه تحسس نفسك تراك أقل من مرحلتك بكثييييييير::: وجاي اليوم مسرع(ومطفّي_النور)ههههههههه على اساس انها فرصة لاستعراض سواليف(أم حديجان)لكن الله اعطاك ع قد نيتك وخبت وخسرت كالعادة وأخذت(كف)للآن ما فقت منه هههههههههه وأصبحت تضربهاأخماس أسداس (محروق_النور)نحن نعلم انك معنا من زمان ومسوّي متنكّر واليوم قلت فرصة تدخل بمعرّفك حتى تتشفّى بخلق الله(لكن)الله خيّب مكرك مفروض(تعتبر وتكف أذاك)قال تعالى(فإنها لاتعمى الابصار ولكن تعمى القلوب التي في الصدور)ماذا تستفيد من وراء كل ذلك غير دعاوي خلق الله

[ابن الجراح]

(((( مرحلة الإفلاس))) مسوّي مستذكي باختيار:: المعرّف:: المخيف:: ههههههههههه تحسس نفسك تراك أقل من مرحلتك بكثييييييير::: وجاي اليوم مسرع(ومطفّي_النور)ههههههههه على اساس انها فرصة لاستعراض سواليف(أم حديجان)لكن الله اعطاك ع قد نيتك وخبت وخسرت كالعادة وأخذت(كف)للآن ما فقت منه هههههههههه وأصبحت تضربهاأخماس أسداس (محروق_النور)نحن نعلم انك معنا من زمان ومسوّي متنكّر واليوم قلت فرصة تدخل بمعرّفك حتى تتشفّى بخلق الله(لكن)الله خيّب مكرك مفروض(تعتبر وتكف أذاك)قال تعالى(فإنها لاتعمى الابصار ولكن تعمى القلوب التي في الصدور)ماذا تستفيد من وراء كل ذلك غير دعاوي خلق الله

يااخي اليوم يامكثر المرجفين وللاسف ليس مرجفين وبس بل مفلسين من مضاربة ابوخمس هلالات

وتفضل جبنا لك ام حديجان بحد ذاتها ههههه

[فهد بن عبدالله]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،
أمسًي بالخير على الاخوه والاحبه محللينا الأفاضل وكل المشاركين في هذا الموضوع وغيره بكل خير..
اتمنى من الجميع وضع هذه الآيه الكريمه امام عينيه قبل ان يكتب أي مشاركه
قال تعالى:
(( ثُمَّ أَوْرَثْنَا الْكِتَابَ الَّذِينَ اصْطَفَيْنَا مِنْ عِبَادِنَا فَمِنْهُمْ ظَالِمٌ لِّنَفْسِهِ وَمِنْهُم مُّقْتَصِدٌ وَمِنْهُمْ سَابِقٌ بِالْخَيْرَاتِ بِإِذْنِ اللَّهِ ذَ°لِكَ هُوَ الْفَضْلُ الْكَبِيرُ (32)) فاطر
صدق الله العظيم

[ابوليانو]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ابوليانو شكل الخبر مش ولبد زاد الانخفاض من ال18% نورنا نور الله دربك وجزاك الله خير

أملك في السهم إن ارتفع خير على خير وإن نزل بعنا غيره وزودنا فيه

؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

اعلان منتهي الصلاحيه ولا له اي فايده لكن الظاهر ما اقنعهم اللي جنوه اليوم من الاسهم فحاولوا بالاعلان الجديد هذا

للمعلوميه الخبر ايجابي لارباح العام الماضي لانه رفع منها بسبب تطبيق المعايير الدوليه وسلبيه طفيفه لارباح الربع بسبب الارتفاع الحاصل بسبب تطبيق المعايير الدوليه

طيب يسالني واحد يقول ليش اعلان منتهي الصلاحيه والجواب بكل وضوح لان المطبق الان على الشركات العقاريه هو المعايير السعوديه ولمدة 3 سنوات لوجود اعلان بذلك وهذا اللي خلا الشركه الى الان تعتمد المعايير السعوديه هي وشركات العقار للمعلوميه الشركه تعلن الان في تقاريرها بالمعيارين السعودي والدولي والمعتمد هو السعودي فقط
السؤال المهم وش الفرق بين المعايير الدوليه والسعوديه والجواب هو ان المعايير الدوليه تعتمد الاسعار والارباح بناء على السعر العادل للعقارات بينما المعيار السعودي يعتمد الى الان على سعر التكلفه او السعر العادل ايهما اقل

[ابوليانو]

أبوليانو بالنسبة لمخزون اللآراضي كأني قرأت قبل فترة أنه 40 أو 35 مليون متر مربع

كيف أصبح الآن 25 مليون متر مربع فقط ؟؟

اللي اذكره 25 مليون ويمكني غلطان

[ابوليانو]

إشارة إلى قرار مجلس إدارة الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين المتضمن تطبيق معايير المحاسبة الدولية دفعة واحدة على الشركات المدرجة في السوق المالية بعد استكمال اعتمادها من الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين على القوائم المالية المعدة عن فترات مالية تبدأ في 1/1/2017م أو بعده. وانطلاقا من دور هيئة السوق المالية في تنظيم ومراقبة أعمال ونشاطات الجهات الخاضعة لرقابتها وإشرافها وتنظيم ومراقبة الإفصاح الكامل عن المعلومات المتعلقة بالأوراق المالية والجهات المصدرة لها، تعلن هيئة السوق المالية عن صدور قرار مجلس الهيئة المتضمن إلزام الشركات المدرجة في السوق المالية باستخدام خيار نموذج التكلفة لقياس العقارات، والآلات والمعدات والعقارات الاستثمارية والأصول غير الملموسة عند تطبيق معايير المحاسبة الدولية لمدة ثلاث سنوات ابتداءً من تاريخ تطبيقها، مع الالتزام بمتطلبات الافصاح الواردة في معايير المحاسبة الدولية المعتمدة في المملكة العربية السعودية التي توجب أو تشجع على الافصاح عن القيمة العادلة ضمن الايضاحات حول القوائم المالية. وستقوم الهيئة بدراسة مدى مناسبة الاستمرار في تقرير استخدام هذا النموذج عند انتهاء هذه المدة أو مناسبة السماح باستخدام خيار نموذج القيمة العادلة/إعادة التقييم.

https://cma.org.sa/market/news/pages/cma_n_2123.aspx


معلومات للجميع لكي لا يتضرر ملاك السهم والشركه من عدم المعرفه بمثل هالمعلومات

تخيلوا لو سمحوا باستخدام نموذج القيمه العادله اواعادة التقييم كم راح يكون القيمه الدفتريه علما بان اخر تقرير ظهرت القيمه بما يعادل 24 مليار تقريبا

[ابوليانو]

التقرير المالي للربع الثاني من 2017
https://www.tadawul.com.sa/Resources...-38_Arabic.pdf

[ابوليانو]

القيمه العادله للسهم حسب اخر تقرير ظهر امس ما يقارب 28 مليار وسعر التكلفه 17 مليار

[ابوليانو]

وهذي الملاحظه رقم 28 اللي ذكرت في اعلان النتايج والمقارنه بين المعايير الدوليه والسعوديه تلقونها في صفحة 51 من التقرير

[ابوليانو]

اللي اذكره 25 مليون ويمكني غلطان

قال يوسف الشلاش، رئيس شركة دار الأركان السعودية وهي من أكبر شركات التطوير العقاري المدرجة في البورصة، أنه لا يتوقع أن يتأثر نشاط الشركة سلبا بقرار الحكومة فرض رسوم على "الأراضي البيضاء" وهي الأراضي غير المطورة نظرا لأن مخزون الشركة الكبير من الأراضي يخضع لمراحل تطوير مختلفة.
كما استبعد الشلاش أن يتسبب قرار فرض الرسوم في انخفاض حاد في أسعار الأراضي في المملكة بشكل عام، قائلا إن السوق استوعبت بالفعل تأثير القرار منذ شهور.
ووافق مجلس الوزراء السعودي يوم الاثنين على فرض رسوم على الأراضي البيضاء غير المطورة الواقعة داخل النطاق العمراني للمدن وذلك بعد أقل من أسبوعين من تعهد العاهل السعودي الملك سلمان باتخاذ خطوات عاجلة لتوفير السكن للمواطنين.
ومعظم الأراضي البيضاء في السعودية مملوكة لرجال أعمال وشركات وأفراد أثرياء يحتفظون بها من دون تطوير، ربما للرغبة في ارتفاع أسعارها لاحقا أو لصعوبة تطويرها سريعا في ظل تعقيدات روتينية وتحمل تكلفة تزويدها بالخدمات والبنية الأساسية.
وتمتلك دار الأركان مخزونا هائلا من الأراضي بلغت مساحتها 40 مليون متر مربع وقيمتها الدفترية 14.5 مليار ريال 3.9 مليار دولار في نهاية 2014.
وتقع أراضي الشركة في المدن الرئيسية بالمملكة حيث يتركز 60 بالمئة منها في جدة و12 بالمئة في الرياض و21 بالمئة في مكة فيما تتوزع النسبة الباقية بين المدينة المنورة والمنطقة الشرقية.

http://www.alarabiya.net/ar/aswaq/re...%A7%D8%A1.html

صدقت يابوتركي وشكرا للتصحيح وجل من لا يسهو

[ابن الجراح]

شكل 4 قريبين منها والله يستر
ونشطب من التداول نهائيا

[الشلاش]

كيف تشطب من التداول نهائيا حتى لو وصلت 4 . عندك كلام مثبت أو حسبنا الله ونعم الوكيل على كل من يتكلم بدون علم .

[ابو حمد]

وهذي الملاحظه رقم 28 اللي ذكرت في اعلان النتايج والمقارنه بين المعايير الدوليه والسعوديه تلقونها في صفحة 51 من التقرير

هذا اللي كنت ابحث عنه الله يسعدك ابو ليانو

[كارتل]

الاركان عامره بمساهمات الشعب، شعبية السهم تجعلك تضرب الف حساب لمثل هذا الكلام مئة مرة.

ما يهم كله كلام فاضي، اليوم نراقب السهم و المضارب للمرة الثانية وسلاحه الكذب و سلاحنا الشارت.

جميع مؤشرات السهم هادئة جداً المقاومات الهابطة و الدعوم الصاعدة تلغي المماطلة بالصعود و تضعف كل المقاومات القادمة الانفجار السعري قريييب جداً جداً.



6.03 مقاومة الترند الهابط، 5.90 دعم القناة ، 5.74 دعم قوي جداً كل مرة يلامس الدعوم تعني تسريع عملية الصعود فقط ولا تعني أنه يحاول كسرها، تحت هذي الدعوم البيع غير وارد تماماً جميع القوى الشرائية تتكتل في هذي المناطق مضمونة جداً و هي أقرب للصعود من الهبوط


اليوم غير