متابعة قطاع الصناديق العقارية

[رعد السحاب]

جزاك الله الف خير على كل ما تقدمه لهذا المنتدى

اسعدني مرورك و طيب كلامك ... جزاك الله خيرا .. وفالك التوفيق

[رعد السحاب]

جزاك الله الف خير على كل ما تقدمه لهذا المنتدى

اسعدني مرورك و طيب ما قلت .. جزاك الله خير .. و فالك التوفيق

[رعد السحاب]

4339 صندوق ملكية ريت
عدد الوحدات 68.11 مليون

1- التغيرات في نسبة التملك لكبار الملاك أو المساهمين لآخر ثلاث أشهر على الشارت ( المستطيل الأحمر خفض في نسبة التملك و المستطيل الأخضر زيادة في نسبة التملك )



صورة اوضح : http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/1643c18460

2- حقق الصندوق صافي ارباح عن العام 2019 مبلغ 28.5 مليون ريال
3- اعلنت الشركة توزيع أرباح 0.11 ريال لكل وحدة عن شهر يناير وفبراير لعام 2020 وكانت أحقية التوزيع بتاريخ 5/3/2020
4- اعلنت الشركة أن الجزء المغلق من ويست افينو يمثل 28% من ايجارات صندوق ملكية ريت .. كما اعلنت عن تلقيها خطابات من مستاجرين يمثلون نسبة 30 % من ايجارات الصندوق يطالب البعض منهم بوقف احتساب الايجار والبعض الاخر يطالب بالتخفيض حتى تنتهي جائحة كورونا

من الواضح هبوط سعر الوحدات من سعر 9.99 ريال الى 8.15 حسب اغلاق اخر يوم تداول .. كما لي تحفظ على زيادة نسبة تملك خالد بن نفجان حيث زادت ملكيته من الوحدات كأقل تقدير 4.75 مليون وحدة وكانت في يوم 11/3/2020 وان تداول هذا اليوم لم يتعدى 50 الف وحدة .. اما انها صفقة خاصة أو أن البيانات ناقصة

[رعد السحاب]

4330 صندوق الرياض ريت
عدد الوحدات 171.69 مليون

1- التغيرات في نسبة التملك لكبار الملاك أو المساهمين لاخر ثلاث أشهر على الشارت ( المستطيل الأحمر انخفاض نسبة التملك و المستطيل الأخضر زيادة نسبة التملك )



صورة أوضح : http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/270c9de0a6

2- حقق الصندوق صافي ارباح للعام 2019 مبلغ 70.9 مليون ريال

3- اعلنت الشركة عن توزيع 0.25 ريال عن النصف الثاني من عام 2019 وكانت أحقية الأرباح بتاريخ 12/4/2020

4- لا يوجد أي اعلان من الشركة عن مدى تأثرها من جائحة كورونا

من الملفت للنظر هو خروج غسان دهلوي و عبدالله دهلوي و شركة رافال للتطوير العقاري من قائمة ملاك السهم في عام 2019 .. هبطت اسعار الوحدات في اخر ثلاثة أشهر من سعر 9.65 ريال الى 7.60 ريال حسب اغلاق اخر يوم تداول

[رعد السحاب]

4334 صتدوق المعذر ريت
عدد الوحدات 61.37 مليون

1- لا يوجد تغيرات في نسبة تملك كبار الملاك أو المساهمين لاخر ثلاثة أشهر



صورة اوضح : http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/496f026dd6

2- حقق الصندوق صافي ارباح لعام 2019 مبلغ 21.4 مليون ريال

3- اعلنت الشركة عن توزيع 0.62 ريال لكل وحدة عن عام 2019 وكان تاريخ الأحقية 19/3/2020

4- لا يوجد اعلان من الشركة عن مدى تأثرها بجائحة كورونا

من الملاحظ على أسعار الوحدات خلال الثلاث أشهر الماضية الهبوط من سعر 9.05 ريال الى أن حققت قاع عند 7 ريال بتاريخ 23 /3 ثم عاد يوم 16/4 واختبر القاع مرة اخرى وارتد من 7 ريال واقفل على شمعة المطرقة عند 7.06 ... لا يكسر 7 ريال

[رعد السحاب]

4334 صتدوق المعذر ريت
عدد الوحدات 61.37 مليون

1- لا يوجد تغيرات في نسبة تملك كبار الملاك أو المساهمين لاخر ثلاثة أشهر



صورة اوضح : http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/496f026dd6

2- حقق الصندوق صافي ارباح لعام 2019 مبلغ 21.4 مليون ريال

3- اعلنت الشركة عن توزيع 0.62 ريال لكل وحدة عن عام 2019 وكان تاريخ الأحقية 19/3/2020

4- لا يوجد اعلان من الشركة عن مدى تأثرها بجائحة كورونا

من الملاحظ على أسعار الوحدات خلال الثلاث أشهر الماضية الهبوط من سعر 9.05 ريال الى أن حققت قاع عند 7 ريال بتاريخ 23 /3 ثم عاد يوم 16/4 واختبر القاع مرة اخرى وارتد من 7 ريال واقفل على شمعة المطرقة عند 7.06 ... لا يكسر 7 ريال

تحديث صندوق المعذر ريت

[رعد السحاب]

نظرتي الفنية للمعذر ريت وياليت اخواني المحللين يصححون لي اذا عندي خطأ




صورة اوضح : http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/ae316f0144

[رعد السحاب]

نظرتي الفنية للمعذر ريت وياليت اخواني المحللين يصححون لي اذا عندي خطأ




صورة اوضح : http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/ae316f0144

للأسف تم الكسر

[أبو فراس]

الله يعطيك العافية

بالتوفيق

[رعد السحاب]

الله يعطيك العافية

بالتوفيق

اسعدني مرورك حبيبنا أبو فراس .. و جزاك الله خير على طيب كلامك

[رعد السحاب]

4337 صندوق المشاعر ريت
عدد الوحدات 57.24 مليون

1- لايوجد تغيرات في نسبة التملك لكبار الملاك أو المساهمين لآخر ثلاث أشهر



صورة أوضح : http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/3bd7de2c2c

2- حققت الشركة صافي أرباح عن العام 2019 مبلغ 24.44 مليون ريال

3- اعلنت الشركة عن توزيع 0.26 ريال لكل وحدة عن النصف الثاني من عام 2019 وكان تاريخ الأحقية 21/1/2020

4- اعلن الصندوق عن تلقيه طلب من شركة اسكان للتنمية والاستثمار بالتنازل عن الايجارات المستحقة من تاريخ 1 مارس 2020 نتيجة جائحة كورونا وتداعياتها و توقع الصندوق تاثر نتائجة سلبيا الفترة القادمة.... علما أن شركة اسكان للتنمية و الاستثمار نسبة تملكها في الصندوق 47.70 %

من الملاحظ هبوط اسعار الوحدات خلال الثلاث اشهر الاخيرة من سعر 8.32 ريال وصولا الى 6.67 ريال مع اغلاق اخر يوم تداول بالقرب من القاع المسجل بتاريخ 23/3 عند 6.65 ريال .. فهل سيصمد القاع أم سيسجل قاع جديد

[رعد السحاب]

4337 صندوق المشاعر ريت
عدد الوحدات 57.24 مليون

1- لايوجد تغيرات في نسبة التملك لكبار الملاك أو المساهمين لآخر ثلاث أشهر



صورة أوضح : http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/3bd7de2c2c

2- حققت الشركة صافي أرباح عن العام 2019 مبلغ 24.44 مليون ريال

3- اعلنت الشركة عن توزيع 0.26 ريال لكل وحدة عن النصف الثاني من عام 2019 وكان تاريخ الأحقية 21/1/2020

4- اعلن الصندوق عن تلقيه طلب من شركة اسكان للتنمية والاستثمار بالتنازل عن الايجارات المستحقة من تاريخ 1 مارس 2020 نتيجة جائحة كورونا وتداعياتها و توقع الصندوق تاثر نتائجة سلبيا الفترة القادمة.... علما أن شركة اسكان للتنمية و الاستثمار نسبة تملكها في الصندوق 47.70 %

من الملاحظ هبوط اسعار الوحدات خلال الثلاث اشهر الاخيرة من سعر 8.32 ريال وصولا الى 6.67 ريال مع اغلاق اخر يوم تداول بالقرب من القاع المسجل بتاريخ 23/3 عند 6.65 ريال .. فهل سيصمد القاع أم سيسجل قاع جديد

تحديث صندوق المشاعر ريت

[رعد السحاب]

حتى صندوق ميفك ريت كسر 6.14

[د. مستثمر]

الراجحي ريت، لا هنت.

[رعد السحاب]

الراجحي ريت، لا هنت.

4340 صتدوق الراجحي ريت
عدد الوحدات 161.85 مليون

1- حصل تغيير في قائمة كبار الملاك عبر صفقات خاصة و جميعها بتاريخ 2/1/2020 ( المستطيل الأحمر انخفاض نسبة التملك و المستطيل الأخضر زيادة نسبة التملك ) موضح على الشارت



صورة أوضح : http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/20c1fde9e7

2- أعلنت الشركة عن صافي أرباح للعام 2019 مبلغ 56.1 مليون ريال ... كما أعلنت الشركة عن نتائج الربع الأول من عام 2020 وقد بلغ صافي الأرباح 19.84 مليون ريال

3- أعلنت الشركة عن توزيع 0.21 ريال لكل وحدة عن النصف الثاني لعام 2019 وكانت الأحقية بتاريخ 11/2/2020

4- أعلنت الشركة عن القيمة الاجمالية لطلبات التخفيض المحتملة للمستاجرين بمبلغ 9 ملايين ريال ما تمثل نسبة 5.5% من اجمالي الايجارات

من الملاحظ هبوط سعر الوحدات من 10.18 ريال وصولا الى 8.10 ريال وهي القاع الذي اذا حافظ عليه ربما يستهدف 8.50 ثم 8.60 ثم 8.80