‏المحافظة للتعليم: تحقق أرباحا بقيمة 6.4 مليون ريال (+129%) خلال عام 2023

[الراصد الإخباري]

<p dir="RTL" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/fd555360-d651-4a07-9cc2-d5eda9b6ca35.png" ></p>

<p class="ckeCaption" dir="RTL" >شعار شركة المحافظة للتعليم</p>

<hr>
<p dir="RTL" ><span ><span >قالت شركة <a href="https://www.argaam.com/ar/company/companyoverview/marketid/14/companyid/16478/" target="_blank">"المحافظة للتعليم "</a> المتوقع طرح أسهمها للاكتتاب العام في سوق نمو بنهاية شهر فبراير الحالي، إنها تنوي استخدام حصتها من متحصلات الاكتتاب والبالغة 81.25% لإقامة وإدارة وتشغيل مجمع تعليمي في مدينة الرياض، <strong>كما يوضح الجدول التالي:</strong></span></span></p>

<p dir="RTL" ></p>

<table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%">
<tbody>
<tr >
<td colspan="4" nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >خطة الشركة لاستخدام متحصلات الاكتتاب - مليون ريال</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >البند</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المبلغ</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >النسبة %</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >التوقيت المتوقع للإتمام</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إقامة مجمع تعليمي للبنين والبنات في الرياض*</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >21.2</span></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >81.25 %</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >الربع الثالث 2026</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >مخصص لصالح المساهمين البائعين</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >4.9</span></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >18.75 %</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >--</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الإجمالي**</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >26.1</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >100.0 %</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >--</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>

<div ><span class="ckeCaption" >*إجمالي التكلفة التقديرية للخطة التوسعية تبلغ 42.8 مليون ريال على 4 مراحل وسيتم تمويل باقي الخطة من الموارد الذاتية للشركة أو الاقتراض.</span></div>

<div ><span class="ckeCaption" dir="LTR" >** </span><span class="ckeCaption" >قد يتغير إجمالي المبلغ من صافي المتحصلات تبعا لسعر الطرح النهائي من المستشار المالي</span><span dir="LTR" >.</span></div>

<div ></div>

<p dir="RTL" ><span ><span >هذا وقامت الشركة خلال عام 2024 بالتوسع خارج مدينة حفر الباطن وشراء قطعة أرض في مدينة الرياض بحي المونسية وتقدر مساحتها بـ 12 ألف متر مربع، وتنوي الشركة إقامة عليها مدارس للبنين والبنات، وتقدر التكلفة التقديرية بـ42.8 مليون ريال، سيتم تمويلها من متحصلات الاكتتاب، والجزء المتبقي من السيولة المتوفرة لدى الشركة أو الاقتراض من البنوك والجهات التمويلية،<strong> كما يوضح الجدول التالي:</strong></span></span></p>

<p dir="RTL" ></p>

<table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%">
<tbody>
<tr >
<td colspan="4" nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >خطة الشركة لاستخدام متحصلات الاكتتاب – مليون ريال</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >البند</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إجمالي التكلفة </span></strong></span></span></p>

<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >التقديرية</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >متحصلات الاكتتاب</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >النسبة إلى إجمالي </span></strong></span></span></p>

<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >التكلفة التقديرية</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إقامة مجمع تعليمي للبنين والبنات في الرياض ( رياض أطفال، ابتدائية، المرحلة المتوسطة، والثانوية)</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >42.8</span></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >21.2</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >49.55 %</span></span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>

<div ></div>

<p dir="RTL" ><span ><span >هذا وحققت شركة "المحافظة للتعليم" المتوقع طرحها في السوق المالية السعودية الموازية (نمو)، أرباحا بقيمة 6.4 مليون ريال (0.95 ريال/سهم) خلال عام 2023، مقارنة بأرباح قدرها 2.8 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.</span></span></p>

<p dir="RTL" ></p>

<table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%">
<tbody>
<tr >
<td colspan="4" nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أهم بنود قائمة الدخل – مليون ريال </span></strong><strong>*</strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >البند</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2022</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2023</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >التغير %</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الإيرادات</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="LTR" ><span ><span ><span >20.1</span></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="LTR" ><span ><span ><span >26.1</span></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 30 %</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إجمالي الدخل</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="LTR" ><span ><span ><span >6.8</span></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="LTR" ><span ><span ><span >10.1</span></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 49 %</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >هوامش الربح الإجمالي %</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >33.7</span></span></strong> <strong><span dir="LTR"><span >%</span></span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >38.5</span></span></strong> <strong><span dir="LTR"><span >%</span></span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >+ 4.8 %</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >صافي الأرباح</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >2.8</span></span></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >6.4</span></span></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 132 %</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >عدد الأسهم</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >6.70</span></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >6.70</span></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >--</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >ربح السهم</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >0.41</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >0.95</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >+ 132 %</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>

<div ><span class="ckeCaption" >*السنة المالية تنتهي في شهر يوليو من كل عام.</span></div>

<div ></div>

<p dir="RTL" ><span ><span >ويعود ارتفاع صافي الأرباح بشكل رئيس إلى نمو الإيرادات وتحسن هوامش الربحية بفضل الكفاءة التشغيلية وتراجع نسبة التكاليف المباشرة إلى المبيعات بمقدار 4.8%، فضلا عن ارتفاع الإيرادات الأخرى بنحو 30% وصولا الى 2.6 مليون ريال بدعم من إعانات صندوق تنمية الموارد البشرية والتي سجلت 1.3 مليون ريال خلال 2023 مقابل 0.8 مليون ريال فقط خلال 2022.</span></span></p>

<p dir="RTL" ></p>

<p dir="RTL" ><span ><span ><strong>القطاعات التشغيلية</strong></span></span></p>

<p dir="RTL" ></p>

<p dir="RTL" ><span ><span >وعلى جانب القطاعات التشغيلية، فقد حقق كل من قطاع الرسوم والنقل نموا بمعدلات 26% و32% وصولا الى 27.1 مليون ريال و1.9 مليون ريال على التوالي بالتزامن مع ارتفاع نسبة الإشغال الفعلية للطلاب وصولا إلى 95.3% مقارنة بـ 85.9% في ظل ارتفاع أعداد الطلاب من 1443 طالبا إلى 1601 طالب بنهاية العام المنتهي في يوليو 2023.</span></span></p>

<p dir="RTL" ></p>

<table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%">
<tbody>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >القطاع</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2022</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2023</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >التغير</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الرسوم الدراسية</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >21.6</span></span></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >27.1</span></span></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 26 %</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >نقل الطلاب</span></strong><strong><span > بالحافلات</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >1.4</span></span></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >1.9</span></span></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 32 %</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الإجمالي</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >20.1</span></span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >26.1</span></span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >+ 30 %</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>

<div ></div>

<p dir="RTL" ><span ><span >وجاء قطاع الرسوم بالنسبة الأكبر من إيرادات الشركة عند 93.6%،<strong> كما يوضح الرسم التالي:</strong></span></span></p>

<p dir="RTL" ></p>

<p dir="RTL" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/42287459-50cd-4420-b595-385d6f6ccd59.png" ></p>

<p dir="RTL" ></p>

<p dir="RTL" ><span ><span ><strong>المركز المالي</strong></span></span></p>

<p dir="RTL" ></p>

<p dir="RTL" ><span ><span >وبينت القوائم المالية للشركة ارتفاع الموجودات المتداولة بمعدل 27% نظرا للزيادة في صافي النقدية إلى ما يقارب من 20 مليون ريال، ليرتفع إجمالي موجودات الشركة إلى 83.4 مليون ريال مقارنة بـ 74.9 مليون ريال. </span></span></p>

<p dir="RTL" ></p>

<p dir="RTL" ><span ><span >وأوضحت القوائم المالية تحصيل 1.8 مليون ريال كإيرادات إيجارية خلال 2023 مقابل 2.1 مليون ريال في 2022.</span></span></p>

<p dir="RTL" ></p>

<p dir="RTL" ><span ><span ><strong>ويبين الجدول التالي أهم بنود قائمة المركز المالي خلال العامين السابقين:</strong></span></span></p>

<p dir="RTL" ></p>

<table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%">
<tbody>
<tr >
<td colspan="3" nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أهم بنود المركز المالي – مليون ريال</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >البند</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2022</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2023</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >النقد وما يعادله</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >12.4</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >19.9</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >صافي المدينين</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >15.8</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >17.0</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الموجودات المتداولة</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >30.1</span></span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >38.1</span></span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الأراضي والمباني</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >32.0</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >32.3</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >استثمارات عقارية</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >22.8</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >21.9</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الموجودات غير المتداولة</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >44.8</span></span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >45.3</span></span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إجمالي الموجودات</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >74.9</span></span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >83.4</span></span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >مطلوبات متداولة</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >2.7</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >3.1</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >مطلوبات غير متداولة</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.9</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >3.3</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إجمالي المطلوبات</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >4.7</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >6.4</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >رأس المال</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >67.0</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >67.0</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أرباح مبقاة</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >2.6</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >8.7</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td nowrap="nowrap" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >حقوق المساهمين</span></strong></span></span></p>
</td>
<td nowrap="nowrap" >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >70.2</span></span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >77.0</span></span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>

<div ></div>

<p dir="RTL" ><span ><span >وعلى جانب الاستثمارات العقارية، فقد انخفضت بشكل طفيف مقارنة بنفس الفترة المماثلة نتيجة الاستهلاك المتراكم للعقارات، لتبلغ القيمة الدفترية للعقارات الاستثمارية 21.9 مليون ريال بنهاية العام المنتهي في يوليو 2023. </span></span></p>

<p dir="RTL" ></p>

<p dir="RTL" ><span ><span >في حين بلغ تقييم العقارات الاستثمارية من خلال مثمنين "منارة الإعمار" و"مكتب خالد المطيري" حوالي 26.1 مليون ريال، بزيادة قدرها 4.2 مليون ريال عن القيمة الدفترية للعقارات.</span></span></p>

<p dir="RTL" ></p>

<p dir="RTL" ><span ><span ><strong>ويوضح الجدول التالي تطور القيمة الدفترية للعقارات الاستثمارية مقابل تقييم المثمنين:</strong></span></span></p>

<p dir="RTL" ></p>

<table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="660">
<tbody>
<tr >
<td colspan="3" >
<p dir="RTL" ><strong><span ><span ><span >تطور القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية – مليون ريال</span></span></span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><strong><span ><span ><span >الاستثمارات العقارية</span></span></span></strong></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><strong><span dir="LTR"><span ><span ><span >2022</span></span></span></span></strong></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><strong><span dir="LTR"><span ><span ><span >2023</span></span></span></span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><strong><span ><span ><span >القيمة الدفترية</span></span></span></strong></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span dir="LTR"><span ><span ><span >22.8</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span dir="LTR"><span ><span ><span >21.9</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><strong><span ><span ><span >تقيم المثمنين</span></span></span></strong></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span dir="LTR"><span ><span ><span >26.7</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >26.1</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><strong><span ><span ><span >قيمة الزيادة</span></span></span></strong></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 3.9</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 4.2</span></span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
‏

المصدر... (https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1709609)