دار الاركان ليوم غد

[رايق البال]

رديت على كل استفساراتك

وذكرت انهم سموها مرابحات اسلاميه

انا ابي منك جواب واحد

ماهي هذه المرابحات الاسلاميه

عطنا نوع هذه المرابحات الاسلاميه حتى نعرف هل هي نشاط تشغيلي او غير تشغيلي

هل ضاعت عنهم الاسماء لكي يسمو النشاط العقاري باسمه

انا اقولك من واقع تجربة

احيانا لما يكون عندك فايض مالي كبير وليس لديك مشروع جاهز
تضع اموالك في صندوق مرابحة اسلامية في احد البنوك بدل من وضعه في حساب جاري ... وكل ماكان المبلغ كبير يكون العائد عليه مرضي ويستحق

خاصة وان صناديق المرابحات الاسلامية فيها مرونه في وقت الخروج


مجرد توقع ..

.

[ابوشادي]

ابو شادي انا جبت لك شروط شمعة الرجل المشنوق وهي خمس شروط والشرط الذي تقول عليه ليس من ضمنها

انا بيك تجيب لي من اي مرجع شروط الرجل المشنوق

واذكر انك ذكرت ارقام قلت ان السهم ايجابي ما لم يكسرها

واذكر انك قلت لا يقفل تحت 14.27 وكسرها واقفل تحتها
وقلت لن يكسر 13.88 وكسرها واقفل تحتها

وما زلت تنزل بالارقام

يفترض وبما تفضلت به سابقا ان يكون رايك الان سلبي للسهم لكسره كل الارقام التي ححددتها لسلبية السهم

فين المشاركة التي قلت فيها لا يكسر السهم 14.27 ؟!!

تحياتي
ابوشادي

[اسهم الخير]

هذه شركه عقاريه

ومعروف ان ريع العقار يتاخر سنوات

وش هالاستراتيجيه التي تغير ارباح شركه عقاريه بهذه السرعه بين يوم وليله

يعني باقل من سنه امداهم يطورون مشاريع وتنتهي ويبيعونها ويحصلون على ارباحها

والله ولا يمدي الاساسات ترتفع عن الارض

وفي وقت يشهد السوق العقاري ركود لم يشهده من قبل

لم نسمع اخبار بيع وإستثمار عن الاركان والعقار في ذروته وطفرة الصعود والطلب حتى نسمع الان والعقار ركود وهبوط ودجة 📢الموضوع سلق وفبركة كما طلب المخرج ليتم تصريف اكبر كمية من الاسهم بالقمة ، وبيع باقي الاركان عن طريق إنجاح الاكتتاب المزعوم ثم النزول بسهم الاركان للهاوية بعد تعليق الضعوف بالقمم وبيع الباقي بنجاح وخداع ، تبدأ مرحلة الارجاف وجمعة بأبخس الأسعار ويخرج لكم اعوانهم مرجفي القيعان لتطفيشكم ليتم البيع عليهم كما هو ظاهر الان مطبلي القمم ليتم التصريف عليكم وتعليقكم⁉️وفي النهاية المبالغ والأرباح في جيوب الزبانية 💯
المؤمن فطن لايلدغ من جحرمرتين المساهمين امطروهم بالهجوم العكسي والمباغت 👍الغداء فيك 🍲قبل العشاء فيني🍴ياظالم🍵

[Assalimi]

اجاوبك طال عمرك
لكن الان نتحدث في موضوع الاعلان
نخلص منه وبعدين نبداء في الوضع الفني .. والله الشارت جاهز
لكن الاعلان انت قرأته بطريقة مخالفة تماما 100% ووضعت له تصور من عندك لا اعلم لماذا ؟
الشركة حددت من اين كانت الارادات الغير تشغيلية وانت تقول انها من بيع الاراضي الخام
الشركة تقول ان الارباح من بيع العقارات ولم تذكر او تتطرق لبيع الاراضي الخام والا لذكرتها .. وانت تقول ان الذي تم بيعه اراضي خام
فقط مانريده هو :
1- كيف عرفت ان العقارات التي تم بيعها اراضي خام في حين الشركة تقول عقارات
2- كيف عرفت ان الارباح الغير تشغيلية كانت من بيع الاراضي الخام في حين ان الشركة في اعلانها تقول ان التعويض كان من الارادات الغير تشغيلية واوضحتها صراحة في اعلانها بأنها بعض المرابحات الاسلامية
بعدها سنأتي على التحليل الفني

تحياتي
ابوشادي

يابو شادي الشركه عقاريه

لن تبيع فصفص

فنشاطها اما بيع عقارات مطوره او بيع عقارات غير مطوره

اذا باعت عقارات مطوره فهذا نشاط تشغيلي

اذا باعت عقارات غير مطوره فهذا نشاط غير تشغيلي

انا بيك تقولي ما هي الارباح الغير تشغيلي التي ذكرت بالاعلان

لا تقولي مرابحات اسلاميه كما جاء بالاعلان

لاني ابقولك ماهي هذه المرابحات الاسلاميه

كل مرابحات الشركه مرابحات اسلاميه

لان الشركه نقيه

كلمة مرابحات اسلاميه تستر خلفها الاعلان لتبرير الارباح وابعادها عن سببها الحقيقي

واتحدى اي واحد يقولي ماهي المرابحه الاسلاميه التي بالاعلان

[ابوشادي]

رديت على كل استفساراتك

وذكرت انهم سموها مرابحات اسلاميه

انا ابي منك جواب واحد

ماهي هذه المرابحات الاسلاميه

عطنا نوع هذه المرابحات الاسلاميه حتى نعرف هل هي نشاط تشغيلي او غير تشغيلي

هل ضاعت عنهم الاسماء لكي يسمو النشاط العقاري باسمه

هل تريدهم يعترفون بالفشل ويقولون بيع اراضي استحق عليها رسوم لان هذا عيب بادارة الشركه التي كنزت الاراضي الخام وماطلت بتطويرها كل هذه السنوات حتى استحقت الرسوم

كما قلت لك
اذا النتيجة
ماهي الا تخمين من ابوعبدالله وتفسير حسب مايراه هو ليس الا .
يابوعبدالله
الشركة تضع اعلان واضح وانت تفسره حسب ماتراه .. النتيجة واضحة الله يطول عمرك
والا مامعنى عقار .. المسألة لاتحتاج الى كثير جهد

تحياتي
ابوشادي

[ابوشادي]

يابو شادي الشركه عقاريه

لن تبيع فصفص

فنشاطها اما بيع عقارات مطوره او بيع عقارات غير مطوره

اذا باعت عقارات مطوره فهذا نشاط تشغيلي

اذا باعت عقارات غير مطوره فهذا نشاط غير تشغيلي

انا بيك تقولي ما هي الارباح الغير تشغيلي التي ذكرت بالاعلان

لا تقولي مرابحات اسلاميه كما جاء بالاعلان

لاني ابقولك ماهي هذه المرابحات الاسلاميه

كل مرابحات الشركه مرابحات اسلاميه

لان الشركه نقيه

كلمة مرابحات اسلاميه تستر خلفها الاعلان لتبرير الارباح وابعادها عن سببها الحقيقي

واتحدى اي واحد يقولي ماهي المرابحه الاسلاميه التي بالاعلان

هذه من موقع تداول

نبذة عن نشاط الشركة
شراء وتملك العقار والأراضي وإقامة المباني عليها واستثمارها بالبيع أو الإيجار لصالح الشركة والمقاولات العامة للمباني السكنية والتجارية (الإنشاء والإصلاح والهدم والترميم) وتجارة الجملة والتجزئة في المواد الصحية ومواد البناء وأدوات السباكة والكهرباء والدهانات والأدوات المكتبية والسيارات بالنقد والتقسيط.

هل هنا مايدل على المرابحة ام لا ؟

تحياتي
ابوشادي

[امان]

قرات بعض الردود في تفسير الاعلان وعرفت سبب تعلق وخسارة كثير من المتداولين الصغار

ياناس اصحوا يقارنون لكم ارباح هذا الربع بارباح 21 مليون بالربع المماثل عندما كانت الشركه موقفه البيع نهائيا لاجل يجمعون المتنفذين بالسهم وسعره يرزح عند 6 ريال

ثم فجئه وكان العقار بهذه السرعه تغير ليعلنو ارباح غير تشغيليه وغير متكرره ببيع اراضي غير مطوره لتتهرب من الرسوم المستحقه عليها

ويقارنون ارباحها بالربع المماثل عندما كان البيع متوقف واعتمادهم فقط على التاجير ليكبر الفارق ويصل فوق 2000% ( انها ارقام خادعه حين تقارن نسبة النمو بالارباح لكل من لا يفحص بعين ثاقبه )

طيب ماسئلتم انفسكم عندما يتخلصون من الاراضي التي عليها رسوم ويتوقف هذا البيع وتضعف ارباح الارباع القادمه و ويقارنونها بارباح الارباع الاخيره ويضعون لكم انخفاض 3000 % كيف سيكون وضع السهم

وسياتي ذلك لارجاع السهم لسعر متدني للتجميع به من جديد

واضح انهم ما قدرو يصرفون السهم لذلك شادين حيلهم على غير العاده بتجميل الشركه بشكل مفضوح

الان يريدون تصريفه ويريدون انجاح الاكتتاب لذلك يجملون الارباح بارباح غير تشغيليه ويسمونها بالاعلان مرابحات اسلاميه ياعيني على هذه الحيل التي والله ما تمشي الا على من يجهل قراة وضع الشركه او من يتعمد التضليل

اصحو وارجعو اقرو اعلانات الثلاث الارباع الاخيره

واعلمو انه سياتي ارباع تقارن بهذه الارباع وتكون المقارنه بنسبة انخفاض كبيره

والسبب ان ليس عندهم ارباح ستستمر بهذا الشكل وهم قالوها بالاعلان انها ارباح غير تشغيليه

الارباح التشغيليه بالعقار ضعيفه بكل الشركات فمن اين اتت هذه الاباح لو لم تكن ارباح غير تشغيليه وهي بيع اراضي غير مطوره

تجميل هذه الارباح لغرض وقتي تنتهي بنهايته

ارباح من بيع اراضي خام بيع الاصول وتراجع ارباح الايجارات وارتفاع فوائد التمويل واذا استمرتعثر مشاريعها لمعلنه

والمتعثره لها اكثر من 7 سنوات عند نفاذ مخزون الاراضي خفض راس المال العدم قدرتها على تطوير

مشاريعها وصل بها الحال الى اعلان ربح ربعي 12مليون لايتناسب مع راس المال

[Assalimi]

لم نسمع اخبار بيع وإستثمار عن الاركان والعقار في ذروته وطفرة الصعود والطلب حتى نسمع الان والعقار ركود وهبوط ودجة 📢الموضوع سلق وفبركة كما طلب المخرج ليتم تصريف اكبر كمية من الاسهم بالقمة ، وبيع باقي الاركان عن طريق إنجاح الاكتتاب المزعوم ثم النزول بسهم الاركان للهاوية بعد تعليق الضعوف بالقمم وبيع الباقي بنجاح وخداع ، تبدأ مرحلة الارجاف وجمعة بأبخس الأسعار ويخرج لكم اعوانهم مرجفي القيعان لتطفيشكم ليتم البيع عليهم كما هو ظاهر الان مطبلي القمم ليتم التصريف عليكم وتعليقكم⁉️وفي النهاية المبالغ والأرباح في جيوب الزبانية 💯
المؤمن فطن لايلدغ من جحرمرتين المساهمين امطروهم بالهجوم العكسي والمباغت 👍الغداء فيك 🍲قبل العشاء فيني🍴ياظالم🍵

والله انك وكل فاهم تعجبوني

هم جربو الاكتتاب بعلاوة اصدار ووضعوه بحلوق المساكين عام 2008 في 56 ريال وهذا ليس عنا ببعيد والكثير لا زالوا يعانون منه

قبل يطرحون شركتهم للاكتتاب اعلنو عن ارباح خياليه حتى ينجحو الاكتتاب وحتى يقيم سعر الاكتتاب بذلك المبلغ الخيالي الذي لم نراه منذ نزوله للاكتتاب

وبعد ان تم الاكتتاب لا شفنا تلك الارباح الخياليه التي كانو يوزعونها قبل اكتتابه والتي كانت سحبت رجل لبيعه على الناس في 56 ريال اكتتاب

ولا شفنا سعره السوقي الذي افتتح عليه يوم طرحه

هم يحاولون يكررون تلك المصيده لكن هيهات المؤمن كيس فطن ولا يلدغ من جحر مرتين

ومن لا يصدق يرجع لتاريخ الشركه وارباحها قبل الاكتتاب وكيف اصبح وضعها بعد الاكتتاب

والتاريخ يعيد نفسه الارباح يكيفونها لانجاح الخطط

لكن لن ينجحو

والدليل ان كل اعلان ايجابي يهبط بعده السهم لانه بالحقيقه يكشف ما وراه من واقع تجارب المتداولين بالسهم وكيف يدار سعره السوقي

[Assalimi]

هذه من موقع تداول

نبذة عن نشاط الشركة
شراء وتملك العقار والأراضي وإقامة المباني عليها واستثمارها بالبيع أو الإيجار لصالح الشركة والمقاولات العامة للمباني السكنية والتجارية (الإنشاء والإصلاح والهدم والترميم) وتجارة الجملة والتجزئة في المواد الصحية ومواد البناء وأدوات السباكة والكهرباء والدهانات والأدوات المكتبية والسيارات بالنقد والتقسيط.

هل هنا مايدل على المرابحة ام لا ؟

تحياتي
ابوشادي

هل هذه مرابحه غير تشغيليه

كل هذه انشطه عقاريه تشغيليه

ههههههههه

ماهو علاقة كل هذا بالمرابحه الاسلاميه يابو شادي

وهل هذه مرابحه اسلاميه وبيع العقار مرابحه غير اسلاميه

[ابوشادي]

هل هذه مرابحه غير تشغيليه

كل هذه انشطه عقاريه تشغيليه

ههههههههه

ماهو علاقة كل هذا بالمرابحه الاسلاميه يابو شادي

هههههههه
روق يابو عبدالله

بيع السيارات والادوات المكتبية .... تشوفها انشطة عقارية ههههه

تحياتي
ابوشادي

[رايق البال]

يابوعبدالله

يقولك ونشاط بيع كل هذي الاشياء حتى السيارات بالنقد والتقسيط

التقسيط ... ابو المرابحات

.

[اسهم الخير]

كما قلت لك
اذا النتيجة
ماهي الا تخمين من ابوعبدالله وتفسير حسب مايراه هو ليس الا .
يابوعبدالله
الشركة تضع اعلان واضح وانت تفسره حسب ماتراه .. النتيجة واضحة الله يطول عمرك
والا مامعنى عقار .. المسألة لاتحتاج الى كثير جهد

تحياتي
ابوشادي

كفاك تطبيل ياشادي الاركان وتغرير بالمساهمين ⁉️من عرفناااالدنيا والعقار بيع وشراء وتأجيريعني إستثمار، 🚀جايب لنا انت واياهم 🚀صواريخ وقاموس جديد مرابحات إسلامية شغل بنوك اوغسيل أموال

[ابوشادي]

كفاك تطبيل ياشادي الاركان وتغرير بالمساهمين ⁉️من عرفناااالدنيا والعقار بيع وشراء وتأجيريعني إستثمار، 🚀جايب لنا انت واياهم 🚀صواريخ وقاموس جديد مرابحات إسلامية شغل بنوك اوغسيل أموال

استمع الله يرضى عليك وخليك ساكت
والله ماني فاضيلك الان .. ولا حتى فيما بعد

ابوشادي

[Assalimi]

معليش ياغالي
اقسم بالله دار ببالي سؤال بريء جدا وحقيقي بعد ماقريت ردك هذا

ليش وزعوا ارباح وعليهم صكوك ؟
وهل الشركة في طريقها للافلاس ؟؟

كلامك يخوف من يملك اسهم فيها وانا منهم ....


.

ذكرت السبب

هم يسعون وبكل جهد وحيله لرفع سعر السهم السوقي لانجاح الاكتتاب

لانه من غير المعقول ان يكون اقبال على الاكتتاب وسعر السهم قريب من قيمته الاسميه

وهم عاجزين عن رفعه لوحدهم

والصغار عرفو اللعبه ولم يساعدوهم على ذلك وهذا سبب كل يوم يطلعون خبر ايجابي

يارجل حتى الشغار بدو يمدحونه يتوقعون ان في مدحه اقناع الناس لشراء السهم ورفعه

هم يريدون بيع 30 % من الشركه بعلاوة اصدار لتسديد صكين يحلو قريب من بعض كل واحد قيمته مليار 700 مليون ريال

والاكتتاب لن ينجح والسهم قريب من قيمته الاسميه 10 ريال

لان المتداول سيقول اشتري من السوق ولا اكتتب بعلاوة اصدار تفوق قيمة السهم السوقيه

كل ما يعملونه هو محاولة انعاش لتوفير 3 مليار اقترب موعد سدادها

والشق اكبر من الرقعه

[Assalimi]

هههههههه
روق يابو عبدالله

بيع السيارات والادوات المكتبية .... تشوفها انشطة عقارية ههههه

تحياتي
ابوشادي

نشاط تشغيلي ما دامه من انشطة الشركه المنصوص عليها
وليس نشاط غير تشغيلي كما تسميه انت

اضرب لك مثال

شركة الاسمنت بيع الاراضي ليس من انشطتها التشغيليه

لو فرضنا ان شركة الاسمنت هذه عندها قطعة ارض ليس من ضمن نشاطها ولكنها ليست محتاجه لها وباعتها في مليون ريال ودخلت في ارباح الشركه

هل هذا المليون يعتبر من الانشطه التشغيليه لمصنع الاسمنت

الجواب طبعا لا

لانه ربح غير متكرر

اما الارباح التي من صميم نشاط الشركه لا يسمى ربح غير تشغيلي