دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )

[القائد]

كلما اخترق ترند تاريخي بعد فترة قصيرة يتسارع صعود السهم

ياسلام أخي مادتشيل
24 حته وحدة ياربي ياكريم عاجلا غير آجل
معقولة 24

[عبدالله الفريدي]

ما أقدر أجزم لك بانتهاء الهبوط أم لا فهذا في علم الغيب و لكن
السهم حالياً في أماكن طلب وظهرت بعض الإشارات على انتهاء التصحيح و الله أعلم

رفع الله قدرك وزادك علم وورع🌹✋

[أبو فراس]

مقاومة عند 11.36 اختراقها نكمل صعود ( وسنخترقها )

وبقية مقاومات ( قيمة متوسطات 10 و 20 و 50 على التوالي = 11.24 و 11.30 و 11.44 )

وموشري أعطى تقاطع ايجابي من امس

ومؤشر الماكد يبدا بتأكيدها

[IMG] http://[/IMG]

[رابح على طول]

مقاومة عند 11.36 اختراقها نكمل صعود ( وسنخترقها )

وبقية مقاومات ( قيمة متوسطات 10 و 20 و 50 على التوالي = 11.24 و 11.30 و 11.44 )

وموشري أعطى تقاطع ايجابي من امس

ومؤشر الماكد يبدا بتأكيدها

[img] http://[/img]

بارك الله فيك يا ابو فراس
ويوم موفق ان شاء الله للجميع الله يرزقكم من واسع فضله ،،،

[ابوحاتم]

بيض الله وجهك ابوفراس

طريق مرسوم بعنايه

[البرقاوي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تداول موفق بإذن الله

[ابو رغد]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[البرقاوي]

مقاومة عند 11.36 اختراقها نكمل صعود ( وسنخترقها )

وبقية مقاومات ( قيمة متوسطات 10 و 20 و 50 على التوالي = 11.24 و 11.30 و 11.44 )

وموشري أعطى تقاطع ايجابي من امس

ومؤشر الماكد يبدا بتأكيدها

[IMG] http://[/IMG]

جمل الله حالك

[ابو فجر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أسال الله لي ولكم التوفيق أن شاءالله

[البرقاوي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أسال الله لي ولكم التوفيق أن شاءالله

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
حياك الله يابو فجر

[ابو رغد]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أسال الله لي ولكم التوفيق أن شاءالله

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

حياك الله بين اخوانك تفيد وتستفيد

[فال خير]

دار الأركان": نظرة على قيمة مبيعات الأراضي وهوامشها بنهاية الربع الثاني 2019

أظهرت البيانات الفصلية لشركة "دار الأركان" التي تعمل على تملك الأراضي والعقارات وإقامة المباني عليها واستثمارها بالبيع والتأجير، تراجع مبيعات الأراضي إلى 855.8 مليون ريال بنهاية الربع الحالي، بنسبة انخفاض قدرها51% قياسا بالربع المماثل، إلا أنها تحسنت بـ 12% عن السابق.

كما ارتفعت هوامش الربحية مقارنة بالربع المقابل بمقدار 6% لتبلغ 20.3% خلال الربع الثاني 2019، مدعومة بتراجع التكاليف المباشرة بنسبة أكبر من تراجع المبيعات، كما تحسنت بمقدار 2.7% عن الربع السابق.

ويوضح الجدول التالي تطور مبيعات وهوامش ربحية قطاع الأراضي منذ عام 2017:

تطور إيرادات وهوامش قطاع الأراضي (مليون ريال)
قطاع الأراضي إيرادات إجمالي الربح هوامش الربح %
2019
الربع الثاني 855.8 173.4 20.3 %
الربع الأول 764.3 134.3 17.6 %
2018
الربع الرابع 802.0 133.6 16.7 %
الربع الثالث 948.3 149.0 15.7 %
الربع الثاني 1749.1 249.4 14.3 %
الربع الأول 2752.3 455.2 16.5 %
2017
الربع الرابع 2379.5 446.5 18.8 %
الربع الثالث 1445.2 335.8 23.2 %
الربع الثاني 417.2 141.0 33.8 %
الربع الأول 321.5 115.7 36.0 %

في المقابل شهد "قطاع التأجير" ارتفاعا في حجم الإيرادات بأكثر من 5% لتصل إلى 35.9 مليون ريال خلال الربع الثاني 2019، مقارنة بـ 34.1 مليون ريال عن الربع المماثل من عام 2018.

في حين حققت هوامش القطاع أعلى مستوياتها منذ فترة بعيدة لتصل إلى 68.6% خلال الربع الحالي، قياسا بـ 48.5% عن المماثل، بفضل تراجع التكاليف الباشرة للمبيعات بنحو 36%، كما يوضح الجدول التالي:

تطور إيرادات وهوامش قطاع التأجير (مليون ريال)
الفترة المبيعات إجمالي الربح هامش الربح
2019
الربع الثاني 35.9 24.6 68.6 %
الربع الأول 34.3 23.1 67.3 %
2018
الربع الرابع 35.4 17.8 50.4 %
الربع الثالث 32.3 14.7 45.7 %
الربع الثاني 34.1 16.5 48.5 %
الربع الأول 34.0 16.5 48.4 %
2017
الربع الرابع 38.4 22.7 59.0 %
الربع الثالث 36.4 16.7 45.9 %
الربع الثاني 36.2 18.6 51.5 %
الربع الأول 38.8 20.0 51.5 %

وأظهرت قائمة الدخل للشركة تراجع المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 7% لتبلغ 44 مليون ريال مقابل 47.4 مليون ريال في الربع المماثل من العام 2018.

بينما حققت الشركة أرباحا من حصتها في الشركات الزميلة بقيمة 759 ألف ريال بنهاية الربع الحالي، مقابل خسائر بـ 362 ألف ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق، وذلك نتيجة تحقيق شركة "الخير المالية" أرباحا خلال الربع الحالي، وكانت الشركة قد رفعت رأس مالها من 300 مليون ريال إلى 1 مليار ريال خلال الفترة الحالية.

في حين انخفضت الإيرادات المحققة من المرابحات الإسلامية إلى 32.4 مليون ريال بنهاية الربع الحالي مقابل 34.6 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.

كما انخفضت مصاريف الزكاة بـ 1.9 مليون ريال عن الربع المقابل مقابل بـ 2.8 مليون ريال، كما يوضح الجدول التالي:

قائمة الدخل لشركة "دار الأركان" – مليون ريال
قائمة الدخل 2018 2019
الربع الثاني الربع الثالث الربع الرابع الربع الأول الربع الثاني
الإيرادات 1784.8 987.6 846.1 823.7 927.8
تكاليف الإيرادات (1518.6) (823.0) (694.2) (664.4) ( 726.1)
إجمالي الدخل 266.2 164.7 151.9 159.3 201.7
هامش إجمالي الربح % 14.9 % 16.7 % 17.9 % 19.3 % 21.7 %
المصاريف التشغيلية (47.4) (40.5) (43.0) (42.0) (44.1)
استثمارات وأخرى 34.6 33.1 38.1 32.6 32.4
دخل الشركات الشقيقة (0.4) 4.8 9.4 (1.5) 0.8
تكاليف تمويل (141.7) (124.4) (123.0) (122.2) (113.9)
زكاة وضرائب (2.8) (0.9) (0.8) (0.7) (1.9)
صافي الدخل 108.6 36.7 32.5 25.5 75.0

أما على صعيد الميزانية، فقد تراجعت النقدية لدى الشركة بنسبة 25% عن الربع المماثل لتبلغ نحو 3.81 مليار ريال، مقارنة بـ 5.05 مليار ريال خلال العام السابق، وذلك نتيجة قيام الشركة بإضافة عقارات تحت التطوير خلال الفترة الحالية، بالإضافة إلى ضخ استثمارات في الشركة الزميلة "الخير المالية" بمبلغ 320 مليون ريال على خلفية زيادة رأس المال.

فيما انخفضت القروض إلى 5.72 مليار ريال بنهاية يونيو 2019، أي بنسبة تراجع قدرها 15% عن الفترة المماثلة من العام السابق، نتج عن ذلك تسجيل الشركة عجزا بـ 1.9 مليار ريال خلال الحالي.


تطور النقدية والقروض لـ"دار الأركان" (مليون ريال)
الفترة النقدية القروض صافي النقدية
2019
الربع الثاني 3812.5 5716.4 ( 1903.9 )
الربع الأول 5053.1 6356.7 ( 1303.6)
2018
الربع الرابع 5252.8 6580.8 ( 1328.0 )
الربع الثالث 5275.8 6654.9 ( 1379.0 )
الربع الثاني 5054.2 6728.9 ( 1674.7 )
الربع الأول 5358.6 8165.7 ( 2807.2 )
2017
الربع الرابع 3282.3 6399.0 ( 3116.7 )
الربع الثالث 3218.6 6849.3 ( 3630.7 )
الربع الثاني 2933.6 6898.6 ( 3965.0 )
الربع الأول 1197.3 5165.3 ( 3968.0 )

[أبو فراس]

الشارت الشهري
ماذا يقول ؟

التنكن = 10.32
الكيجن = 10.50
بقي ان يتقاطعا وهذا يحتاج احجام كبيرة على الشمعة الشهرية

[IMG] http://[/IMG]

[المالية]

الشارت الشهري
ماذا يقول ؟

التنكن = 10.32
الكيجن = 10.50



بقي ان يتقاطعا وهذا يحتاج احجام كبيرة على الشمعة الشهرية

[img] http://[/img]

ما فهمت هل له أن يصل إلى 10.5

[فارس الخالدي]

المؤشر شكل ما عنه وعن الــ 8400