المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : العقار ..... الى أين ؟


مضارب سابك
02-08-2020, 11:41 AM
الكثير يتكلم عن اسعار العقار وانها سوف تنزل او تتراجع ...

ولكن توقعاتي ان العقار سوف يزداد ارتفاعه بعد قرار منع التملك
حيث اعطت الدولة مهلة لمدة سنة لم يتبقى منها الا القليل لمن لم يستخرج صك لعقاره .
بعد ذلك اتوقع ارتفاع بالاسعار بعد التطبيق الفعلي لمنع استخراج الصكوك
ابو فارس
02-08-2020, 12:55 PM
العقار يتأثر بالسيولة متى ماكان هناك سيولة مع الأفراد يرتفع متى ماقلت السيولة ينخفض والآن الواضح ان السيولة تنقص لعدة أسباب منها أرتفاع المصاريف ورفع سعر الكهرباء وزيادة الضرائب والغاء بدل غلاء المعيشه الشيء الوحيد اللي ماسك سعر العقار الآن هو القروض العقارية ولو تم إيقافها سترى هبوط متسارع وملاحظ للجميع لذلك أتوقع أن ينخفض ولكن بشكل تدريجي .
زعيموف
02-08-2020, 01:09 PM
العقار في القمة احذروه
والله اعلم
مضارب سابك
02-08-2020, 02:45 PM
العقار يتأثر بالسيولة متى ماكان هناك سيولة مع الأفراد يرتفع متى ماقلت السيولة ينخفض والآن الواضح ان السيولة تنقص لعدة أسباب منها أرتفاع المصاريف ورفع سعر الكهرباء وزيادة الضرائب والغاء بدل غلاء المعيشه الشيء الوحيد اللي ماسك سعر العقار الآن هو القروض العقارية ولو تم إيقافها سترى هبوط متسارع وملاحظ للجميع لذلك أتوقع أن ينخفض ولكن بشكل تدريجي .

كلامك صحيح اذا توفر المعروض

لكن خبر عدم التملك قد يرفع اسعار الاراضي المملوكة
المهنــدس
02-08-2020, 02:48 PM
الناس يتتجه للشقق والله اعلم بدل الفلل
العقار السكني ان شاء الله يدحدر
فيض العطا
02-08-2020, 07:56 PM
العقار في القمة احذروه
والله اعلم

العقار مادام فيه طلب مستمر ومرتفع والاقراض لم يتوقف لن ينزل وسوف يستمر الطلب ولن يتوقف مادام السيوله متوفره والناس محتاجه سكن 0
مشكلة العقار الاساسيه هي ارتفاع اسعارالاراضي ال ارقام فلكيه القروض اللتي يتم الحصول عليها لاتوفر قيمة قطعة ارض ولا بد من حل هذه المشكله وايفاف المضاربات من قبل تجار الاراضي 00
ولدالقصيم
02-08-2020, 10:43 PM
اليوم الأحد في عنيزة حراج مخطط المنار

نااااااااااااااااااااااااار وأسعار في الخيااااااااااااااااااال
ابو رغد
02-08-2020, 11:10 PM
الاسعار مرتفعه جدا جديد وقديم
مضارب سابك
02-08-2020, 11:23 PM
الناس يتتجه للشقق والله اعلم بدل الفلل
العقار السكني ان شاء الله يدحدر

مدام ان فيه اقبال على الشقق سوف ترتفع الاراضي لان التاجر يشتري ارض يبنيها شقق ويبيعها باسعار مضاعفه
مضارب سابك
02-08-2020, 11:24 PM
العقار مادام فيه طلب مستمر ومرتفع والاقراض لم يتوقف لن ينزل وسوف يستمر الطلب ولن يتوقف مادام السيوله متوفره والناس محتاجه سكن 0
مشكلة العقار الاساسيه هي ارتفاع اسعارالاراضي ال ارقام فلكيه القروض اللتي يتم الحصول عليها لاتوفر قيمة قطعة ارض ولا بد من حل هذه المشكله وايفاف المضاربات من قبل تجار الاراضي 00

المشكلة في ايقاف التملك وتحويلة الى مصلحة الدولة
مضارب سابك
02-08-2020, 11:25 PM
اليوم الأحد في عنيزة حراج مخطط المنار

نااااااااااااااااااااااااار وأسعار في الخيااااااااااااااااااال

اعتقد ان مخطط المنار يعتبر افضل مخططات عنيزة وله مستقبل جيد لذا ارتفع الطلب عليه
مضارب سابك
02-08-2020, 11:26 PM
الاسعار مرتفعه جدا جديد وقديم

يبدوا ان القادم اكثر ارتفاع مالم يتم توضيح آلية جديدة للتملك
مضارب سابك
02-08-2020, 11:28 PM
نصيحة متى توفرت عندك قيمة منزل اشتر اجعله من الأولويات لا تنتظر النزول ، اغلب منتظري النزول الان نادمين على الاسعار الماضية
abu rakan
02-08-2020, 11:45 PM
كلا يغني على ليلآه

مالك العقار يتمناه يصعد

والي بيشتري يغني بالنزول ويبية ينزل

والأسعار على الواقع ثابته ومنها نزول طفيف فقط للمضطر للبيع

أما شيوخ العقار اشترو الهواء والأرض والسماء ولم يحسب بنزول قادم