للنقاش , موقعنا من الدورة الاقتصادية ؟

[عاسف الصعب]

السلام عليكم

اذا سلمنا جدلا ان هذه هي الدورة الاقتصادية
اين موقعنا منها؟

وماهي نتائج الحجر الصحي على الشعب من عقاريين و تجار و مزارعين و مصنعين وخلافه؟

هل يقودنا انكماش ام تضخم للكساد؟



https://upload.hawamer.com/d.php?hash=OG62ORINPUXSQTM1J54CX4NCFHFEZJ

[abu rakan]

موضوعك قمة وابداع ..... واصل الله يكتب اجرك

لي رجعه بطرح مالدي من توقع ومشارك بموضوعك القيم

[ابو رغد]

انا مع الشرح رقم واحد

[عاسف الصعب]

تسلمون
ودي تطرحون مشاهداتكم مما تعرفون عن الوضع العام قبل كورونا واثناءها وتوقعكم بعدها

يعني مثلا:
في مدينتي من قبل كورونا اصبحنا نشاهد محلات تجارية فارغة او 20 لو حة للتقبيل في شارع حيوي وتجاري !
وجا كورونا وزاد الطينة بلة
وايضا لايخافكم قلة الكاش في يد التجار لدرجة تدخل الدولة وضيقت على المقرضين من تجار سوا ومعارض السيارات غير العدد المهول من الموقف خدماتهم
وجاء هذا الوباء قفلها بالشيش
وتجار الفنادق والشقق المفروشة في وضع صعب
اعطونا مما شاهدتم في مدنكم


وايضا
الدولة حماها الله
لها كم سنة شغالة اصدار سندات؟
بدتها بالبنوك المحلية ثم توسعت خارجا
ثم طرحت ارامكو للاكتتاب

[ابو رغد]

بالنسبه للمحلات التجارية بسبب التستر والاجرء الذي استخذ مؤخرا وهو التضييق على المتسترين وآخرها الدفع الالكتروني .

يريدون ان تبقى خيرات البلد لاهلها

[عاسف الصعب]

بالنسبه للمحلات التجارية بسبب التستر والاجرء الذي استخذ مؤخرا وهو التضييق على المتسترين وآخرها الدفع الالكتروني .

يريدون ان تبقى خيرات البلد لاهلها

نعم صحيح بجزئية
هذا كان من قبل
عندما فرضت الرسوم والهدف منها على الاقل اغلاق المؤسسات الوهمية ثم توطين الوظائف بنسبة بسيطة ثم اشراك النساء في الوظائف
بالتدريج

ولكن لاتستطيع اغفال الاثر المالي من الحاصل حاليا
ناشاطات مثل الكوفي شوب مثلا والرفاهيات هل ستستمر؟

[ابو رغد]

تستمر بأيدي سعوديه شاهدنا الان كفاهات ومطاعم مصغره بأيدي سعوديه وعليها اقبال كبير

[عاسف الصعب]

تستمر بأيدي سعوديه شاهدنا الان كفاهات ومطاعم مصغره بأيدي سعوديه وعليها اقبال كبير

صحيح
وماشاء الله شاهدنا نجاحات كثيرة

اقصد من سؤالي لك
بعد فرض الضرائب و الغاء بعض البدلات وقلة المدخول لغير الموظفين
هل سيكون نشاطهم كما في السابق؟
بالتاكيد لا
الكماليات وما في بابها سيضرب وسيخرج الكثير من سوقها

[عاسف الصعب]

هل انتقل تجار العقار للسندات والصكوك؟

اول صفعة تلقاها العقار في ازمة كورونا
محد بيدفع
هل يتغير الفكر؟

[ابو رغد]

صحيح
وماشاء الله شاهدنا نجاحات كثيرة

اقصد من سؤالي لك
بعد فرض الضرائب و الغاء بعض البدلات وقلة المدخول لغير الموظفين
هل سيكون نشاطهم كما في السابق؟
بالتاكيد لا
الكماليات وما في بابها سيضرب وسيخرج الكثير من سوقها

فعلا بالتأكيد لا يبقى الا التاجر الذكي شاهدنا اقبال كبير على المحلات الرخيصه فكان بالسابق هناك جشع من التجار الان بدت الامور تتغير فمثلا ابو خمسه للكماليات حقق نجاح كبير وقس على ذلك الشركات الاخرى .

اليوم ذهبت لسوق وشاهدت محل كل شي 20 به جميع الملابس عليه اقبال كبير جدا

[الماضي الجميل]

السلام عليكم

اذا سلمنا جدلا ان هذه هي الدورة الاقتصادية
اين موقعنا منها؟

وماهي نتائج الحجر الصحي على الشعب من عقاريين و تجار و مزارعين و مصنعين وخلافه؟

هل يقودنا انكماش ام تضخم للكساد؟



https://upload.hawamer.com/d.php?hash=og62orinpuxsqtm1j54cx4ncfhfezj


اعتقد ان موقعنا في رقم 5 والله اعلم

السبب كثرة صكوك دار الاركان :130:

[سعد بن علي]

يا هلا وغلا باسف الجمال اعتقد والله اعلى وأعلم أنا على وشك الدخول في المرحلة رقم 5 الم نكن قد دخلناها فعلا

[عاسف الصعب]

اعتقد ان موقعنا في رقم 5 والله اعلم

السبب كثرة صكوك دار الاركان :130:
طيب مقبولة


يا هلا وغلا باسف الجمال اعتقد والله اعلى وأعلم أنا على وشك الدخول في المرحلة رقم 5 الم نكن قد دخلناها فعلا

ارحب يابو علي
الدولة من 2015 على ما اذكر وهي شغالة اصدار سندات
بدنها بالبنوك المحلية ثم توسعت
الدولة تقترض
طيب يابو علي
تتوقع انكماش او تضخم؟ او ماتشوف كساد

[سعد بن علي]

طيب مقبولة



ارحب يابو علي
الدولة من 2015 على ما اذكر وهي شغالة اصدار سندات
بدنها بالبنوك المحلية ثم توسعت
الدولة تقترض
طيب يابو علي
تتوقع انكماش او تضخم؟ او ماتشوف كساد

اللي اعرفه يا بعد راسي ان الكساد يخرج من رحم الركود ونحن اليوم نعيش مرحلة مخاض الركود والله يستر من اللي جاي

[عاسف الصعب]

اللي اعرفه يا بعد راسي ان الكساد يخرج من رحم الركود ونحن اليوم نعيش مرحلة مخاض الركود والله يستر من اللي جاي

تمام
الانمكاش اذا زاد بنسبة معينة = ركود
والتضخم اذا زاد بنسبة معينة = ركود
اذا طال الركود = كساد

القدرة الشرائية للشعب الان انخفضت + ارتفاع ضريبة 15%

المالية في ورطة
الفيدرالي الامريكي يخفض الفائدة بسبب الانكماش
ونحن معهم بسبب الارتباط قاموا رفعوا الضرائب
معادلة صعبة

[أبو نادر]

نحن الآن في نهاية الكساد وبداية انتقال التجار إلى الاسهم

[سعد بن علي]

الموضوع يحتاج اعداد وصعب اني اعطي راي بدون ما ارجع لمراجع عليها الكلام فان احببت بحثت الموضوع بشكل جاد لكن الارهاصات الاقتصادية عالميا تنبؤ عن امر يدار في بلاد العام سام فاحجم الدين العام لهم مهول ولن يحل بطباعة الدولار فقط وما ازمت الرهن العقاري عام 2008 الا مقدمة لما يمكن ان يقع مستقبلا والله اعلى واعلم

[الماضي الجميل]

صحيح
وماشاء الله شاهدنا نجاحات كثيرة

اقصد من سؤالي لك
بعد فرض الضرائب و الغاء بعض البدلات وقلة المدخول لغير الموظفين
هل سيكون نشاطهم كما في السابق؟
بالتاكيد لا
الكماليات وما في بابها سيضرب وسيخرج الكثير من سوقها


إذاً نحن مقبلين على مرحلة ركود وبعدها مرحلة الكساد والله اعلم

[سعد بن علي]

تمام
الانمكاش اذا زاد بنسبة معينة = ركود
والتضخم اذا زاد بنسبة معينة = ركود
اذا طال الركود = كساد

القدرة الشرائية للشعب الان انخفضت + ارتفاع ضريبة 15%

المالية في ورطة
الفيدرالي الامريكي يخفض الفائدة بسبب الانكماش
ونحن معهم بسبب الارتباط قاموا رفعوا الضرائب
معادلة صعبة
الملفت للنظر توجه صناديق الدولة بشهية مفتوحة للاستثمار في العديد من الشركات العالمية هذا يعطينا مؤشر لقوة مركز هذه الصناديق مالياً ولا يمكن ان تكون غير ذلك فلن يغامر احد بقوته لانقاذ احد في هذا الزمان وما حصل مع روسيا مثال واضح على ذلك نتأمل في الله خير أن نخرج من هذه الازمة أقوى من ذي قبل في حال انكشافها ونجاح تلك الاستثمارات الضخمة أما لو حدث العكس لا سمح الله عندها اقدر اقول نحن في مازق لا نحسد عليه

[عاسف الصعب]

نحن الآن في نهاية الكساد وبداية انتقال التجار إلى الاسهم
ياصديقي لحد الان مابان اثر الحجر الصحي على الشعب
ليس كل الشعب موظف حكومي
فكر معي
ماهو ناتج الحجر الصحي على الشركات والمؤسسات والتجار؟
الكساد دوبه فتح الباب


الموضوع يحتاج اعداد وصعب اني اعطي راي بدون ما ارجع لمراجع عليها الكلام فان احببت بحثت الموضوع بشكل جاد لكن الارهاصات الاقتصادية عالميا تنبوء عن امر يدار في بلاد العام سام فاحجم الدين العام لهم مهول ولن يحل بطباعة الدولار فقط وما ازمت الرهن العقاري عام 2008 الا مقدمة لما يمكن ان يقع مستقبلا والله اعلى واعلم
اترك العم سام على جنب
نبي وضعنا الحالي هنا بالسعودية
البيانات الاقتصادية الي طلعت الاخير هي زيادة التضخم
والدولة حاربتها برفع الضرائب
القوة الشرائية انخفضت وستنخفض اكثر

[ابو رغد]

الملفت للنظر توجه صناديق الدولة بشهية مفتوحة للاستثمار في العديد من الشركات العالمية هذا يعطينا مؤشر لقوة مركز هذه الصناديق مالياً ولا يمكن ان تكون غير ذلك فلن يغامر احد بقوته لانقاذ احد في هذا الزمان وما حصل مع روسيا مثال واضح على ذلك نتأمل في الله خير أن نخرج من هذه الازمة أقوى من ذي قبل في حال انكشافها ونجاح تلك الاستثمارات الضخمة أما لو حدث العكس لا سمح الله عندها اقدر اقول نحن في مازق لا نحسد عليه

فعلا اذا نجحت فهذا يزيد متانة الاقتصاد لدينا

[عاسف الصعب]

إذاً نحن مقبلين على مرحلة ركود وبعدها مرحلة الكساد والله اعلم
ماهي الفرص الملائمة للاستثمار في الكساد ؟
هل تعرف اننا لانستطيع الاجابة اذا لم نحدد ماسبب الكساد
تضخم ام انكماش؟


الملفت للنظر توجه صناديق الدولة بشهية مفتوحة للاستثمار في العديد من الشركات العالمية هذا يعطينا مؤشر لقوة مركز هذه الصناديق مالياً ولا يمكن ان تكون غير ذلك فلن يغامر احد بقوته لانقاذ احد في هذا الزمان وما حصل مع روسيا مثال واضح على ذلك نتأمل في الله خير أن نخرج من هذه الازمة أقوى من ذي قبل في حال انكشافها ونجاح تلك الاستثمارات الضخمة أما لو حدث العكس لا سمح الله عندها اقدر اقول نحن في مازق لا نحسد عليه

وجود كساد لايعني انعدام الفرص ابدا
بل هي فرصة اذا كنت في الاتجاة السليم

[عاسف الصعب]

فعلا اذا نجحت فهذا يزيد متانة الاقتصاد لدينا

اقتصادنا متين وحقيقي
ويقاد بنفس طويل

[ابو رغد]

انا اشوف انكماش وليس كساد

[الزهراني]

الله عليك ياعاسف الصعب موضوع قيم ورائع بارك الله في جهودك

[عاسف الصعب]

انا اشوف انكماش وليس كساد

المشكلة اخر تقرير طلع هو زيادة التضخم !
قابلها قرار برفع الضريبة والغاء بدل غلاء المعيشة

[الكنز]

اتوقع اننا في نهاية الخامسة والكساد قد بداء ويختلف من منطقة لأخرى حسب تنوع مواردها

اعتقد السنتين الماضية كانت مؤلمة لمعظم شركات السوق وخصوصاً 2019 وأتضح ذلك على نتائج معظم الشركات

الباقي من الشركات سيتضح عليها في الربعين القادمين أكثر والتي تأثرت كثيراً بالإجراءات الاحترازية ومن أهمها الطاقة والسياحة والترفيه والنقل والسفريات وغيرها الكثير (مع العلم انها تحتاج وقت للتعافي حتى وإن انتهت الاجراءات قريباً)

مما يعطي فرصه للدخول من جديد بسوق الأسهم

على فكرة المال الذكي او السيولة الساخنه لا تأخذ فترة طويلة في اسواق المال على خلاف العقار والسندات

[عاسف الصعب]

الله عليك ياعاسف الصعب موضوع قيم ورائع بارك الله في جهودك

تسلم
بس نبي وش شفت بديرتك
نبي مشاهداتك

[عاسف الصعب]

اتوقع اننا في نهاية الخامسة والكساد قد بداء ويختلف من منطقة لأخرى حسب تنوع مواردها

اعتقد السنتين الماضية كانت مؤلمة لمعظم شركات السوق وخصوصاً 2019 وأتضح ذلك على نتائج معظم الشركات

الباقي من الشركات سيتضح عليها في الربعين القادمين أكثر والتي تأثرت كثيراً بالإجراءات الاحترازية ومن أهمها الطاقة والسياحة والترفيه والنقل والسفريات وغيرها الكثير (مع العلم انها تحتاج وقت للتعافي حتى وإن انتهت الاجراءات قريباً)

مما يعطي فرصه للدخول من جديد بسوق الأسهم

على فكرة المال الذكي او السيولة الساخنه لا تأخذ فترة طويلة في اسواق المال على خلاف العقار والسندات


نتائج الشركات لاتعطي بالضروره ولاتعكس وضع الاقتصاد الحقيقي

متى ماقل المال بيد الشعب ومتى ما زاد التشاؤم .... صعدت الاسهم

[ابو رغد]

انا اشوف انكماش وليس كساد


المشكلة اخر تقرير طلع هو زيادة التضخم !
قابلها قرار برفع الضريبة والغاء بدل غلاء المعيشة

دام فيه استثمارات ولا يوجد افلاس فهذا مؤشر ممتاز انه لايوجد كساد

[عاسف الصعب]

دام فيه استثمارات ولا يوجد افلاس فهذا مؤشر ممتاز انه لايوجد كساد

الكساد لايعني افلاس الدولة

نحن نتكلم عن الوضع العام وفي ما يهمنا
وهو الشعب

حتى نخرج بفائدة

اين هو الاستثمار الصحيح لنا ؟

[الكنز]

نتائج الشركات لاتعطي بالضروره ولاتعكس وضع الاقتصاد الحقيقي

متى ماقل المال بيد الشعب ومتى ما زاد التشاؤم .... صعدت الاسهم

أخي عاسف الصعب الله يعطيك العافية

نتائج الشركات السلبية هي التي تساعد على دخول السيولة الذكية في القيعان لأن اغلب المستثمرين متخوفين ولن يكون لصغار المستثمرين مطمع في الشركات الخاسره الأمر الذي يساعد اصحاب النظرة المستقبلية المتفائلة بالدخول بكل اريحية

وفي المقابل راح يبيعون بمكاسب عالية اذا تحسنت نتائج الشركات على المعجبين بالنتائج لأنهم لا تهمهم نتائج الشركات اكثر من نتائج محافظهم

[ابو رغد]

الكساد لايعني افلاس الدولة

نحن نتكلم عن الوضع العام وفي ما يهمنا
وهو الشعب

حتى نخرج بفائدة

اين هو الاستثمار الصحيح لنا ؟

الان الاسهم وانت افهم مني بالتحليل حيث اذا انتهى التصحيح أليس المرجح موجه صاعده

[abu rakan]

الموضوع كبير جدا وتوقعاته قد تتغير من منطقة الى اخرى حسب موقعها

طالما توقعات فأتوقع //

سيكون الرقم 6 قريب منا لفترة

ثم ندخل في الرقم 2 بصورة كبيرة ويشتعل العقار من جديد

والله اعلم

[عاسف الصعب]

أخي عاسف الصعب الله يعطيك العافية

نتائج الشركات السلبية هي التي تساعد على دخول السيولة الذكية في القيعان لأن اغلب المستثمرين متخوفين ولن يكون لصغار المستثمرين مطمع في الشركات الخاسره الأمر الذي يساعد اصحاب النظرة المستقبلية المتفائلة بالدخول بكل اريحية

وفي المقابل راح يبيعون بمكاسب عالية اذا تحسنت نتائج الشركات على المعجبين بالنتائج لأنهم لا تهمهم نتائج الشركات اكثر من نتائج محافظهم

ماعندي خلاف معك
كلامي عن الوضع العام لنا
وليس لسوق الاسهم فقط

لماذا معرفة هل هو انكماش او تضخم مهم؟

في التضخم ترتفع قيمة الاصول العقارية وقيس عليها
ويرتفع الذهب
وقد تنخفض العملة !


في الانكماش تنخفض اسعار الذهب والعقار

[عاسف الصعب]

الان الاسهم وانت افهم مني بالتحليل حيث اذا انتهى التصحيح أليس المرجح موجه صاعده

مرجح وليس اكيد
وهي بالتاكيد اسهم

[عاسف الصعب]

الموضوع كبير جدا وتوقعاته قد تتغير من منطقة الى اخرى حسب موقعها

طالما توقعات فأتوقع //

سيكون الرقم 6 قريب منا لفترة

ثم ندخل في الرقم 2 بصورة كبيرة ويشتعل العقار من جديد

والله اعلم

تمام يابو راكان
ماذا سيسبب الكساد
تضخم ام انكماش؟

[ابو رغد]

ماعندي خلاف معك
كلامي عن الوضع العام لنا
وليس لسوق الاسهم فقط

لماذا معرفة هل هو انكماش او تضخم مهم؟

في التضخم ترتفع قيمة الاصول العقارية وقيس عليها
ويرتفع الذهب
وقد تنخفض العملة !


في الانكماش تنخفض اسعار الذهب والعقار

الان انا وانت متفقين الذهب والعقار بقمه

يعني اننا في مرحلة انكماش

[عاسف الصعب]

الان انا وانت متفقين الذهب والعقار بقمه

يعني اننا في مرحلة انكماش

احسنت
ماشفت لي شايب الهاص وين؟

[الزهراني]

الموضوع اخوي عاسف كبير ويحتاج دراسة من كثير من الجوانب ولكن نظرتي من مشاهداتي اغلاق الكثير من المحلات التجاريه في الشوارع الفرعيه وكان هذا خلال عام 2019 وربما ذلك من اثر المقابل المالي ودخلنا بمرحلة انكماش نوع ما

اتت ازمة كارونا ورايت محلات تجاريه بشوارع رئيسية تغلق هذا غير تائر الفنادق وكثير من القطاعات بشكل عام وهذا مؤشر على دخول العقار في ركود سيعقبة انهيار مع الوقت بسبب قرارات الضريبة وغيرها
السؤال المهم هل سندخل في مرحلة الكساد؟ ان استمر الامر هكذا ربما والله اعلم

[عاسف الصعب]

الموضوع اخوي عاسف كبير ويحتاج دراسة من كثير من الجوانب ولكن نظرتي من مشاهداتي اغلاق الكثير من المحلات التجاريه في الشوارع الفرعيه وكان هذا خلال عام 2019 وربما ذلك من اثر المقابل المالي ودخلنا بمرحلة انكماش نوع ما

اتت ازمة كارونا ورايت محلات تجاريه بشوارع رئيسية تغلق هذا غير تائر الفنادق وكثير من القطاعات بشكل عام وهذا مؤشر على دخول العقار في ركود سيعقبة انهيار مع الوقت بسبب قرارات الضريبة وغيرها
السؤال المهم هل سندخل في مرحلة الكساد؟ ان استمر الامر هكذا ربما والله اعلم

الفرص ياصديقي تولد من رحم الازمات
لايعني الدخول في كساد ان الدنيا انتهت
بالعكس
هي فرص ذهبية لمن وفقه الله

[ابو رغد]

احسنت
ماشفت لي شايب الهاص وين؟

متحضن عقاره ويسوق له الحق ماتلحق الأسعار بتطير

[عاسف الصعب]

متحضن عقاره ويسوق له الحق ماتلحق الأسعار بتطير

في 2006 جتك التسهيلات على الاسهم
والقروض ابو 10 سنين

والكم سنة الي راحت
قروض ابو 20 سنة وفوق على العقار
اكتفوا وقفلوا الدعم

العقار انتهى
من كان يصدق ان عقار تجاري في منطقة مركزية دخله في 6 شهور (زيرو )

[ابو رغد]

في 2006 جتك التسهيلات على الاسهم
والقروض ابو 10 سنين

والكم سنة الي راحت
قروض ابو 20 سنة وفوق على العقار
اكتفوا وقفلوا الدعم

العقار انتهى
من كان يصدق ان عقار تجاري في منطقة مركزية دخله في 6 شهور (زيرو )

والإجارات نزلت عن اول وهذا مؤشر جيد لنزوله مستقبلا

[عاسف الصعب]

رأيي الشخصي
الكساد على الابواب
والي شفناه ماهو الا القشرة
الدخول في اي استثمار غير الاسهم هو غير مجدي ومخاطره كبيرة
لا عقار ولا ذهب ولا مزارع ولا مستودعات ولا انشطة رفاهية وكمالية
الاثر المالي سيظهر لاحقا وليس الان
واسواق العالم بين يديكم يا اخوان وليس احد مجبور على السوق السعودي فقط
نوع استثماراتك في الاسواق المالية لمن لديه المعرفة

بالتوفيق وسامحونا على الاطالة

[ابو رغد]

بالعكس موضوع قيم وننتظر مشاركات اهل العلم حول ماتطرقت له

[الصيـاد]

من فترة وهناك بوادر ركود وهبوط تدريجي للعقار
أنشطة تجارية تعرض للتقبيل في ضل الخسائر والنفقات
وفرص تجارية محدودة تظهر لتواكب المرحلة وتستقطب السيولة
تغيرات إقتصادية محلية وإقليمية ودولية والعالم يتحدث عن بوادر أزمة عالمية
وداخليا رفع الدعم عن بعض القطاعات وفرض الضرائب
وجاءت أزمة ووباء كورونا لتتفاقم الأزمة وتعجل بتسريعها
على نهاية الدورة الـ5 وربما نصل للدورة الـ 6 سريعا وتتوجه السيولة للأسهم


كل الشكر لك ياعاسف الصعب على الطرح القيم

[الكنز]

ماعندي خلاف معك
كلامي عن الوضع العام لنا
وليس لسوق الاسهم فقط

لماذا معرفة هل هو انكماش او تضخم مهم؟

في التضخم ترتفع قيمة الاصول العقارية وقيس عليها
ويرتفع الذهب
وقد تنخفض العملة !


في الانكماش تنخفض اسعار الذهب والعقار

احسنت اخي عاسف الصعب

ولو تتبعنا فترة انهيار سوق الاسهم عام 2006 نلاحظ التسلسل التالي:

جنون النفط قبل انهيار السوق وتذبذبه في حدود 60 دولار و وصوله الى مايقارب 150 دولار (وانتهت دورته)

ارتفاع اسعار مواد البناء والحديد بالذات ومن ثم عودة اسعارها الطبيعيه (انتهت)

ارتفاع اسعار العقار (تراجعت الان ولم تنهار)

ارتفاع اسعار الذهب من 480 دولار الى قريب 2000 دولار ( وتذبذب عالي الان ولن تجذب من خرج منها قبل نزولها عن 1000 دولار )

بعد هذا كله التوجه الى السندات والصكوك وقبل انتهاء دورتها سيتم الخروج تدريجياً و الدخول بهدوء الى اسواق المال وبعدها ستحدث دوره اضخم من الدورة السابقة وتحتاج الى ما لا يقل عن 3 الى 4 سنوات سيحدث من خلالها صعود وهبوط ورقرقة وسيخرج البسطاء بأرباح بسيطة وسيعودون بعد اغراءات في القمم

حسب نظرتي المتواضعه قد نراها عام 2022-2023

المضارب سيفوته الكثير والمستثمر سيجني خيراً

[جارالله]

ماشاء الله عليك أخوي عاسف ،، وكل الشكر لك
موضوع مهم وممكن يقال موضوع ( استراتيجي )
نتمنى أن يكون مشاركات أكثر في الموضوع ممن لديه علم فيه

[سعد بن علي]

من أفضل من تحدث عما تبحث عنه حبيبنا طلال ابو غزالة وقد اشبع الموضوع شرحاً في سلسلته على قناة rt

https://www.youtube.com/watch?v=E1I_4edELzY

[عاسف الصعب]

بالعكس موضوع قيم وننتظر مشاركات اهل العلم حول ماتطرقت له

تسلم
وانا معك انتظر مشاركة الشيبان نستفيد من الجميع

[عاسف الصعب]

كل الشكر لك ياعاسف الصعب على الطرح القيم

العفو






المضارب سيفوته الكثير والمستثمر سيجني خيراً

ان شاءالله , اتفق معك




نتمنى أن يكون مشاركات أكثر في الموضوع ممن لديه علم فيه
العفو
ننتظر الاخوان ان شاءالله

[عاسف الصعب]

من أفضل من تحدث عما تبحث عنه حبيبنا طلال ابو غزالة وقد اشبع الموضوع شرحاً في سلسلته على قناة rt

[rl]

اي يابو علي , هذا الرجل يتوقع حصول تضخم في اقتصاديات العالم
تابعته من مبطي وتحليله بالنسبة للتضخم هو نفس تحليل اغلب المحللين الاساسيين

الموجيين او الفنيين غالبنا يختلف عن تحليل الاساسيين للذهب
واظن الطامة في الذهب بتجي من الدول
اقصد ان الدول ستبدأ بتسييل نسبة من احتياطياتها من الذهب

الاثر المالي الي يتكلم عنه الدكتور يختلف من دولة لدولة
انا اتكلم في شي حاصل في مجتمعنا
سوف تقل القوة الشرائية للمواطن
بدل باسكن روبنز بنرجع للتماتيك

https://pbs.twimg.com/media/BI7pTW6CEAA4euF.jpg

[رابح على طول]

يعطيك العافية يا عاسف الصعب
أعتقد نحن في ركود فقط بسبب الجائحة وجميع الأنشطة راح تتأثر
ولكن بعد الانتهاء من هذآ الوباء بإذن الله تعالى راح ترجع الأمور
إلى سابقتها ولكن بشكل تدريجي ،،،، هذآ والله أعلم

[سعد بن علي]

علميا حتى نحكم بذلك نحن بحاجة الى الانتظار لربعين بعد هذا الربع الذي لم يعكس الوضع على حقيقته وبعدها ستتضح الصورة بجميع جوانبها سواءً على صعيد الفرد او الموسسات ما زلنا في بداية المشوار

[بني حرب]

جزاك الله خير ورحم الله والديك ابو محمد

الوباء الله يكفينا شره تأثيره عالمي وهز الاقتصاد العالمي بايقاف النشاط وتسرييح المؤظفين الخ.. ولابد من التجار تحريك رووس الاموال لديهم والتعويض

من ناحية التضخم اتوقع النسب نزلت من سندات وعقار واسهم الخ..

في الوقت الحاضر مالهم غير التجارة اون لاين مضاربة للتعويض بيع وشراء بنسب عالية وصيد الاسهم اللي توزع ارباح ما تقل عن 6% ارباح سنويا للاستثمار

[سعد بن علي]

اي يابو علي , هذا الرجل يتوقع حصول تضخم في اقتصاديات العالم
تابعته من مبطي وتحليله بالنسبة للتضخم هو نفس تحليل اغلب المحللين الاساسيين

الموجيين او الفنيين غالبنا يختلف عن تحليل الاساسيين للذهب
واظن الطامة في الذهب بتجي من الدول
اقصد ان الدول ستبدأ بتسييل نسبة من احتياطياتها من الذهب

الاثر المالي الي يتكلم عنه الدكتور يختلف من دولة لدولة
انا اتكلم في شي حاصل في مجتمعنا

https://www.youtube.com/watch?v=smnowhkjhsa

سوف تقل القوة الشرائية للمواطن

https://www.youtube.com/watch?v=ou2jl-3lv1c

بدل باسكن روبنز بنرجع للتماتيك :27:



https://pbs.twimg.com/media/bi7ptw6ceaa4euf.jpg

احد الكتاب قدم تعريف جميل وبسيط لهما فقال :الركود هو عندما يفقد جارك وظيفته أما الكساد هو عندما تفقد أنت وظيفتك
وفي ثنايا تلك الاحداث بامر الله قد ينتهي الجدل حول العم تاسي واي تحويلة سيسلك

[ناصر ابو هديل]

موضوع جميل جدا

[ابوحاتم]

موضوع من العيار الثقيل يدعو لعصف ذهني لمعرفة الاتجاه واخذ القرار المناسب في الوقت المناسب.

مميز في اطروحاتك اخوي ابومحمد
بارك الله فيك ونفع بك

[الفارس]

موضوع مميز اخوي عاسف
والله اعلم انا في 5 العقار عندنا تعدا المعقول
بيت دور واحد 900 الف شي خيال والارضي
وصلت اسعار ماحد يقدر يتملكها الابقروض ثقيلة
والله اعلى واعلم

[الماضي الجميل]

رأيي الشخصي
الكساد على الابواب
والي شفناه ماهو الا القشرة
الدخول في اي استثمار غير الاسهم هو غير مجدي ومخاطره كبيرة
لا عقار ولا ذهب ولا مزارع ولا مستودعات ولا انشطة رفاهية وكمالية
الاثر المالي سيظهر لاحقا وليس الان
واسواق العالم بين يديكم يا اخوان وليس احد مجبور على السوق السعودي فقط
نوع استثماراتك في الاسواق المالية لمن لديه المعرفة

بالتوفيق وسامحونا على الاطالة

بارك الله فيك

وماذا عن التجاره الالكترونيه اخي عاسف الصعب

السنوات الاخيره لاحظنا نقله نوعيه في هذا المجال وربما يزيد الاقبال عليها خلال هذه الازمه او في السنوات القادمه لان من مميزاتها السماح بالعمل من المنزل والبعد عن الازدحام بالاضافه الى مميزات اخرى

[عاسف الصعب]

يعطيك العافية يا عاسف الصعب
أعتقد نحن في ركود فقط بسبب الجائحة وجميع الأنشطة راح تتأثر
ولكن بعد الانتهاء من هذآ الوباء بإذن الله تعالى راح ترجع الأمور
إلى سابقتها ولكن بشكل تدريجي ،،،، هذآ والله أعلم

الله يعافيك
الشواهد كانت من قبل الفيروس
كانت فيه ازمات واضحه لدرجة تدخل الدولة في تغيير بعض القرارات

الان المشكلة اعظم بسبب ارتباطنا بالدولار
اهل الدولار يخفظون الفائدة لدعم الاقتصاد بسبب الانكماش
واحنا ننزل الفائدة معهم مجبورين ولكن حالنا يختلف لان لدينا تضخم
فكان اول قرار هو رفع الضريبة والغاء بدل غلاء المعيشة
وهذه البداية فقط
النتائج ستتضح مع مرور الوقت

[عاسف الصعب]

علميا حتى نحكم بذلك نحن بحاجة الى الانتظار لربعين بعد هذا الربع الذي لم يعكس الوضع على حقيقته وبعدها ستتضح الصورة بجميع جوانبها سواءً على صعيد الفرد او الموسسات ما زلنا في بداية المشوار

ياصديقي مش محتاجة ربعين
انا احاكيك من تجربة واقع فيها
وغير كثير من الاصدقاء الي اعرفهم معرفة شخصية
الله كريم

[عاسف الصعب]

جزاك الله خير ورحم الله والديك ابو محمد

الوباء الله يكفينا شره تأثيره عالمي وهز الاقتصاد العالمي بايقاف النشاط وتسرييح المؤظفين الخ.. ولابد من التجار تحريك رووس الاموال لديهم والتعويض

من ناحية التضخم اتوقع النسب نزلت من سندات وعقار واسهم الخ..

في الوقت الحاضر مالهم غير التجارة اون لاين مضاربة للتعويض بيع وشراء بنسب عالية وصيد الاسهم اللي توزع ارباح ما تقل عن 6% ارباح سنويا للاستثمار

تسريح الموظفين بامريكا هي لعبة يابن العم
كنت مرة اتابع السيد ترامب في حديث لاحد الولايات لدعم انتخابة مرة اخرى
ذكر ان ابنته انشأت برنامج للتوظيف وكانوا يستهدفون فيه 3 مليون
بالمختصر هو برنامج تدريب بمكافئة
كم العدد الي نجحوا بتدريبهم؟
فوق 20 مليون !
قفطتها على طول وعرفت ان ارقامهم كذب في كذب عن البطالة
الذين خسروا وظائفهم بامريكا اظن 30 مليون
منهم كم في البرنامج التدريبي؟!!!!
يعني ان البطالة عندهم فوق من بدري
واخفوها لاسباب سياسية داخلية
لذلك الازمة مبتدئة من قبل كورونا
الفيروس فقط كشف المستور

[عاسف الصعب]

احد الكتاب قدم تعريف جميل وبسيط لهما فقال :الركود هو عندما يفقد جارك وظيفته أما الكساد هو عندما تفقد أنت وظيفتك
وفي ثنايا تلك الاحداث بامر الله قد ينتهي الجدل حول العم تاسي واي تحويلة سيسلك

حلو وصفه على تركيبة مجتمعهم
تركيبتنا غير
وستتغير !


موضوع جميل جدا
تسلم اخوي ناصر

[عاسف الصعب]

موضوع من العيار الثقيل يدعو لعصف ذهني لمعرفة الاتجاه واخذ القرار المناسب في الوقت المناسب.

مميز في اطروحاتك اخوي ابومحمد
بارك الله فيك ونفع بك

تسلم يابو حاتم
انا شطحت شوي عن الاسهم

[عاسف الصعب]

موضوع مميز اخوي عاسف
والله اعلم انا في 5 العقار عندنا تعدا المعقول
بيت دور واحد 900 الف شي خيال والارضي
وصلت اسعار ماحد يقدر يتملكها الابقروض ثقيلة
والله اعلى واعلم

تسلم
بالنسبة للعقار نتمنى انخفاظه وليس انهياره
انهيار العقار مصيبة على الجميع
لانه حتى لو انهار لاسمح الله , لن تجد من يشتري بسبب عدم القدرة ايضا
هي نسبة وتناسب ودورة
من كان يشتغل في الاسهم قبل الانهيار وخرج بسلامه , استطاع ان يشتري
ومن وفقه الله بعد الانهيار في النشاطات الاخرى , استطاع ان يشتري
الان دور الاسهم والله اعلم

[عاسف الصعب]

بارك الله فيك

وماذا عن التجاره الالكترونيه اخي عاسف الصعب

السنوات الاخيره لاحظنا نقله نوعيه في هذا المجال وربما يزيد الاقبال عليها خلال هذه الازمه او في السنوات القادمه لان من مميزاتها السماح بالعمل من المنزل والبعد عن الازدحام بالاضافه الى مميزات اخرى

وفيك بارك
التجارة الالكترونية , نجا من كان يعتمد عليها ولو جزئياً

تدري
ازمة كورونا غيرت بعض المفاهيم عند البشر
لي صديق يعمل في مجال التطوير العقاري

اتغيرت كل تصاميمهم بعد كورونا في ما يخص المحال التجارية داخل المجمعات التجارية الكبيرة

[الصاعد]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مادام الوجه والدورة أسهم ماهي أفضل الأسهم الإستثمارية لتحقيق ربح افضل وشكرا

[عاسف الصعب]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مادام الوجه والدورة أسهم ماهي أفضل الأسهم الإستثمارية لتحقيق ربح افضل وشكرا

وعليكم السلام
السؤال بسيط والجواب صعب
الاخوان مايقصرون معك في المواضيع الخاصة للتحليل
انا مقدر انصحك بشيء مخصص , لاني يمكن اغير رأئيي

[ابوحاتم]

تسلم يابو حاتم
انا شطحت شوي عن الاسهم

بعض الشطحات مفيدة جداً اخوي ابومحمد

اسرد لكم الوضع من واقع تجربة اعايشها بصفتي ادير املاك عقارية لورثة والدي رحمه الله فخلال السنوات الثلاثة الاخيرة انخفض العائد السنوي للعقارات الى اقل من النصف من 1.65 م الى 700 الف سنوياً وانخفضت القيمة السوقية للعقارات بأكثر من الثلث والوضع يزداد سوء.

من ناحية ثانية ، فالريال فقد الكثير من قوته الشرائية السابقة منذ اكثر من خمس سنوات رغم المحاولات الحكومية لدعمه وعلى الرغم من ارتباطه بالدولار فالوضع اقتصادي ولابد ان يأخذ مجراه الطبيعي كدورة اقتصادية و ما يتم حياله هو مجرد تخفيف لوقع الدورة ومحاولة تسريع امدها فقط.

الكساد فتح اول ابوابه الخارجية الكبيرة فعلياً وستبدأ ملامحه الواضحة من الان الى نهاية 2020 لمن لا يلاحظها الان فلنستعد للسنتين القادمة من الان والتوفيق من عند الله.

اعتبر 2020 سنة واضحة المعالم بجميع احداثها البارزة منذ ربعها الاول للدخول لاقرب منطقة في مرحلة الكساد.

[عاسف الصعب]

بعض الشطحات مفيدة جداً اخوي ابومحمد

اسرد لكم الوضع من واقع تجربة اعايشها بصفتي ادير املاك عقارية لورثة والدي رحمه الله فخلال السنوات الثلاثة الاخيرة انخفض العائد السنوي للعقارات الى اقل من النصف من 1.65 م الى 700 الف سنوياً وانخفضت القيمة السوقية للعقارات بأكثر من الثلث والوضع يزداد سوء.

من ناحية ثانية ، فالريال فقد الكثير من قوته الشرائية السابقة منذ اكثر من خمس سنوات رغم المحاولات الحكومية لدعمه وعلى الرغم من ارتباطه بالدولار فالوضع اقتصادي ولابد ان يأخذ مجراه الطبيعي كدورة اقتصادية و ما يتم حياله هو مجرد تخفيف لوقع الدورة ومحاولة تسريع امدها فقط.

الكساد فتح اول ابوابه الخارجية الكبيرة فعلياً وستبدأ ملامحه الواضحة من الان الى نهاية 2020 لمن لا يلاحظها الان فلنستعد للسنتين القادمة من الان والتوفيق من عند الله.

اعتبر 2020 سنة واضحة المعالم بجميع احداثها البارزة منذ ربعها الاول للدخول لاقرب منطقة في مرحلة الكساد.
الله يرحمه ويغفر له واموات المسلمين

اثرت نقطة مهمه يابو حاتم:

"الريال فقد من قوته الشرائية"


ماهو تأثير ارتفاع او انخفاض الدولار علينا؟
انا متابع العملات عن كثب من سنين , اتوقع ارتفاع الدولار للفترة المقبلة ومن ثم الهبوط الكبير للدولار وصعود اليورو والجنية الاسترليني لفترة كبيرة

[ابوحاتم]

الله يرحمه ويغفر له واموات المسلمين

اثرت نقطة مهمه يابو حاتم:

"الريال فقد من قوته الشرائية"


ماهو تأثير ارتفاع او انخفاض الدولار علينا؟
انا متابع العملات عن كثب من سنين , اتوقع ارتفاع الدولار للفترة المقبلة ومن ثم الهبوط الكبير للدولار وصعود اليورو والجنية الاسترليني لفترة كبيرة

مثل ما انت عارف اخوي ابومحمد فسعر صرف الريال مقابل الدولالر ثابت منذ امد بعيد اما قوته الشرائية فقد انخفضت واهم اسبابها التضخم العالمي واغراقه كنقد في السوق المحلي ، ايضاً وارداتنا تتم بالدولار فانخفاض الدولار وارتفاعه يؤثر على الريال سلباً وايجاباً كقيمة شرائية من ناحية تكلفة الشراء من الخارج بالدولار.

استخدام الريال هو استخدام محلي ويزيد الطلب عليه عالمياً في المواسم الدينية مما يرفع من قيمته الشرائية باوقات محددة بسبب الاقبال عليه واكثر الاسباب التي تؤدي الى انخفاض قيمته هو جشع التجار المحليين واحتكارهم للسلع وعدم تخفيضهم للاسعار بما يتماشى مع الوضع العام محلياً وعالمياً.

[عاسف الصعب]

نعم احسنت يابو حاتم
ارتفاع الدولار اذا حصل سيؤثر علينا سلبا بسبب اننا دولة مستهلكة
وسيرافقه انخفاض في النفط
الايجابية فيه تكون في القوة الشرائية للريال من دول منخفظة العملة
او استثمارات خارجية في دول تنخفض عملتها بسبب قوة الدولار للفترة المقبلة
اضرب مثال بدولة كجمهورية مصر كإستثمار خارجي
القوة الشرائية للريال ارتفعت وعندما تقيم مشروع بالريال ستجد ان سعره انخفض بالرغم من ارتفاعه بالجنية
ماهو التأثير السلبي لارتفاع الدولار على سوقنا المحلي؟
لايوجد لدينا منتج نستطيع تصديرة غير التمور المحلية <<< حسب علمي واذا فيه غيره انيرونا
حجم التجارة فيه كبير
بسبب ارتفاع الدولار , انخفض الطلب عليها وسينخفض اكثر
القطاع الزراعي المعتمد على التمور في ازمة وستتفاقم.

والله اعلم

[سعد بن علي]

مثل ما انت عارف اخوي ابومحمد فسعر صرف الريال مقابل الدولالر ثابت منذ امد بعيد اما قوته الشرائية فقد انخفضت واهم اسبابها التضخم العالمي واغراقه كنقد في السوق المحلي ، ايضاً وارداتنا تتم بالدولار فانخفاض الدولار وارتفاعه يؤثر على الريال سلباً وايجاباً كقيمة شرائية من ناحية تكلفة الشراء من الخارج بالدولار.

استخدام الريال هو استخدام محلي ويزيد الطلب عليه عالمياً في المواسم الدينية مما يرفع من قيمته الشرائية باوقات محددة بسبب الاقبال عليه واكثر الاسباب التي تؤدي الى انخفاض قيمته هو جشع التجار المحليين واحتكارهم للسلع وعدم تخفيضهم للاسعار بما يتماشى مع الوضع العام محلياً وعالمياً.

يا الله ان تسعدهم دنيا واخره ابو محمد وابو حاتم
الله يوفقك يابو حاتم حاولت جاهدا افتك من فمتو ابو محمد اللي في الصورة انت جيت وقبضت كل واحد كيسته بيده ما علينا من هالجيل هم وباسكن اصلا كنت استمتع اروح اشتريه الظهر وانا راجع من المدرسة من عند جارتنا الحقيقة طعمه احسن وارخص

[عاسف الصعب]

يا الله ان تسعدهم دنيا واخره ابو محمد وابو حاتم
الله يوفقك يابو حاتم حاولت جاهدا افتك من فمتو ابو محمد اللي في الصورة انت جيت وقبضت كل واحد كيسته بيده ما علينا من هالجيل هم وباسكن اصلا كنت استمتع اروح اشتريه الظهر وانا راجع من المدرسة من عند جارتنا الحقيقة طعمه احسن وارخص

ذبحتني بالضحك
ايام يابو علي

[عاسف الصعب]

تقريبا الاغلب متفق اننا في 5
على فكرة
لايعني ان تاسي سيهبط
ليس شرطاً ان نسجل قاع تحت 4068 لتنتهي الدورة الاقتصادية
وليس مستبعد ايضاً !
وارد جدا ان يصعد السوق ثم يهبط في الموجة e لتنتهي الموجة 2
وممكن لن يكون نهاية التصحيح هو القاع الحقيقي للدورة الاقتصادية !

ولنا مثال في الداوجونز
في عام 1929 انهار الداو وعرف بما يسمى الكساد الكبير
3 سنوات وحقق قاع في عام 1932
على الرغم من ان الداوجونز ارتفع بموجة دافعه 1 لمدة 5 سنين
وثم صحح لمدة 5 سنين بموجة 2
الا انهم يعتبرون ان الكساد لم ينتهي

اتمنى اني وضحت فكرتي
وسامحونا على التشعب الي صار

[عاسف الصعب]

هذا شارت الداو بفترة الكساد الكبير
قمة 1929 وقاعها 1932
كانوا يعتبرون انفسهم في كساد بالرغم من ارتفاع السوق وانتهاء التصحيح
اذن ادنى قاع للسوق ليس شرطا ان يكون هو القاع الحقيقي لانتهاء الدورة الاقتصادية

https://upload.hawamer.com/d.php?hash=WVVSPTJXYHPNCWFZ7Y8L5JYTUP31ST

[ابوعزوز 888]

في عام 2006 الى 2009 هبط تاسي وحقق قاعه وايضا صعد النفط الى 147 دولار

انتم في المرحلة السادسة في بدايتها ولن يكسر القاع 4068 ولا 5327 ب امر الله
مجرد رأيي تمتعو بالعالم الجديد العالم الرقمي في موضوع سوف احدثه قريبا

شكرا لصاحب الموضوع

[بني حرب]

في عام 2006 الى 2009 هبط تاسي وحقق قاعه وايضا صعد النفط الى 147 دولار

انتم في المرحلة السادسة في بدايتها ولن يكسر القاع 4068 ولا 5327 ب امر الله
مجرد رأيي تمتعو بالعالم الجديد العالم الرقمي في موضوع سوف احدثه قريبا

شكرا لصاحب الموضوع

بارك الله فيك ونفع الله بك وبعلمك وزادك علم

[عاسف الصعب]

في عام 2006 الى 2009 هبط تاسي وحقق قاعه وايضا صعد النفط الى 147 دولار

انتم في المرحلة السادسة في بدايتها ولن يكسر القاع 4068 ولا 5327 ب امر الله
مجرد رأيي تمتعو بالعالم الجديد العالم الرقمي في موضوع سوف احدثه قريبا

شكرا لصاحب الموضوع

تسلم على الاضافة ، وفي انتظار موضوعك ان شاءالله

[الماضي الجميل]

كل عام وانت بخير اخوي عاسف الصعب وللجميع

[عاسف الصعب]

كل عام وانت بخير اخوي عاسف الصعب وللجميع

وانت بخير وصحه وسلامة ياغالي

[abu rakan]

عاسف الصعب نكمل معاك

رقم 6 يتحقق

يتلوه بعد فترة لآ تقل عن سنة

انكمااااااش

يتحول الوضع الى رقم 2

بضخ سيولة كبيرة جدا تسهيلات

نتحول الى قطاع العقار من جديد وبالتحديد الجاهز

دمت بخير