شمس الرياض دار الاركان

[العوامر]

أطلقت شركة التطوير العقاري السعودية الكبرى دار الأركان يوم الاثنين 28شعبان 1439المرحلة الثانية من مشروع بقيمة عشرة مليارات ريال (2.7 مليار دولار) في الرياض، يتضمن فيلات بتصميمات داخلية لبيت الموضة الإيطالي روبرتو كافالي.

ووفقا لـ "رويترز" يشير مشروع شمس الرياض، وهو أحد المشروعات الرئيسية لدار الأركان في العاصمة، إلى انتعاش القطاع العقاري في البلاد بعد أن تضرر في السنوات الماضية بفعل هبوط أسعار النفط، والذي قلص إنفاق الدولة على مشروعات جديدة ودفع الحكومة إلى تأخير دفع استحقاقات لشركات المقاولات.

ويضم المشروع، الذي يمتد على مساحة تزيد عن خمسة ملايين متر مربع، مجمعا سكنيا لموظفي الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك)، وهي واحدة من أكبر شركات البتروكيماويات في العالم.

وأبلغ يوسف الشلاش رئيس مجلس إدارة دار الأركان بأن الاستثمارات في المرحلة الثانية ستبلغ 600 مليون ريال، وستمولها الشركة والمبيعات على الخارطة.

وتابع ”استثمرنا حتى الآن ملياري ريال في هذا المشروع الذي سيطلق على خمس مراحل. سيتجاوز إجمالي الاستثمارات في المشروع عشرة مليارات ريال في العامين القادمين“.

وقال زياد الشعار الرئيس التنفيذي لدار الأركان إن المرحلة الثانية ستُستكمل خلال خمس سنوات، وستطلق الشركة المرحلة الثالثة هذا العام.

وأعلنت دار الأركان هذا الشهر أنها حققت صافي ربح للربع الأول من العام بلغ 331.1 مليون ريال، مقابل 12.1 مليون ريال قبل عام، مع انتهاج استراتيجية جديدة لتنويع مصادر الدخل.

وقال الشلاش إن التباطؤ الاقتصادي في المملكة تسبب في هبوط هوامش أرباح الشركة إلى نحو 18 في المئة على مدى العامين إلى الثلاثة أعوام السابقة، من 45 في المئة.

لكنه قال إن سوق العقارات السعودية ستكون واحدة من أفضل القطاعات للاستثمار فيها على مدى السنوات الخمس القادمة، حيث يحفز سكان المملكة من الشباب الطلب.

وتريد الحكومة زيادة النشاط في سوق العقارات لتنشيط الاقتصاد، واتخذت خطوات لإصلاح القطاع في إطار خطتها الاستراتيجية 2030.

[ابو رغد]

الف مبروووك لملاكه الله يرزقهم من واسع فضله

[mansur555]

بارك الله فيك

[العوامر]

[Assalimi]

كل يوم اعلان وكل يوم تطبيل وكل يوم تصريح

ينهضون بالسهم وهو بارك عاجز يقوم

موجه منتهيه لو يطبلون ويصرحون 24 ساعه موجته الهابطه لابد ينهيها

لو هذه الاعلانات والاخبار في بداية الموجه كان قفل نسب متتاليه

لكن عند قمة الموجه يطبلون له ويعلنون اخبار ايجابيه لم يلتفت لها ولن يلتفت لها وما تزيده الا هبوط حتى ينهي موجته الهابطه كامله بعد ذلك اي خبر يرفعه

[ابو عبدالرحمن]

كل يوم اعلان وكل يوم تطبيل وكل يوم تصريح

ينهضون بالسهم وهو بارك عاجز يقوم

موجه منتهيه لو يطبلون ويصرحون 24 ساعه موجته الهابطه لابد ينهيها

لو هذه الاعلانات والاخبار في بداية الموجه كان قفل نسب متتاليه

لكن عند قمة الموجه يطبلون له ويعلنون اخبار ايجابيه لم يلتفت لها ولن يلتفت لها وما تزيده الا هبوط حتى ينهي موجته الهابطه كامله بعد ذلك اي خبر يرفعه

السعر قريب من اكتتابه وأقل من القيمة الدفتريه

ما موقفك من ملاكه لو صعد إلى خانة العشرين

[Assalimi]

السعر قريب من اكتتابه وأقل من القيمة الدفتريه

ما موقفك من ملاكه لو صعد إلى خانة العشرين

لو ترجع لتحليلي لوجدت اني اقول سيتجه الى 20
لكن ليس قبل ان ينهي موجته الهابطه

ولانه في موجه فنيه هابطه لم ينفعه كل هذه الاعلانان والتطبيل

قيمته الدفتريه وسعر اكتتابه لم يمنعه من نزوله الى 4 ريال بعد ان طبلو له وهو عند 16 وقالو انه رايح 20 مثل ما تقول انت الان

اخي الكريم السهم يمشي على موجات فنيه يتبعها لاتاتي احدها قبل اختها التي تسبقها

وانا اقولك انه رايح فوق 20 لموجته الرئيسيه الثالثه ولكن الثالثه لا تاتي فبل ان تنتهي الثانيه الهابطه التي نحن فيها

[كفاح]

لو ترجع لتحليلي لوجدت اني اقول سيتجه الى 20
لكن ليس قبل ان ينهي موجته الهابطه

ولانه في موجه فنيه هابطه لم ينفعه كل هذه الاعلانان والتطبيل

قيمته الدفتريه وسعر اكتتابه لم يمنعه من نزوله الى 4 ريال بعد ان طبلو له وهو عند 16 وقالو انه رايح 20 مثل ما تقول انت الان

اخي الكريم السهم يمشي على موجات فنيه يتبعها لاتاتي احدها قبل اختها التي تسبقها

وانا اقولك انه رايح فوق 20 لموجته الرئيسيه الثالثه ولكن الثالثه لا تاتي فبل ان تنتهي الثانيه الهابطه التي نحن فيها

ابو عبدالله هل فيه مده زمنيه معينه حتى يصل 20 الان جلس اكقر من 3 سنوات عشان يوصل 15 على كذا ممكن يجلس اكثر عشان يوصل 20

[ابوسـليمان]

حسب تصريح الشلاش في الجمعية تم بيع 35 % من مشروع شمس الرياض بيوم واحد

[نايف بن عبدالله]

حسب تصريح الشلاش في الجمعية تم بيع 35 % من مشروع شمس الرياض بيوم واحد

ممكن اذا ماعليك أمر تعطبنا ملخص ماحصل في الجمعية اذا كنت حضرت الجمعيه

[ابوسـليمان]

ممكن اذا ماعليك أمر تعطبنا ملخص ماحصل في الجمعية اذا كنت حضرت الجمعيه

الملخص تحولت الشركة من التأجيرلعدم جدواه الى تدوير رأس المال وصرف الارباح من بيع المنتجات والان شمس الرياض وشغالين على مشروع جده الموضوع في الامانة للتراخيص
وكذلك مشروع الدمام
وتم طرح من احد الحضور ان تستثمر في القطاع الصحي
وكذلك في الترفيه

ومن وجهة نظري لو يتغير اعضاء المجلس بدماء جديده لكان افضل ما فيهم الا يوسف الشلاش هو المتحدث والباقي تكملت عدد .

[نايف بن عبدالله]

يعطيك العافيه ابوسليمان ماقصرت ومبارك عليكم الشهر