دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )

[سامي اعتماد]

الله يفرجها

[ابراهيم المقحم]

وده يقفل 10.34

[ملهم محمد]

10.26.....

[الصاعد]

هل ممكن يقفلونه فوق الترند الشهري التاريخي
10.22

[ملهم محمد]

ووفقاً للتقرير الأسبوعي لشركة تداول السعودية، سجل الأجانب صافي مشتريات بقيمة 1.212 مليار ريال، مقابل صافي بيع للسعوديين بقيمة 595.153 مليون ريال، و617.271 مليون ريال للخليجيين على التوالي.

وبلغ إجمالي مشتريات الأجانب، في الأسبوع الماضي، 4.245 مليار ريال، تمثل 15.2% من مجمل مشتريات المستثمرين في الأسهم المدرجة بالمؤشر الرئيسي للسوق "تاسي"، مقابل مبيعات بقيمة 3.033 مليار ريال تشكل 10.86% من عمليات البيع بالسوق خلال الأسبوع.

[ابو طارق]

اغلاق قبل المزاد

اخر سعر10.30

الكمية 7,218,268

[فائز]

اللهم ارنا عجائب قدرتك في تحقيق مانتمنى

[ابو طارق]

اغلاق المزاد

اخر سعر10.30

الكمية 7,603,150

[برينقلز]

اغلاق المزاد 10.30
حمدلله

[ابو طارق]

ننتظر الاخ ابو عبدالله للتعليق على الاغلاق الشهري جزاه الله خير ومشكور مقدما

[المستشارالصغير]

اذا اقفل غدا فوق 10.22
سيكون اول اقفال شهري فوق الترند التاريخي

جميل بارك الله في علمك وعملك

[Assalimi]

اغلاق قبل المزاد

اخر سعر10.30

الكمية 7,218,268


هذا الذي اردناه اقفل شهري فوق الترند التاريخي وهو اول اقفال شهري فوقه

https://www11.0zz0.com/2022/01/31/12/813297291.png (https://www.0zz0.com)

[أبي أعرس]

*** المغيره
كم نسبه بكرا ؟

[ابن المغيره]

11.33ان شاء الله يحققها غداً

[جريح الصمت]

هذا الذي اردناه اقفل شهري فوق الترند التاريخي وهو اول اقفال شهري فوقه

https://www11.0zz0.com/2022/01/31/12/813297291.png (https://www.0zz0.com)


على القوة يابو عبدالله يا عراب الاركان
الله يكتب لك خيري الدنيا والاخره

[هزاع العلي]

يادمقس
قليل مفيد خير من كثير مفسد

[ابو طارق]

[QUOTE=Assalimi;1019847]


هذا الذي اردناه اقفل شهري فوق الترند التاريخي وهو اول اقفال شهري فوقه

https://www11.0zz0.com/2022/01/31/12/813297291.png (https://www.0zz0.com)[/QUOTE
يعطيك العافية وجزاك الله خيرا يا ابو عبدالله

[الدين أخلاق]

:173:
بارك الله فيك أبوعبدالله وجزاك من كل خير،، وان شاءالله تعالى ،، يكون الاغلاق الأول فوق الترند التاريخي فال خير

[فهد بن عبدالله]

هذا الذي اردناه اقفل شهري فوق الترند التاريخي وهو اول اقفال شهري فوقه

https://www11.0zz0.com/2022/01/31/12/813297291.png (https://www.0zz0.com)
الله يجزاك خير يبو عبدالله على متابعتك وجهدك ووقتك.

[Assalimi]

يادمقس
قليل مفيد خير من كثير مفسد

شف هذا وش يقول

https://www6.0zz0.com/2022/01/31/13/156050255.png (https://www.0zz0.com)

ههههههههههههه

نعم اضحك لان ما تفعله دليل اني موقفك ع رجل هههههههه
كلكم موقفكم ع رجل منك اصغر واضعف واحد فيهم الى حاشيتك الذين تستلم معهم الدور على توقيفكم ع رجل الى محللكم الى مشرفكم

والدليل على اني موقفكم على رجل ارجع للموضوع وشف كم انا مشغلكم وما مخليكم تنامون الليل

لو ما ني موقفكم عى رجل مادريتم عني

رح شف كم بموضوعكم من مداخله مفيده وقارن عددها مع مداخلتكم عني وتعرف اذا انا موقفكم ع رجل اولا
سو احصائيه وسترى انا صادق اني موقفكم على رجل اولا

[المحيميدي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مساكم الله بالخير كل بإسمه
وفالنا وفالكم الخير شكرا للجميع جزاكم الله عنا كل خير
* الله يخليك لنا ياأبو عبدالله والله يرفع قدرك ويبارك بعمرك
الله لا يريك مكروه وأسأل الله لنا ولك وكل من يقرأ التوفيق والسداد
ماشاءالله تبارك الله لاقوة إلا بالله

[الساهر]

يادمقس
قليل مفيد خير من كثير مفسد

هههههههههه🤣

[جنون الأسهم]

شف هذا وش يقول

https://www6.0zz0.com/2022/01/31/13/156050255.png (https://www.0zz0.com)

ههههههههههههه

نعم اضحك لان ما تفعله دليل اني موقفك ع رجل هههههههه
كلكم موقفكم ع رجل منك اصغر واضعف واحد فيهم الى حاشيتك الذين تستلم معهم الدور على توقيفكم ع رجل الى محللكم الى مشرفكم

والدليل على اني موقفكم على رجل ارجع للموضوع وشف كم انا مشغلكم وما مخليكم تنامون الليل

لو ما ني موقفكم عى رجل مادريتم عني

رح شف كم بموضوعكم من مداخله مفيده وقارن عددها مع مداخلتكم عني وتعرف اذا انا موقفكم ع رجل اولا
سو احصائيه وسترى انا صادق اني موقفكم على رجل اولا

أبو عبدالله هؤلاء توافه وهم أصغر بكثير من الالتفات لهم والرد عليهم

هذا الغبي ومن هم على شاكلته لا يعلم أنك فعلاً مؤثر على المتحكمين بالسهم
فوالله أني اذكر تماماً ما حدث في موضوعك بالمنتدى الأول عندما أقفلته ومن بكره السهم ضرب نسبة تحت كي يبيع الملاك ولزرع الخوف فيهم

فأنا أنصحك لا تلتف لهم

" لا تجادل الأحمق ، فقد يخطئ الناس بالتفريق بينكما "

[Assalimi]

أبو عبدالله هؤلاء توافه وهم أصغر بكثير من الالتفات لهم والرد عليهم

هذا الغبي ومن هم على شاكلته لا يعلم أنك فعلاً مؤثر على المتحكمين بالسهم
فوالله أني اذكر تماماً ما حدث في موضوعك بالمنتدى الأول عندما أقفلته ومن بكره السهم ضرب نسبة تحت كي يبيع الملاك ولزرع الخوف فيهم

فأنا أنصحك لا تلتف لهم

" لا تجادل الأحمق ، فقد يخطئ الناس بالتفريق بينكما "

صادق
اقل بكثير من ادنى حرف نكتبه بالرد عليهم
ولذلك انا اعدكم بتجنبهم
انا فقط حبيت اثبت اني موقفهم على رجل ومسك خفاره يستلمونها بينهم هههههههه

[حسان]

وعن أَبي أُمَامَة الباهِليِّ  قَالَ: قَالَ رَسُولُ اللَّه ﷺ: أَنا زَعِيمٌ ببَيتٍ في ربَضِ الجنَّةِ لِمَنْ تَرَكَ المِرَاءَ وَإِنْ كَانَ مُحِقًّا، وَببيتٍ في وَسَطِ الجنَّةِ لِمَنْ تَرَكَ الكَذِبَ وإِن كَانَ مازِحًا، وَببيتٍ في أعلَى الجَنَّةِ لِمَن حَسُنَ خُلُقُهُحديثٌ صحيحٌ، رواه أَبُو داود بإِسنادٍ صحيحٍ.

أخي العزيز الغالي قدوتنا نبينا عليه الصلاة والسلام ، وفقني الله وإياكم لكل خير .

[مشاااري]

صادق
اقل بكثير من ادنى حرف نكتبه بالرد عليهم
ولذلك انا اعدكم بتجنبهم
انا فقط حبيت اثبت اني موقفهم على رجل ومسك خفاره يستلمونها بينهم هههههههه



هذا اللي نبيه
أنت أكبر من إنك ترد عليهم
ولست في حاجه إنك ترد عليهم لأننا عارفينك
فلا يحتاج نضيع وقت معهم ونركز على موضوعنا
🌹🌹🌹🌹

[سلطان زمانه]

الحمد لله كما ينبغي لجلال وجهك وعظيم سلطانك

[سلطان زمانه]

الحمد لله الذي بنعمته تتم الصالحات

[سلطان زمانه]

ماذا يعني مخالفة الإغلاق اليوم لرأي ابو عبدالله امس في هذا الخصوص.؟

[الدعوه وناسه]

اللهم لك الحمد
جزاكم الله خير جميعا

[Assalimi]

ماذا يعني مخالفة الإغلاق اليوم لرأي ابو عبدالله امس في هذا الخصوص.؟

المخالفه التي اردناه وحدثت
وهذا الذ نريده
صدقني انه ما ضغط السهم له اسبوعين الا ليقفل تحت الترند
لكن لو فعل ذلك لصدق توقعي وهذه اكبر مصيبه عليه
واقفاله فوق الترند ايضا مصيبه عليه
فاحتار بين المصيبيتين
فرى ان الاخيره يهونها عليه مخالفتي
وانا فعلا اردت ذلك

[سلطان زمانه]

المخالفه التي اردناه وحدثت
وهذا الذ نريده
صدقني انه ما ضغط السهم له اسبوعين الا ليقفل تحت الترند
لكن لو فعل ذلك لصدق توقعي وهذه اكبر مصيبه عليه
واقفاله فوق الترند ايضا مصيبه عليه
فاحتار بين المصيبيتين
فرى ان الاخيره يهونها عليه مخالفتي
وانا فعلا اردت ذلك




ونحن نعرف ذلك تماماً فقط تحدي فضولي له

[جريح الصمت]

الله يعينك ويقويك عليهم يابو عبدالله

[abo muhammad]

بارك الله فيك ابوعبدالله

[ملهم محمد]

‏#برنت يصعد أعلى 91 دولار عند التسوية ويحقق مكاسب شهرية تتجاوز 17%
‏

[نعناع]

هذا الذي اردناه اقفل شهري فوق الترند التاريخي وهو اول اقفال شهري فوقه

https://www11.0zz0.com/2022/01/31/12/813297291.png (https://www.0zz0.com)

الحمد لله .. ألف شكر أبوعبدالله

[ابو ابراهيم]

السلام عليكم
الحمد لله الاغلاق فوووق الترند الشهري :l2_roll_star:
وغداً الثلاثاء اليوم الوحيد الي فيه اخطائي قليله :220:
الثلاثاء الماضي قلت بيرتفع شمعه طويلة لكن صارت ارتفاع 6 هلالات يالله بركه :dunno:
لكن بكرة مايبغالها نشدة شيخ :brucelee:
شمعه بتوصلنا الى 10.50 هذي ان شاء الله اكيده :fisch:
ورجاءً لا احد يناقشني فيها :doh:

https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSZwhkHdHAJ4dQupX4ZGzIOPD91_J9GG gKbtBxkEssdjaQh4T6nizmX2sf_W4fCf6UZUEs&usqp=CAU

همسه:1042:
اكتشفت اني عكس ابو عبدالله السليمي هو يرحب بالنقاش وانا لا افتح على نفسي هذا الباب :12793983389:

[ابو رغد]

السلام عليكم
الحمد لله الاغلاق فوووق الترند الشهري :l2_roll_star:
وغداً الثلاثاء اليوم الوحيد الي فيه اخطائي قليله :220:
الثلاثاء الماضي قلت بيرتفع شمعه طويلة لكن صارت ارتفاع 6 هلالات يالله بركه :dunno:
لكن بكرة مايبغالها نشدة شيخ :brucelee:
شمعه بتوصلنا الى 10.50 هذي ان شاء الله اكيده :fisch:
ورجاءً لا احد يناقشني فيها :doh:

https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSZwhkHdHAJ4dQupX4ZGzIOPD91_J9GG gKbtBxkEssdjaQh4T6nizmX2sf_W4fCf6UZUEs&usqp=CAU

همسه:1042:
اكتشفت اني عكس ابو عبدالله السليمي هو يرحب بالنقاش وانا لا افتح على نفسي هذا الباب :12793983389:


اتفق معك بس يتجاوز 10.36 يشعلل

[الاركان]

https://www8.0zz0.com/2022/02/01/04/151239376.png

[رابح على طول]

يوم موفق إن شاء الله للجميع ،،،

[عبودي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[الدعوه وناسه]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[الدعوه وناسه]

صباح الخير علي الجميع
وتداول موفق بحول الله وقوته

[الدعوه وناسه]

بارك الله لنا ولكم ورزقنا واياكم من واسع فضله ورزقه

[ابو طارق]

الافتتاح


اخر سعر10.32

الكمية 40,463

[الدعوه وناسه]

10.28..

[الدعوه وناسه]

السوق + 50

[الدعوه وناسه]

ماشاءالله السوق + 70

[الدعوه وناسه]

سيولة السهم ضعيفة وهو دليل علي مسك السهم
محد بيبيع بها الاسعار

[محمد بن ابراهيم]

ما أدري بس عندي احساس المؤشر راح ينقلب احمر ..
لكن أتمنى إن شاء الله الاركان يثبت أو يرتفع

[ابو طارق]

اخر سعر10.36

الكمية 1,929,448

[حسان]

اخر سعر10.34

الكمية 1,478,328
الله يجزاك خير ويرحم والديك

[سلمان بن محمد]

https://a.top4top.io/p_2223b14e11.jpg

[ابو طارق]

الله يجزاك خير ويرحم والديك

حياك اخي حسان والله يبارك فيك ويرحم امواتنا واموات المسلمين اجمعين

[ابو طارق]

اخر سعر10.38

الكمية 3,345,472

[ابو طارق]

اخر سعر10.34

الكمية 5,331,858

[جنون الأسهم]

ما أدري بس عندي احساس المؤشر راح ينقلب احمر ..
لكن أتمنى إن شاء الله الاركان يثبت أو يرتفع

اتفق معك بالنسبة للسوق

أما الأركان فلا تعرف اتجاهه بصراحة

[جنون الأسهم]

هناك شيل وحط بالسهم

عروض الـ 100 كثيرة جداً

[Assalimi]

https://www8.0zz0.com/2022/02/01/04/151239376.png

صلى الله عليه وسلم
وحق علينا الألتزام بهديه اذا ذكرنا به
جزاك الله خير على التذكير

[ابن المغيره]

النسبة قادمة ان شاء الله
نسبة كامله 10%

[جنون الأسهم]

راقبوا عروض 100 الف كل ما تروح توضع من جديد

[ابو طارق]

اخر سعر 10.28


الكمية 7,358,577

[مُحبّ الفاروق]

السعر الآن 10.32

[ابو طارق]

عندي امل بانه اليوم رح يشيل 1.5 مليون سهم المعروضين على 10.50

[ابو طارق]

اخر سعر10.32

الكمية7,943,157

[ابو طارق]

اخر سعر10.26

الكمية 8,505,143

[جنون الأسهم]

رش وضغط متعمد على السهم

[مُحبّ الفاروق]

10.32 ..

[الفارس]

الشلاش لقائه على قناة الشرق يقول القيمه الفعليه ضعف الاسميه تقريبا اعلى 9 ريال والقيمه الاسميه 10 ويقول الشركة 28 سنه لم تحقق خسائر الاربع واحد في كرونا وساله المذيع
يقول حملة الصكوك ياخذون ارباح 7/100 سنوي اعلى من حملة الاسهم قال غير صحيح حملة الاسهم العائد او الارباح المبقاه لهم اكثر
بكثير من حملة الصكوك هذي بعض ماقاله

[كوود]

اتركه ياجريح الصمت
هذا مسكين مضغوط من الموضوع و يدخل يكتب رد و يهرب
3 مشاركات له كلها صياح و قلة احترام و اذا رديتوا عليه هرب

[نعناع]

10.30


……

[جريح الصمت]

اتركه ياجريح الصمت
هذا مسكين مضغوط من الموضوع و يدخل يكتب رد و يهرب
3 مشاركات له كلها صياح و قلة احترام و اذا رديتوا عليه هرب

جزاك الله خيرا
والله ما همنا لا هو ولا غيره من شاكلته وفي ما يخصني سامحته
لكن ارد عليه لكي ينتبه من يقرأ مشاركاته لهدفه
ولو كان صادق وعلى نيته يناقش لكي يبين نيته

[Assalimi]

هذا الذي اردناه اقفل شهري فوق الترند التاريخي وهو اول اقفال شهري فوقه

https://www11.0zz0.com/2022/01/31/12/813297291.png (https://www.0zz0.com)


تحديث بعد ميلاد شمعة الشهر الجديد هذا اليوم

https://www13.0zz0.com/2022/02/01/11/579417825.png (https://www.0zz0.com)

[ابو طارق]

الاغلاق قبل المزاد

اخر سعر10.28

الكمية 9,253,872

[Assalimi]

جزاك الله خيرا
والله ما همنا لا هو ولا غيره من شاكلته وفي ما يخصني سامحته
لكن ارد عليه لكي ينتبه من يقرأ مشاركاته لهدفه
ولو كان صادق وعلى نيته يناقش لكي يبين نيته

ما اظن احد باقي ما يعرف اسلوبهم وردودهم واهدافهم

خلوهم علي انا ساجعل ردودهم حسره عليهم بطريقتي الخاصه
هم شافو ان ردودهم هناك ما احد يلتفت لها جو هنا

وانا بالحال اعيدهم الى مكانهم قبل ان يدوشوكم بردودهم الفارغه

[مُحبّ الفاروق]

10.28 .. قبل المزاد

[جريح الصمت]

ما اظن احد باقي ما يعرف اسلوبهم وردودهم واهدافهم

خلوهم علي انا ساجعل ردودهم حسره عليهم بطريقتي الخاصه
هم شافو ان ردودهم هناك ما احد يلتفت لها جو هنا

وانا بالحال اعيدهم الى مكانهم قبل ان يدوشوكم بردودهم الفارغه


الله يقويك ويعينك
وجزاك الله عنا خير الجزاء

[ابو طارق]

اغلاق المزاد

اخر سعر10.28

الكمية 9,392,405

[مُحبّ الفاروق]

10.28 .. بعد المزاد

[Assalimi]

https://www3.0zz0.com/2022/02/01/12/506134478.png (https://www.0zz0.com)

[متعامل قديم بالأسهم]

https://www3.0zz0.com/2022/02/01/12/506134478.png (https://www.0zz0.com)



يعني بحول الله و قوته 20% هدف قريب

سلمت أناملك أبو عبد الله

[Assalimi]

يعني بحول الله و قوته 20% هدف قريب

سلمت أناملك أبو عبد الله

ومن قال يسلم
هو ما تراه على الشارت
بتراجعه لتاكيد النسبه الذهبيه والترند مجتمعين عند 10.22 شكل الكتف الايمن لنموذج راس وكتفين مقلوب والذي هدفه يحقق الهدف الذي حددته بالشارت وهو هدف قريب ومن ضمن اهداف متتابعه الى هدف الموجه الرئيسيه التي نتابع

[ابوعبدالله]

جزاك الله خير ابو عبدالله 🌹🌹🌹

[Assalimi]

https://www14.0zz0.com/2022/02/01/13/723605179.png (https://www.0zz0.com)

[Assalimi]

الترند التاريخي على جميع الفواصل

من اليومي الى السنوي

https://www8.0zz0.com/2022/02/01/14/165858345.png (https://www.0zz0.com)

https://www8.0zz0.com/2022/02/01/14/240897109.png (https://www.0zz0.com)

https://www8.0zz0.com/2022/02/01/14/802797829.png (https://www.0zz0.com)

https://www12.0zz0.com/2022/02/01/14/925599512.png (https://www.0zz0.com)

https://www12.0zz0.com/2022/02/01/14/893256008.png (https://www.0zz0.com)

[فهد بن عبدالله]

الله ينوًر دربك وفًيت وكفًيت

[سلطان زمانه]

الحمد كما ينبغي لجلال وجهك وعظيم سلطانك

[سلطان زمانه]

الحمد لله الذي بنعمته تتم الصالحات

[الكرت]

الترند التاريخي على جميع الفواصل

من اليومي الى السنوي

https://www8.0zz0.com/2022/02/01/14/165858345.png (https://www.0zz0.com)

https://www8.0zz0.com/2022/02/01/14/240897109.png (https://www.0zz0.com)

https://www8.0zz0.com/2022/02/01/14/802797829.png (https://www.0zz0.com)

https://www12.0zz0.com/2022/02/01/14/925599512.png (https://www.0zz0.com)

https://www12.0zz0.com/2022/02/01/14/893256008.png (https://www.0zz0.com)

الله يكتب اجرك ويجزاك عنا خير

[الدين أخلاق]

https://www14.0zz0.com/2022/02/01/13/723605179.png (https://www.0zz0.com)

بارك الله فيك يا عراب الأركان وملك المؤشر ،، بشائر كثيرة وأهداف جميلة بمشيئة الله تعالى

[روحي الوجله]

رئيس شركة "دار الأركان": القول بأن حَمَلة الصكوك يحققون ربحاً أكثر من المساهمين غير صحيح على الإطلاق .. وتمويل المطورين لا يزال ضعيفاً2022/02/01 أرقام





(https://arg.am/3BB4574D)






https://argaamplus.s3.amazonaws.com/a8bfb443-97a9-45fd-99d7-b1d5fe7538b2.png"يوسف الشلاش" رئيس مجلس إدارة "دار الأركان للتطوير العقاري"
قال رئيس مجلس إدارة شركة دار الأركان للتطوير العقاري "يوسف الشلاش" (https://www.argaam.com/ar/company/organizationemployhistory/marketid/3/companyid/920/individualid/2476)، إن شركة "دار الأركان" (https://www.argaam.com/ar/company/companyoverview/marketid/3/companyid/920) لا تنوي إصدار صكوك في هذه الفترة، منوّهاً في هذا الصدد إلى أن القول بأن حَمَلة الصكوك يربحون أكثر مما يربح حملة الأسهم غير صحيح على الإطلاق، حيث إن ربحية الشركة عموماً، والأرباح المبقاة والتي ستبقى للمساهم أكبر بكثير من أرباح حملة الصكوك.

وقال "الشلاش" في مقابلة مع "الشرق"، إن التمويل العقاري له شقان، تمويل الأفراد، وقد وصل إلى مرحلة ممتازة بتضافر جهود وزارة الإسكان وساما وغيرهم، وتمويل المطورين الذي لا يزال ضعيفاً جداً، وهناك تخوف من البنوك تجاه المطورين، وهو ما نعاني منه منذ فترة طويلة، مشيراً إلى أن اللجوء للصكوك للتمويل هو أمر متعارف عليه وتقوم به شركات كثيرة، ولا يقتصر على دار الأركان.

وقال إن البنوك تقدّم التمويلات للأفراد، وهو ما يدعم جانب الطلب مقابل العرض، ويُساهم في رفع الأسعار.

وأضاف أن سبب ارتفاع أسعار العقارات في المملكة يعود إلى توقف المعروض العقاري وندرته، وذلك لعدة أسباب؛ منها بطء إجراءات التراخيص من الجهات المعنية، وإيقاف بعض الأراضي لوجود إشكالات عليها.

وتوقّع أن يكون هناك معروض جيد في الفترة القادمة سواء من خلال تنشيط العروض المتوقفة حالياً، أو دخول مشاريع جديدة، وهو ما سيخفف من حدة ارتفاع الأسعار.

وأشار إلى أن الارتفاع القوي في الأسعار غير صحي ولا يفيد السوق على المدى الطويل.

[ابو ابراهيم]

https://i.pinimg.com/236x/4f/fd/dd/4ffddd9a00af3b58f0df3f981d4be22c.jpg

استاهل ماجاني عشان ماعاد اكرر غلطتي:crash:
مضارب السهم لعب في اعدادتي كلها ولخبط كل معلوماتي التحليله الفنيه :brucelee:
كل شي جاهز فنياً وتقاطعات وماكد وتاكيد ترند ونسبه ذهبية وبلوينجر ويقفل احمر :dunno:
الظاهر اني ابحول الى التحليل الرقمي وارتاح او التحليل الزمني :114:
بس خلوني اصحصح شوي :doctor:

https://i.pinimg.com/236x/e7/30/ea/e730ea70e85a73bc9e3ea574350352e7.jpg


همسه بسيطه
شارت ابوعبدالله الراس والكتفين رجعت لي كثير من طاقتي وخففت علي كثيراً :1042::l2_roll_star:

[غداف]

https://i.pinimg.com/236x/4f/fd/dd/4ffddd9a00af3b58f0df3f981d4be22c.jpg

استاهل ماجاني عشان ماعاد اكرر غلطتي:crash:
مضارب السهم لعب في اعدادتي كلها ولخبط كل معلوماتي التحليله الفنيه :brucelee:
كل شي جاهز فنياً وتقاطعات وماكد وتاكيد ترند ونسبه ذهبية وبلوينجر ويقفل احمر :dunno:
الظاهر اني ابحول الى التحليل الرقمي وارتاح او التحليل الزمني :114:
بس خلوني اصحصح شوي :doctor:

https://i.pinimg.com/236x/e7/30/ea/e730ea70e85a73bc9e3ea574350352e7.jpg


همسه بسيطه
شارت ابوعبدالله الراس والكتفين رجعت لي كثير من طاقتي وخففت علي كثيراً :1042::l2_roll_star:




متت .. متت من الضحك
أسعدك ربي في الدارين .. تستاهل التقييم الطيب والدعاء الأطيب

[محمد حسن]

رئيس شركة "دار الأركان": القول بأن حَمَلة الصكوك يحققون ربحاً أكثر من المساهمين غير صحيح على الإطلاق .. وتمويل المطورين لا يزال ضعيفاً

2022/02/01 أرقام



(https://arg.am/3BB4574D)






https://argaamplus.s3.amazonaws.com/a8bfb443-97a9-45fd-99d7-b1d5fe7538b2.png"يوسف الشلاش" رئيس مجلس إدارة "دار الأركان للتطوير العقاري"

قال رئيس مجلس إدارة شركة دار الأركان للتطوير العقاري "يوسف الشلاش" (https://www.argaam.com/ar/company/organizationemployhistory/marketid/3/companyid/920/individualid/2476)، إن شركة "دار الأركان" (https://www.argaam.com/ar/company/companyoverview/marketid/3/companyid/920) لا تنوي إصدار صكوك في هذه الفترة، منوّهاً في هذا الصدد إلى أن القول بأن حَمَلة الصكوك يربحون أكثر مما يربح حملة الأسهم غير صحيح على الإطلاق، حيث إن ربحية الشركة عموماً، والأرباح المبقاة والتي ستبقى للمساهم أكبر بكثير من أرباح حملة الصكوك.

وقال "الشلاش" في مقابلة مع "الشرق"، إن التمويل العقاري له شقان، تمويل الأفراد، وقد وصل إلى مرحلة ممتازة بتضافر جهود وزارة الإسكان وساما وغيرهم، وتمويل المطورين الذي لا يزال ضعيفاً جداً، وهناك تخوف من البنوك تجاه المطورين، وهو ما نعاني منه منذ فترة طويلة، مشيراً إلى أن اللجوء للصكوك للتمويل هو أمر متعارف عليه وتقوم به شركات كثيرة، ولا يقتصر على دار الأركان.

وقال إن البنوك تقدّم التمويلات للأفراد، وهو ما يدعم جانب الطلب مقابل العرض، ويُساهم في رفع الأسعار.

وأضاف أن سبب ارتفاع أسعار العقارات في المملكة يعود إلى توقف المعروض العقاري وندرته، وذلك لعدة أسباب؛ منها بطء إجراءات التراخيص من الجهات المعنية، وإيقاف بعض الأراضي لوجود إشكالات عليها.

وتوقّع أن يكون هناك معروض جيد في الفترة القادمة سواء من خلال تنشيط العروض المتوقفة حالياً، أو دخول مشاريع جديدة، وهو ما سيخفف من حدة ارتفاع الأسعار.

وأشار إلى أن الارتفاع القوي في الأسعار غير صحي ولا يفيد السوق على المدى الطويل.


المفروض يدعم صحة كلامه بالأرقام عندما قارن بين ارباح الشركة وأرباح حملة الصكوك حتى يكون كلامه منطقي ... الأرقام لا تكذب .

[شاهر]

يمكن فيه مساهمين يستلمون أرباح ونحن ما نعلم وارباحهم افضل من حملة الصكوك هذا مقصده مؤشر أصحاب الصكوك يربحون افضل من مساهمين الشركة يبي يسوقها علينا والناس ماتفهم وهو الفاهم

[Assalimi]

يمكن فيه مساهمين يستلمون أرباح ونحن ما نعلم وارباحهم افضل من حملة الصكوك هذا مقصده مؤشر أصحاب الصكوك يربحون افضل من مساهمين الشركة يبي يسوقها علينا والناس ماتفهم وهو الفاهم

هو يقصد القيمه الدفتريه العادله وهو يعلمها جيدا

لو تقيم العقارت والاراضي واصول الشركه بالقيمه العادله والتي هي حقوق المساهمين فهي قيمه كبيره قد تتجاوز 40 ريال للسهم الواحد

واذا بيثبت كلامه فقط يسمح بتقييمها بالقيمه العادله المستحقه والتي سمحت بها الهيئه اعتبارا من هذا العام

عندها ستصدقون ما يقول

وانا اقول صادق اذا هذه وجهة نظره

[NA9R_SA]

هو يقصد القيمه الدفتريه العادله وهو يعلمها جيدا

لو تقيم العقارت والاراضي واصول الشركه بالقيمه العادله والتي هي حقوق المساهمين فهي قيمه كبيره قد تتجاوز 40 ريال للسهم الواحد

واذا بيثبت كلامه فقط يسمح بتقييمها بالقيمه العادله المستحقه والتي سمحت بها الهيئه اعتبارا من هذا العام

عندها ستصدقون ما يقول

وانا اقول صادق اذا هذه وجهة نظره

السؤال الاهم متى يتم تقييم القيمة العادلة هذه السنة ام لا نية للتطبيق ؟

كلامه عادي جداً لا ايجابي ولا سلبي ويبقى الحال على ماهو عليه
رئيس الشركة يشرح اوضاع القطاع العقاري حالياً ولم يأتي بجديد
الشركة برئيسها واعضاء الادارة والعاملين بها وحملة الصكوك
هم وحدهم من يعلم قيمة الارباح والمساهمين لا يعلمون قيمة الارباح
كيف نحكم ونصدّقك في هذا الكلام .. المساهمين يريدون تقرير نشاهده حتى نوافق عليه

[فيض العطا]

صباح الخير على الجميع
نثمن ونقدر جهد الاخوان الذين قدموا كل مايستطيعون لخدمة الجميع ولدي قناعه تامه ان كل ماتحدثوا عنه بخصوص سهمنا دار الاركان كلام منطقي وصحيح في عالم الاسهم سواء كتحليل فني او خروج السيوله من الاسهم المتضخمه الى الاسهم اللتي لم تاخذ نصيبها من الارتفاع وعلى راسها سهمنا لعمل توازن للمؤشر وكان آخر آمالنا هو تقييم العقارات بسعر عادل يرفع من قيمتها الدفتريه ويكون داعما للحاق بالركب وارتفاع السهم ، نفرح عندما يتجاوز مقاومه ويقفل فوقها ونتفاءل بمواصلة الارتفاع وتجاوز المقاوامات الاخرى وعند اي تهدئه للمؤشر واذا بسهمنا يسابق الاسهم بكسر الدعوم هذا هو السلوك الذي عرفناه وحفظناه عن هذا السهم خلال السنوات الماضيه والعلم عند الله متى يتغير هذا السلوك ..
كنت خلال الفتره الطويله الماضيه عندما يتجاوز السهم مقاومه قويه ويبدأ التفاؤل من الاعضاء والتحدث عن ارقام عليا واشاهد الرسوم والسهوم ادخل بالسيوله المتوفره عندي وماهي الا ساعات او ايام واذا بنا راجعين للمربع الاول اقسم بالله ان هذا الشئ حصل معي وسبق اني دخلت بكامل السيوله على سعر 10.75 ونزل السهم الى 8.45 وكانت فرصه ذهبيه لم استطع استغلالها لاني فرطت بالسيوله بسبب التفاؤل القوي .
صابرين وصامدين وعلى الله متوكلين وكل ماارجوه من الاخوان الافاضل الذين نذروا انفسهم لخدمتنا جزاهم الله عنا خير الجزاء ان يوضحوا لنا نقاط الدعم اللتي من الممكن زيارتها في حالة تراخي المؤشر مثل مايوضحون لنا المقاومات والاهداف العليا للسهم ليكون الدخول وزيادة الكميات والتعديل في المكان الصحيح وجهة نظر غير ملزمه لاحد لانه ليس فيه شئ مؤكد وثابت في عالم الاسهم والمؤثرات الخارجيه لها فعلها وتأثيرها واكبر دليل هو نزول سهمنا من مشارف 11 الى 8.45 انا اجزم اننا جميعا لم نتوقع هذا الشئ ولكن قدر الله وما شاء .
تقبلوا مني كل الود والتقدير ..

[ابو فاطمة]

السلام عليكم ويوم وتداول موفق للجميع

[الدعوه وناسه]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[الدعوه وناسه]

صباح الخير علي الجميع
وتداول موفق

[الدعوه وناسه]

بارك الله لنا ولكم ورزقنا من واسع فضله ورزقه

[حسام]

هو يقصد القيمه الدفتريه العادله وهو يعلمها جيدا

لو تقيم العقارت والاراضي واصول الشركه بالقيمه العادله والتي هي حقوق المساهمين فهي قيمه كبيره قد تتجاوز 40 ريال للسهم الواحد

واذا بيثبت كلامه فقط يسمح بتقييمها بالقيمه العادله المستحقه والتي سمحت بها الهيئه اعتبارا من هذا العام

عندها ستصدقون ما يقول

وانا اقول صادق اذا هذه وجهة نظره

صحيح ابو عبدالله
دائما يتم ذكر القيمة العادلة للعقارات وانها ستوصل القيمة الدفترية اعلى من 20 ريال
لكن يجب عدم اغفال ان بعض هذه العقارات قد يكون تم شراءها اصلا بارباح مبقاه مما يعظم من قيمة السهم العادلة
يعني كانك تولد ارباح من ارباح بدلا من توليدها من راس المال وهذا يجب اخذه بالاعتبار في تقييم استثمارك
لذلك كلام الشلاش صحيح ان العائد على المساهمين اعظم من العائد على حملة الصكوك. الفرق الوحيد هو ان عوائد حملة الصكوك يحصلون عليها بشكل منضبط
مسالة كثرة الصكوك الشلاش اجاب عنها مسبقا بانهم يواجهون مشكلة في التمويل من البنوك ولذلك لجؤوا الى الصكوك اجبارا وليس اختيارا لدفع عجلة المشاريع واستغلال فرص العقار المتاحة.

الشركة تحركها منظبط ومتزن وممتاز فقط يعيب عليها نقص الشفافية في مشاريعها والاعلانات

فالكم التوفيق والربح الوفير باذن الله

[ملهم محمد]

10.28....

[Assalimi]

صباح الخير على الجميع
نثمن ونقدر جهد الاخوان الذين قدموا كل مايستطيعون لخدمة الجميع ولدي قناعه تامه ان كل ماتحدثوا عنه بخصوص سهمنا دار الاركان كلام منطقي وصحيح في عالم الاسهم سواء كتحليل فني او خروج السيوله من الاسهم المتضخمه الى الاسهم اللتي لم تاخذ نصيبها من الارتفاع وعلى راسها سهمنا لعمل توازن للمؤشر وكان آخر آمالنا هو تقييم العقارات بسعر عادل يرفع من قيمتها الدفتريه ويكون داعما للحاق بالركب وارتفاع السهم ، نفرح عندما يتجاوز مقاومه ويقفل فوقها ونتفاءل بمواصلة الارتفاع وتجاوز المقاوامات الاخرى وعند اي تهدئه للمؤشر واذا بسهمنا يسابق الاسهم بكسر الدعوم هذا هو السلوك الذي عرفناه وحفظناه عن هذا السهم خلال السنوات الماضيه والعلم عند الله متى يتغير هذا السلوك ..
كنت خلال الفتره الطويله الماضيه عندما يتجاوز السهم مقاومه قويه ويبدأ التفاؤل من الاعضاء والتحدث عن ارقام عليا واشاهد الرسوم والسهوم ادخل بالسيوله المتوفره عندي وماهي الا ساعات او ايام واذا بنا راجعين للمربع الاول اقسم بالله ان هذا الشئ حصل معي وسبق اني دخلت بكامل السيوله على سعر 10.75 ونزل السهم الى 8.45 وكانت فرصه ذهبيه لم استطع استغلالها لاني فرطت بالسيوله بسبب التفاؤل القوي .
صابرين وصامدين وعلى الله متوكلين وكل ماارجوه من الاخوان الافاضل الذين نذروا انفسهم لخدمتنا جزاهم الله عنا خير الجزاء ان يوضحوا لنا نقاط الدعم اللتي من الممكن زيارتها في حالة تراخي المؤشر مثل مايوضحون لنا المقاومات والاهداف العليا للسهم ليكون الدخول وزيادة الكميات والتعديل في المكان الصحيح وجهة نظر غير ملزمه لاحد لانه ليس فيه شئ مؤكد وثابت في عالم الاسهم والمؤثرات الخارجيه لها فعلها وتأثيرها واكبر دليل هو نزول سهمنا من مشارف 11 الى 8.45 انا اجزم اننا جميعا لم نتوقع هذا الشئ ولكن قدر الله وما شاء .
تقبلوا مني كل الود والتقدير ..
والشي الذي لابد ان تفهمه ان ااسهم في منطقه تجميعيه يمسك عن السوق حتى لا يتجاوزها ونزول السوق فرصه لهم لضغطه لنقطة ارتكازها
الذي يسمعك يقول انك شاري السهم بقمة موجه رئيسيه
تراك شاري السهم عند افتتاح الموضوع عند 8.5 التي هي نقطة ارتكاز تجميع الموجه
فيكون متوسطك تحت القيمه الاسميه
وقياس على هدف الموجه انت مجمع بقاعها
السهم قلت لك انه محجوز منذ زمان تحت ترنده التاريخي للتجميع

[ابو طارق]

الافتتاح

اخر سعر10.30

الكمية 151,938

[وحـي القلم]

رئيس شركة "دار الأركان": القول بأن حَمَلة الصكوك يحققون ربحاً أكثر من المساهمين غير صحيح على الإطلاق .. وتمويل المطورين لا يزال ضعيفاً

2022/02/01 أرقام



(https://arg.am/3BB4574D)






https://argaamplus.s3.amazonaws.com/a8bfb443-97a9-45fd-99d7-b1d5fe7538b2.png"يوسف الشلاش" رئيس مجلس إدارة "دار الأركان للتطوير العقاري"

قال رئيس مجلس إدارة شركة دار الأركان للتطوير العقاري "يوسف الشلاش" (https://www.argaam.com/ar/company/organizationemployhistory/marketid/3/companyid/920/individualid/2476)، إن شركة "دار الأركان" (https://www.argaam.com/ar/company/companyoverview/marketid/3/companyid/920) لا تنوي إصدار صكوك في هذه الفترة، منوّهاً في هذا الصدد إلى أن القول بأن حَمَلة الصكوك يربحون أكثر مما يربح حملة الأسهم غير صحيح على الإطلاق، حيث إن ربحية الشركة عموماً، والأرباح المبقاة والتي ستبقى للمساهم أكبر بكثير من أرباح حملة الصكوك.

وقال "الشلاش" في مقابلة مع "الشرق"، إن التمويل العقاري له شقان، تمويل الأفراد، وقد وصل إلى مرحلة ممتازة بتضافر جهود وزارة الإسكان وساما وغيرهم، وتمويل المطورين الذي لا يزال ضعيفاً جداً، وهناك تخوف من البنوك تجاه المطورين، وهو ما نعاني منه منذ فترة طويلة، مشيراً إلى أن اللجوء للصكوك للتمويل هو أمر متعارف عليه وتقوم به شركات كثيرة، ولا يقتصر على دار الأركان.

وقال إن البنوك تقدّم التمويلات للأفراد، وهو ما يدعم جانب الطلب مقابل العرض، ويُساهم في رفع الأسعار.

وأضاف أن سبب ارتفاع أسعار العقارات في المملكة يعود إلى توقف المعروض العقاري وندرته، وذلك لعدة أسباب؛ منها بطء إجراءات التراخيص من الجهات المعنية، وإيقاف بعض الأراضي لوجود إشكالات عليها.

وتوقّع أن يكون هناك معروض جيد في الفترة القادمة سواء من خلال تنشيط العروض المتوقفة حالياً، أو دخول مشاريع جديدة، وهو ما سيخفف من حدة ارتفاع الأسعار.

وأشار إلى أن الارتفاع القوي في الأسعار غير صحي ولا يفيد السوق على المدى الطويل.



كلامه واحد فاهم بالسوق العقاري ووضع النقاط على الحروف
(لا أمدح ولا أسب شخصه، لكن تعليقي على كلامه)

يعجبني التعليق (حتى لو من المخالف) إذا جاء مباشر وبدون دراما وتهويل

- التمويل العقاري للأفراد: وصل ذروته بسبب الإسكان وساما والبنوك.
- التمويل العقاري للمطورين: نعم ، بحاجة إلى المزيد من الدعم لكي يقوى.

وسبب ارتفاع العقار:
- ما فيه مخططات جديدة.
لو فيه مخططات جديدة .. كانت تستقبل الطلبات العالية سواء من الملاك الجدد أو حتى اللي عليهم ايقاف او انتزاع ملكية.

ارتفاع العقار بالشكل القوي هذا غير صحي

لكن نلاحظ أنه توقع أنه سيكون هناك معروض ؟
وهذا اللي ودي أركز عليه..
من وين بيجي هالمعروض؟
هل فيه مخططات جديدة ؟
هل فيه تشريعات جديدة للمطورين عشان يعجلون بمشاريعهم؟
هل فيه مشاريع جديدة ؟ ووينها؟

وأستفيد من تفاعلكم لو نبحث عن اجابة هذا السؤال.

[ابن المغيره]

يا ليت احد يعطينا رابط مداخلة الشلاش
حصلت مقطع قصير و الشلاش يصايح فيه هههههه

[الدعوه وناسه]

يعطيكم العافية

[ابو طارق]

اخر سعر10.34


الكمية 585,618

[الدعوه وناسه]

والله كلمت حق انكم ماقصرتو

[الدعوه وناسه]

وتشكرون علي ذالك

[محمد بن ابراهيم]

المقاومات اليوم

10.34
10.38
10.44
10.52
10.62

[جريح الصمت]

رئيس شركة "دار الأركان": القول بأن حَمَلة الصكوك يحققون ربحاً أكثر من المساهمين غير صحيح على الإطلاق .. وتمويل المطورين لا يزال ضعيفاً

2022/02/01 أرقام



(https://arg.am/3BB4574D)






https://argaamplus.s3.amazonaws.com/a8bfb443-97a9-45fd-99d7-b1d5fe7538b2.png"يوسف الشلاش" رئيس مجلس إدارة "دار الأركان للتطوير العقاري"

قال رئيس مجلس إدارة شركة دار الأركان للتطوير العقاري "يوسف الشلاش" (https://www.argaam.com/ar/company/organizationemployhistory/marketid/3/companyid/920/individualid/2476)، إن شركة "دار الأركان" (https://www.argaam.com/ar/company/companyoverview/marketid/3/companyid/920) لا تنوي إصدار صكوك في هذه الفترة، منوّهاً في هذا الصدد إلى أن القول بأن حَمَلة الصكوك يربحون أكثر مما يربح حملة الأسهم غير صحيح على الإطلاق، حيث إن ربحية الشركة عموماً، والأرباح المبقاة والتي ستبقى للمساهم أكبر بكثير من أرباح حملة الصكوك.

وقال "الشلاش" في مقابلة مع "الشرق"، إن التمويل العقاري له شقان، تمويل الأفراد، وقد وصل إلى مرحلة ممتازة بتضافر جهود وزارة الإسكان وساما وغيرهم، وتمويل المطورين الذي لا يزال ضعيفاً جداً، وهناك تخوف من البنوك تجاه المطورين، وهو ما نعاني منه منذ فترة طويلة، مشيراً إلى أن اللجوء للصكوك للتمويل هو أمر متعارف عليه وتقوم به شركات كثيرة، ولا يقتصر على دار الأركان.

وقال إن البنوك تقدّم التمويلات للأفراد، وهو ما يدعم جانب الطلب مقابل العرض، ويُساهم في رفع الأسعار.

وأضاف أن سبب ارتفاع أسعار العقارات في المملكة يعود إلى توقف المعروض العقاري وندرته، وذلك لعدة أسباب؛ منها بطء إجراءات التراخيص من الجهات المعنية، وإيقاف بعض الأراضي لوجود إشكالات عليها.

وتوقّع أن يكون هناك معروض جيد في الفترة القادمة سواء من خلال تنشيط العروض المتوقفة حالياً، أو دخول مشاريع جديدة، وهو ما سيخفف من حدة ارتفاع الأسعار.

وأشار إلى أن الارتفاع القوي في الأسعار غير صحي ولا يفيد السوق على المدى الطويل.




عندما قرأت هذا الخبر تزاحمت الأسئلة في فكري منها :

1/ هل نجح المتحكمين بالسهم بإحراج إدارة الشركة أمام المساهمين ؟؟؟

2/ من هم الذين دائما يحللون السهم فنيا سلبيا لأهداف دنيا ويربطون ذلك بصكوك الشركة وأنها مديونة وخسر مساهمينها ؟؟؟

3/ هل بدأت الإدارة بالدفاع عن نفسها أمام المساهمين وإظهار فوائد الصكوك للمساهمين ؟؟؟

4/ هل بدأت الشركة تروج لقيمة سهمها المالية او بمعنى تنبيه المستثمرين والمضاربين لسعر السهم المغري ( بقوله لن نصدر صكوك جديدة ) وأن فوائد الصكوك السابقة أرباح مبقاة لحملة الأسهم ؟؟؟

5/ ما الهدف الحقيقي من تكذيب من يدعي أن أصحاب الصكوك يكسبون أكثر من المساهمين ؟؟؟

أسئلة خطرت في بالي وحبيت أطرحها علما بأن السؤال الأول تطرق له ابو عبدالله قبل فتره

كتب الله الأجر لك يابو عبدالله

[ابو طارق]

حجم التداول ضعيف لغاية الان

اخر سعر10.28

الكمية 953,093

[رابح على طول]

يوم موفق إن شاء الله للجميع ،،،،

[جريح الصمت]

كلامه واحد فاهم بالسوق العقاري ووضع النقاط على الحروف
(لا أمدح ولا أسب شخصه، لكن تعليقي على كلامه)

يعجبني التعليق (حتى لو من المخالف) إذا جاء مباشر وبدون دراما وتهويل

- التمويل العقاري للأفراد: وصل ذروته بسبب الإسكان وساما والبنوك.
- التمويل العقاري للمطورين: نعم ، بحاجة إلى المزيد من الدعم لكي يقوى.

وسبب ارتفاع العقار:
- ما فيه مخططات جديدة.
لو فيه مخططات جديدة .. كانت تستقبل الطلبات العالية سواء من الملاك الجدد أو حتى اللي عليهم ايقاف او انتزاع ملكية.

ارتفاع العقار بالشكل القوي هذا غير صحي

لكن نلاحظ أنه توقع أنه سيكون هناك معروض ؟
وهذا اللي ودي أركز عليه..
من وين بيجي هالمعروض؟
هل فيه مخططات جديدة ؟
هل فيه تشريعات جديدة للمطورين عشان يعجلون بمشاريعهم؟
هل فيه مشاريع جديدة ؟ ووينها؟

وأستفيد من تفاعلكم لو نبحث عن اجابة هذا السؤال.


ما شاء الله تبارك الله عليك يابو تميم
هنا الإجابة
- التمويل العقاري للأفراد: وصل ذروته بسبب الإسكان وساما والبنوك.
- التمويل العقاري للمطورين: نعم ، بحاجة إلى المزيد من الدعم لكي يقوى.
كيف
الدولة حفظها الله لها هدف رفع نسبة تملك المواطنين للسكن إلى 70% وبدأت بالدعم لهم وحققت شوط كبير جدا بوقت قصير كما نلاحظ ومن المتوقع عند أكتمال النسبة يتوقف الدعم
البنوك المستفيد تمول الأفراد ولم تمول المطورين لماذا ؟؟؟
بأعتقادي بأن تفكير البنوك هو متى ما توقف الدعم سوف يتوقف الطلب عن التمويل
لذلك لن أخسر مع الأفراد
اما المطورين تمويلهم يحتاج مبالغ ضخمة وكذلك وقت طويل
يشتري أرض ثم يطورها ثم يبيعها عدة سنوات حتى يبدأ بالسداد للبنك وإذا توقف الدعم لن يجد مشتري لها
فتصبح ديون للبنوك وهذا ما تتجنبه البنوك

سؤالك من أين يأتي المعروض ؟؟؟
عند توقف الدعم أين تذهب عروض المطورين التي تأخرت سوف يزدحم السوق فيها بدون طلب

لكن سؤالي
هل تصريحه يستبق الأحداث ؟؟؟
بمعنى هل فيه أحتمال يتوقف الدعم فتتوقف المبيعات عند المطورين
هل هدفه تمهيد لذلك ؟؟؟

[ملهم محمد]

10.26....

[العوفي]

المضارب عنده نسبة يجب تحقيقها يوميا بالبيع والشراء وعندما يجد ان ليس هنالك عروض بيع فى الاركان خاصة يقوم ببيوع كميات كبيرة ويسترجعها فى نفس الوقت ليحقق الشروط التى تفرضها عليه البنوك تحقيقها لكي يتفادى العمولة التى ان لم يحقق كميات بيع يومية بمعدل خمس مليون سهم يوميا وهذا الواضح

[ابو طارق]

اخر سعر10.30

الكمية 3,284,191

[مُحبّ الفاروق]

السعر الآن 10.30

[حسان]

أبو طارق .. محب الفاروق

الله يجزاكم الجنة ووالديكم

[مُحبّ الفاروق]

أبو طارق .. محب الفاروق

الله يجزاكم الجنة ووالديكم
آآآمين ولك بمثل ما دعوت به ومن يعز عليك .

[ابو طارق]

أبو طارق .. محب الفاروق

الله يجزاكم الجنة ووالديكم


اللهم امين
جزاك الله خيرا ولك منا الدعاء بالمثل ولكل المتابعين

[الواثق]

الحمد لله على ما أعطى وقسم
الحمد لله على كل حال




نتفاءل بالخير


والقادم أجمل بإذن الله

[ابو طارق]

اخر سعر10.36

الكمية 5,497,335

[ابن المغيره]

اخر سعر 10.42

[ابومشاري]

اعطانا جرعة تنشيطية

[زهران الدوسي]

ما شاء الله تبارك الله
الله يسعد قلوبكم

[سلمان بن محمد]

https://l.top4top.io/p_22243p3n71.jpg

[ابو تركي]

ان شاء الله
يصمل ويواصل الصعود

[ابو طارق]

اخر سعر10.40

الكمية 10,865,685

[ابو ابراهيم]

ماشاء الله يازين اللون الاخضر
الله يتمم على خير
ونواصل الارتفاع

[الهيلوم]

اذا هاجمته السيوله رفعه ثم يرجع لوضعه ....يجيك يوم تهجم عليك الصناديق والهوامير وماتدري منت في يده مهلا.

[ابو طارق]

يبدو ان السهم بدا يتفلت من يد الصانع ؟؟

[مُحبّ الفاروق]

يبدو ان السهم بدا يتفلت من يد الصانع ؟؟
المهم يصمل يا أبو طارق .. نقول يارب

[مُحبّ الفاروق]

الآن 10.40

[الهيلوم]

مضارب شرس متمكن بيده قوة المال ....ان شاء الله بداية المسير
10.40

[مُحبّ الفاروق]

الآن 10.40

[مُحبّ الفاروق]

10.44 روووووح ما شاء الله

[مُحبّ الفاروق]

10.46 ..

[عشق الغضا]

https://www2.0zz0.com/2022/02/02/11/549551200.png

[عشق الغضا]

https://www4.0zz0.com/2022/02/02/11/901117628.png

[ابو ابراهيم]

ياربي لك الحمد والشكر
اللهم زد وبارك ياكريم

[ابو طارق]

اخر سعر10.46

الكمية 17,360,069

[وحـي القلم]

ما شاء الله تبارك الله عليك يابو تميم
هنا الإجابة
- التمويل العقاري للأفراد: وصل ذروته بسبب الإسكان وساما والبنوك.
- التمويل العقاري للمطورين: نعم ، بحاجة إلى المزيد من الدعم لكي يقوى.
كيف
الدولة حفظها الله لها هدف رفع نسبة تملك المواطنين للسكن إلى 70% وبدأت بالدعم لهم وحققت شوط كبير جدا بوقت قصير كما نلاحظ ومن المتوقع عند أكتمال النسبة يتوقف الدعم
البنوك المستفيد تمول الأفراد ولم تمول المطورين لماذا ؟؟؟
بأعتقادي بأن تفكير البنوك هو متى ما توقف الدعم سوف يتوقف الطلب عن التمويل
لذلك لن أخسر مع الأفراد
اما المطورين تمويلهم يحتاج مبالغ ضخمة وكذلك وقت طويل
يشتري أرض ثم يطورها ثم يبيعها عدة سنوات حتى يبدأ بالسداد للبنك وإذا توقف الدعم لن يجد مشتري لها
فتصبح ديون للبنوك وهذا ما تتجنبه البنوك

سؤالك من أين يأتي المعروض ؟؟؟
عند توقف الدعم أين تذهب عروض المطورين التي تأخرت سوف يزدحم السوق فيها بدون طلب

لكن سؤالي
هل تصريحه يستبق الأحداث ؟؟؟
بمعنى هل فيه أحتمال يتوقف الدعم فتتوقف المبيعات عند المطورين
هل هدفه تمهيد لذلك ؟؟؟

يا أخي .. أنا أحبك
هذا النقاش اللي أبحث عنه
يعجبني اللي يركب الموجة ويناقش من فهم وبصيرة
عشان السعودية يرتفع تصنيفها في g20 مجموعة العشرين
لازم يرتفع تصنيفها من ناحية تملك سكن المواطنين
وخطة الدولة كانت الوصول إلى نسبة تملك المواطنين 70% عند 2030.
حاليا
الخطة حققت 62% عند نهاية 2021م يعني ربعنا طاروا بسرعة لتحقيق هذه الخطة واحتمال السنة هذي أو القادمة يحققون النسبة المطلوبة 70%
المهم
بعد تحقيق النسبة ، وش بيصير ؟
هل بيوقفون أو يخففون الدعم وخطط الإسكان ؟
وهل بتهدأ الأسعار بعد ذلك
ويشغل بالي
وين المعروض بعد ذلك ؟

طبعا اعتذر لكتابتي بالجوال اللي انقلبت الكتابة إلى اللون الأحمر ههههههههه
وبإذن الله نتوسع في النقاش لما أجلس على الجهاز

[عشق الغضا]

https://www11.0zz0.com/2022/02/02/11/277034773.png

[عشق الغضا]

2 مليون ع 10.50 اذا انشالت نقول ياكريم

[ابو ابراهيم]

فيه تداول قوووي
من شوي 12 مليون والحين ماشاء الله 17 مليون

وينك يابوعبدالله ابقولك شي مهم <<<<< ذكاء مع دهاء:1042::144:

[جريح الصمت]

هذا ذيب صغير وبأنتظار الذيب الكبير اللي دوخ الجماعة

https://static.tickerchart.com/screenshots/61fa6e09988cd.png

[عشق الغضا]

https://www9.0zz0.com/2022/02/02/11/445755628.png

[جريح الصمت]

يا أخي .. أنا أحبك
هذا النقاش اللي أبحث عنه
يعجبني اللي يركب الموجة ويناقش من فهم وبصيرة
عشان السعودية يرتفع تصنيفها في g20 مجموعة العشرين
لازم يرتفع تصنيفها من ناحية تملك سكن المواطنين
وخطة الدولة كانت الوصول إلى نسبة تملك المواطنين 70% عند 2030.
حاليا
الخطة حققت 62% عند نهاية 2021م يعني ربعنا طاروا بسرعة لتحقيق هذه الخطة واحتمال السنة هذي أو القادمة يحققون النسبة المطلوبة 70%
المهم
بعد تحقيق النسبة ، وش بيصير ؟
هل بيوقفون أو يخففون الدعم وخطط الإسكان ؟
وهل بتهدأ الأسعار بعد ذلك
ويشغل بالي
وين المعروض بعد ذلك ؟

طبعا اعتذر لكتابتي بالجوال اللي انقلبت الكتابة إلى اللون الأحمر ههههههههه
وبإذن الله نتوسع في النقاش لما أجلس على الجهاز




أحبك الله الذي أحببتنا فيه
تلميذ من تلاميذ هذا المنتدى العملاق

[الهيلوم]

اتوقع اقفال الاركان 10.40

[حسام]

https://www9.0zz0.com/2022/02/02/11/445755628.png


الععينن ليست على 2 مليون بل على ما يعرض دونها لان ال 2 مليون اغلبها له لكن مادونها هو لاسماك السردين اللي يقالك انهم عايشين جو المضاربة معه

[مُحبّ الفاروق]

تجاوز 10.50 بثبات الهدف 10.80 بإذن الله


5733

[ابن المغيره]

الدعم للمطورين العقاريين موجود،
فالمطور العقاري معفي من رسوم القيمة المضافة و معفي من التصرفات العقاريه عن طريق التسجيل في وافي.
يعني ما فيه رسوم اوًضرائب على المطور العقاري و من ضمنها دار الاركان

[عشق الغضا]

الععينن ليست على 2 مليون بل على ما يعرض دونها لان ال 2 مليون اغلبها له لكن مادونها هو لاسماك السردين اللي يقالك انهم عايشين جو المضاربة معه

العرض على 10.50 402 محفظة

[جريح الصمت]

فيه تداول قوووي
من شوي 12 مليون والحين ماشاء الله 17 مليون

وينك يابوعبدالله ابقولك شي مهم <<<<< ذكاء مع دهاء:1042::144:


فوق هام السحب

https://static.tickerchart.com/screenshots/61fa6fe95e615.png

[ابو طارق]

اغلاق قبل المزاد

اخر سعر10.46

الكمية 20,446,088

[مُحبّ الفاروق]

قبل المزاد 10.46

[عشق الغضا]

اقفال قبل المزاد
الخلاصة
https://www3.0zz0.com/2022/02/02/12/235400273.png

[رابح على طول]

اللهم لك الحمد والشكر ،،،،
والقادم أجمل بإذن الله تعالى

[ابراهيم المقحم]

اعلى يومي الاقفال

[ابو ابراهيم]

فوق هام السحب

وش معنى اذا اخترق السحابة يابومشاري

[عشق الغضا]

المزادhttps://www14.0zz0.com/2022/02/02/12/373219328.png

[ابو طارق]

اغلاق المزاد

اخر سعر10.48

الكمية 20,689,063

[مُحبّ الفاروق]

10.48 ما شاء الله

[زهران الدوسي]

ما شاء الله تبارك الله
الله يجبر بالخاطر

[المنهل العذب]

شكر وتقدير لجميع الاخوة المحللين
وعلى رأسهم الفاضل أبو عبدالله
وفقكم الله جميعا وحقق أمانيكم

[ابو ابراهيم]

الحمد لله على ما انعم علينا
والله يتمم على خير
وبداية خير بأذن لله

[صـابـر]

ان شاء الله هذي المره سيتجاوز 10.84

حيث ان صعوده متدرج وليس صعود سريع

[هزاع العلي]

ماشاء الله تبارك الله

[الساهر]

الله أكبر

10.48
عقبااال ال 10.84

ولا عزاء للمرجفون الدمقسوسي وشلته
وطفل المجمعه

[جريح الصمت]

وش معنى اذا اخترق السحابة يابومشاري

يعني حر بدون اي مقاومات حسب الاشيموكو الياباني

https://static.tickerchart.com/screenshots/61fa788af068d.png

[عشق الغضا]

الشراء في المزاد
https://www11.0zz0.com/2022/02/02/12/331932610.png

حجم البيع والشراء
https://www14.0zz0.com/2022/02/02/12/367825546.png

الخلاصة
https://www11.0zz0.com/2022/02/02/12/797430694.png

والقادم خير باذن الله

[ابو ابراهيم]

طلب خاص يابوعبدالله السليمي :1042::241:
تكفى نبغى شارت موضح فيه الرقراقه والموج والاوج :artist1:


تكفى لاتنسى
ولك مني بيتاً من الشعر:doh:

[جريح الصمت]

يعني حر بدون اي مقاومات حسب الاشيموكو الياباني

https://static.tickerchart.com/screenshots/61fa788af068d.png


اليومي

https://static.tickerchart.com/screenshots/61fa7a62dbd95.png

[جريح الصمت]

على الأسبوعي

https://static.tickerchart.com/screenshots/61fa7d1580315.png

https://static.tickerchart.com/screenshots/61fa7b2d6f62f.png

[نعناع]

الحمد لله على ماتحقق ..

[احمول الخيل]

طلب خاص يابوعبدالله السليمي :1042::241:
تكفى نبغى شارت موضح فيه الرقراقه والموج والاوج :artist1:


تكفى لاتنسى
ولك مني بيتاً من الشعر:doh:
ماشاء الله تبارك الله عليك يابو ابراهيم. ان اشهد انك ذيب جبتها بالملي يامعلم بالملي. تراي خويك من اليوم واذا وصل الترشرش هههههه لاتخليني

[جريح الصمت]

علي الشهري

https://static.tickerchart.com/screenshots/61fa7bf14f593.png

[الدعوه وناسه]

اللهم لك الحمد علي كل حال

[الدعوه وناسه]

ولا حولا ولاقوة الابالله

[الدعوه وناسه]

جزاكم الله خير جميعاً

[بدر ساري]

اللهم لك الحمد والشكر

[ابو طارق]

اللهم لك الحمد .
وعسى ربنا ان يبارك لنا جميعا ونرى العشرون ريال امام ناظرنا عما قريب

[فهد بن عبدالله]

وفقنا الله واياكم لكل خير..
الله يجزاكم خير على مشاركاتكم ومتابعتكم ، وبأذن الله همه إلى القمه..

[سلطان زمانه]

الحمد لله كما ينبغي لجلال وجهك وعظيم سلطانك

[سلطان زمانه]

الحمد لله الذي بنعمته تتم الصالحات

[سهم مبارك]

الحمد لله على ماتحقق هذا اليوم وبإذن الله يتواصل العطاء ويحقق الأهداف المتوقعه وان شاء الله يكون التداول القوي الذي حدث نهاية السوق خير لملاك السهم بالمواصله لأرقام وقمم جديده

[منعم]

الحمد لله على ماتحقق هذا اليوم وبإذن الله يتواصل العطاء ويحقق الأهداف المتوقعه وان شاء الله يكون التداول القوي الذي حدث نهاية السوق خير لملاك السهم بالمواصله لأرقام وقمم جديده

The end of the dark tunnel tube road:1047:

[abo muhammad]

بارك الله فيك

[ابوليانو]

اغلاق اسبوعي مؤكد للاختراق
https://mrkzgulfup.com/uploads/164207800853741.png (https://mrkzgulfup.com/)

https://mrkzgulfup.com/uploads/164207795424661.png (https://mrkzgulfup.com/)
تحديث للنموذج اسبوعي وشهري

https://a.top4top.io/p_22242eviq1.png (https://top4top.io/)

https://l.top4top.io/p_2224s4x8r1.png (https://top4top.io/)

[Assalimi]

https://www3.0zz0.com/2022/02/01/12/506134478.png (https://www.0zz0.com)


تحديث

https://www14.0zz0.com/2022/02/02/18/263758545.png (https://www.0zz0.com)

[متوسط 50]

بارك الله في الجميع .. الى الاهداف باذن الله

[Assalimi]

https://www11.0zz0.com/2022/02/02/18/348149259.png (https://www.0zz0.com)

[Assalimi]

https://www4.0zz0.com/2022/02/02/19/268515695.png (https://www.0zz0.com)

[Assalimi]

شارت اغلاق الاسبوع لماضي ويليه تحديثه

https://www5.0zz0.com/2022/02/02/19/630140453.png (https://www.0zz0.com)

تحديثه

https://www5.0zz0.com/2022/02/02/19/634653991.png (https://www.0zz0.com)

[أبي أعرس]

زخم الثالثه تحسه بدأ غصب عن الصانع

[محمد حسن]

تحديث

https://www14.0zz0.com/2022/02/02/18/263758545.png (https://www.0zz0.com)
الصبر مفتاح الفرج . نتقدم لك بالشكر والتقدير يا أبا عبدالله على صبرك وثباتك . ونرى الفرج قريب إن شاء الله للقطاع العقاري بكامله فالقطاع لم ياخذ حقه من إرتفاع السوق . والدور عليه الآن بإذن الحي القيوم ...

[المنهل العذب]

https://www4.0zz0.com/2022/02/02/19/268515695.png (https://www.0zz0.com)
تسلم يدك يابو عبدالله
إن شاء الله ما يوقف إلا عند 12.40 وبعدها يواصل الصعود للهدف

[مُحبّ الفاروق]

شارت اغلاق الاسبوع لماضي ويليه تحديثه

https://www5.0zz0.com/2022/02/02/19/630140453.png (https://www.0zz0.com)

تحديثه

https://www5.0zz0.com/2022/02/02/19/634653991.png (https://www.0zz0.com)
رحم الله من عقبك يا أبو عبدالله
وبإذن الله الخير قادم لملاك السهم

[الماضي الجميل]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
اسمح لي اقول لك سحبك للفيبو غير صحيح

الشرح على الشرتات التاليه

https://www8.0zz0.com/2022/01/04/08/559694016.png (https://www.0zz0.com)







https://www8.0zz0.com/2022/01/04/08/638029071.png (https://www.0zz0.com)





مقارنة قاع تجميع در الاركان بالراجحي

https://www4.0zz0.com/2022/01/05/11/290140411.png (https://www.0zz0.com)


https://www3.0zz0.com/2022/01/05/11/990940174.png (https://www.0zz0.com)


تحديد مكان دار الاركان الان بالدوره على الرسم

https://www7.0zz0.com/2021/12/08/13/858902271.png (https://www.0zz0.com)

https://www7.0zz0.com/2021/12/08/13/594341963.png (https://www.0zz0.com)


https://www13.0zz0.com/2021/12/08/11/691144627.png (https://www.0zz0.com)


https://www14.0zz0.com/2021/12/06/11/894026905.png (https://www.0zz0.com)

https://www14.0zz0.com/2021/12/06/11/832822336.png (https://www.0zz0.com)


https://www13.0zz0.com/2021/12/04/09/805985407.png (https://www.0zz0.com)


https://www11.0zz0.com/2021/12/29/11/635409552.png (https://www.0zz0.com)


بارك الله بجهودك المميزه
شارتات سابقه تسير كما رسم لها المميز والمبدع ابوعبدالله

[الماضي الجميل]

https://www2.0zz0.com/2021/12/21/11/677807904.png (https://www.0zz0.com)





https://www3.0zz0.com/2021/12/07/20/167608628.png (https://www.0zz0.com)



الاختراق حصل يا ابوعبدالله على الربعي والسنوي :201:

[Assalimi]

الاختراق حصل يا ابوعبدالله على الربعي والسنوي :201:

مخترق على جميع الفواصل

وكان اخرها الاسبوعي الذي كان مترددا

وعاد اليوم واخترقه وهو سبب زخم اليوم

https://www11.0zz0.com/2022/02/02/20/178924815.png (https://www.0zz0.com)

[نعناع]

تسلم يمينك دكتورنا الفاضل

[ابوعبدالله]

كفيت ووفيت بيض الله وجهك

[المستشارالصغير]

ه













بارك الله بجهودك المميزه
شارتات سابقه تسير كما رسم لها المميز والمبدع ابوعبدالله



ماشاء الله تبارك الرحمن ، مدرسة ابو عبدالله نتعلم منها كل مادخلنا المنتدى ويكسب الاجر ونكسبه لغيرنا ….
وافضل ولله الحمد من المنتديات الاخرى والمواضيع المشككة بتحليل حبيبنا السليمي والتي لا تكسب منها لا اجرا ولا علما فقط جهل وشتم وقلة شأن …

تحليل مبارك وموفق بإذن الله

[NA9R_SA]

تسلم يمينك دكتورنا الفاضل

(( دكتورنا )) لا نرضاها فهي من الماضي
ابوعبدالله اكاديمية وعراب التحليل الفني
اسأل الله ان يكتب اجره ويستجيب لنا دعواتنا له
جزاكم الله خير الدنيا والآخرة

[أبورزان]

كتب الله أجرك أبو عبدالله، ورزقنا واياك من واسع فضله

[khalid2020]

الحمد لله على ماتحقق هذا اليوم وبإذن الله يتواصل العطاء ويحقق الأهداف المتوقعه وان شاء الله يكون التداول القوي الذي حدث نهاية السوق خير لملاك السهم بالمواصله لأرقام وقمم جديده

[أبو ريااض]

لقاء يوسف الشلاش رئيس دار الأركان بقناة الشرق :

https://twitter.com/AbuRiyadh_545/status/1488988608212226051?t=BeAjbwIwc-yZGSGVMv81WQ&s=19

[ابو فاطمة]

السلام عليكم ويوم وتداول موفق للجميع

[ابو فاطمة]

جزاك الله خير الجزاء يابوعبدالله

[نعناع]

(( دكتورنا )) لا نرضاها فهي من الماضي
ابوعبدالله اكاديمية وعراب التحليل الفني
اسأل الله ان يكتب اجره ويستجيب لنا دعواتنا له
جزاكم الله خير الدنيا والآخرة

احسنت ومهما تكلمنا فلن نوفيه حقه على جهده وتفانيه من أجلنا جميعاً

[ابو رغد]

لقاء يوسف الشلاش رئيس دار الأركان بقناة الشرق :

https://twitter.com/AbuRiyadh_545/status/1488988608212226051?t=BeAjbwIwc-yZGSGVMv81WQ&s=19


الشلاش يبي يسولف اكثر لا كن قاطعوه لفت نظري قوله ان الارباح المبقاه ضعف راس المال يمكن فيه نيه مستقبلانا رفع والله اعلم

[الدعوه وناسه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[الدعوه وناسه]

صباح الخير علي جميع
وتداول موفق

[الدعوه وناسه]

بارك الله لنا ولكم ورزقنا من واسع فضله ورزقة

[أبو سامي .]

بارك الله فيك أبو عبدالله

[زهران الدوسي]

اللهم صل وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين

[حسان]

تداول موفق للجميع

[ملهم محمد]

افتتاح 10.48

[الدعوه وناسه]

والله الضعيف ياهو راص العروض رص

[الدعوه وناسه]

لكن بحول الله يشيلها

[الدعوه وناسه]

10.46..

[ابو طارق]

اخر سعر10.48

الكمية 501,672

[عشق الغضا]

https://www10.0zz0.com/2022/02/03/07/725626897.png

[ملهم محمد]

10.50...

[زهران الدوسي]

ما شاء الله تبارك الله
الله يرزق الجميع من واسع فضله

[رابح على طول]

يوم موفق إن شاء الله للجميع ،،،،

[الدعوه وناسه]

اللهم امين

[ملهم محمد]

10.40....

[الدعوه وناسه]

العبره بالاقفال

[الدعوه وناسه]

باذن الله يسرنا ويسركم

[الدعوه وناسه]

10.44..

[ابو طارق]

اخر سعر10.40

الكمية 2,763,350

[ابن المغيره]

نسبة اليوم عند 11.52 و متوقع نوصلها ان شاء الله

[ملهم محمد]

افتتاح 10.48
اعلى 10.50
ادنى 10.40

الان 10.40

الكميات 2,800,000

[الدعوه وناسه]

يارب ان شاءالله
بس اتوقع بدري عليها شوي

[الدعوه وناسه]

الله يجيب سيولة امس

[ابو طارق]

باذن الله يسرنا ويسركم

انا متفائل نشوف النسبة او قريب منها

[ملهم محمد]

10.38...

[نعناع]

10.40


……

[زهران الدوسي]

لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين

[عشق الغضا]

بعد ساعة رغم الضغط الا ان السيولة بالموجب
https://www4.0zz0.com/2022/02/03/08/420170617.png

[نعناع]

10.42


…..

[مُحبّ الفاروق]

10.44 ..

[مُحبّ الفاروق]

10.46 ..

[ابو طارق]

اخر سعر10.44

الكمية 4,497,851