فات ناج
11-07-2021, 01:17 PM
"ملاذ للتأمين" لـ"أرقام": تكلفة تأمين العيوب الخفية للمباني السكنية حتى ثلاثة أدوار تتراوح بين 1% و1.5% من إجمالي قيمة البناء
قالت شركة "ملاذ للتأمين" (https://www.argaam.com/ar/company/companyoverview/marketid/3/companyid/970)، إن تكلفة أسعار تأمين العيوب الخفية للمباني السكنية حتى ثلاثة أدوار تتراوح بين 1% و1.5% من إجمالي قيمة أعمال البناء، وذلك مقابل التأمين لمدة عشر سنوات.
وأوضحت الشركة في تواصل مع "أرقام"، أن آلية الدفع تتم من خلال دفعتين، الأولى بنسبة 30% من قسط التأمين عند صدور وثيقة التأمين وقبل صدور رخصة البناء والثانية بنسبة 70% من قسط التأمين بعد الانتهاء من مراحل البناء وقبل إصدار شهادة الإشغال، إضافة إلى رسوم الفحص الفني وضريبة القيمة المضافة.
وأشارت إلى أن الحد الأدنى لقسط التأمين يبلغ 7000 ريال، مبينة أن منتج تأمين العيوب الخفية على المباني قد تم تطبيقه بالتعاون مع عدد من شركات التأمين على جميع مناطق المملكة، وتعد مرحلة التأمين على المباني السكنية بأقل من ثلاثة أدوار هي آخر مراحل التطبيق التي انطلقت بتاريخ 1 يوليو الجاري.
وبينت أن التأمين على المباني يغطي أي عيب في الأعمال الإنشائية أو عناصرها الواقية والتي تضعف من قوة وثبات أو استقرار المبنى لأسباب منها أخطاء في التصميم أو المواد أو فحص التربة أو الإنشاء، على أن يكون هذا العيب لم يُكتشف في تاريخ إصدار شهادة الإشغال.
وذكرت أن الشركة تعوض المؤمن له عن تكاليف الإصلاح والاستبدال وتعزيز المباني عن الاضرار الناتجة من العيوب الخفية التي تكتشف والتي يتم الإبلاغ عنها لشركة التأمين وذلك خلال فترة التغطية التأمينية إلا ما يستثنى من أحداث وهي:
- الأضرار المادية للمباني.
- التهديد بوقوع انهيار وشيك للمباني يتطلب اتخاذ تدابير علاجية فورية لمنع الانهيار الفعلي وذلك خلال فترة التغطية التأمينية.
وأشارت إلى أن طريقة الحصول على المنتج تتم من خلال تقديم طلب إصدار وثيقة التأمين عبر الموقع الإلكتروني للشركة وتوفير البيانات الأساسية:
- بيانات المقاول المسؤول عن المشروع.
- بيانات المكتب الهندسي المصمم والمشرف على المشروع.
- وصف كامل للمشروع مع المخططات والرسومات والمقاطع للمبنى.
- تقرير فحص التربة.
وحسب البيانات المتاحة على "أرقام"، حصلت شركة "ملاذ للتأمين التعاوني" في ديسمبر 2019 على موافقة البنك المركزي السعودي النهائية على منتج تأمين ضمان الإنشاءات، ويغطي المنتج العيوب الخفية للبناء والتي قد تظهر بعد اكتمال الإنشاءات لكل من أعمال (هيكل البناء، عزل المياه، السباكة والكهرباء والأعمال الميكانيكية والتشطيبات الداخلية).
ووقعت الشركة في يوليو 2020 اتفاقية مع عدد من شركات التأمين المشاركة لمنتج تأمين العيوب الخفية، وتم اختيارها لتكون هي الشركة الرائدة لإدارة برنامج التأمين على العيوب الخفية بالنيابة عن قطاع التأمين بمبدأ المشاركة التأمينية والقيام ببيع المنتج وتوفير التغطية التأمينية الخاصة به عن طريق إنشاء محفظة/ محافظ تأمينية مشتركة بين عدد من شركات التأمين المرخصة.
https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1480985
قالت شركة "ملاذ للتأمين" (https://www.argaam.com/ar/company/companyoverview/marketid/3/companyid/970)، إن تكلفة أسعار تأمين العيوب الخفية للمباني السكنية حتى ثلاثة أدوار تتراوح بين 1% و1.5% من إجمالي قيمة أعمال البناء، وذلك مقابل التأمين لمدة عشر سنوات.
وأوضحت الشركة في تواصل مع "أرقام"، أن آلية الدفع تتم من خلال دفعتين، الأولى بنسبة 30% من قسط التأمين عند صدور وثيقة التأمين وقبل صدور رخصة البناء والثانية بنسبة 70% من قسط التأمين بعد الانتهاء من مراحل البناء وقبل إصدار شهادة الإشغال، إضافة إلى رسوم الفحص الفني وضريبة القيمة المضافة.
وأشارت إلى أن الحد الأدنى لقسط التأمين يبلغ 7000 ريال، مبينة أن منتج تأمين العيوب الخفية على المباني قد تم تطبيقه بالتعاون مع عدد من شركات التأمين على جميع مناطق المملكة، وتعد مرحلة التأمين على المباني السكنية بأقل من ثلاثة أدوار هي آخر مراحل التطبيق التي انطلقت بتاريخ 1 يوليو الجاري.
وبينت أن التأمين على المباني يغطي أي عيب في الأعمال الإنشائية أو عناصرها الواقية والتي تضعف من قوة وثبات أو استقرار المبنى لأسباب منها أخطاء في التصميم أو المواد أو فحص التربة أو الإنشاء، على أن يكون هذا العيب لم يُكتشف في تاريخ إصدار شهادة الإشغال.
وذكرت أن الشركة تعوض المؤمن له عن تكاليف الإصلاح والاستبدال وتعزيز المباني عن الاضرار الناتجة من العيوب الخفية التي تكتشف والتي يتم الإبلاغ عنها لشركة التأمين وذلك خلال فترة التغطية التأمينية إلا ما يستثنى من أحداث وهي:
- الأضرار المادية للمباني.
- التهديد بوقوع انهيار وشيك للمباني يتطلب اتخاذ تدابير علاجية فورية لمنع الانهيار الفعلي وذلك خلال فترة التغطية التأمينية.
وأشارت إلى أن طريقة الحصول على المنتج تتم من خلال تقديم طلب إصدار وثيقة التأمين عبر الموقع الإلكتروني للشركة وتوفير البيانات الأساسية:
- بيانات المقاول المسؤول عن المشروع.
- بيانات المكتب الهندسي المصمم والمشرف على المشروع.
- وصف كامل للمشروع مع المخططات والرسومات والمقاطع للمبنى.
- تقرير فحص التربة.
وحسب البيانات المتاحة على "أرقام"، حصلت شركة "ملاذ للتأمين التعاوني" في ديسمبر 2019 على موافقة البنك المركزي السعودي النهائية على منتج تأمين ضمان الإنشاءات، ويغطي المنتج العيوب الخفية للبناء والتي قد تظهر بعد اكتمال الإنشاءات لكل من أعمال (هيكل البناء، عزل المياه، السباكة والكهرباء والأعمال الميكانيكية والتشطيبات الداخلية).
ووقعت الشركة في يوليو 2020 اتفاقية مع عدد من شركات التأمين المشاركة لمنتج تأمين العيوب الخفية، وتم اختيارها لتكون هي الشركة الرائدة لإدارة برنامج التأمين على العيوب الخفية بالنيابة عن قطاع التأمين بمبدأ المشاركة التأمينية والقيام ببيع المنتج وتوفير التغطية التأمينية الخاصة به عن طريق إنشاء محفظة/ محافظ تأمينية مشتركة بين عدد من شركات التأمين المرخصة.
https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1480985