دار الاركان ليوم غد

[Assalimi]

اقصد يا ابو عبدالله إن الاراضي اللي تقول يبيعوها في الوقت هذا ناويين يستغلوا قيمتها في مشاريع قادمة

لديهم صكين يقصو ظهر الشركه

واحد يحل سداده هذا العام

والثاني يحل سداده في بداية 2019

كل واحد مليار و700 مليون ريال

هذا الذي يتم البيع من اجله

[رايق البال]

ياجماعة استهدوا بالله

العقار لعبته تختلف عن الاسهم .. واسعارها ومسببات صعودها وهبوطها

ممكن يكون فيه اخفاء معلومات من الشركة .. والشركة سلوكها غامض ونشاطها تدور حوله الشكوك الكثيره بسبب ضبابيتها

بس لا اعتقد انهم عصابه يريدون افلاس الشركة وتدميرها .. والسبب ان نجاحها مصلحة لهم

مسألة بيع الاراضي خاصة وانها شركة تطوير عقاري كما ذكر ابوعبدالله لها مبرر

العقار كان في اتجاه صاعد .. فجأة وبدون سابق انذار صدرت رسوم الاراضي ثم غيرها من القرارات .. هنا كثير من العقاريين واكبو الموجة وغيروا استراتيجيتهم وتخلصوا من الغث ليتجهوا للفرص التي قد تظهر

اليوم الكاش ملك .. والفرص لا تنتهي ابدا

طبعا كلامي ماله علاقه بالسهم واسعاره المستهدفه لان هذا موضوع مختلف

دمتم سالمين ...

[Assalimi]

الشركه شركة تطوير عقاري

يعني عقارات واضحه يشوفها الجميع

وين هذه المشاريع التي درت على الشركه هذه الارباح

ولماذا ياخذون صكوك اذا كان بسابق علمهم ان الشركه ستستمر بهذه الارباح الكبيره

[ابوشادي]

الشلاش بنفسه باحد المقابلات قال لدينا اراضي عليها رسوم وسيجري حلها

حلها هو بيعها وهذا الذي تم

والاعلان نعم ذكر عقارات والاراضي تعتبر عقارات

بالاعلان ما قال بيع عقارات مطوره

لان العقار نوعين

عقار غير مطور وهو الاراضي الخام

وعقار مطور وهو الاراضي التي تم تطويره

وارجع لمخزون الاراضي وستجد انها نقصت

يعني مجرد تخمين ... او نقول تحليل للخبر فقط
رغم ان العقار معروف والاراضي معروفة
طيب نأتي للثانية :
الشركة في اعلانها تقول :
ان التعويض تم من خلال الارادات الغير تشغيلية والمتحققة من بعض المرابحات الاسلامية .
الشركة حددت بالضبط ماهي الارادات الغير تشغيلية ... هي بعض المرابحات الاسلامية ولم تذكر الاراضي الخام ؟
رأيك طال عمرك

تحياتي
ابوشادي

[ابوليانو]

ياجماعة استهدوا بالله

العقار لعبته تختلف عن الاسهم .. واسعارها ومسببات صعودها وهبوطها

ممكن يكون فيه اخفاء معلومات من الشركة .. والشركة سلوكها غامض ونشاطها تدور حوله الشكوك الكثيره بسبب ضبابيتها

بس لا اعتقد انهم عصابه يريدون افلاس الشركة وتدميرها .. والسبب ان نجاحها مصلحة لهم

مسألة بيع الاراضي خاصة وانها شركة تطوير عقاري كما ذكر ابوعبدالله لها مبرر

العقار كان في اتجاه صاعد .. فجأة وبدون سابق انذار صدرت رسوم الاراضي ثم غيرها من القرارات .. هنا كثير من العقاريين واكبو الموجة وغيروا استراتيجيتهم وتخلصوا من الغث ليتجهوا للفرص التي قد تظهر

اليوم الكاش ملك .. والفرص لا تنتهي ابدا

طبعا كلامي ماله علاقه بالسهم واسعاره المستهدفه لان هذا موضوع مختلف

دمتم سالمين ...

انت سوداوي حبتين ههههههه


هذا اللي اقوله ولا ذبح الشركه الا هالغموض

[Assalimi]

فكرو بكل المداخلات والاعلانات الايجابيه المكثفه والتطبيل الزايد وستتوصلون للحقيقه

المؤمن كيس فطن لا يلدغ من جحر مرتين

ولكم عبره بما مضى

ولو تسال من تعلق بقمة 16 تجده في ذلك الوقت اشترى بقناعه بسبب الوعود بارقام فلكيه وتطبيل كبير ولو يعلم ان ما اشتراه في 16 سيراه عند 4 ريال لما اشترى سهم واحد حينها

[رايق البال]

الشركه شركة تطوير عقاري

يعني عقارات واضحه يشوفها الجميع

وين هذه المشاريع التي درت على الشركه هذه الارباح

ولماذا ياخذون صكوك اذا كان بسابق علمهم ان الشركه ستستمر بهذه الارباح الكبيره

انا معاك ياسيد الناس
بس لا ننسى ان الاستثمار العقاري يحتاج وقت طويل حتى يظهر للنور .. تصاريح وبناء وخلافه وهذا لايمنع الاستدانه في بعض الاحيان

انا ما ادافع ولا اطبل ولكن اتكلم عن ظروف تجارة العقار طال عمرك

والارباح قد تكون من تسييل للاراضي التي لا تكون مجدية لهم

عموما الحذر واجب ..

[رايق البال]

انت سوداوي حبتين ههههههه


هذا اللي اقوله ولا ذبح الشركه الا هالغموض

مشي المعاملة ياغالي ههههههههههههه

من جد غموض كبير

بس احتمال بسبب خاصية النشاط العقاري لانه يختلف عن اي نشاط اخر مثل البروكيماويات والبنوك والاسمنتات الخ الخ .... احتمال مادري بصراحة هههههه

سامحني ع السوداويه ههههههه

دمت سالما ...

[Assalimi]

ياجماعة استهدوا بالله

العقار لعبته تختلف عن الاسهم .. واسعارها ومسببات صعودها وهبوطها

ممكن يكون فيه اخفاء معلومات من الشركة .. والشركة سلوكها غامض ونشاطها تدور حوله الشكوك الكثيره بسبب ضبابيتها

بس لا اعتقد انهم عصابه يريدون افلاس الشركة وتدميرها .. والسبب ان نجاحها مصلحة لهم

مسألة بيع الاراضي خاصة وانها شركة تطوير عقاري كما ذكر ابوعبدالله لها مبرر

العقار كان في اتجاه صاعد .. فجأة وبدون سابق انذار صدرت رسوم الاراضي ثم غيرها من القرارات .. هنا كثير من العقاريين واكبو الموجة وغيروا استراتيجيتهم وتخلصوا من الغث ليتجهوا للفرص التي قد تظهر

اليوم الكاش ملك .. والفرص لا تنتهي ابدا

طبعا كلامي ماله علاقه بالسهم واسعاره المستهدفه لان هذا موضوع مختلف

دمتم سالمين ...

ولذلك الثقه بهذه الشركه معدومه

والمغامره بها غير محسوبه الا بسعر متدني جدا

شركه اذا سعرها السوقي متدني تكثر بها الاعلانات السلبيه وتكثر حولها الشائعات السلبيه

واذا دبلت مرتين تكثر الاعلانات الايجابيه والتطبيل لها حتى على مستوى الاداره في كل وسيله اعلاميه

هل هذا يعني انها وهي في القاع شركه
وبعد ما تدبل مرتين تكون شركه اخرى تتغير احولالها راس على عقب

وهذا يتكرر وليس من باب الصدفه

[ابوليانو]

مشي المعاملة ياغالي ههههههههههههه

من جد غموض كبير

بس احتمال بسبب خاصية النشاط العقاري لانه يختلف عن اي نشاط اخر مثل البروكيماويات والبنوك والاسمنتات الخ الخ .... احتمال مادري بصراحة هههههه

سامحني ع السوداويه ههههههه

دمت سالما ...

لا وربي على قلبي عسل وكلما طرحناه لاشباع الموضوع وتبقى الشركه قويه ولا ينقصها الا الشفافيه وطرح مستجدات الشركه باستمرار وكل وضوح بعيد عن هالغموض اللي الى الان ماندري مشاريعها وش يصير عليها ولا يفصحون عنها وهم الوحيدين اللي يعرفون اخبار الشركه قبل الجميع واليوم واضح النزول المتعمد بسبب تسرب الخبر

[رايق البال]

لديهم صكين يقصو ظهر الشركه

واحد يحل سداده هذا العام

والثاني يحل سداده في بداية 2019

كل واحد مليار و700 مليون ريال

هذا الذي يتم البيع من اجله

معليش ياغالي
اقسم بالله دار ببالي سؤال بريء جدا وحقيقي بعد ماقريت ردك هذا

ليش وزعوا ارباح وعليهم صكوك ؟
وهل الشركة في طريقها للافلاس ؟؟

كلامك يخوف من يملك اسهم فيها وانا منهم ....


.

[ابوشادي]

فكرو بكل المداخلات والاعلانات الايجابيه المكثفه والتطبيل الزايد وستتوصلون للحقيقه

المؤمن كيس فطن لا يلدغ من جحر مرتين

ولكم عبره بما مضى

ولو تسال من تعلق بقمة 16 تجده في ذلك الوقت اشترى بقناعه بسبب الوعود بارقام فلكيه وتطبيل كبير ولو يعلم ان ما اشتراه في 16 سيراه عند 4 ريال لما اشترى سهم واحد حينها

افا يابوعبدالله تجاهلت مشاركتي

نريد النقاش موضوعي وعملي وله اسانيد حقيقية او على الاقل يفترض لها ذلك

لم ترد على استفساري يابوعبدالله :

الشركة في اعلانها تقول :
ان التعويض تم من خلال الارادات الغير تشغيلية والمتحققة من بعض المرابحات الاسلامية .
الشركة حددت بالضبط ماهي الارادات الغير تشغيلية ... هي بعض المرابحات الاسلامية ولم تذكر الاراضي الخام ؟
رأيك طال عمرك

تحياتي

ابوشادي

[Assalimi]

__________________________________________________ ________

هههههههه
لا ابوشادي تغير وتغير كثير
والا كان شفت الحال في المنتدى غير الحال ماغير الغبري من المطارح هههههه
عموما :
13.88 كانت حالة فنية ولها هدف ... ولكن تم الكسر
11 ايضا حالة فنية وهي اقوى باذن الله
الشمعة الحمدلله اليوم وقبل الاعلان قلت للاخ ابوعبدالله انني لازلت ورغم النزول اجزم انها ليست الرجل المشنوق
شمعة الرجل المشنوق قلت قبل ذلك انها مثل شمعة المطرقة بدون ظل علوي وان وجد فهو لايكاد يذكر
سبق ان قلتها ثاني يوم وقالها الاخ المحلل الواثق ان الشمعة اللاحقة اكدت ان الشمعة ليست الرجل المشنوق .. وقلت ان شمعة الرجل المشنوق تتأكد ثاني يوم بأمرين لاثالث لهما اما فجوة هابطة او شمعة خاسرة كبيرة .. فكل هذا ولم اوضح !!!!!!
ثم لتعلم ان الاركان قد يذهب الى 100 او ينتكس الى ريال واحد .... ليس امامي وامام اي محلل مهما كان سوى تطبيق القواعد الفنية فقط وتقديم نتائجها التي تظهر ... غير ذلك ليس لي ذنب فيه
اما الاركان فنشاطها عقاري سواء اراضي او مباني بيع وايجار اي ربح ينتج عن ذلك هو ربح تشغيلي هذا هو نشاطها وهذا نتاجه .

تحياتي
ابوشادي

__________________________________________________ ________

كيف ماجاوبتك اجل المعلم عليه باللون الاحمر في مشاركتي اعلاه وشه

تحياتي
ابوشادي

ابو شادي انا جبت لك شروط شمعة الرجل المشنوق وهي خمس شروط والشرط الذي تقول عليه ليس من ضمنها

انا بيك تجيب لي من اي مرجع شروط الرجل المشنوق

واذكر انك ذكرت ارقام قلت ان السهم ايجابي ما لم يكسرها

واذكر انك قلت لا يقفل تحت 14.27 وكسرها واقفل تحتها
وقلت لن يكسر 13.88 وكسرها واقفل تحتها

وما زلت تنزل بالارقام

يفترض وبما تفضلت به سابقا ان يكون رايك الان سلبي للسهم لكسره كل الارقام التي ححددتها لسلبية السهم

[Assalimi]

افا يابوعبدالله تجاهلت مشاركتي

نريد النقاش موضوعي وعملي وله اسانيد حقيقية او على الاقل يفترض لها ذلك

لم ترد على استفساري يابوعبدالله :

الشركة في اعلانها تقول :
ان التعويض تم من خلال الارادات الغير تشغيلية والمتحققة من بعض المرابحات الاسلامية .
الشركة حددت بالضبط ماهي الارادات الغير تشغيلية ... هي بعض المرابحات الاسلامية ولم تذكر الاراضي الخام ؟
رأيك طال عمرك

تحياتي

ابوشادي

رديت على كل استفساراتك

وذكرت انهم سموها مرابحات اسلاميه

انا ابي منك جواب واحد

ماهي هذه المرابحات الاسلاميه

عطنا نوع هذه المرابحات الاسلاميه حتى نعرف هل هي نشاط تشغيلي او غير تشغيلي

هل ضاعت عنهم الاسماء لكي يسمو النشاط العقاري باسمه

هل تريدهم يعترفون بالفشل ويقولون بيع اراضي استحق عليها رسوم لان هذا عيب بادارة الشركه التي كنزت الاراضي الخام وماطلت بتطويرها كل هذه السنوات حتى استحقت الرسوم

[ابوشادي]

ابو شادي انا جبت لك شروط شمعة الرجل المشنوق وهي خمس شروط والشرط الذي تقول عليه ليس من ضمنها

انا بيك تجيب لي من اي مرجع شروط الرجل المشنوق

واذكر انك ذكرت ارقام قلت ان السهم ايجابي ما لم يكسرها

واذكر انك قلت لا يقفل تحت 14.27 وكسرها واقفل تحتها
وقلت لن يكسر 13.88 وكسرها واقفل تحتها

وما زلت تنزل بالارقام

يفترض وبما تفضلت به سابقا ان يكون رايك الان سلبي للسهم لكسره كل الارقام التي ححددتها لسلبية السهم

اجاوبك طال عمرك
لكن الان نتحدث في موضوع الاعلان
نخلص منه وبعدين نبداء في الوضع الفني .. والله الشارت جاهز
لكن الاعلان انت قرأته بطريقة مخالفة تماما 100% ووضعت له تصور من عندك لا اعلم لماذا ؟
الشركة حددت من اين كانت الارادات الغير تشغيلية وانت تقول انها من بيع الاراضي الخام
الشركة تقول ان الارباح من بيع العقارات ولم تذكر او تتطرق لبيع الاراضي الخام والا لذكرتها .. وانت تقول ان الذي تم بيعه اراضي خام
فقط مانريده هو :
1- كيف عرفت ان العقارات التي تم بيعها اراضي خام في حين الشركة تقول عقارات
2- كيف عرفت ان الارباح الغير تشغيلية كانت من بيع الاراضي الخام في حين ان الشركة في اعلانها تقول ان التعويض كان من الارادات الغير تشغيلية واوضحتها صراحة في اعلانها بأنها بعض المرابحات الاسلامية
بعدها سنأتي على التحليل الفني

تحياتي
ابوشادي