أخبار صندوق الاستثمارات العامة،

[المؤشر]

صندوق الاستثمارات العامة يؤسس شركة تطوير البلد المطور الرئيسي لمنطقة جدة التاريخية2023/10/03




أعلن صندوق الاستثمارات العامة (https://www.argaam.com/ar/company/companyoverview/marketid/3/companyid/3991)، اليوم، عن تأسيس "شركة تطوير البلد" المطور الرئيسي لمنطقة جدة التاريخية "البلد". وستركز الشركة أعمالها على تحسين البنية التحتية للمنطقة، والإشراف على ترميم المباني التاريخية في منطقة البلد، وتطوير مرافق خدمات ومساحات ترفيهية وسكنية وتجارية وفندقية ومكتبية. وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 2.5 مليون متر مربع، فيما تبلغ مساحة البناء الإجمالية 3.7 ملايين متر مربع، والتي تضم ما يقارب 9300 وحدة سكنية و1800 وحدة فندقية، إضافة إلى نحو 1.3 مليون متر مربع للمساحات التجارية والمكتبية. وستعمل الشركة بالتعاون مع القطاع الخاص والجهات المتخصصة على تطوير البنية التحتية للمنطقة، وفق معايير التخطيط الحضري للمناطق التاريخية، مع مراعاة الاستدامة البيئية والحفاظ على الطابع التراثي لمنطقة "جدة التاريخية" بهدف تحويلها إلى وجهة سياحية جاذبة للزوّار من مختلف أنحاء العالم. يُشار إلى أن ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، قد أعلن في 2021 عن مشروع إعادة إحياء جدة التاريخية ضمن برنامج تطوير جدة التاريخية.

https://argaamplus.s3.amazonaws.com/8d1e1238-6bbc-470b-b5c7-2fc7c1963bff.png

[ابو رغد]

محفز لسياحه وجده دائما غير

[المؤشر]

وضع حجر الأساس لمشروع وارفة السكني شرق الرياض على مساحة 1.4 مليون متر مربع

2023/10/04

https://argaamplus.s3.amazonaws.com/3ccc8fec-3497-4f0d-82ca-94439eaa8ea3.png


وضعت مجموعة روشن اليوم، حجر الأساس لمشروع "وارفة" السكني الذي تنفذه المجموعة شرق العاصمة الرياض.ويُقام المشروع الجديد على مساحة 1.4 مليون متر مربع، ويتضمن 2380 وحدة سكنية.ووفق بيانات أرقام، كانت مجموعة روشن التابعة لـ صندوق الاستثمارات العامة (https://www.argaam.com/ar/company/companyoverview/marketid/3/companyid/3991/%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D 8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D9%85%D8%A9)، قد أعلنت في مارس الماضي عن إطلاق هذا المشروع، في حي الجنادرية شرق مدينة الرياض، حيث من المقرر أن يستوعب ما يقارب 13 ألف نسمة، إضافة إلى الحدائق العامة التي يقدر إجمالي مساحتها بـ 160 ألف متر مربع.

[المؤشر]

سيتم متابعة استثمارات الصندوق هنا وشركاته وحصص تملكة بشركات السوق
يتابع

[المؤشر]

1.2 تريليون ريال محفظة صندوق الاستثمارات في الأسهم السعودية بعد تخارجه من «الغاز»
https://www.aleqt.com/sites/default/files/styles/scale_660/public/rbitem/2023/09/3/2256826-818922954.jpg?itok=_Zlo6EEh


إكرامي عبدالله من الرياض

بلغت ملكية صندوق الاستثمارات العامة "الصندوق السيادي السعودي" في سوق الأسهم السعودية نحو 1.2 تريليون ريال موزعة على 22 شركة بعد بيع حصته البالغة 10.92 في المائة في شركة الغاز والتصنيع "غازكو" عبر 12 صفقة خاصة أمس بقيمة 491.2 مليون ريال.
وبحسب رصد وحدة التقارير في صحيفة "الاقتصادية"، استند إلى بيانات "تداول"، فإنه من دون أرامكو، تشكل محفظة الصندوق 17.2 في المائة من القيمة السوقية للأسهم السعودية بنهاية جلسة أمس، البالغة 3.07 تريليون ريال.
وفي حال تم إضافة حصته في أرامكو البالغة 675.7 مليار ريال، ستصل محفظة الصندوق إلى 1.2 تريليون ريال "10.5 في المائة من السوق البالغة قيمتها 11.52 تريليون ريال"، بافتراض عدم حدوث تغير في ملكية الصندوق في الشركة البالغة 8 في المائة التي تم نقلها من الحكومة للصندوق في فبراير 2022، وأبريل 2023.

صفقة «حديد»
تزامن مع تخارج الصندوق من شركة الغاز، توقيعه اتفاقية شراء 100 في المائة من شركة "حديد" من شركة سابك، وذلك بعد أن تستحوذ شركة حديد على 100 في المائة من أسهم حديد الراجحي.
وستدعم الصفقات جهود الصندوق في المساهمة بتنمية الصناعة المحلية وتلبية الطلب المحلي المتزايد لمنتجات الحديد في قطاع التشييد والبناء والمركبات، والمرافق الخدمية والطاقة المتجددة والنقل والخدمات اللوجستية بما يتوافق مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.

قيمة الصفقة لسابك
تنوي سابك بيع "حديد" للتركيز على نشاطها الرئيس ولتصبح الشركة الرائدة عالميا بقطاع البتروكيماويات، خاصة فيما تمثله الشركة لسابك من حصة ضئيلة في عديد من المؤشرات بجانب نشاطها المختلف عن سابك، حيث حققت شركة حديد أرباحا قيمتها 359.1 مليون ريال خلال 2022، تمثل 2.2 في المائة أرباح سابك للفترة نفسها، البالغة 16.53 مليار ريال، وتمثل 8 في المائة من الإيرادات و1 في المائة من الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء. ويبلغ هامش ربح سابك 15 في المائة دون حديد، بينما ينخفض إلى 13 في المائة في حال إضافتها.
كما تمثل شركة حديد 6 في المائة من الأصول والخصوم لشركة سابك بنهاية النصف الأول 2023.

محفظة الصندوق
من حيث القيمة السوقية (تشمل أرامكو)، تستحوذ ست شركات على 92.1 في المائة من محفظة الصندوق بنحو 1.11 تريليون ريال، تتصدرها "أرامكو" 675.7 مليار ريال (56.1 في المائة من المحفظة)، ثم "إس تي سي" بـ127.4 مليار ريال تعادل 10.6 في المائة من محفظة الصندوق في الأسهم المحلية، وشركة معادن بقيمة 100.4 مليار ريال وتشكل 8.3 في المائة من المحفظة.
رابعا البنك الأهلي السعودي بـ79.9 مليار ريال "6.6 في المائة من المحفظة"، ثم الشركة السعودية للكهرباء 64.1 مليار ريال "5.3 في المائة من المحفظة"، وشركة أكوا باور 62.3 مليار ريال "5.2 في المائة من المحفظة".
خلفها علم بـ45.6 مليار ريال، وبنك الرياض 19.9 مليار ريال، ومصرف الإنماء 7.4 مليار ريال، فيما الملكية في بقية الشركات أقل من خمسة مليارات ريال لكل شركة.
ومن حيث أكبر الحصص، يملك الصندوق حصصا تتجاوز 60 في المائة في ست شركات مدرجة هي: "السعودية للكهرباء" بـ74.31 في المائة، معادن 67.18 في المائة، "علم" 67 في المائة، "العقارية السعودية" 64.58 في المائة وشركة إس تي سي 64 في المائة، و"تداول" 60 في المائة.
وبقية الشركات التي يملك فيها الصندوق حصصا هي: أكوا باور 44.16 في المائة، أسمنت الجنوبية 37.43 في المائة، البنك الأهلي السعودي 37.24 في المائة، إعمار المدينة الاقتصادية 25 في المائة.
كما يملك 23.35 في المائة من شركة أسمنت القصيم، و22.55 في المائة من البحري، و21.75 في المائة من بنك الرياض، و16.87 في المائة من المملكة القابضة، و16.63 في المائة من دور، و15.73 في المائة من سابتكو.
ولدى الصندوق حصص تبلغ 10 في المائة في كل من مصرف الإنماء وأسمنت ينبع وأسمنت الشرقية، وأخيرا 5.4 في المائة في شركة الخزف.
ويعتمد التقرير على الملكيات التي تبلغ 5 في المائة فأكثر في شركات السوق، بالتالي لا يشمل أي حصص أقل من 5 في المائة في الشركات المدرجة في السوق السعودية "إن وجدت".
يذكر أن الصندوق قد أعلن في مارس 2021، نقل ملكية حصصه في شركة المراعي 16.32 في المائة، و"نادك" البالغة 20.00 في المائة، وشركة الأسماك 39.99 في المائة، لتندرج تحت مظلة الشركة السعودية للاستثمار الزراعي والإنتاج ال*****ي "سالك"، المملوكة بالكامل للصندوق، كما باع 70 في المائة حصته في شركة سابك في يونيو من 2020.

وحدة التقارير الاقتصادية