تحليل دار الاركان

[الجرس]

السلام عليكم ..

مشكلة دار الاركان باختصار هي في ادارته ..

الشركة تصدر صكوك بفائدة مغرية ( 6.75 % في 2019 حين كان معدل الفائدة قريب الصفر )

في كل سنة يتم توزيع فوائد لحملة الصكوك في حين حملة الاسهم لا يحصلون على اي ارباح

فقط محاسبيا حقوق الملكية تزيد ..

لكن المهم في الشركات المساهمة هو توزيع الارباح والنمو ..

فملاك الاسهم غير مستفيدين من الشركة

الفائدة لحملة الصكوك وللادارة فقط

الحل :

تكتل مساهمين وازاحة الادارة التعيسة

هذا من الناحية المالية

من الناحية الفنية ..

مرجح كسر منطقة 12.24 والله اعلم

[ابو رغد]

الله يجزاك خير

[الجرس]

الله يجزاك خير

واياك يابو رغد ..

[هنا]

بلا شك ليس هذا المرجو من شركة لها تاريخ وباع طويل بالسوق العقاري
على رغم أن السوق العقاري مر بطفرة أكبر مما كان متخيل بالسنوات ١٧ الأخيرة
شيء مخزي شركة تكاد تكون الرقم 1 من حيث المخزون العقاري
لم تمنح ارباح خلال ١٢ السنة الأخيرة عدا نصف ريال فقط!!
ما نقول غير يا حيف..

نحتاج شركة أفضل من ذلك بكثير

[الجرس]

بلا شك ليس هذا المرجو من شركة لها تاريخ وباع طويل بالسوق العقاري
على رغم أن السوق العقاري مر بطفرة أكبر مما كان متخيل بالسنوات ظ،ظ§ الأخيرة
شيء مخزي شركة تكاد تكون الرقم 1 من حيث المخزون العقاري
لم تمنح ارباح خلال ظ،ظ¢ السنة الأخيرة عدا نصف ريال فقط!!
ما نقول غير يا حيف..

نحتاج شركة أفضل من ذلك بكثير

صدقت .. التطوير العقاري يمر بطفرة خرافيه .. وهالشركه ضيعت الفرصه

[ابو ابراهيم]

طيب ياخوي الكريم
مصرف الراجحي توه مقفل صكوك بالمليار واكثر
وسابك مصدرة صكوك واعتقد كذلك ارامكوا وهي شركات من اهم شركات العالم
فما هو معقول ان دار الاركان تصدر صكوك وتتلاعب بها
كان برضو الشركات الاخرى سوت مثلهم
وعلى حد علمي ان مايصدر الصكوك الا الشركات الناجحه فقط

[الجرس]

طيب ياخوي الكريم
مصرف الراجحي توه مقفل صكوك بالمليار واكثر
وسابك مصدرة صكوك واعتقد كذلك ارامكوا وهي شركات من اهم شركات العالم
فما هو معقول ان دار الاركان تصدر صكوك وتتلاعب بها
كان برضو الشركات الاخرى سوت مثلهم
وعلى حد علمي ان مايصدر الصكوك الا الشركات الناجحه فقط

هلا حبيبي ابو ابراهيم

اولا المشكلة ليست في الصكوك بذاتها ..

المشكلة ان مالها مردود على المساهمين .. وجل الارباح تذهب للممولين (حملة الصكوك) دون مخاطرة

حملة الاسهم من 11 سنة دون عوائد مع تحملهم نسبة مخاطرة ..

انت ضربت مثال ممتاز .. الراجحي وسابك وارامكو

شاهد ارباحهم السنوية ونموها وشاهد نمو مبيعاتهم خلال 11 سنة واحكم

اللي استثمر بالراجحي عام 2011 (نموذج العائد مركب ) اعتقد حقق اكثر من 600% ويمكن اكثر

الزبدة

كل الشركات تقترض بفوائد .. صكوك والا باي طريقة

لكن لابد تستخدم القروض لنمو المبيعات والارباح وتعظيم ثروة المساهمين

لكن تقترض وتتضاعف الديون .. وتنخفض المبيعات .. ولا توزع ارباح للمساهمين

ويوم نسائل الادارة تقول الاصول زادت !! طيب زادت بسبب الاقتراض مو شطارة

هل المبيعات زادت ..لا
هل وزعت ارباح للمساهمين .. لا

مافائدة نمو الاصول اذا ؟؟
تفيد في رفع القدرة للمزيد من القروض (ضمانات)

واضحه الان ؟؟

[ابومسعود]

السلام عليكم ..

مشكلة دار الاركان باختصار هي في ادارته ..

الشركة تصدر صكوك بفائدة مغرية ( 6.75 % في 2019 حين كان معدل الفائدة قريب الصفر )

في كل سنة يتم توزيع فوائد لحملة الصكوك في حين حملة الاسهم لا يحصلون على اي ارباح

فقط محاسبيا حقوق الملكية تزيد ..

لكن المهم في الشركات المساهمة هو توزيع الارباح والنمو ..

فملاك الاسهم غير مستفيدين من الشركة

الفائدة لحملة الصكوك وللادارة فقط

الحل :

تكتل مساهمين وازاحة الادارة التعيسة

هذا من الناحية المالية

من الناحية الفنية ..

مرجح كسر منطقة 12.24 والله اعلم

حي الله ابومحمد ..
احسنت في تسليط الضوء لهذه المشكلة سواء في الاركان أو غيرها ..
يجب ان يعرف المتداول الفرق بين الصكوك والأسهم ..
الصكوك هي مستندات ماليه تصدرها الشركة لتجمع أموالا لفترات زمنية محددة وخلال هذه الفترة توزع الشركة ربح لمالكي الصكوك ..
وفي نهاية هذه الفترة تسدد المبالغ التي اخذتها من المستثمرين وتسترد صكوكها بمعنى أدق كإقتراض .
بينما الأسهم هي بيع حصة من ملكية الشركة ..
كما أن الاسهم تصدر من الشركة ..
والصكوك تصدرها الشركة عن طريق جهات حكومية .
لهذا إستثمار الأسهم في الشركات التي لا تصرف ارباح دوريه لا أراه إلا مضاربة طويلة الزمن ..
ولكل متداول طريقته في المضاربة او الإستثمار

[المضارب الصغير]

نعم هذا هو الواقع المرير
إدارة الشركة باعت الأسهم و اشترت صكوك لكي يدر عليهم أموالاً
حسبي الله و نعم الوكيل

[هادي الزمزمي]

حسبنا الله ونعم الوكيل في كل من اراد الاضرار بالناس
يعطيك العافية اخوي الجرس

[نيرو]

بارك الله فيك

[أبو سامي .]

أحسن الله إليكم جميعا

[زهران الدوسي]

سبحان الله وبحمده
سبحان الله العظيم

[نيرو]

بارك الله فيك

[الجرس]

يبدو ان هناك انعكاس للاسفل يبدأ يوم الاحد والله اعلم

يتجه للنسبة الذهبية وما سواه ارتدادات ..