دار الاركان ليوم غد

[ابوشادي]

شكله , ما يخلي للوراث حزمــة كراث هههههه
قفل واحد اليوم واتوقع يفتح بداله واحد ثاني بكرة

اذا احدث غدا فجوة هابطة :
اعتذرت عن ماسبق من تحليل وتركت تحليل السهم .... كما تركت التداول في السوق السعودي برمته منذ زمن


تحياتي
ابوشادي

[Assalimi]

اذا احدث غدا فجوة هابطة :
اعتذرت عن ماسبق من تحليل وتركت تحليل السهم .... كما تركت التداول في السوق السعودي برمته منذ زمن


تحياتي
ابوشادي

السوق السعودي ممتاز لمن يعرف له
ويبدو يابو شادي انك ما عرفت له لذلك تركت التداول به

افضل سوق ممكن تحصل به على ربح هو سوقنا لوجود افراد كثر فيه وليس لديهم المام به

الهوامير يحبون سوقنا جدا لانهم يربحون به اسرع

ومن يعرف كيف يعمل الهوامير وكيف يدار السوق يربح ارباح كبيره مثلهم

[ابوليانو]

السوق السعودي ممتاز لمن يعرف له
ويبدو يابو شادي انك ما عرفت له لذلك تركت التداول به

افضل سوق ممكن تحصل به على ربح هو سوقنا لوجود افراد كثر فيه وليس لديهم المام به

الهوامير يحبون سوقنا جدا لانهم يربحون به اسرع

ومن يعرف كيف يعمل الهوامير وكيف يدار السوق يربح ارباح كبيره مثلهم

هههههه نسيت ابلغك ابوشادي يسلم عليك

[الشامان]

اذا احدث غدا فجوة هابطة :
اعتذرت عن ماسبق من تحليل وتركت تحليل السهم .... كما تركت التداول في السوق السعودي برمته منذ زمن


تحياتي
ابوشادي

ما فهمت كلامي قلت قفل قاب سابق اليوم وممكن يفتح قاب اب بكرة وليس فجوة هابطة

[Assalimi]

قرات بعض الردود في تفسير الاعلان وعرفت سبب تعلق وخسارة كثير من المتداولين الصغار

ياناس اصحوا يقارنون لكم ارباح هذا الربع بارباح 21 مليون بالربع المماثل عندما كانت الشركه موقفه البيع نهائيا لاجل يجمعون المتنفذين بالسهم وسعره يرزح عند 6 ريال

ثم فجئه وكان العقار بهذه السرعه تغير ليعلنو ارباح غير تشغيليه وغير متكرره ببيع اراضي غير مطوره لتتهرب من الرسوم المستحقه عليها

ويقارنون ارباحها بالربع المماثل عندما كان البيع متوقف واعتمادهم فقط على التاجير ليكبر الفارق ويصل فوق 2000% ( انها ارقام خادعه حين تقارن نسبة النمو بالارباح لكل من لا يفحص بعين ثاقبه )

طيب ماسئلتم انفسكم عندما يتخلصون من الاراضي التي عليها رسوم ويتوقف هذا البيع وتضعف ارباح الارباع القادمه و ويقارنونها بارباح الارباع الاخيره ويضعون لكم انخفاض 3000 % كيف سيكون وضع السهم

وسياتي ذلك لارجاع السهم لسعر متدني للتجميع به من جديد

واضح انهم ما قدرو يصرفون السهم لذلك شادين حيلهم على غير العاده بتجميل الشركه بشكل مفضوح

الان يريدون تصريفه ويريدون انجاح الاكتتاب لذلك يجملون الارباح بارباح غير تشغيليه ويسمونها بالاعلان مرابحات اسلاميه ياعيني على هذه الحيل التي والله ما تمشي الا على من يجهل قراة وضع الشركه او من يتعمد التضليل

اصحو وارجعو اقرو اعلانات الثلاث الارباع الاخيره

واعلمو انه سياتي ارباع تقارن بهذه الارباع وتكون المقارنه بنسبة انخفاض كبيره

والسبب ان ليس عندهم ارباح ستستمر بهذا الشكل وهم قالوها بالاعلان انها ارباح غير تشغيليه

الارباح التشغيليه بالعقار ضعيفه بكل الشركات فمن اين اتت هذه الاباح لو لم تكن ارباح غير تشغيليه وهي بيع اراضي غير مطوره

تجميل هذه الارباح لغرض وقتي تنتهي بنهايته

[الشامان]

قرات بعض الردود في تفسير الاعلان وعرفت سبب تعلق وخسارة كثير من المتداولين الصغار

ياناس اصحوا يقارنون لكم ارباح هذا الربع بارباح 21 مليون بالربع المماثل عندما كانت الشركه موقفه البيع نهائيا لاجل يجمعون المتنفذين بالسهم وسعره يرزح عند 6 ريال

ثم فجئه وكان العقار بهذه السرعه تغير ليعلنو ارباح غير تشغيليه وغير متكرره ببيع اراضي غير مطوره لتتهرب من الرسوم المستحقه عليها

ويقارنون ارباحها بالربع المماثل عندما كان البيع متوقف واعتمادهم فقط على التاجير ليكبر الفارق ويصل فوق 2000% ( انها ارقام خادعه حين تقارن نسبة النمو بالارباح لكل من لا يفحص بعين ثاقبه )

طيب ماسئلتم انفسكم عندما يتخلصون من الاراضي التي عليها رسوم ويتوقف هذا البيع وتضعف ارباح الارباع القادمه و ويقارنونها بارباح الارباع الاخيره ويضعون لكم انخفاض 3000 % كيف سيكون وضع السهم

وسياتي ذلك لارجاع السهم لسعر متدني للتجميع به من جديد

واضح انهم ما قدرو يصرفون السهم لذلك شادين حيلهم على غير العاده بتجميل الشركه بشكل مفضوح

الان يريدون تصريفه ويريدون انجاح الاكتتاب لذلك يجملون الارباح بارباح غير تشغيليه ويسمونها بالاعلان مرابحات اسلاميه ياعيني على هذه الحيل التي والله ما تمشي الا على من يجهل قراة وضع الشركه او من يتعمد التضليل

اصحو وارجعو اقرو اعلانات الثلاث الارباع الاخيره

واعلمو انه سياتي ارباع تقارن بهذه الارباع وتكون المقارنه بنسبة انخفاض كبيره

والسبب ان ليس عندهم ارباح ستستمر بهذا الشكل وهم قالوها بالاعلان انها ارباح غير تشغيليه

الارباح التشغيليه بالعقار ضعيفه بكل الشركات فمن اين اتت هذه الاباح لو لم تكن ارباح غير تشغيليه وهي بيع اراضي غير مطوره

تجميل هذه الارباح لغرض وقتي تنتهي بنهايته

ليش ما يكون تغير في استراتيجية الشركة بيع الاراضي للاستفاده منها في مشاريع اكثر جدوى
او ممكن اراضي في مناطق حيوية

[Assalimi]

ليش ما يكون تغير في استراتيجية الشركة بيع الاراضي للاستفاده منها في مشاريع اكثر جدوى
او ممكن اراضي في مناطق حيوية

هذه شركه عقاريه

ومعروف ان ريع العقار يتاخر سنوات

وش هالاستراتيجيه التي تغير ارباح شركه عقاريه بهذه السرعه بين يوم وليله

يعني باقل من سنه امداهم يطورون مشاريع وتنتهي ويبيعونها ويحصلون على ارباحها

والله ولا يمدي الاساسات ترتفع عن الارض

وفي وقت يشهد السوق العقاري ركود لم يشهده من قبل

[الشامان]

هذه شركه عقاريه

ومعروف ان ريع العقار يتاخر سنوات

وش هالاستراتيجيه التي تغير ارباح شركه عقاريه بهذه السرعه بين يوم وليله

يعني باقل من سنه امداهم يطورون مشاريع وتنتهي ويبيعونها ويحصلون على ارباحها

والله ولا يمدي الاساسات ترتفع عن الارض

وفي وقت يشهد السوق العقاري ركود لم يشهده من قبل

اقصد يا ابو عبدالله إن الاراضي اللي تقول يبيعوها في الوقت هذا ناويين يستغلوا قيمتها في مشاريع قادمة

[Assalimi]

اقصد يا ابو عبدالله إن الاراضي اللي تقول يبيعوها في الوقت هذا ناويين يستغلوا قيمتها في مشاريع قادمة

مجبر اخاك لا بطل

لو ما باعوها دفعو عليها رسوم بمبالغ كبيره ليس لديهم سيوله تكفيها وهم من صك بصك يسددون صك بصك اخر

ولو عندهم سيوله لتطويرها ما اضطرو لبيع 30 % من الشركه عن طريق الاكتتاب

واستخدمو هذه الارباح الغير متكرره لرفع سعر السهم السوقي لانجاح الاكتتاب بعلاوة اصدار

خطتهم كا التالي وهي خطه جهنميه

1- بيع الاراضي الغير مطوره و التي عليها رسوم ( نشاط غير تشغيلي )
2- استخدام قيمة المباع في تجميل ارباح الشركه لرفع سعر السهم السوقي لا نجاح الاكتتاب بعلاوة اصدار
3- استخدام قيمة الاكتتاب في انجاز المشاريع المتعثره من سنوات وهي مجرد صور وحبر على ورق

الشغار يحاول لكن كل هذا ترقيع لن ينجح في ضل هذا الركود العقاري وكبر حجم راس مال الشركه التي لا تتناسب ارباحها معه

ولن يصلح العطار ما افسد الدهر

لن يصلح الشغار ما تراكم على هذه الشركه من مشاكل بسبب ادارتها التي استمرت سنوات تنظر لها وتديرها كمكتب عقاري وليس شركة تطوير عقاري

[Assalimi]

اقصد يا ابو عبدالله إن الاراضي اللي تقول يبيعوها في الوقت هذا ناويين يستغلوا قيمتها في مشاريع قادمة

لديهم صكين يقصو ظهر الشركه

واحد يحل سداده هذا العام

والثاني يحل سداده في بداية 2019

كل واحد مليار و700 مليون ريال

هذا الذي يتم البيع من اجله

[اسهم الخير]

هذه شركه عقاريه

ومعروف ان ريع العقار يتاخر سنوات

وش هالاستراتيجيه التي تغير ارباح شركه عقاريه بهذه السرعه بين يوم وليله

يعني باقل من سنه امداهم يطورون مشاريع وتنتهي ويبيعونها ويحصلون على ارباحها

والله ولا يمدي الاساسات ترتفع عن الارض

وفي وقت يشهد السوق العقاري ركود لم يشهده من قبل

لم نسمع اخبار بيع وإستثمار عن الاركان والعقار في ذروته وطفرة الصعود والطلب حتى نسمع الان والعقار ركود وهبوط ودجة 📢الموضوع سلق وفبركة كما طلب المخرج ليتم تصريف اكبر كمية من الاسهم بالقمة ، وبيع باقي الاركان عن طريق إنجاح الاكتتاب المزعوم ثم النزول بسهم الاركان للهاوية بعد تعليق الضعوف بالقمم وبيع الباقي بنجاح وخداع ، تبدأ مرحلة الارجاف وجمعة بأبخس الأسعار ويخرج لكم اعوانهم مرجفي القيعان لتطفيشكم ليتم البيع عليهم كما هو ظاهر الان مطبلي القمم ليتم التصريف عليكم وتعليقكم⁉️وفي النهاية المبالغ والأرباح في جيوب الزبانية 💯
المؤمن فطن لايلدغ من جحرمرتين المساهمين امطروهم بالهجوم العكسي والمباغت 👍الغداء فيك 🍲قبل العشاء فيني🍴ياظالم🍵

[Assalimi]

لم نسمع اخبار بيع وإستثمار عن الاركان والعقار في ذروته وطفرة الصعود والطلب حتى نسمع الان والعقار ركود وهبوط ودجة 📢الموضوع سلق وفبركة كما طلب المخرج ليتم تصريف اكبر كمية من الاسهم بالقمة ، وبيع باقي الاركان عن طريق إنجاح الاكتتاب المزعوم ثم النزول بسهم الاركان للهاوية بعد تعليق الضعوف بالقمم وبيع الباقي بنجاح وخداع ، تبدأ مرحلة الارجاف وجمعة بأبخس الأسعار ويخرج لكم اعوانهم مرجفي القيعان لتطفيشكم ليتم البيع عليهم كما هو ظاهر الان مطبلي القمم ليتم التصريف عليكم وتعليقكم⁉️وفي النهاية المبالغ والأرباح في جيوب الزبانية 💯
المؤمن فطن لايلدغ من جحرمرتين المساهمين امطروهم بالهجوم العكسي والمباغت 👍الغداء فيك 🍲قبل العشاء فيني🍴ياظالم🍵

والله انك وكل فاهم تعجبوني

هم جربو الاكتتاب بعلاوة اصدار ووضعوه بحلوق المساكين عام 2008 في 56 ريال وهذا ليس عنا ببعيد والكثير لا زالوا يعانون منه

قبل يطرحون شركتهم للاكتتاب اعلنو عن ارباح خياليه حتى ينجحو الاكتتاب وحتى يقيم سعر الاكتتاب بذلك المبلغ الخيالي الذي لم نراه منذ نزوله للاكتتاب

وبعد ان تم الاكتتاب لا شفنا تلك الارباح الخياليه التي كانو يوزعونها قبل اكتتابه والتي كانت سحبت رجل لبيعه على الناس في 56 ريال اكتتاب

ولا شفنا سعره السوقي الذي افتتح عليه يوم طرحه

هم يحاولون يكررون تلك المصيده لكن هيهات المؤمن كيس فطن ولا يلدغ من جحر مرتين

ومن لا يصدق يرجع لتاريخ الشركه وارباحها قبل الاكتتاب وكيف اصبح وضعها بعد الاكتتاب

والتاريخ يعيد نفسه الارباح يكيفونها لانجاح الخطط

لكن لن ينجحو

والدليل ان كل اعلان ايجابي يهبط بعده السهم لانه بالحقيقه يكشف ما وراه من واقع تجارب المتداولين بالسهم وكيف يدار سعره السوقي

[ابوشادي]

قرات بعض الردود في تفسير الاعلان وعرفت سبب تعلق وخسارة كثير من المتداولين الصغار

ياناس اصحوا يقارنون لكم ارباح هذا الربع بارباح 21 مليون بالربع المماثل عندما كانت الشركه موقفه البيع نهائيا لاجل يجمعون المتنفذين بالسهم وسعره يرزح عند 6 ريال

ثم فجئه وكان العقار بهذه السرعه تغير ليعلنو ارباح غير تشغيليه وغير متكرره ببيع اراضي غير مطوره لتتهرب من الرسوم المستحقه عليها

ويقارنون ارباحها بالربع المماثل عندما كان البيع متوقف واعتمادهم فقط على التاجير ليكبر الفارق ويصل فوق 2000% ( انها ارقام خادعه حين تقارن نسبة النمو بالارباح لكل من لا يفحص بعين ثاقبه )

طيب ماسئلتم انفسكم عندما يتخلصون من الاراضي التي عليها رسوم ويتوقف هذا البيع وتضعف ارباح الارباع القادمه و ويقارنونها بارباح الارباع الاخيره ويضعون لكم انخفاض 3000 % كيف سيكون وضع السهم

وسياتي ذلك لارجاع السهم لسعر متدني للتجميع به من جديد

واضح انهم ما قدرو يصرفون السهم لذلك شادين حيلهم على غير العاده بتجميل الشركه بشكل مفضوح

الان يريدون تصريفه ويريدون انجاح الاكتتاب لذلك يجملون الارباح بارباح غير تشغيليه ويسمونها بالاعلان مرابحات اسلاميه ياعيني على هذه الحيل التي والله ما تمشي الا على من يجهل قراة وضع الشركه او من يتعمد التضليل

اصحو وارجعو اقرو اعلانات الثلاث الارباع الاخيره

واعلمو انه سياتي ارباع تقارن بهذه الارباع وتكون المقارنه بنسبة انخفاض كبيره

والسبب ان ليس عندهم ارباح ستستمر بهذا الشكل وهم قالوها بالاعلان انها ارباح غير تشغيليه

الارباح التشغيليه بالعقار ضعيفه بكل الشركات فمن اين اتت هذه الاباح لو لم تكن ارباح غير تشغيليه وهي بيع اراضي غير مطوره

تجميل هذه الارباح لغرض وقتي تنتهي بنهايته

سؤأل يابو عبدالله الله يسعدك
ماهو الربح التشغيلي ؟

تحياتي
ابوشادي

[Assalimi]

سؤأل يابو عبدالله الله يسعدك
ماهو الربح التشغيلي ؟

تحياتي
ابوشادي

ذكرته برد اعلاه

الارباح التشغيليه هي الارباح الناتجه عن بيع الاراضي الخام بعد تطويرها

بيع الاراضي الخام نشاط غير تشغيلي لان الشركه تطوير عقاري وارجع لبنود تاسيسها

وهو شراء الاراضي وبيعها بعد تطويرها

والارباح حققتها من بيع اراضي خام كانت ستدفع عليها مبالغ طائله لرسوم الاراضي الغير مطوره

وكان امام الشركه ثلاث حلول لا رابع لهم اما ان تطور اراضيها او تدفع عليها رسوم او تبيعها

ولانها ليس لديها سيوله لتطويرها ولان رسومها عاليه لجئت للحل الثالث وهو بيع الاراضي الغير مطوره ومنها حصلت هذه الارباح التي طلعت فجئه وهي غير متكرره لانها ليست تشغيليه

[ابوشادي]

ذكرته برد اعلاه

الارباح التشغيليه هي الارباح الناتجه عن بيع الاراضي الخام بعد تطويرها

بيع الاراضي الخام نشاط غير تشغيلي لان الشركه تطوير عقاري وارجع لبنود تاسيسها

وهو شراء الاراضي وبيعها بعد تطويرها

والارباح حققتها من بيع اراضي خام كانت ستدفع عليها مبالغ طائله لرسوم الاراضي الغير مطوره

وكان امام الشركه ثلاث حلول لا رابع لهم اما ان تطور اراضيها او تدفع عليها رسوم او تبيعها

ولانها ليس لديها سيوله لتطويرها ولان رسومها عاليه لجئت للحل الثالث وهو بيع الاراضي الغير مطوره ومنها حصلت هذه الارباح التي طلعت فجئه وهي غير متكرره لانها ليست تشغيليه

اولا وقبل كل شىء:
كيف عرفت يابوعبدالله ان الذي تم بيعه اراضي خام والشركة في اعلانها تقول بيع عقارات ؟

تحياتي
ابوشادي