دار الاركان ليوم غد

[Assalimi]

قد تكون وجهة نظرك صحيحة ولكن يابوعبدالله السهم لازال فيه عطاء وان شاء الله نراه فوق 17 والشاشة سوف تحكم بيننا والله اعلم

نحن نتكلم بلغة الارقام

ما تقوله لا يستند على شي مجرد كلام عاطفي لا تجد من يبني على مثل هذا الكلام الذي تقوله قرار

هو مجرد مغامره ممكن تصيب او تفشل والمال ليس به مغامره والا لتحول الى صالة قمار يقوم عملها على المقامره والحظ الذي لا يصدف كثيرا

الكل يعرفني ويعرف كيف كان كلامي عنه عند 5 ريال وكلامي عنه عند 15

وكلامي ابنيه على حقائق تتحقق ولا اتكلم الا بالمضمون اما التوقع الغير مبني على وقائع ممكن مناقشتها لا اخوض به مع صاحبه لانه لم يقدم شي في كلامه ممكن اناقشه به

[aboyzyd]

نحن نتكلم بلغة الارقام

ما تقوله لا يستند على شي مجرد كلام عاطفي لا تجد من يبني على مثل هذا الكلام الذي تقوله قرار

هو مجرد مغامره ممكن تصيب او تفشل والمال ليس به مغامره والا لتحول الى صالة قمار يقوم عملها على المقامره والحظ الذي لا يصدف كثيرا

الكل يعرفني ويعرف كيف كان كلامي عنه عند 5 ريال وكلامي عنه عند 15

وكلامي ابنيه على حقائق تتحقق ولا اتكلم الا بالمضمون اما التوقع الغير مبني على وقائع ممكن مناقشتها لا اخوض به مع صاحبه لانه لم يقدم شي في كلامه ممكن اناقشه به

جزاك الله خير يابوعبدالله

[Assalimi]

بالنسبه لوضعي انا دخلت السهم بسعر 13 وكل مايرتفع اضع وقف خساره جديد واعرف السهم في النزول مشكلة وكل الي يهمني اخرج منه سالم وارباحه مابيها ومشكور يابوعبدالله كلامك خلاني احذر اكثر واكثر

بذلك انت مضارب

والمضاربه ليس لها سعر معين

المشكله بمن يقول مثل كلامك واذا تعلق تحول الى مستثمر غصب

ثم ياتي العويل وياتي من يقول نحن مستثمرين

بعض من في السهم وصل بهم السهم 15 ولديهم ارباح ولم يحققوها

ونفسيا البعض عندما يرى بمحفظته ربح كبير ثم ينقص ينتظر يريد ان يرجع وهو في الواقع يستمر بالانخفاض وهو كل يوم يقول خلاص من هنا سنصعد

الى ان رجع بهم السهم الى 8.80 ثم قالو نحن مستثمرين

هذه الاسعار محققينها قبل 3 شهور لكنهم ما استفادو منها

ولذلك اقول اي سهم يعطيك بسرعه تراه بياخذ ما اعطاك بوقت اسرع فكن حذر

ومن لا يحافظ على ارباحه لا ربح له ولا فائده من وقته الذي يهدره

[Assalimi]

نقول ان شاء الله مضمونه ابوعبدالله من صيغة الاعلان وهو تحديد ربعيه او سنويه يعني فيه ارباح لكن اللي مو مضمون المقدار صدقت ولكن فيه فقره في نظام الشركات الجديد انه لو اراد مجلس الاداره توزيع مكافات لهم لا بد من توزيع 5% ارباح للملاك المساهمين وهذي ان شاء الله تتحقق اذا بغوا مكافات

وهذا الكلام يزيد الطينه بله

من وين لهم ارباح تصل الى 5 % تفيض عن ديون الشركه

ولذلك التوزيع مشروط بوضع الشركه المالي

واذا استمر في توزيع الارباح المجمعه ستنخفض القيمه الدفتريه للشركه والمتمثله بحقوق المساهمين

انتظار كل هذه السنوات تجعل الربحيه الموزعه عن هذه السنوات الطويله 5 هللات للسنه وليس 50 هلله

يعني تجلسني بالسهم 10 سنوات ثم توزع 5 بمعدل 5 هللات عن كل سنه

هذا ليس استثمار ومن يمسك سهم من اجل هذا التوزيع الذي يعقبه هبوط لن يحسن التصرف

خذ فارق السعر السوقي واترك لهم ارباحهم

ليس من الحكمه يابو ليانو ان تقول ما علي منه لو ينزل الى 10 ريال او دونها من اجل ان تاخذ 50 هلله

ليس من الحكمه ان تاخذ 50 هلله وينزل بك السهم بعدها 5 ريال

ما هو التناسب بين ربح 50 هلله وخسارة 5 ريال

[Assalimi]

اذا كنت تملك في السهم لاتخاف الامور طيبه

عطنا اسبابك التي بنيت عليها عندما تقول الامور طيبه

[ابوليانو]

وهذا الكلام يزيد الطينه بالله

من وين لهم ارباح تصل الى 5 % تفيض عن ديون الشركه

ولذلك التوزيع مشروط بوضع الشركه المالي

واذا استمر في توزيع الارباح المجمعه ستنخفض القيمه الدفتريه للشركه والمتمثله بحقوق المساهمين

انتظار كل هذه السنوات تجعل الربحيه الموزعه عن هذه السنوات الطويله 5 هللات للسنه وليس 50 هلله

يعني تجلسني بالسهم 10 سنوات ثم توزع 5 بمعدل 5 هللات عن كل سنه

هذا ليس استثمار ومن يمسك سهم من اجل هذا التوزيع الذي يعقبه هبوط لن يحسن التصرف

خذ فارق السعر السوقي واترك لهم ارباحهم

ليس من الحكمه يابو ليانو ان تقول ما علي منه لو ينزل الى 10 ريال او دونها من اجل ان تاخذ 50 هلله

ليس من الحكمه ان تاخذ 50 هلله وينزل بك السهم بعدها 5 ريال

ما هو التناسب بين ربح 50 هلله وخسارة 5 ريال

صدقت ولكني اشترطتها مقابل توزيع سنوي ثابت ولو نص ريال اما خلاف ذلك لو توقفت الشركه عن التوزيع فكلامك صحيح ,,,
نتابع الايام الجايه والله ييسرها

[Assalimi]

جزاكم الله خير يامحللينا الافاضل لكن الاترا يابو عبدالله انك متشائم كثير من الاركان رغم دخوله الاسواق الناشئة وبدا توزيع ارباح يعني من اشترى فيه باذن الله اموره تكون ممتازه مع المشاريع العملاقة فنحن بالاضافة الى سعره الرخيص متفائلين الى القمم العالية مع هذا السهم الذهب

كل هذه اخذ حقها في ارتفاعه من 4 الى 15 ريال

كل من كان يجمع به تحت 6 ريال هو من اجل هذا الشي الذي يعرفه المتنفذ به قبلكم

تجون انتم بعد كل هذا لتشتروه في 15

وينكم عنه عندما كان في 5 وكل اخباره سلبيه والارجاف على اشده

تبيعونه في 5 من اجل الاخبار السلبيه والارجاف المقصودين
وتشترونه في 15 من اجل الاخبار الايجابيه والتطبيل المقصودين

من يعمل ذلك اشهد بالله انه هو الضحيه

واشهد بالله انه ماشي شمال والسوق ماشي يمين ولا عنده من معرفة السوق ادنى معرفه

[Assalimi]

صدقت ولكني اشترطتها مقابل توزيع سنوي ثابت ولو نص ريال اما خلاف ذلك لو توقفت الشركه عن التوزيع فكلامك صحيح ,,,
نتابع الايام الجايه والله ييسرها

هل ستكون التوزيعات متزايده

لن يستمر السهم بالارتفاع الا بفعل النمو بالارباح

ووضع الشركه مع هذه الصكوك ذات الفوائد العاليه التي تقتص جزء كبير من الارباح لن يكون هناك نمو في ضل الركود العقاري خاصة وان الشركه لديها مساحات كبيره من الاراضي لتي دخلت عليها بعز الطفره العقاريه باسعار عاليه

الى درجة ان اسعارها لم تتناسب مع الاسعار العقاريه التي قررتها وزارة الاسكان ولذلك فشل الاتفاق بين وزارة الاسكان وشركة دار الاركان لان الاسعار التي تحددها وزارة الاسكان اقل من سعر التكلفه على دار الاركان

[Assalimi]

نلتقي بوقت اخر

حبيت تنشيط الموضوع بنقاش علمي بحت

خذ منه ما يناسبك واترك ما لا يناسبك

وكل واحد حر بماله وقراره

[ابوليانو]

هل ستكون التوزيعات متزايده

لن يستمر السهم بالارتفاع الا بفعل النمو بالارباح

ووضع الشركه مع هذه الصكوك ذات الفوائد العاليه التي تقتص جزء كبير من الارباح لن يكون هناك نمو في ضل الركود العقاري خاصة وان الشركه لديها مساحات كبيره من الاراضي لتي دخلت عليها بعز الطفره العقاريه باسعار عاليه

الى درجة ان اسعارها لم تتناسب مع الاسعار العقاريه التي قررتها وزارة الاسكان ولذلك فشل الاتفاق بين وزارة الاسكان وشركة دار الاركان لان الاسعار التي تحددها وزارة الاسكان اقل من سعر التكلفه على دار الاركان

هذي تبقى مشروطه بمشاريع الشركه خصوصا الواقفه منها واهمها مشروع خزام في جده وتاروت اللي كلها موقعه مع الدوله ومشروع دبي الاخير وتلال المدينه
اما شمس الرياض تبارك الله اعتقد عالابواب واخر ما مريتها قبل يومين والمخيم صار جاهز ولكن ماندري كيف طريقة تصريفهم ونسال الله التوفيق

[Assalimi]

هذي تبقى مشروطه بمشاريع الشركه خصوصا الواقفه منها واهمها مشروع خزام في جده وتاروت اللي كلها موقعه مع الدوله ومشروع دبي الاخير وتلال المدينه
اما شمس الرياض تبارك الله اعتقد عالابواب واخر ما مريتها قبل يومين والمخيم صار جاهز ولكن ماندري كيف طريقة تصريفهم ونسال الله التوفيق

مشكلة مشاريع الشركه انه يصعب تصريفها الا بخساره
لان التكلفه عاليه لا تتناسب مع اسعار اليوم في ضل هذا الركود العقاري

الشركه فرطت بطفرة العقار وصارت تكنز من الاراضي باسعار عاليه

اما برج دبي فهو لا يمثل شي بالنسبه لراسمال شركه كدار الاركان

برج دبي برج واحد وعلى ورق لا يشكل اي قيمه مضافه للشركه وهو من دعاياة الشركه لرفع السعر السوقي وهاهم ساكتين عنه الان

الشركه تحاول تجمل صورتها بدعايات فارغه كنا نصدقها لكن الزمن بين المصداقيه

هذه المشاريع كم لنا نسمع بها يابو ليانو

واخرتها خيمه ينصبونها بالمشروع ههههههههههه حنا نبي مشاريع عقاريه ما هو خيام يابو ليانو

جددو سالفة اللي يصوم ويفطر على بصل

سنين وحنا ننتظر مشروع خزام واخرتها خيمه يابو ليانو

خلاص لم اعد اثق بدعاياتهم

ومن جربهم عرف

مشينا مع حبلهم لين وصلنا طرفه وكنا نظن بطرفه باقة ورد ولم نجد بطرفه غير الشوك والغبار

[Assalimi]

الاراضي التي باعوها ورفعت ربحية الربع الثالث والرابع معروفه قصتها

لديهم اراضي عليها رسوم وباعوها تهرب من الرسوم التي ستكون رسومها كبيره لو ما باعوها

[ابوليانو]

مشكلة مشاريع الشركه انه يصعب تصريفها الا بخساره
لان التكلفه عاليه لا تتناسب مع اسعار اليوم في ضل هذا الركود العقاري

الشركه فرطت بطفرة العقار وصارت تكنز من الاراضي باسعار عاليه

اما برج دبي فهو لا يمثل شي بالنسبه لراسمال شركه كدار الاركان

برج دبي برج واحد وعلى ورق لا يشكل اي قيمه مضافه للشركه وهو من دعاياة الشركه لرفع السعر السوقي وهاهم ساكتين عنه الان

الشركه تحاول تجمل صورتها بدعايات فارغه كنا نصدقها لكن الزمن بين المصداقيه

هذه المشاريع كم لنا نسمع بها يابو ليانو

واخرتها خيمه ينصبونها بالمشروع ههههههههههه حنا نبي مشاريع عقاريه ما هو خيام يابو ليانو

جددو سالفة اللي يصوم ويفطر على بصل

سنين وحنا ننتظر مشروع خزام واخرتها خيمه يابو ليانو

خلاص لم اعد اثق بدعاياتهم

ومن جربهم عرف

مشينا مع حبلهم لين وصلنا طرفه وكنا نظن بطرفه باقة ورد ولم نجد بطرفه غير الشوك والغبار

الاراضي التي باعوها ورفعت ربحية الربع الثالث والرابع معروفه قصتها

لديهم اراضي عليها رسوم وباعوها تهرب من الرسوم التي ستكون رسومها كبيره لو ما باعوها

تبقى كلها في علم الغيب وشفت بين لفتة عين وانتباهتها طلع لنا مشروع الشقق اللي فالسويدي والفلل ومشروع دبي
مشكلة الشركه انها غامضه ماتبين مشاريعها ولا تظهرها ولكن الشركه ماعليها ولو بغت تتحرك شف وش سوت اخر ربعين لكن للاسف لو تبين فيما بعد ذلك ان السبب هو الهروب راح يرجع بعدها الوقوف الاول خصوصا مع التزامات الدوله فالمنطقه الان لكن لو توقفت الاحداث السياسيه لا والله ابشر بالخير وراح ترجع السيوله للسوق عموما وللبلد وكلها احداث مرتبطه ببعض والله يكتب اللي فيه خير

[الدين أخلاق]

وهذا الكلام يزيد الطينه بله

من وين لهم ارباح تصل الى 5 % تفيض عن ديون الشركه

ولذلك التوزيع مشروط بوضع الشركه المالي

واذا استمر في توزيع الارباح المجمعه ستنخفض القيمه الدفتريه للشركه والمتمثله بحقوق المساهمين

انتظار كل هذه السنوات تجعل الربحيه الموزعه عن هذه السنوات الطويله 5 هللات للسنه وليس 50 هلله

يعني تجلسني بالسهم 10 سنوات ثم توزع 5 بمعدل 5 هللات عن كل سنه

هذا ليس استثمار ومن يمسك سهم من اجل هذا التوزيع الذي يعقبه هبوط لن يحسن التصرف

خذ فارق السعر السوقي واترك لهم ارباحهم

ليس من الحكمه يابو ليانو ان تقول ما علي منه لو ينزل الى 10 ريال او دونها من اجل ان تاخذ 50 هلله

ليس من الحكمه ان تاخذ 50 هلله وينزل بك السهم بعدها 5 ريال

ما هو التناسب بين ربح 50 هلله وخسارة 5 ريال

بارك الله فيك ابوعبدالله على توضيح الأموار وخاصة لصغار المتداولين ضحايا السوق في الغالب

والسوق بشكل عام مغامرة لمن لا يحسن التصرف فيه وإن لم تكن قرشا أكلت قروشك الحيتان

[الدهيس]

[QUOTE=Assalimi;182630]

كل هذه اخذ حقها في ارتفاعه من 4 الى 15 ريال

كل من كان يجمع به تحت 6 ريال هو من اجل هذا الشي الذي يعرفه المتنفذ به قبلكم

تجون انتم بعد كل هذا لتشتروه في 15

وينكم عنه عندما كان في 5 وكل اخباره سلبيه والارجاف على اشده

تبيعونه في 5 من اجل الاخبار السلبيه والارجاف المقصودين
وتشترونه في 15 من اجل الاخبار الايجابيه والتطبيل المقصودين

من يعمل ذلك اشهد بالله انه هو الضحيه

واشهد بالله انه ماشي شمال والسوق ماشي يمين ولا عنده من معرفة السوق ادنى معرفه[/QUOTE
كلامك يابوعبدالله صحيح في مجمله لكن معناه بالعربي مهما حققت الاركان مشاريع مستقبلية عملاقة سواء الاسكان او غيرها مثل دبي فانها مثواها الاخير 5 ريال وهذا الذي غير منطقي لان الاركان تغير ففي السابق لامشاريع واضحة ولامستقبل واضح اما مع محفز الاسواق الناشئة فباذن الله انهم مستحيل ينزلون السهم ل 5 ريال والا ليش يسلطون الضوء عليها في اسواقهم الناشئة وعذرا